看板 home-sale作者 Freighter (貨輪)標題 [閒聊] 永和、中和的房市區別？時間 Fri Nov 26 13:44:07 2021
本魯近期有機會在中和、永和繞來繞去，
感覺這兩個地方沒什麼差別，舊市區的長相
差不多。上網看，才知道以前中永和是同一
區，後來漳州泉州人不和，永和才「獨立」
出去。
問題有二
1.中和、永和有何「明確國界」嗎？
2.這兩區房市區別，是看小區環境、工業商業
住宅分區、臨河不臨、臨公園不臨、臨捷運不
臨，才知價格高低，或是光看門牌分區就能價
位分高下？
3.中和、永和的發展，哪個前景較好？
四號公園好像是中和的齁？
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推 doctorwang: 中和住過就知道，工業區，釣蝦場，墳墓，大排，高壓電塔什麼都有
永和如果不論行人道及路小難開車，其實還可以1F 11/26 13:46
→ doctorwang: 中和的四號公園水準比仁愛公園差，但吃的略多
仁愛公園周邊發展應該不錯，LG05是特色捷運站跟安森捷運站相似5F 11/26 13:48
推 sesee: 一邊中和一邊永和的是永安市場站外的中和路吧8F 11/26 14:02
推 Top2108: 仁愛公園附近比較差吧...，旁邊就資源回收場、另外一邊根本就大陳島弱勢居民安置處，雖然都更了一部份，附近機能也不算好，算是賣未來的9F 11/26 14:13
推 sdhpipt: 永和全部住宅區 獨立出去的主因是當年的都市計畫開發
跟泉漳衝突關係很小 這邊很鄉下根本就打不起來
當年械鬥的核心反而是中和中間那幾個小山 而不是沿河平地12F 11/26 14:18
→ lovemost: 2.沒什麼門牌差別，跟物件本身比較有關，離捷運 離工業區 離上台北的橋 離學校等
3. 都還好，要選應該是永和，離台北近就是王道
四號公園在中永和交界，主要享受到的都是永和人18F 11/26 14:25
推 chichi32: 學區差很多啊，永和的國中可以唸永和跟福和欸，在過去一點的中和是漳和國中欸22F 11/26 14:46
推 justeat: 永和靠北市 中和是外圍26F 11/26 15:57
推 shun01: 中和的內部差異很大，景平路兩邊就是不同世界了，有的甚至還只是掛中和門牌的板橋27F 11/26 16:05
推 libkite: 中和只推有貼永和的地方29F 11/26 16:08
推 Jasforwe: 中和有個不靠永和地方 但是其實滿安靜路又算大條
不過為了以後不要有人跟我搶 我也不想說了30F 11/26 16:16
推 yeeily: 四號公園那裡好，可買。但很貴32F 11/26 16:18
推 misuta27: 對老台北人來說還真的差不多33F 11/26 17:00
推 frank111: 中和和永和市完全不同的市場，放在一起看就錯了34F 11/26 17:21
推 b104202: 永和離北市近 中和買有捷運的地方35F 11/26 17:23
→ frank111: 早期永和市外省人住的，中和更外圍的蛋殼區台灣人住的永和市少數韓得票率大於蔡的地方36F 11/26 17:23
推 kk1234: 永和中和的差異就不多說了 ～ 房價說明一切，永和我推仁愛特區，中古約16年的大樓一坪成交60，新的忠泰和我看成交7X應該沒問題，前面的三輝雙子星好像成交80了……應該是比中和質感好啦39F 11/26 18:19
推 howdie824: 中和很大永和很小比較精華
不過比整體質感來說還是永和比較好了
四號公園那邊其實應該比較算是永和43F 11/26 18:20
推 barrylaw: 永和的學區很多，居民的平均素質也比較好; 中和的內部差異很大，要看個案在哪一個區域。46F 11/26 18:36
→ shun01: ...三輝能比忠泰貴？48F 11/26 18:38
→ moiety: 永和學區喔...上建北是用人海戰術堆出來的，要選學區還是50F 11/26 20:12
推 kk1234: 沒說忠泰和比三輝差 ～ 只是樂居三輝實價80已經有記錄了……忠泰和還沒有實價登錄，所以保守說7X51F 11/26 20:47
推 bigwhite327: 中永和正式分家才不是因為泉州漳州==
中和好好挑 我覺得絕對不比永和差：）53F 11/26 21:46
推 ffvr4: 身邊永和人換屋首選還是永和居多 住習慣這種機能性很難搬出 中和區域很大像中和環球離北市就有段距離 中和成功路離北市就很近 差異不小 然後中和門牌貴的也都是靠四號公園及永安捷運站附近 其他價錢跟永和差很多55F 11/26 21:49
推 shun01: 環球那邊已經是掛中和門牌的板橋了，就是次一級的新板...61F 11/26 23:32
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