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作者
mfcke
(drive)
標題
[閒聊] 預售屋新制閒聊
時間
Sat Dec 11 18:33:25 2021
這次議題好像有點發燒
不過人要懂得獨立思考
這法算是2.0衍伸
基本出發點是打炒作壟斷 並不是打壓房價
從首購優惠利率 土地標售溢價 重劃區林立
可以證明 政府要求的是緩緩上漲
畢竟經濟成長是事實 低利環境也是
有些人密我 怕自己貸款過不了怎辦
講實際非常簡單 明天乖乖去找建商 說退掉
以目前市場來說 接受原價退還機率很大
因為你30買 建商現在拉到33了
你退掉通常建商也還好
從土地供不應求 建商大概就願意接受無償解約
不要死撐 貪婪
等到建商那邊也受到市場壓抑 要沒收違約金
畢竟我打聽到建商目前沒有人說要降價銷售
另外 人脈好一點的 找朋友原價入股 周轉一下
投降輸一半
至於建商不換約 那可能就自己找買家 私下說好
找公證人公証 約定成屋後移轉
這不是換約喔 沒違法
房子還是先交屋到合約主 再交易到買家手上
至於陸大解散群組正常 樹大招風
而且之前跟叮叮也有愛恨情仇 怕被檢舉吧
台灣這兩年景氣很好 記住 不動產是防禦性產品
金流還會緩緩進入
薪資提升 房租漲房價穩
股票賺十億買億房 比特幣賺100億 買十億房
喔 對了 竹北或新竹東區 貸款尬不過的私我
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.198.250 (臺灣)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1639218808.A.A20.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 預售屋新制閒聊
12-11 18:33
mfcke.
Re: [閒聊] 預售屋新制閒聊
12-11 19:00
linlinme5208.
Re: [閒聊] 預售屋新制閒聊
12-11 22:18
zesonpso.
→
fedona
…
→
fedona
: 新成屋噴暴
1F 12/11 18:36
→
checkman
: 我覺得你的重點是最後一句
2F 12/11 18:39
推
F0r
: 那也得薪資先提升 XD
3F 12/11 18:40
明年不是漲五趴了 然後科技業問到都是比今年多
推
gothmog
: 竹北跟新竹 剛性需求 我還是非常看好
這篇寫的不錯 推個
4F 12/11 18:43
→
kagaya
: 吃貨文
6F 12/11 18:45
推
tomaschang
: 從預售帶動成屋變成成屋帶動預售屋
7F 12/11 18:48
推
charliebitme
: 列的這兩個地方的確難跌 但竹東芎林南寮要默哀了
8F 12/11 18:48
→
tomaschang
: 房價持續上漲...
9F 12/11 18:49
→
R3hab
…
推
R3hab
: https://i.imgur.com/3qgnLtY.jpg
10F 12/11 18:49
推
lucky466
: 等法案過了在退
11F 12/11 18:49
推
linlinme5208
: 台南善新平轉收
12F 12/11 18:51
推
CIIIO
: 幹嘛退 平轉或貼錢轉而已
沒想到是吃貨文
13F 12/11 18:54
推
EQQD
: 內湖南港平轉收
15F 12/11 18:55
推
lucky466
: 台中北屯誠徵賠售
16F 12/11 18:55
推
cutbear123
: 有本事交屋也不用急著轉惹吧
17F 12/11 18:59
推
CharleneTsai
: 華人就是愛買房無解 去股市幣圈爆轉一波下來 還是
拿來買房
18F 12/11 19:00
推
paul76318
: 高雄左營徵平轉
20F 12/11 19:00
推
DerekMing
: 我竹東買1300透天 能幫評估貸款嗎
21F 12/11 19:02
推
RainbowHeart
: 新北三重誠徵平轉喔
22F 12/11 19:09
推
kill2400
: 新北蘆洲三重貸款不過的找我
23F 12/11 19:10
推
a74102583
: 高雄50坪以上平轉站內我
24F 12/11 19:11
推
ching0508
: 台南東區永康區北區平轉+1
25F 12/11 19:12
推
gothmog
: 新竹 竹北 絕對有底氣 , 青埔應該就不敢了
26F 12/11 19:17
推
KrisNYC
: 好文
27F 12/11 19:18
推
mchotdoggy
: 台中北屯,歡迎倒給我
28F 12/11 19:19
推
linlinme5208
: 你的內容很像現在陸大直播XDD
29F 12/11 19:20
噓
jessicaabc99
: 到底是在防御型商品啥???
30F 12/11 19:21
推
sspider0829
: 大大最後一句 高雄嘎不過私我+1
31F 12/11 19:24
推
Robben
: 50收
32F 12/11 19:25
→
supereva
: 最後一句才是重點吧xd
33F 12/11 19:26
推
kiriru
: 真.收貨文XD
34F 12/11 19:30
推
petesam
: 高美館平轉請私我
35F 12/11 19:30
推
Coolno9
: 新北桃園可以私信我哦
36F 12/11 19:33
→
LinuxKernel
: 吹哨壯膽摟
37F 12/11 19:33
→
kusomanfcu
: 板橋+1
38F 12/11 19:35
推
z0328
: 台中北屯+1 小賺也可
太平大里也ok
39F 12/11 19:36
→
avexkeiko
: 去看房都聽到 要買要快
41F 12/11 19:41
→
tom0857
: 台中北屯西屯南屯,總價2500上下,平轉請私
42F 12/11 19:46
推
M105
: 竹北收+1
43F 12/11 19:47
推
kclvpc
: 竹北縣三 高鐵+1
44F 12/11 19:56
推
BayBao
: 台中北屯可收~
45F 12/11 19:57
※ 編輯: mfcke (42.72.198.250 臺灣), 12/11/2021 20:00:49
推
andy2fab
: 三重蘆洲迴龍二房私
46F 12/11 20:02
推
njru04fm06
: 新竹竹南頭份 換約收 +1 站內
47F 12/11 20:04
→
f743182002
: 江子翠北側重劃區平轉請私
48F 12/11 20:05
推
kirayomato
: 高雄左營徵平轉
49F 12/11 20:06
推
abyssa1
: 平轉收+N
50F 12/11 20:13
推
freekid
: 現在發文都要加一句平轉私xdd
51F 12/11 20:13
推
luckyBF
: 青埔A17收-10平轉XD
52F 12/11 20:16
推
amiibo
: 青埔+1
53F 12/11 20:18
推
lanca
: 台南善化新市麻豆安定 平轉收
54F 12/11 20:18
→
jasonkey123
: 房價,物價都正向連動,閒錢當然拿去買房...
投資股票不小心買到ky地雷股,血本無歸...
55F 12/11 20:19
推
ZackRyo
: 我的想法也跟原po雷同,這波就殺沒基本面的地方,像是南
部,竹北還是很硬的
57F 12/11 20:20
推
jord98972005
: 誠徵竹北大三房平轉
59F 12/11 20:26
推
ZackRyo
: 忘了加一句 高雄美術館或亞灣想平轉私,不想要的我就不回
了XD
60F 12/11 20:26
推
gourmet7
: 竹北有幾間收幾間無上限
62F 12/11 20:27
推
beckhon
: 台中收
63F 12/11 20:27
推
leo1943
: 青埔收平轉私
64F 12/11 20:30
推
baz06
: 收台中,74環內三房平轉
65F 12/11 20:35
→
ken322197
: 徵高雄平轉私 謝謝
66F 12/11 20:35
推
WESTONE
: 論點蠻中肯,但真。收貨文(誤?XD
67F 12/11 20:36
推
pirat
: 降轉 誰收
68F 12/11 20:38
推
kwakwabao
: 需要A10 A07 平轉站內
69F 12/11 20:48
推
JakePeavy
: 嘉義平轉收
70F 12/11 20:54
推
yshin823
: 台中74內,四房平轉站內信,謝謝
71F 12/11 20:56
推
hsuehroger
: 新竹高鐵+1 站內
72F 12/11 20:58
→
sam97
: 台中北屯小賺私我 惠宇+80
73F 12/11 20:58
推
stevensevens
: 北部,109108成交合約,要平轉請找我
74F 12/11 20:59
推
HiHiCano
: 竹北惠宇 平轉收
75F 12/11 20:59
推
mchobitsf
: 惠友水岸徵求平轉~
76F 12/11 21:03
→
hsnu90542
: 高雄台南平轉私,謝謝
77F 12/11 21:10
推
kikinini
: 全部平轉都收,房價不會跌啊
78F 12/11 21:11
推
leon2120
: 台中北屯平轉+1
79F 12/11 21:15
推
kiwisunny
: 台中南區平轉請私
80F 12/11 21:15
推
jord98972005
: 惠友水岸+1
81F 12/11 21:16
推
labell
: 打房不錯
82F 12/11 21:17
推
inging841009
: 台南平轉私
83F 12/11 21:17
→
labell
: 噁心 看比特幣就知道吹牛
84F 12/11 21:18
推
darkdogoblin
: 平轉就是看漲啊.不然幹嘛不折價收
85F 12/11 21:21
推
klauschou
: 台中北屯平轉+1
86F 12/11 21:21
推
olivere
: 台南永康周邊鄉鎮+1
87F 12/11 21:24
推
cshu0520
: 竹東竹北平轉私+1
88F 12/11 21:25
推
w84970639
: 青埔平轉私
89F 12/11 21:30
推
poi963841
: 新竹東區、竹北嘎不過私我+1
90F 12/11 21:38
推
takusa
: 台南高鐵平轉+1
91F 12/11 21:44
推
barbarianer
: 台南東區永康區南區平轉收
92F 12/11 21:46
推
edith938271
: 台南 善新安定西港佳里麻豆 自住用,平轉收
93F 12/11 21:52
推
poi963841
: 永康我也ok +1
94F 12/11 22:01
推
baseball04
: 桃園青埔平轉+1
95F 12/11 22:04
推
piercingX
: 青埔一年前的建案徵平轉
96F 12/11 22:06
→
pei91056
: 台中有兩房兩衛平轉的請私。
97F 12/11 22:16
推
qweeqwee
: 高雄鼓山徵平轉+1
98F 12/11 22:16
→
evilhorn
: 雙北平轉私
99F 12/11 22:20
推
nokiax302
: 南高市區平轉私+1
100F 12/11 22:21
→
homerc
: 竹北平轉 私+1
101F 12/11 22:22
推
zzyzx
: 竹北平轉無限收
102F 12/11 22:27
推
youbee
: 桃園中壢八德平轉+1
103F 12/11 22:29
推
tonybk
: 真的!數字網一堆成屋這兩天全面調漲
台中海線平轉+1
104F 12/11 22:40
推
lk806
: 新竹竹北青埔平轉私+1
106F 12/11 22:40
→
meya
: A7三房平轉+1
107F 12/11 22:48
→
taurus6152
: 南高市區平轉私+1
108F 12/11 22:49
推
Roy3567
: 楠梓平轉私
109F 12/11 22:50
推
simon001asx
: 竹北平轉私+1
110F 12/11 22:56
推
a090892
: 台南東區北區永康區平轉私+1
111F 12/11 22:57
推
mmay
: 徵 南屯2020年3月前買的平轉 私
112F 12/11 23:00
推
s8752134
: 高雄美術館 / 青埔A18 / 台中西屯七期有3房要平轉請私我
113F 12/11 23:01
推
dearggg
: 新竹竹北收~
114F 12/11 23:08
推
lmeteor
: 高雄鳳山左營三民平轉+1
115F 12/11 23:09
推
keyword1983
: 北高雄美術館收平轉
116F 12/11 23:15
推
live99
: 高雄美術館/楠梓 平轉私
117F 12/11 23:21
推
s8752134
: 乾 結果這篇全部都在徵平轉...
不知道樓上有多少位是喊真的, 我是喊真的, 有的私我!!
118F 12/11 23:21
推
Minervus
: XDD 各位睏霸數錢
120F 12/11 23:22
推
paunch
: 回3樓F0r大,物價漲大家加薪,可是砍藥價醫材設天花板,這
就是政府對第一線醫療人員努力防疫的回應啊
121F 12/11 23:23
→
l4557089
: 新竹 竹北 平轉請私我~
123F 12/11 23:25
噓
goodideals
: 結果都只敢徵2019-2020的平轉
2019基期這麼低有本事徵2021的平轉啊
124F 12/11 23:31
→
mfcke
: 平轉我收啊 預售平轉 很多都是2019 2020價格 誰不收
126F 12/11 23:43
→
missucrystal
: 2021 7月後的收嗎
127F 12/11 23:54
推
F0r
: 我早早看透台萬政府 不幹第一線醫療業很久了 就算以後規定醫
師護理師治療師復健師收入都不可以超過每個月2萬3 不然健保會
倒 也影響不了我了XDDD
128F 12/12 00:11
→
CGDGAD
: 可以搞自費門診,現在還不少,搞起來收入很可觀
131F 12/12 00:25
推
wzm
: 板橋私我
132F 12/12 00:26
推
tj10116
: 竹北高鐵平轉+1
133F 12/12 00:29
推
yejcl
: 高鐵左營/橋頭徵平轉+1
134F 12/12 00:31
推
sally0702
: 認真收新北板橋新莊三重,2-3房,平轉優先,加價可議
135F 12/12 00:36
噓
eeewwweeewww
: 平轉也沒人要了
136F 12/12 00:46
推
charliebitme
: 新竹東區竹北平轉+50 站內我
137F 12/12 00:50
推
goldfi11
: 烏日高鐵徵平轉+1
138F 12/12 01:01
→
JOKO58802218
: 高雄平轉私~
139F 12/12 01:01
推
chi06026
: 鶯歌鳳鳴平轉私+1
140F 12/12 01:07
推
OxFFFF
: 竹北高鐵+1
141F 12/12 01:20
推
devil4133
: 認真收桃園、中壢、八德,2-3房,平轉優先,加價可議
142F 12/12 01:36
推
rig2121
: 你整篇重點是最後一句吧XDD
雖然我滿手了,但還有朋友想買竹北關埔,也來徵個平轉私
~
143F 12/12 02:03
推
concertotc
: 板南線/汐止平轉+1
146F 12/12 02:06
推
amor330
: 桃園中路平轉收
147F 12/12 03:05
→
u987
: 私約也算交易,就等人檢舉。
148F 12/12 03:08
推
roger23814
: 新竹東區北區平轉私 感謝
149F 12/12 03:45
推
leo0057410
: 青埔平轉
150F 12/12 03:54
推
aspd5306
: 關埔竹北平轉私 有難絕對相助
151F 12/12 04:23
推
a22665566200
: 台中74環內兩房兩衛平轉或小加私
152F 12/12 04:38
推
moo12
: 桃園青埔高鐵A18站越近越好,1房2房3房平轉私
153F 12/12 04:38
推
menace
: 欸不是推文一堆徵平轉是怎樣
好啦 高雄平轉私我
154F 12/12 04:50
推
fcrandky
: 板橋平轉私
156F 12/12 05:29
推
ufoout
: 高雄給你小賺,請私信..
157F 12/12 06:20
推
howwy49
: A7平轉+1
158F 12/12 06:51
推
yasea2004
: 介壽段開賣價+1萬收 開放三間收完為止
159F 12/12 06:51
推
bigplittlep
: 高雄平轉+1
160F 12/12 07:34
推
EzioAuditore
: 竹北小賺站內
161F 12/12 07:43
推
OnlyRD
: 真的會有人扛不住啦,找買家私下議約哪裡那麼容易
啊?政府出來打
預售屋,小白韭菜就不會傻傻追買,預售屋的優勢就
沒啦,我倒覺得
這波打下來,法案通過前應該可以接到不少沒實力的
預售屋丟出來,
然後炒太高的區域可能別想平轉,要賠一點出場,北
高雄比較有機會
,畢竟那邊現在應該都是投資客沒多少真的有實力的
在地買家,跟新
竹狀況不一樣,投資客你不讓利他才不會理你,再來
第二次機會就是
2023年升息1年之後,新成屋大量釋放出來的時候,到
時候一定很多
轉單轉不出去的人認賠出場,那時候撿也不錯,而且
還可以挑,等下
一波週期循環。
162F 12/12 08:08
推
popko123
: 高雄徵平轉+1
179F 12/12 08:46
推
woowoobee
: 竹北高鐵平轉+1
180F 12/12 08:55
推
liglig
: 南港跟 lm重劃區找我+1
181F 12/12 08:59
推
lasterlife
: 竹北新竹平轉+1
182F 12/12 09:44
推
a0921387223
: 桃園八德平轉站內信
183F 12/12 09:44
推
ufoout
: 高雄給你小賺請私訊
184F 12/12 10:04
推
kmplayer
: 徵 高雄苓雅、三民 4房平轉
185F 12/12 10:21
推
yyen
: 新北、桃竹平轉站內信!有多少收多少
186F 12/12 10:41
→
mokinased
: 高雄左營鼓山平轉請站內信
187F 12/12 10:45
推
top8879576
: 我看mobile01一堆要平轉的阿,樓上在這喊還不如去聯絡
188F 12/12 10:45
推
keishei
: 竹北平轉+1
189F 12/12 10:48
推
KingHeng
: 高雄台南 貸款他在不過的 可以私訊
強力過件
190F 12/12 10:58
推
Dalwin
: 高雄美術館 有3房要平轉請私我
192F 12/12 11:07
推
cuteama
: 真的,喊高雄平轉,沒有人要理我
193F 12/12 11:52
推
jeteess
: 板橋江翠北私
194F 12/12 12:52
→
Firenzea
: 這種規避法律的事情應該不能公證吧@@
195F 12/12 13:26
推
opop1133
: 吃貨文
桃園中路要平轉2房找我
196F 12/12 13:56
推
mmay
: 平轉要徵2020年初以前的才有意義 XD
今年或明年初交屋的加價也行 估計再來就新成屋的天下了
經過政府認證的新古屋 新成屋 漲一波XD
198F 12/12 14:19
推
f06123k
: 這是一篇文情並茂的吃貨文
201F 12/12 14:51
推
book155271
: 竹北可接受小賺,站內
202F 12/12 15:02
推
stock858
: 高雄左營小2房平轉站內
203F 12/12 15:05
推
cloudylight
: 徵高雄楠梓
204F 12/12 18:04
推
nonopig
: 高雄橋科徵平轉
205F 12/12 18:34
推
jackyliu
: 高雄左營鼓山平轉請站內信
206F 12/12 18:55
推
mindy27
: 台中北屯私+1
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brian155266
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tanker
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