看板 home-sale作者 LEVEL101 (捷克)標題 [請益] 電梯數量時間 Wed Jun 8 16:56:00 2022
小弟看的房子雙拼俗稱兩戶一梯
樓層B2-14F 住在4樓
請問有什麼優缺點嗎？
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推 TsaiDunDun: 兩戶一梯等起來比四戶兩梯還久
尤其電梯保養的時候1F 06/08 16:57
推 ghostsquares: 缺點就是戶數少，電梯維護費貴。
優點就是等電梯時間短，比起一堆鳥籠建案，一層10戶給2部電梯，甚至還有的只有一部電梯到地下室，上班時間等到天荒地老3F 06/08 16:59
推 pupuliao: 我家是B1-10F 的雙拼 唯一缺點 就是鄰居也要出門
要等比較久而已8F 06/08 17:00
→ LEVEL101: 小弟的社區有200多戶
只是棟數多10F 06/08 17:00
推 detective14r: 戶梯比不要小於2比較好 雙拼的那種就祈禱電梯
別壞 5戶3梯那種最好12F 06/08 17:08
推 pupuliao: 五戶三梯 是嫌管理費太少嗎?
當然也要看高度跟總戶數就是了15F 06/08 17:14
推 machado13: 以前住過兩戶一梯 從沒遇過不能搭的時候耶17F 06/08 17:18
推 taohua: 這就是最普遍的規劃18F 06/08 17:18
→ Edge5566: 比較常遇到電梯等比較久，如果住低樓層走樓梯就還好19F 06/08 17:29
→ detective14r: 現在北部新建案普遍管理費都要100左右了
當然選戶梯比好一點的
我上面打錯 是戶梯比不要大於2 XDD20F 06/08 17:32
推 horny76: 兩戶一梯三戶一梯都直接刪除，電梯無論如何都要兩台以上，尤其上班趕時間時就可以體會唯一一台被按走的的感覺了23F 06/08 17:42
推 mepe1018: 至少兩梯比較好，如果遇到有人搬運物品開延長，有時要等很久
或是那電梯一路載人下來，到你那層剛好滿了
不過你在低樓層，真趕時間還能走樓梯25F 06/08 17:45
推 rmxtpc: 雙拼一梯、總戶數100以下絕不考慮29F 06/08 17:50
→ ur260: 5戶3梯 管理費沒有很貴啊30F 06/08 17:54
推 cjy0321: 現在就是住14樓28戶一梯 其實沒有常常等很久31F 06/08 17:57
推 a1379: 六戶兩梯路過...32F 06/08 18:30
推 espressogg: 我也住兩戶一梯13／14，我覺得等電梯比公司8／15的四戶兩梯快..因為常常有人一次叫兩部電梯33F 06/08 18:36
推 ppnow: 一梯有屁孩亂按就完了
還有搬家具什麼鬼的35F 06/08 18:37
推 pighong: 梯戶比根本不重要，電梯有兩部以上交替即可，而且都要能到地下樓層42F 06/08 21:24
→ buike: 8拼2梯上下班會等到天荒地老，冰都溶光了44F 06/08 21:55
推 drin: 基本上幾乎不會需要等電梯，主要是戶數20多的要請24小時管理員，一個月管理費至少1萬起跳，還只能請一哨點45F 06/08 21:56
→ vivienwus: 樓層跟戶梯數剛好跟原po差不多，90%的時候電梯都來得很快，偶有遇到其他樓層鄰居先叫了電梯才比較需要等待，但因為低樓層還真的趕時間走樓梯也沒問題。47F 06/08 22:09
推 Bigblackoo: 大家都忽略電梯品牌，三菱的很快。櫻花的超慢
我坐1-17樓跟公司的1-5樓差不多...50F 06/08 22:10
推 buji: 雙併才有機會前後採光或三面採光52F 06/08 22:28
推 potabaw: 有三梯的不是總樓層很高就是當層戶數太多，最優就四戶兩梯53F 06/08 23:01
推 topxxx68: 4戶2梯普通，目前住2戶2梯真的不錯。55F 06/08 23:11
推 Benefits: 一梯真的等到瘋掉，走樓梯更快56F 06/08 23:35
推 Ferrari360: 50樓說的，我猜櫻花不是原本的電梯公司，但是搶了別家的電梯來保養後，因為想省錢改系統，所以直接把原系統降速59F 06/08 23:52
推 mmay: 還是要有2梯 有三梯更好63F 06/09 00:35
推 blue28082: 住過四戶兩梯跟兩戶一梯的，反而是很常遇到兩梯的霸佔一梯，因為覺得別人還有一梯可以使用...64F 06/09 00:55
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