看板 home-sale作者 mayu1230 (Hades)標題 Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？時間 Tue Jun 21 10:31:38 2022
※ 引述《AlainDelon (無心睡眠)》之銘言：
: 我七尾的啦
: 剛出社會的時候目標是鎖定1000萬左右的物件
: 但是不想背房貸 想存到35歲一次付清
: 結果這兩年目標物件總價已經漲到2000萬
: 目前已放棄先躺平
: 身邊同溫層差不多存款落在300~500萬之間
: (我們都是父母有房 但是人在外地租房)
: 其中不少人也是因為觀望太久 就變空空了 目前暫時放棄治療
: 後來得到一個結論 存款有200萬的時候就該出手了
: 請問七年級還沒買房 已經是很少數的吧？
台灣大概有896萬戶左右。
目前聯徵中心的資料大概有125萬戶有貸款。
其他七百萬多萬戶歸屬在那個年齡層
我暫時找不到資料。
六七年級為大宗佔了44趴
八年級大概5趴。
七年級頭的房貸大概為20年。
部分的人都繳完了(第一間）。
我就是一個。
估計七年級大概3到4成的人已有房
這資料沒法呈現繳完貸款的人。
故我用戶長人數綜合比對
不過八年級真的猛。
對比十年前的七年級，
無論是戶長比例跟貸款數都贏我們這個世代
跟我說少子化影響？
十年後從6+7在買房
變7+8年級在掃房
指日可待。
https://i.imgur.com/wMYlqMu.jpg
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※ 同主題文章:
Re: [請益] 七年級還有人沒買房嗎？
06-21 10:31 mayu1230.
… ×21
推 jonson: 估計七年級大概不到1成的人已有房，都放棄躺平社會沒救了1F 06/21 10:35
推 cutbear123: 平均授信額度這麼低喔 是買得很便宜還是大家都現金滿手?3F 06/21 10:42
推 kevinhon: 一樓的數據是自己同溫層的嗎？也太慘
不是說自己是買得起寧願住社宅嗎？哪裡躺平沒救了？ XD5F 06/21 10:43
推 dennistao: 雪崩哥會叫你不要看數據，因為他是參考信義數據的唷7F 06/21 10:43
→ mayu1230: 七年級要面對八年級的競爭。未來十年是八年級的發揮空間。看十年前六年級佔比就知道。未來十年是678加起來最高峰的時候。8F 06/21 10:44
推 jc761128: 雪崩哥同溫層躺平是買不起嗎11F 06/21 10:47
推 F93935: 繼承就好了買什麼房13F 06/21 10:52
推 we147121: 七年級沒有把握上波房價低點只有慘，光被一堆政策耽誤職涯就不說了，甚至八年級都追上來了14F 06/21 10:54
推 catson: 10年後5、6年級買退休房才是主力吧16F 06/21 10:54
推 f860506: 8年級是靠家人贊助頭期款+預支未來30年的薪資才勉強能買吧
真的白手起家的8年級生可能還在繳學貸咧 最好有多少能獨立買得起17F 06/21 10:56
→ mayu1230: 樓上，討論買房不是討論靠自己買。這又不是比賽，八九年級靠外掛不行喔，不能幫自己兒子出錢喔。
Tiffiany 要賣戒指要先調查你是不是自己賺得。他要定價成大家都買得起嗎，買房從個人的事變家族的事。這是不可逆的。要面對這現實。21F 06/21 11:03
推 jonson: 不要激動，我只是就事論事針對社會現象作中立的評析而已26F 06/21 11:06
推 gyqmo: 就我身邊的同溫層，7年級生一半以上沒買房27F 06/21 11:06
→ mayu1230: 我也覺得我兒子買不起，所以我先幫他買了。當大家有這個想法，只能對不起那些沒錢的十年級父母了。28F 06/21 11:07
推 Kamollion: 不用激動啦XDD反正就六個錢包買房而已，未來的事情給未來操煩30F 06/21 11:07
→ darkholy: 幫兒子買是不怕兒子不想跟長輩住嗎XD
兒孫自有兒孫福，說不定以後小孩不會在外縣市發展32F 06/21 11:08
→ supereva: 放心 我們會多繳一些稅養躺平的人34F 06/21 11:10
→ abyssa1: 一半以上沒買很正常
看分齡數據就是背貸款的比例最高也就12%而已
全台人口來看 房貸戶也就6%不到35F 06/21 11:10
→ mayu1230: 我老婆不想跟公婆住啊，未來年輕人也是。為了兒子的求偶競爭力，跟生活自主，大學就給我搬出去。老人有錢有閒，晚輩才會常常回來啦。38F 06/21 11:13
→ abyssa1: 看戶不看人也只有14%戶數有房貸
升息影響也只有這14%，
其實大部分的不動產真的是放著不會動…41F 06/21 11:13
推 kevinhon: 幫小孩買不住也沒差吧，進可攻退可首，總比亂花掉或投資賠掉好44F 06/21 11:15
→ abyssa1: 一般人就是老屋將就住 或是跟長輩擠一擠
買不起房並不孤單 年輕人買新房更是特例46F 06/21 11:16
推 catson: 就是知道兒女不想跟父母住才要幫兒女買房啊48F 06/21 11:19
推 u4fu3: 一樓的數據好偏差….我以經是7年級尾巴了 但我自己的朋友同學應該60-70%都有買房了（尤其非雙北且已婚的同學 幾乎是100%有買房啊）49F 06/21 11:23
推 catson: 買了就算兒子當空空，也可以說嘴爸媽有留房給我52F 06/21 11:23
→ kitten123: 八年級還有95%沒買房，房價還有得漲哩53F 06/21 11:25
推 KrisNYC: 八年級很多資料出來看了都讓人覺得真的江山輩有人才出
考慮到年齡分布是21~31歲 一大半都還在念書 更驚人54F 06/21 11:26
推 abyssa1: 限貸後被拿來當長輩的貸款人頭吧56F 06/21 11:30
→ Zepho: 八年級很多都錢淹腳目時代的爸媽幫忙買的 7年級真滴魯57F 06/21 11:33
→ zzahoward: 我看到的八年級都是爸媽幫忙置產啦XD 沒那麼可怕58F 06/21 11:41
噓 remotefly: 推aby 我也覺得是長輩想投資 拿小孩當人頭 順便逼存錢59F 06/21 11:42
推 KrisNYC: 你們怎麼這麼消極阿 我都覺得是搞直播搞幣搞網拍拍片
或是像上面講的25歲進fab或豬屎 27 28就存到500萬頭款
可以積極正向一點嗎 XDDDD60F 06/21 11:43
→ zzahoward: 那個還是少數啦 況且搞直播搞幣後續還款蠻多都爆炸的蠻多進fab或豬屎反而保守 還款不會看兩三年高分紅就拚63F 06/21 11:44
推 liyang1214: 傳產一堆阿伯兒女都8年級後段班或9年級的，早就準備好幾桶金在等著孝順孩子65F 06/21 11:45
推 xulglma: 七年級最老都42了 躺平不好看啦67F 06/21 11:48
推 village009: 基本上看壞房市，大概目前已經到頂了，原因是少子化威力快出來了，你有注意到今年台灣出生人數陷入15萬保衛戰嗎？屆時大家都用繼承的，市面上供過於求會非常嚴重，多殺多會很慘。69F 06/21 12:00
→ darkholy: 未來年輕人少成這樣政府炒房只剩最後一招：引進外來人口來撐著73F 06/21 12:03
推 askachage: 接下來就輪到8+9買房了，8+9買房可兇的了76F 06/21 12:16
推 cicatrix: 同溫層問題，我旁邊認識的人最少都一間房，少數三間到五間77F 06/21 12:19
推 mmay: 9年級的才是主力 阿公阿嬤直接出錢幫買房
很多阿公阿嬤幫孫子孫女買得很開心79F 06/21 12:19
→ cicatrix: 沒有什麼房價低點，每個時刻都有人喊太高了，你有需求就是要買81F 06/21 12:20
推 hellogym: 版上看C大買房的 哪個沒有賺到流油 多爽
沒看到的就是你自己的問題 誰叫你不上ptt房版 反而去看sway的粉專85F 06/21 12:25
→ mokinased: 7年級我在躺平 等著有便宜貨來買：）88F 06/21 12:48
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rock2015
台灣 06-21 13:06
大妹70 靠自已買三間 ！
小妹75 靠自已 買二間！
7年級都30-40了！
若還沒有點成就....
人生都要過一半了.. 一隻腳在棺材裡了？
真的要加加油了！
小表弟，士官長..
昨天來說他訂了預售1380，貸1050萬..
真是英雄出少年！
還有7年級在躺平嗎？
世界不會等你的..