看板 home-sale作者 anti87 (888)標題 [新聞] 影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台時間 Wed Jun 22 10:29:02 2022
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https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1134053
內文：
影／日本置產房價這麼低！全新三層新房台幣624萬
旅日YouTuber「巨鼻爸爸」時常在網路上分享在日本置產的相關知識與經驗，這次「巨鼻
爸爸」在影片中分享一間於大阪府堺市的全新一戶建。該物件不僅離小學、中學及超市都
非常近，要到南海高野線「堺東駅」車站走路15分鐘，它的價格則是2810萬日幣（約台幣
624萬）。
房子於今年的4月份剛剛建好，進到內部之後可以看到不只房間的採光非常棒，就連整體
式衛浴都有做採光，也讓巨鼻爸爸直呼「非常加分！」許多網友也在影片下方留言表示「
這價位超便宜的！」、「真不愧是日本的房子，小細節都做得很到位。」、「想買惹…」
心得：
常有人說，台灣uniqlo的衣服是把日幣當成台幣賣
而台灣的房子也是把日幣當台幣賣。
有一樣的預算，不如到日本買房，當個日本老爺
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→ sbob: 可是日幣還要再跌，進去送死幹嘛1F 06/22 10:31
推 iamala: 如果把房子當消耗品/奢侈品，日本很ok，但要當投資，找開發中國家比較好。2F 06/22 10:32
推 kelsierlee: 即使是大阪市都不是什麼太高級的地方了；何況是堺市；如果是台灣六都郊區也一樣有這種價格的新透天。5F 06/22 10:51
推 qeon: 樓上PO一下台灣大眾運輸15分鐘內室內20坪以上600萬透天？7F 06/22 10:58
推 kelsierlee: 走路15分鐘去搭路面電車；車站距離市區天王府站還分別是頭尾站。請問一下這種大眾運輸工具意義在哪？13F 06/22 11:14
→ goiopo: 噓106年.現在是幾年?而且玉井的郊區定義也太偏...15F 06/22 11:16
推 FaFaFaT: 好了啦 玉井的火車在哪 貴就貴屁話一堆16F 06/22 11:22
推 kelsierlee: 玉井就是「台南市」，就是我定義的六都郊區。我在上面貼的新透天，坪數將近日本兩倍，工法建材更好。
自己買不起又接受不了，趕快移民；不知道日本收不收祝樓上儘早實現日本移民夢，不要最後又留在台灣打滾17F 06/22 11:24
推 FaFaFaT: 嗯嗯對 你說的都對 高雄六龜甲仙也是六都郊區 趕快去炒房21F 06/22 11:27
→ kelsierlee: 我就在講定義和這個物件做類比呀，論cp值很明顯；至於接不接受日本夢碎，還是個人願不願意轉念啦。
我發現完全就是有些人貴遠賤近，能力不足又無法認份外加無法理性討論；真的舉例了又爆氣發言；非常好笑23F 06/22 11:29
推 Kleiza: 日本的一戶建多木造 買了不會漲
只跌不漲的房子是想賣多少？27F 06/22 11:33
→ gn01705529: 喜歡就去買啊 當消耗品。台灣房屋衡量方式不同
看你喜歡花600萬 10年後變成 1000萬還是100萬33F 06/22 11:38
→ goiopo: 先不說原南縣農村郊區.先別拿106的價格講好嗎 噁心耶35F 06/22 11:40
推 york1987: 買玉井的好處是跟人冤家時可以約玉井火車站火字下等36F 06/22 11:40
推 kelsierlee: 一直強調106非常好笑；別忘了我的舉例坪數將近兩倍，即使以唯一一筆開價待售858萬；不議價單坪也只要15萬；相比日本單坪22萬。而該案平均成交721萬37F 06/22 11:49
→ Yishanhuang: 南海高野線XDDDD
這類似走路15分鐘到安坑輕軌了吧42F 06/22 11:52
推 kelsierlee: 而且我貼的物件還有漲幅，日本那個物件要看折舊的；還需要煩惱經濟能力夠不夠稅金支出。不需要這種仲介拍片、又完銷漲價的事實，足以證明台灣人的選擇。
如果單坪都花22萬，把玉井帝寶裝潢成豪宅也沒問題44F 06/22 11:59
推 shawncarter: 大阪的外圍的車站走十五分鐘的地方 這跟嘉義差不多意思的地方48F 06/22 12:13
推 raslin: 哼 台灣房價暴漲再暴漲 誰要買日本房子賠錢貨51F 06/22 12:22
→ briareus: 台灣只會漲的房子不買去買只會跌的日本房？52F 06/22 12:24
推 Surrounder: 日本木造房成本很低為了避開水泥結構天花板也很矮 台灣這種鋼筋水泥房在日本也不是這個價好嗎 比較時要同條件比54F 06/22 13:08
推 IS0987: 修蛋幾勒～～日本房家都這麼低的話那少子化啥？不是說少子化=高房價？57F 06/22 13:28
推 sdhpipt: 日本社會的潛規則我們外人不懂 有些區域你看街景根本不知道為什麼房價特別低 關西就更明顯了 同樣街景不同大字 房價剩一半的狀況很多59F 06/22 13:39
→ KrisNYC: 日本的都會區都太大了 台灣拿去對比這些youtuber貼的地方我覺得這個真的是可以說比瑞芳七堵百福還偏 只是沒在山上瑞芳七堵百福都台鐵/客運30分內進北市精華區阿
這個不要講只能到大阪 大阪對比台灣是要比台中還高雄62F 06/22 13:48
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