看板 home-sale作者 sinon929 (kakakattun)標題 [請益] 三房格局請益時間 Wed Jun 29 08:27:15 2022
各位前輩大家好，我們是第一次買房，也是預售屋，想請教前輩們幫忙看一下
目前有2個格局在做選擇
A3 權狀：32.16坪
（1F無住戶店面）
https://i.imgur.com/iS84qBH.jpg
B7 權狀：32.91坪
https://i.imgur.com/6dsMuA3.jpg
公設比:33%
總樓層為12樓
面臨12米道路但車子不多
預計有二大一小入住
以上再請各位前輩指教，謝謝您們
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.13.15 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Ykvnb7a (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656462437.A.1E4.html
※ 同主題文章:
06-20 04:04 louisacoffee.
[請益] 三房格局請益
06-29 08:27 sinon929.
→ bbptree: 看權狀應該都是2+1房 三房太小 次臥應該是放不下雙人床 建議去看看樣品屋 扣掉陽台會更小2F 06/29 08:40
→ ur260: a一間房暗房？6F 06/29 08:49
推 horny76: 不用選就A了吧 B不方正廚房開放都扣分7F 06/29 09:04
推 b104202: A有一間超暗房
B三面採光比較好8F 06/29 09:21
推 adion: 相對來說A好 B廚房開放式看起來沒窗...會下廚就不考慮11F 06/29 09:42
推 MAXX228: A的暗房沒差吧，你也不會住兩間廁所中間吧12F 06/29 09:49
推 amordelcor: 開放式廚房你有考慮的話 當然是B 三間房都好用13F 06/29 09:52
推 inconspicous: 看你的規劃，A有一間的居住品質很差（被兩個廁所包夾、窗戶出去是工作陽台），所以這點上B比較好，不過如果沒有要住人那就沒差
如果三個房間都要住人B比較好，沒有人會住的很委屈15F 06/29 10:01
推 chimouse: 我會選B 和室拆掉 做大客廳+做中島開放式廚房
小孩房靠客廳牆壁 客變再往左退一點 房門也可換位置
沒窗的話 抽油煙機要買好一點的就是了 還有空清
A是中規中矩 能做的變化也不多 有預算找設計師 B會好點19F 06/29 10:02
推 amordelcor: A主臥的廁所門的位置 第三房的床頭靠淋浴都不是太好唯一優點是可非開放廚房23F 06/29 10:14
推 tskier: A的採光應該不如B，但B要看周邊有無高樓、棟距和方位。以實坪20坪的三房二廳二衛，每個區域都很小，可以大方開窗不拉窗簾會比較舒適一點25F 06/29 10:47
推 fatb: 在意廚房的話選A吧
然後b把和室打掉的做法a也能打 所以不算優勢29F 06/29 11:50
推 JWILL: 喜歡2 沒暗房 廚房小改之後會很棒31F 06/29 12:00
推 HAHAHUNG: 有煮飯A比較好 沒開伙就B34F 06/29 13:24
推 saebox: B的優勢在於打牆後能連同餐廳一起規劃
就看喜歡開放式廚房還是封閉式37F 06/29 14:23
謝謝各位前輩！ 因為不太下廚煮飯，目前應該會以B為主！希望能談得好價格，謝謝您們
！
※ 編輯: sinon929 (123.194.13.15 臺灣), 06/29/2022 15:34:07
推 wseb: A幾乎等於單面採光吧..40F 06/29 15:57
推 rqm: 裝潢預算夠選B 不夠就選A42F 06/29 20:06
推 bobokeke: A的廚房太小，B有機會調整43F 06/30 01:08
--