看板 home-sale作者 j155697 (阿山)標題 [閒聊] 如果房價跟股市一樣有漲跌幅限制時間 Sun Jun 26 21:01:23 2022
大家都知股市有漲跌幅限制，目的是避免過度的資金炒作，穩定價格。
若房市比照這模式，例如每年限制漲跌幅3%，應也會有類似的效果？
想靠房市賺大錢的人勢必要長期投資才會有比較高的獲利率，避免短期過度的炒房，反過來看也可避免房價快速崩盤。
這方法是否可行？
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→ j155697: 當然是年來當單位啊，用天還得了...2F 06/26 21:03
推 piliwu: 喜歡政府指導價格為何要住台灣？有強國適合你3F 06/26 21:04
推 heryi: 你講的東西德法好像有類似概念喔，房租房價漲跌幅只能跟物價連動，開價超過要上法院解釋4F 06/26 21:05
推 kage01: 強國說只能買 只能賣 韭菜全得聽話6F 06/26 21:05
→ piliwu: 德國可沒漲輸台灣7F 06/26 21:06
→ IBIZA: 德國那個是胡說八道8F 06/26 21:07
推 kusomanfcu: 德國有那個但是是租金
然後 就變成租客排隊面試
要把身家資料給房東看9F 06/26 21:10
推 moke: 股票每張都一樣，房屋每間都不同啊。股票每天買賣，為何房屋是以年為單位？12F 06/26 21:12
→ piliwu: 德國租金限制漲幅，結果就是臥房跟客廳分開租、傢俱租金另算搞一堆有的沒的最後好像被判違憲，左膠政策都是智障不要懷疑14F 06/26 21:14
推 freekid: 本質就是資本主義，你要搞一些左的東西就是被變通掉而已，整天祈禱政府救你，為什麼不試著救自己17F 06/26 21:17
推 moke: 怕短期買賣不是已經課重稅，五年不夠久？近一半的獲利課稅不夠重？還是房市目前震盪起伏太大太瘋狂需要暫停交易冷靜？19F 06/26 21:20
推 liu1981sssss: 德國就空屋租你政府規定價格，冷暖氣機加10%，冰箱加10%床加5%，微波爐加5%，客廳加30%，陽台加20%，車位加30%，想自帶電器入住，他就不租找一個21F 06/26 21:26
→ piliwu: 共產主義中國的上海去年宣布房租限制漲幅
然後房東怕死了在生效前先漲三成房租壓壓驚25F 06/26 22:01
推 dream1124: 房地合一稅就是要做這事。限價限漲幅蠢到讓人受不了28F 06/26 22:05
→ dream1124: 就連股市都在朝開放漲跌幅的方向走了，房市哪能這樣搞30F 06/26 22:08
推 TFK822: 開放房價每日當沖31F 06/26 22:16
推 zzyzx: 那會變成你更難買到房而已33F 06/26 22:27
→ supereva: 你先想想為什麼會漲 因為100間房可能有300人想買 怎麼辦？ 比誰錢多啊 競價所以就漲了
今天你限制漲幅 我講誇張一點 不準漲好了 一樣100間房300個人要買 請問怎麼決定誰買？35F 06/26 23:38
→ supereva: 最後就是比其他東西 你還是一樣買不到
台大只錄取100人 有好幾百人想擠進去 然後一堆人出主意 「考試題目難一點 錄取分數就變低了 我就能上台大了！」 XDDD
考試變難了 比你強的人還是比你強 房價下降了 比你有錢的還是比你有錢40F 06/26 23:40
推 junior020486: 題目考難，結果還是有人全對，有人一題都寫不出來讓我想到以前跟合太醬料一起修基礎醫學的時候，期末考我連題目都
看不懂，醬料有人全對，幹XD46F 06/26 23:46
推 missin: 政府做好都市規劃，營建品質/職業安全把關，就偷笑了50F 06/27 01:34
推 qoo10067: 好地段供不應求，你更買不到51F 06/27 05:18
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