看板 home-sale作者 s8752134 (Sea)標題 [心得] 租客報租金補貼, 今日開跑時間 Fri Jul 1 18:32:05 2022
做個示範吧...
免得有人一直講說房東不給房客報租屋補貼。
我租客前幾天問我能不能申請這個,我二話不說直接跟她
說好。然後順便教她說怎麼網路申請。
今天早上申請日開跑,我還提醒她趕快申請,因為這種東西
多半都是經費用完後面就沒了,後面她大概 10點多申請完,
跟我說網路申請 loading 很慢,估計是很多人申請。
這兒也順便跟各房東說一下,讓你房客申請沒啥壞處,申請
過了,你的房屋稅、地價稅都能改自用,而且一個月15000
的抵扣額,根本神賺。
是說剛好租約到期這個月因為升息換約時加了點房租,但她
也申請每個月多幾千補貼,大家都雙贏拉。
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推 Nemophila: 房東多半不知道公益出租人 好 就算知道 可能也會怕 以後出租都要被查稅1F 07/01 18:36
→ InfoWars: 合理漲房價囉 租金補貼多少就漲多少 政府送錢真棒4F 07/01 18:46
推 Nemophila: 不行吧 申請書有切決你要放棄其他補助8F 07/01 18:52
推 s26492755: 你讓房客去申請 只有省稅金跟抵扣稅金 但是她符合資格的話 由房東這邊去申請 還多了每年一萬修繕補助 其他的福利也有9F 07/01 18:53
推 bogy26: 社宅還補貼 政府發補貼給自己幹嘛12F 07/01 18:56
→ s26492755: 是補貼民間房東加入當社宅…..
補助只能擇一
房客補助只能擇一 房東可以獲得自用稅率 報稅減免 每年一萬元的修繕
我這個月有收到政府那一萬補助
反正租的租客還是你挑的 你可以理解為政府發零用錢給你
有申請白賺 沒申請沒有13F 07/01 18:58
推 Nemophila: 修繕補助跟租金補貼是兩件事情
你單方面申請修繕應該也是可以的21F 07/01 19:02
推 s26492755: 應該這樣說 租金補貼有兩種 一種是中央政府的社宅補助 一種是地方政府的租金補助 對房客來說都是補助 兩個只能擇一
由房客去申請租屋補助 你的稅率會自己變成公益出租 也就是自用稅率 但是你不會拿到社宅給的一萬補助
房客申請補助 說不用房東同意的
但是房東要加入社宅 需要房客跟社宅業者也簽約 這時候 除了本來就會有的自用稅率跟稅金抵扣外 還會多一萬修繕補助
房東無法單方面申請修繕補助
我手上三個申請補助的房客 只有社宅那個有一萬23F 07/01 19:04
→ IBIZA: 靠腰,你們不要申請完,我還沒辦耶34F 07/01 19:15
推 s26492755: 不一定跟時間有關啦。我去年兩個房客申請的。反而是晚幾天的有一個月3000 前面那個沒有 但今年不知道玩法有沒有一樣
你不要超過申請期限就好35F 07/01 19:19
→ IBIZA: 有限額啊39F 07/01 19:20
推 s26492755: 我看政府來函沒寫耶 好奸詐 只寫7/1~8/3140F 07/01 19:24
→ IBIZA: 就300億額度申請到完41F 07/01 19:27
推 Tattoo: 耶,進入大房東時代了。42F 07/01 19:59
推 s26492755: 反正交給社宅業者去幫忙處理 重點房東享有的權益有拿到43F 07/01 20:06
推 spmark: 對本來就有報稅的房東來說是好事情阿
我今天也才把一間房子丟給社宅業者,懶得自己租了
反正本來就有報稅,有人免費幫你打點一切,有啥不好
以後黑經濟越來越少,這個福利可能就消失了 QQ46F 07/01 21:20
→ IBIZA: 我租客也申請好了50F 07/01 22:43
推 wanderluster: 公益出租房客補貼申請是不是有規定房客的家庭裡面不能有人有房子,不然不會過?52F 07/01 23:29
→ IBIZA: 對,家庭成員名下不能有房子,收入也不能超過規定54F 07/01 23:36
推 adey: 家庭成員這點還能用獨立一戶躲掉嗎?55F 07/01 23:46
推 s26492755: 分戶我記得是不行了。他會要你提供其他成員的資料去查但2019的時候 我有個房客有去申請非社宅的租金補貼。她自己一戶。我就很好奇 因為他媽媽也住附近有房子。結果她說自己當戶長可以
明天問問幫我處理的社宅業務好了
啊 我知道為什麼我房客沒有限量問題了。他去年就有申請。所以舊戶直接帶入56F 07/02 00:24
→ s26492755: 然後分戶也沒用。他是直系親屬跟配偶歸戶下去看
是嗎。我剛看他寫要家人的資料耶
還是有分中央跟地方政府
社宅資格是寫戶籍內。意思是不是分戶就行
我剛剛去看舊對話
https://i.imgur.com/mKQ2E5z.jpg
看來應該是分戶可以
我看了我的戶籍謄本跟戶口名簿都只有我自己
所以有些新聞寫配偶 直系有房不行 但應該是戶籍內 有配偶或直系有房不行
明天問一下實在 雖然這個其實是跟租客有關64F 07/02 00:29
推 TommyHil: 丟給社宅業者出租代管費是多少76F 07/02 01:09
→ IBIZA: 家庭成員只看配偶跟未成年子女77F 07/02 03:46
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