看板 home-sale作者 NeihuSnape (內湖石內卜)標題 Re: [閒聊] 代銷說中路會漲到一坪58萬時間 Thu Jul 7 14:31:03 2022
鍵盤桃園人分享看法
中路短期內一坪58很難
但長期來說我相當看好中路這塊
原因是現代年輕人的居住需求已有很大改變
他們要的是
1. 新的街廓、充足的步行空間和公園
2. 方便汽車的地方 (好開、好停車)
3. 離汙染源越遠越好 (機車大軍、工廠等等)
所以有人提到中路機能差
說真的根本不是很重要，叫個uber很難嗎?
尤其中路離桃園市區是很近的，什麼店都有
自己煮的，超市大賣場都不遠
至於捷運? 有車可開誰要坐捷運
現在的人寧願開40分鐘的車通勤，也不要坐20分鐘的捷運的
在車上可以坐著聽音樂吹冷氣休息，比在捷運公車上搖來晃去好多了
(題外話，所以我就不懂為何桃園市府一直要推捷運，
為何不把道路建設用好呢? 成本低也更符合大家期望)
用以上標準來看桃園其它地方，能和中路比較的，其實就青埔而已
因此青埔一路上去的話，中路跟著起來也是合情合理的~~
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Re: [閒聊] 代銷說中路會漲到一坪58萬
07-07 14:31 NeihuSnape.
推 GoGoD: 那你要改掉暱稱叫桃園石內卜☺1F 07/07 14:32
推 ultradev: 道路建設成本低？拓寬很花錢的，而且會被抗議。捷運還是桃園交通的解藥2F 07/07 14:33
捷運也是有徵收的問題啊
而且日後營運時，每天都在燒錢
台北捷運人口破百萬都賺不回本了
推 piliwu: 你春日路拓寬看看…講得好像很簡單5F 07/07 14:34
4啊，啊桃園不也是南部
→ piliwu: 桃園市重劃區很多中路比較起來就沒比較好
他還是會跟著北桃園盤走機率大8F 07/07 14:35
真不覺得欸，除了青埔，有哪個重劃區比中路大的嗎?
藝文特區、小檜溪都很近舊市區且小小一塊
經國在高速公路下來的地方，加上離中油超近
推 q156446: 沒機能pass 很多人買個房就壓身家了，真以為每個人都有錢，天天叫uber哦10F 07/07 14:44
沒錢自己煮啊 自己煮一個禮拜去個2~3次大賣場差不多了
推 l79cm: 未來中路會塞到想賣掉12F 07/07 14:45
→ q156446: 確實重劃區路大條，但是你買東西要常常進舊市區停車，
不也是路小條，難停車～ 反而住舊市區的人，不用開車
，用走的就能買了～13F 07/07 14:46
捷運是到台北這種人口密度爆高的大都會區才會比車好用 (停車貴、路小車多)
當然這見仁見智，但越來越多年輕人認同自己開車是我觀察到的現象
※ 編輯: NeihuSnape (61.230.87.54 臺灣), 07/07/2022 14:56:19
推 manpower19: 捷運舒服又快，開車沒比較舒服，上捷運可以整個放空，開車不行19F 07/07 14:50
推 ultradev: 有捷運的地方還是可以開車，沒捷運的地方只能開車21F 07/07 14:53
→ D8716770: 就上班而言，有捷運誰要開車。22F 07/07 14:54
推 glittering: 我家捷運站五分鐘 公司門口捷運站 我還是開車上班23F 07/07 14:55
推 Anyotw: 有捷運誰要開車？我看你是不懂喔XD
不開車不是因為有捷運，是不想養車啊，養得起的哪個不開24F 07/07 14:55
我在台北通勤過好幾年，真心覺得累，有位子的機率大概10分之1
就算有位子，旁邊站滿人一樣會擠來擠去
現在在新竹開車上下班，塞車時也是要40分鐘，但舒服多了
而且有時候是種儀式感，上班時一個人在車上想想等下進公司要做什麼
讓心情進入工作狀態
下班就倒過來
※ 編輯: NeihuSnape (61.230.87.54 臺灣), 07/07/2022 15:03:38
推 piliwu: 我在台北市一天付400元停車費還是要開車26F 07/07 14:58
推 ultradev: 重劃區大小不是很重要，新板這麼小，但有三鐵及商場；藝27F 07/07 14:58
→ piliwu: 不開車是因為負擔不起不是因為愛捷運28F 07/07 14:59
→ Anyotw: 公司跟家裡捷運都1分鐘…還是不想搭30F 07/07 14:59
→ piliwu: 桃園開車成本遠沒台北高31F 07/07 14:59
推 ta88893164: 假日去大江三井好市多華泰為何不開車？
手上提一堆我都先拿到車上放超方便
桃園你想搭捷運？？先確定你能安全的走到捷運站吧33F 07/07 15:02
推 orz811017: 而且北捷跟桃捷站點密度天差地遠，台灣大概只有北捷比較實用38F 07/07 15:04
※ 編輯: NeihuSnape (61.230.87.54 臺灣), 07/07/2022 15:07:02
推 Arsen2017: 中路的路太小條 違停又不取締 其實行人行走空間很小40F 07/07 15:07
推 coonash: 桃園人同感即使有捷運 大部份人還是優先選開車41F 07/07 15:07
→ Arsen2017: 兩線道道路只靠建案開放空間當人行道 無奈透天全部拿來當停車場 完全沒人管呵呵42F 07/07 15:08
推 ultradev: 桃園是很隨便的地方，違停天堂，市長跟警察不作為，連青44F 07/07 15:10
推 cutesuper: 我寧願花20分鐘坐捷運 也不要開車半小時上班45F 07/07 15:11
→ ultradev: 埔這種四字頭五字頭的地方都一堆違停，素質跟不上房價46F 07/07 15:11
推 qqmini: 中路漲超過50還很早吧，確實沒有什麼公共建設的題材，桃48F 07/07 15:13
推 Arsen2017: 違停天堂阿 一堆停車場外面紅線停滿車 場內都空的49F 07/07 15:13
→ qqmini: 園捷運的問題是大部分的人公司都離捷運站點很遠，要轉公車的話請想想桃園公車的品質，我寧可開車騎車….50F 07/07 15:13
→ Arsen2017: 然後一堆刁民只會扯說停車空間規劃不足 是免費的位子不足吧ZZZ 人民素質也是政府養出來的52F 07/07 15:14
推 ta88893164: 不管中路路再小人行道再窄還是屌打桃園80%以上的居住環境啦54F 07/07 15:15
→ coonash: 應該是屌打九成xd56F 07/07 15:21
→ chilian: 我住藝文中路之間，不敢想像會到58，有40-45就偷笑了57F 07/07 15:30
推 ppnow: 先問有沒有麥當勞58F 07/07 15:30
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