看板 home-sale作者 VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)標題 [請益] 有沒有車位不是在地下室的大樓時間 Thu Dec 1 11:43:57 2022
因為現在車位真的好貴
連南部的平面車位都已經要兩百萬左右了
感覺賣車位比賣房子還要好賺多了
還不用一堆有的沒的保固 驗屋
大樓群組裡面平面車位出租
幾乎都是秒殺
反正二三樓低樓層很難賣
還要花時間蓋
為何不乾脆整層改做停車場就好
車格油漆一下 號碼噴漆一下馬上就能賣
不只省下開挖地下室的成本
還更好賣
為何建商不這樣做呢
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推 H2: 容積很寶貴1F 12/01 11:45
推 qqq7840: 這樣乾脆蓋停車塔。更賺2F 12/01 11:45
推 dir2007: 有喔我看過附1f平面車位的建案3F 12/01 11:46
推 TZUKI: 遠雄在中和有幾棟不就是這樣嗎5F 12/01 11:48
→ ytlintexas: 有少數在1F的，大多情況有錢也買不到這種車位
現在新加坡式建築好像也在1F？7F 12/01 11:51
推 J7565J: 如果能實現會覺得很棒12F 12/01 12:17
推 jamo: 非地下室的車位也吃容積嗎?16F 12/01 12:28
推 wseedw: 遠雄那些在1-2樓的車位也沒比較便宜，你想太多了17F 12/01 12:28
推 qoo10067: 我住10樓大樓，一樓有車位很爽，不用跟人家擠小小車道18F 12/01 12:34
推 vic9503: 新加坡式都在一樓 但車位不多 通常不夠用19F 12/01 12:35
推 k85564: 三重有個新北大道的建案是蓋在樓上20F 12/01 12:39
推 zaqimon: 有看過新加坡式+機械車位 等於一個車位變兩個車位21F 12/01 12:42
→ VVVV5555: 新加坡式跟華廈常看到啦 我是說二三樓22F 12/01 12:44
推 sdhpipt: 遠雄有
這個版上好多年前有人問過 結論是地下室空間本來就要挖的因為筏式基礎就是要挖出一個地下空間去承載上方建築物
然後 這個地下空間最好的利用方式就是停車場兼防空避難室絕大多數的大樓都是筏式基礎 所以說本來就要挖地下室 那23F 12/01 12:46
推 bogy26: 台南有一樓平面的28F 12/01 12:49
→ sdhpipt: 就沒辦法省地下室的錢 如果是樁基礎直入岩盤 確實有可能不挖地下室的 或是建築物本身不高 筏式基礎或連續基礎用綁地樑的方式就可以 那麼很多會設計一樓或戶外停車 不挖29F 12/01 12:49
推 iamala: 這種很醜說35F 12/01 13:46
→ IBIZA: 停車位不計容積 放地下室是因為本來就要挖地基 拿來當停車位剛好36F 12/01 14:00
推 Marcuslin: 新店某大樓還有跟公路共構的 其中一邊是大樓停車場42F 12/01 15:03
推 cobrabaton: 房子建坪賣20萬，車位一個佔用要10-15坪，那還不是一樣200-300萬一個車位?還是你的車可以傳送進去不用車道?43F 12/01 15:04
推 ravelson: 巴拿馬都地上好幾層做停車場46F 12/01 15:31
推 DwyaneWade: 板橋府中晶璽就是啊，大樓只到b1,用別的方式補基礎47F 12/01 15:44
推 sdhpipt: 其實泰國曼谷也是這樣 一堆地上停車場的48F 12/01 16:26
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