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作者
標題 [閒聊] 竹北預售屋
時間 Fri Dec 16 16:37:49 2022
作者
標題 [閒聊] 竹北預售屋
時間 Fri Dec 16 16:37:49 2022
小弟今天因為去新竹一趟
順便預約去看光明六路東二段的預售
價格簡直讓本雙北人驚掉下巴
40坪不含車位3600
比江翠北還貴
一個車位口頭報價250-300
總價直接要挑戰豪宅線4000萬
而且預約名單還不少人
這個價格是認真的嗎==？
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推 : 合新詠遇?1F 12/16 16:39
→ : 豐邑的案子2F 12/16 16:39
推 : 不是要改圖了嗎？改完還有40p?3F 12/16 16:41
→ : 今天去看是38-464F 12/16 16:41
→ : 當初就是覺得破高總不好賣才改圖，結果改完還是破高總是怎樣XD5F 12/16 16:42
推 : 江翠北怎麼跟尊爵不凡的竹北比7F 12/16 16:49
推 : 賣太便宜 瞧不起年收500的科技新貴嗎8F 12/16 16:50
→ : 竹北人賺那麼多，這根本小錢啦！9F 12/16 16:51
→ : 竹北工作三年五百萬起跳，4000萬不算多10F 12/16 16:52
→ : 你不知道竹科工程師 連作業員都年薪300萬嗎
停車場都是 500萬的車11F 12/16 16:53
停車場都是 500萬的車11F 12/16 16:53
→ : 恩…風衣的價格都不是脫離市價嗎？XD13F 12/16 16:54
推 : 建商這幾年賺飽飽，不欠錢加價慢慢賣就好14F 12/16 16:54
→ : 這秘密還要人說嗎15F 12/16 16:56
推 : 地點很不錯, 價格應該是對標惠宇謙恆吧
不過以長遠以及稀缺性來看, 惠宇謙恆應該更勝一籌16F 12/16 16:56
不過以長遠以及稀缺性來看, 惠宇謙恆應該更勝一籌16F 12/16 16:56
推 : 光明六東段…豐邑寬裕吧！ 已經告訴你，手頭請寬裕喔！
江翠北？！ 怎麼跟竹北比…竹北環境，樂勝….18F 12/16 16:58
江翠北？！ 怎麼跟竹北比…竹北環境，樂勝….18F 12/16 16:58
推 : 竹北人不怕沒錢 只怕買不到房20F 12/16 17:00
推 : 每個建商都不急著推案，慢慢推高價把錢賺飽21F 12/16 17:02
→ : 不要買不就好了...22F 12/16 17:03
推 : 認真的盤子23F 12/16 17:07
→ : 一直很認真 還得漲呢24F 12/16 17:09
推 : 預售差不多啊 中古都到3000上下預售 3600合理25F 12/16 17:10
→ : 中古3000是含車位捏...而且坪數可能50p26F 12/16 17:12
推 : 真的 真的沒跌27F 12/16 17:20
→ : 誇張28F 12/16 17:22
推 : 也是 但照高雄王的說法 預售跟中古差這麼多就是買中古啦 2800三房可以買到不錯的了29F 12/16 17:23
→ : 抵制不要買就會跌了 買得比賣的多就會漲阿...31F 12/16 17:31
推 : 竹北人人年薪500，懂？32F 12/16 17:31
→ : 不到7年就買到了，還好吧？33F 12/16 17:36
推 : 合理吧，竹北收入比江翠北高很多34F 12/16 17:40
推 : 江脆北是哪？跟竹北比，能見度差太多了
這合理價，光明六是豪華大道，不可能便宜賣35F 12/16 17:41
這合理價，光明六是豪華大道，不可能便宜賣35F 12/16 17:41
→ : 竹北人均收入300萬以上！合理37F 12/16 17:42
→ : 現在竹北哪管年收 過去三年淨資產沒提升千萬的，根本沒有開會的資格跟馬自達一樣38F 12/16 17:43
→ : 除了資產增長，還有薪資增長...
現在單純是卡那個限貸門檻，資金利用率的問題40F 12/16 17:48
現在單純是卡那個限貸門檻，資金利用率的問題40F 12/16 17:48
推 : 薪水太少了 家庭年收幾乎600 存一半才300，過去兩年資產增值基本上都是每年一千萬起跳 好啦多30趴也不錯42F 12/16 17:51
推 : 只要有買房，真的就是千萬以上資產增值沒錯44F 12/16 17:52
→ : 豪宅天花板就是有利差之處啊 低總狂噴 高總接近4000怎麼噴？
或許多買幾間低總，過陣子換高總是個策略45F 12/16 17:52
或許多買幾間低總，過陣子換高總是個策略45F 12/16 17:52
推 : 總有盤子接手 不需要幫有錢人的錢包擔憂48F 12/16 17:56
推 : 現在中古和預售價差這麼大 白癡才去搶預售49F 12/16 17:57
→ : 吹成這樣怎麼前面幾篇竹北大樓開價40還沒人要買50F 12/16 18:08
推 : 光明六 應該是豐邑51F 12/16 18:14
推 : 股價崩崩，分紅也會變差
今天發哥股價跌不少52F 12/16 18:20
今天發哥股價跌不少52F 12/16 18:20
推 : 可以來看看台南安南呵呵54F 12/16 18:29
→ : 第一次知道？55F 12/16 18:30
→ : 買40幾會被笑窮啊，要買7字頭以上才能證明自己的價值56F 12/16 18:31
推 : 便宜，趕快買，可以退休了57F 12/16 18:46
推 : 笑死，兩個發哥工程師夫妻年收就快1000萬了，買個3600萬的房就是笑一下、想一下的小事而已，有很貴嗎？
什麼？ 你不是發哥？ 不是發哥跟人家住什麼竹北58F 12/16 18:53
什麼？ 你不是發哥？ 不是發哥跟人家住什麼竹北58F 12/16 18:53
推 : 拜託~~ 竹北耶 北七的北61F 12/16 19:17
推 : 前陣子不是說一坪80萬的沒人買，現在開到一坪90萬了?62F 12/16 19:17
推 : 風衣不意外喔 台南開一坪快7字 竹北開9字日常63F 12/16 19:21
推 : 竹北年薪低於500都叫貧民？64F 12/16 19:26
推 : 可以分享格局嗎？65F 12/16 19:27
→ : 快破100了，加油66F 12/16 19:27
→ : 是最近一直在臉書上廢狂放送的什麼wellness嗎 地點真的不67F 12/16 19:31
噓 : 一坪90還好吧 不是喊年底破百？68F 12/16 19:31
推 : 剛看完謙恆也是3500+..69F 12/16 19:32
→ : 錯啊 不用穿越大馬路就能去高鐵站70F 12/16 19:32
→ : 賣太便宜了，484瞧不起科技新貴?71F 12/16 19:32
→ : 就說房市很難被撼動，不要用股票角度去看72F 12/16 19:40
→ : 聽說豐邑一綻重新開賣也開8073F 12/16 19:45
→ : 格局的部分我只有其中一戶的欸 沒有拍起來76F 12/16 20:01
推 : 這案真的盤77F 12/16 20:04
推 : 謝謝你喔78F 12/16 20:04
噓 : 之前富宇開案時 ... 也是很多人很high 說要幹掉大安區了～ 然後就 ... 烙賽了 XD79F 12/16 20:14
噓 : 話說 那個富宇怎麼了？81F 12/16 20:36
噓 : 北七3y50082F 12/16 20:45
推 : 富宇舒曼花園0成交吧!83F 12/16 20:49
噓 : 現在不買 明年一坪100萬 車位500萬 就後悔末及囉84F 12/16 20:53
推 : 很合理85F 12/16 20:57
推 : 開到八字頭，連投資客也不幫抬了。86F 12/16 20:58
→ : 叔曼不是聽說賣完了？
應該說，竹北有案子沒完銷的？笑死87F 12/16 20:58
應該說，竹北有案子沒完銷的？笑死87F 12/16 20:58
→ : 賣完了？實價登錄怎麼查不到？89F 12/16 20:59
→ : 花園賣很差，可能要改圖，但是還是有成交的
另外實登很多都沒有啊...奇磊有出來嗎XD90F 12/16 20:59
另外實登很多都沒有啊...奇磊有出來嗎XD90F 12/16 20:59
推 : 如果一年可以賺個35百萬是可以啦XD92F 12/16 21:02
→ : 真的井蛙 你知道台積 發哥夫妻家庭年收多少嗎 而且發得多的還不只這兩家93F 12/16 21:16
→ : 舒曼賣完？哈哈哈95F 12/16 21:24
推 : 年收高不代表會追高
而且税前1000稅後大概只有7XX96F 12/16 21:25
而且税前1000稅後大概只有7XX96F 12/16 21:25
推 : 快買吧，之後一坪250囉98F 12/16 21:26
→ : 科技業的薪水全部都要報稅99F 12/16 21:27
→ : 舒曼會不會改名啊 已經變竹北笑話了100F 12/16 21:28
推 : 這位置不輸惠宇謙恆101F 12/16 21:30
→ : 舒曼的位置很爛吧 只能當開車王 不像這個可以走路去高鐵且一路上都有寬敞人行道102F 12/16 21:34
→ : 江翠北=買不起台北市的咖 薪資還被竹北人虐爆
而且小坪數一堆 我看總價都不用2000104F 12/16 21:48
而且小坪數一堆 我看總價都不用2000104F 12/16 21:48
→ : 江北總價都不用2000？醒醒吧
德鄰豊實登不是都出了 不懂可以查106F 12/16 21:51
德鄰豊實登不是都出了 不懂可以查106F 12/16 21:51
推 : 舒曼點不會差 走路到遠百 AI園區，台元上班七分鐘，高鐵十分鐘，只要他產品設定兩房三房，一樣會賣爆。台元住這個點真的很爽，中午回家吃牛排跟老婆睡午覺再去上班都行。
喔忘了說學區勝利國中也很搶手108F 12/16 21:56
喔忘了說學區勝利國中也很搶手108F 12/16 21:56
推 : 花園搞笑的，椰林也才60萬 自以爲..113F 12/16 22:00
→ : 一般人會走一公里去遠百???114F 12/16 22:05
→ : 坐等520復工 填好了嗎115F 12/16 22:08
推 : 天氣好走1km很輕鬆吧116F 12/16 22:09
推 : 600公尺而已超爽的 花園過去頂多650公尺吧 沒下雨去吃晚餐很舒服
台元上班住縣三房 高鐵房出租 真的粉爽 等哪天換工作在反過來也行117F 12/16 22:15
台元上班住縣三房 高鐵房出租 真的粉爽 等哪天換工作在反過來也行117F 12/16 22:15
推 : 說真的，不喜歡不爽可以不要買就好
建商賣不掉自己就會調整
這15年，竹北從18嘴到78了121F 12/16 22:17
建商賣不掉自己就會調整
這15年，竹北從18嘴到78了121F 12/16 22:17
→ : 舒曼走路到高鐵我查google map怎麼要39分鐘3公里?
你是說開車吧? 開車到高鐵就很麻煩啊 萬一車位滿了找車位會趕不上高鐵 而且停車費也貴
這個案子走路去高鐵大概10分鐘 去台北市很方便124F 12/16 22:26
你是說開車吧? 開車到高鐵就很麻煩啊 萬一車位滿了找車位會趕不上高鐵 而且停車費也貴
這個案子走路去高鐵大概10分鐘 去台北市很方便124F 12/16 22:26
推 : 才3600萬便宜 有多少收多少 全收128F 12/16 22:40
推 : 浩瀚寬郁 地點真的不錯129F 12/16 22:40
→ : 為什麼雙北就該比新竹貴？全世界各國的高價區，一直都與首都無關阿。130F 12/16 22:48
推 : 喔我是說遠百，其他都搭小黃，高鐵10分鐘腳程的 很多人都搭小黃 很少人用走的 有行李冬天冷夏天熱的132F 12/16 22:48
推 : 新北人就新北人，到底為何都要說雙北人啊？？？134F 12/16 22:51
→ : 台北人其實不太在意竹北房價怎麼樣...新北人就不一樣了135F 12/16 22:55
→ : 其實小弟我南港啦 不過想對標江翠就說雙北136F 12/16 23:02
推 : 以前叫台北縣時勉強可以叫自己台北人呀
是哪個笨蛋改成新北的啊137F 12/16 23:04
是哪個笨蛋改成新北的啊137F 12/16 23:04
→ : 可能是板上幾個有名的帳號好像剛好都是新北...還是不要以偏概全好了139F 12/16 23:05
推 : 會講雙北的一定新北人 很想跟台北市攀關係
就像講四大的一定是成大人141F 12/16 23:15
就像講四大的一定是成大人141F 12/16 23:15
推 : 都是瑪麗亞牆外的人 沒差啦143F 12/16 23:39
→ : 南部新竹北漂仔最喜歡幫忙分新北台北xd
我台北新北都一間可以講雙北吧？我賭前面幾個白痴大部分都不是台北人
你去跟政府抗議看看，為什麼衛福部台北醫院在新莊？144F 12/16 23:43
我台北新北都一間可以講雙北吧？我賭前面幾個白痴大部分都不是台北人
你去跟政府抗議看看，為什麼衛福部台北醫院在新莊？144F 12/16 23:43
推 : 走一公里到底多難啊148F 12/16 23:46
→ : 台北人社區在新店，去跟老台北人噴幾句
Alex整天吹竹北78,為什麼均價29？為什麼前面幾篇竹北大樓開價40沒人想買？149F 12/16 23:46
Alex整天吹竹北78,為什麼均價29？為什麼前面幾篇竹北大樓開價40沒人想買？149F 12/16 23:46
推 : 均價29是哪裡的數據啊 可以貼出來嗎152F 12/16 23:49
→ : 40在“新北地區”大概要住到深坑去了
我他媽賭某y跟alex沒台北或新北的房子，要賭多少隨便你，他媽沒有就閉嘴北漂仔153F 12/16 23:49
我他媽賭某y跟alex沒台北或新北的房子，要賭多少隨便你，他媽沒有就閉嘴北漂仔153F 12/16 23:49
噓 : 新北仔為啥每篇竹北文都來回阿...?156F 12/16 23:57
推 : 江翠北? 在哪?157F 12/16 23:58
→ : 到底受了什麼刺激需要這樣呢...好可憐
然後你在這邊吹台北新北各一間, 你當大家不會看你以前文章?真的不需要這樣, 不用跟你那些同學比 你就是選擇錯誤而已
當初同樣碩班的同學身價都三四千萬了很羨慕是吧...158F 12/16 23:59
然後你在這邊吹台北新北各一間, 你當大家不會看你以前文章?真的不需要這樣, 不用跟你那些同學比 你就是選擇錯誤而已
當初同樣碩班的同學身價都三四千萬了很羨慕是吧...158F 12/16 23:59
推 : 其他怎麼靠北隨便你，你要賭多少我有?162F 12/17 00:07
推 : 說實在 活到30幾歲講話還這副德性我也是醉了163F 12/17 00:08
推 : 要來賭嗎XD想清楚再決定喔164F 12/17 00:09
→ : 就當你有吧, 我只能說你這樣活著很辛苦165F 12/17 00:09
推 : 整天噴別人，然後遇到硬的就耍孬，比較可悲166F 12/17 00:14
推 : 你以為我在台北市買不起唷？我這棟賣掉就4500了 但我工作親戚朋友都在竹北 我買在台北幹嘛167F 12/17 00:29
噓 : 第一這價格有含車位，第二這價格還不是正式開價，槽點太多懶得講了，新北人就乖乖買板橋新店169F 12/17 00:44
→ : @musicaledio 除非是今天的接待唬爛我 否則這金額是不含車位 因為每個樓層都是很明確的金額 車位要另計部分戶別還被要求買兩個車位171F 12/17 00:47
推 : 寬郁位置普通而已，光明六路太寬，兩旁店面難以發展，導致附近機能不佳。走到高鐵10分鐘說不上近。
賣85+，大概到23年底都沒10户成交174F 12/17 01:18
賣85+，大概到23年底都沒10户成交174F 12/17 01:18
→ : 有價無市177F 12/17 01:28
→ : 雙薪科技業的簡單吧 是你買不起178F 12/17 01:29
推 : 很好奇賣掉就4500的哪位 你完全沒有任何貸款？而且不用繳房地合一稅？179F 12/17 03:54
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