看板 home-sale作者 ppp123 (3p哥)標題 Re: [心得] 房價不太可能跌時間 Sat Dec 17 17:40:33 2022
話不要說死 經濟體跟台灣很像的南韓 房市已經緩步修正了 而且現在小坪數 高總價 已經
到了極限 低首付 30、40年貸款也是極限了 房地產只漲不跌已經是不健康的市場了 如果人
民收入有跟上那就還好 重點是人民收入跟不上房市漲幅
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Re: [心得] 房價不太可能跌
12-17 17:40 ppp123.
推 a1388333: 會跌啦 但是崩盤不太可能 除非台股明年剩90001F 12/17 17:42
→ toto123: 以前股市8000點 房價也沒崩盤過 崩盤除非戰爭
腰斬要去看重劃區才有可能2F 12/17 18:11
推 samarium: 爛的時候就說台灣像南韓，要唱衰什麼理由都找得到4F 12/17 18:21
→ aesdu: 蛤... 貨幣長期貶通膨是不健康... XD5F 12/17 18:22
推 a1388333: 還是我們來祈禱通縮 房價崩更快6F 12/17 19:12
推 pauljet: 哈哈哈你人民薪水漲幅先跟上雞排好嗎 講得雲天霧地高大上 吃米知道米價嗎？
整天做夢房子便宜賣其實態度也不太健康7F 12/17 19:19
→ toto123: 其他地方我不知道台北市我看最慘跌10趴就差不多了
10趴也很多了11F 12/17 19:37
推 cmh1017: 漲時窮人買不起，跌時窮人就買得起？13F 12/17 19:39
→ toto123: 大部分的人都知道危機入市 但多數人早就沒現金了
股市會更明顯 但是房市我看這2~3年會緩跌吧 崩盤不可能除非你股市回到一萬8 我就相信
但說真的買房子 至少比買股票 穩健多了 就是14F 12/17 19:39
推 hune: 這2~3年買房的可能要有暫時(5年內)套牢的準備 但長期來說是不會賠沒錯 畢竟錢就是越來越薄 拉長30年50年來看 現在的房子並不貴 但有做功課的應該會做更聰明的選擇
至少 別為了房子失去生活品質18F 12/17 19:42
推 pauljet: 慢慢等慢慢盤 晚一年買多一台賓士晚5年買多一台賓利 你等人家房價波動3-5年 人家都還掉30%房貸 台灣人還房貸平均年數是13年XD
我不知道搬來搬去生活品質在哪 這麼講究生活品質勸你移民日本22F 12/17 19:46
推 hune: 你高興就好XD27F 12/17 20:06
推 freekid: 這兩到三年？你時間也太不精確，2020買的吃全部，我2021六月買的都還能賺三百萬以上
你真的有作功課就會知道自住隨時買才是最聰明的選擇28F 12/17 20:14
推 a09250955: 台中已經跌的蠻有感了，很多市區三房裝潢過的不用千萬31F 12/17 20:16
→ freekid: 你買房不是付全額，貸八成稀釋到三十年的還款壓力，相對於資產漲幅簡直不值一哂，在那裡算什麼明年可能少幾十萬才是沒做功課32F 12/17 20:17
推 hune: 嗯 你很精確很厲害 有賺更好 開心就好~35F 12/17 20:27
→ TheDream: 2019~2020年買的房子會套牢？這大概是活在平行世界
乾脆說2020~2022年，台灣的房子沒啥漲 LOL37F 12/17 21:04
推 chrisdddd: 兩年多前買的房，漲了40多趴，我真不知道怎麼套牢。
而且看實價登錄一直破新高 一直破 我真不知怎麼套39F 12/17 21:37
推 kitten123: 認為房價會跌的還不趕快把老家賣掉？41F 12/17 21:50
推 youdont:
請問台中市區有裝潢過的 三房不用千萬可以告訴我嗎 電梯樓嗎42F 12/17 22:23
推 AGODC: 2年前買的當然不會套牢阿，問題是現在買的誰敢保證不會套？就算現在不套，高利率時代就夠嗆的好嘛45F 12/17 23:14
推 pauljet: 你知道台灣人還完20年房貸平均只花13年嗎？XD47F 12/17 23:23
推 freekid: 一個在2016年講房價悲劇的看不到未來的人，用後照鏡講2年前買的當然不會套，然後說現在的房價誰敢保證不會套，不覺得尷尬嗎？事實上就是不懂市場也不會計算長期居住成本的人，看跌看漲都沒意義48F 12/17 23:58
推 kevinjl: 歐洲有百年房貸 台灣40年房貸 就是極限 為什麼呢？52F 12/18 00:33
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