看板 home-sale作者 kayiqirseq (隔壁老黃)標題 [請益] 請問買在三峽這對嗎?時間 Sun Jan 8 09:05:55 2023
小弟前年買到三峽中園國小這
權狀51
室內可用為28坪 +坡面平車
但一直覺得當初買這太遠(原本家住下新莊)
上班騎車通勤約1小時內
但憑心而論三峽這環境真的不錯
幼兒園又滿好抽中的
算下來1坪含車位是22萬/1坪
雖然是寶佳的房子，但整體而言沒有遇到什麼漏水狀況(8年古屋)
想問問版上的大家這樣算有買對嗎?
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→ toto123: 騎機車還要一個小時 超遠1F 01/08 09:08
→ F93935: 有漲的房子都是好房子 北大也漲不少2F 01/08 09:11
推 chimouse: 騎車1小時 那開車呢 如果變3-40分 我覺得OK4F 01/08 09:12
→ DADAOH: 論漲幅是買的很好，但是是否適合自己才是最重要的。不太明白你問是否買的正確主要的想法為何。5F 01/08 09:12
沒錯…單單就覺得下的決定不知是否正確
01/08 09:13
→ kayiqirseq: 那時預算不夠，只能從"遠舊小"這三個條件挑一個qq9F 01/08 09:30
推 IS0987: 買都買了...= =
如果你現在有錢了可以討論看看，不然就快樂住就好
10F 01/08 09:40
好像只能如此了
01/08 09:41
01/08 09:42
開車會，但就開銷會增加，畢竟公司那車位不好找
01/08 09:44
→ DADAOH: 單純好奇在哪裡上班，三峽比較貴的都比較靠近高速公路，
01/08 09:49
信義安和站這
01/08 09:49
推 jabari: 還是看不起A7啊 電梯小房 離長庚近 根本是養老安寧精華區
也沒，就單純長輩不好支援
01/08 09:49
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 10:02:27
推 volvic: 三峽一堆人也通勤到內湖去，住習慣就好。幼兒園抽籤競爭蠻大的耶，有這麼好抽？
19F 01/08 10:02
三峽市立幼兒園都招不滿啊xddd(北大就算了)
01/08 10:02
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 10:03:40
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 10:09:00
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 10:11:37
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 10:12:21
推 DADAOH: 信義安和，如果我是你當初會去淡水新市鎮，靠家樂福那塊，紅線通勤，價格也差不多，但三峽還是有他好處，只是我實在是習慣重劃區。
但是你要說對錯的話，整個產業南移很多跑到桃園林口一帶，三峽受惠不少，加上國道三的各個點位都快速發展，光是到信義區有1小時內通勤的能力，就還算有優勢。21F 01/08 10:21
推 grace0523: 騎車一小時風險太高了
極限10分鐘27F 01/08 10:27
推 kyo699: 中園就是早上先塞一波菜市場 漲七八萬算很僥倖29F 01/08 10:50
推 funtang: 不錯了，當初二十萬出頭，現在漲三字頭了31F 01/08 11:08
推 bmwg8: 這位就是我說的菜比巴，車位加房屋權狀除以總價來換算單價32F 01/08 11:16
人生嘛第一次咩，哈哈，分開算是25/1p
→ bmwg8: 的，一坪22萬勒33F 01/08 11:16
推 smallrice23: 多含車位一坪22萬不便宜，但也只能這樣了，選擇不多34F 01/08 11:23
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 11:28:22
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 11:29:25
推 s26492755: 我乾媽買和毅逸品 車位拆算一坪不到18 現在基本都過25 也不能說不對 但就是她們每次來新莊或者她女兒永和那都蠻遠的
那邊環境我覺得勉強 沒北大特區好 但房價也是有落差
我現在在北大特區的月中 每天往返下新莊兩趟 通勤時間能拉到一小時的都是勇者36F 01/08 11:29
推 kyova: 賺爛贏麻爽翻42F 01/08 12:04
推 IS0987: 買了就安心住啦～新年快樂45F 01/08 12:31
新年快樂喔
還好啦，就自住而已
推 Danjor: 要有漲還是要近北大，中園基本抗跌而已48F 01/08 13:28
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 13:36:03
推 krusnoopy: 離我老家超近 我是想不到會大漲的理由 公車都沒幾班
要比較多公車的都要過八安大橋 平日尖峰車要開上高速公路 塞老街那邊單線道就要10分鐘以上 想往台北發展的我覺得都不會買這
我高中就從這邊通勤大安區 簡直痛苦中的痛苦
對小孩來說 只適合住到國中畢業
這邊好處應該是離舊市區很近 採買方便這樣49F 01/08 13:42
好吧，國中以後在想吧(笑，反正未來也不知如何)
※ 編輯: kayiqirseq (42.73.63.37 臺灣), 01/08/2023 14:01:45
→ krusnoopy: 但還是注意安全 我大學也是機車通勤台北 很容易出車禍如果小孩考上板中就不用擔心這個了xd56F 01/08 14:03
→ mayko: 中園國小學區應該是安溪國中吧.國中後??北大高中算近吧59F 01/08 14:39
推 bobokeke: 你那個地方過去漲不多，意思就是跌了也賠不了多少，你就當作存錢囉～
比幫房東繳利息好太多了！60F 01/08 14:39
→ krusnoopy: 就明德跟北大兩個算近 到其他地方上高中的話 中園應該都算通勤很不方便的地方
整個台北 只有兩所高中是通勤40分鐘內會到的 很慘吧
不過到時有捷運 不知道能快多少63F 01/08 14:46
推 jen1121: 遠了一點，但比南部好67F 01/08 16:09
推 Danjor: 說貧民窟，三峽有錢的...很多...高中首選就明德，705跟706有到頂埔站68F 01/08 17:24
推 mayko: 樹林高中,錦和高中,鶯歌高職應該也可以半小時內吧..
錦和的話,下中和交流道,選雙和醫院那邊,比到雙和醫院還近70F 01/08 18:13
推 googlegoogle: 三峽有錢很多，其他地方有錢的也很多啊、我知道三峽有加油加300哥啦72F 01/08 19:48
推 DADAOH: 題外話，你成本25，現在應該有30,我是2020買進北大35
現在大概44~45，上漲幅度都不小，你也沒虧到
能不能搬出來，單純看你的財力，如果沒有重大改變就改變心態，相信自己選擇，永遠為自己的居住地感到驕傲就好74F 01/08 20:34
→ krusnoopy: 705 706要過八安大橋去搭 晃到頂埔 差不多25分鐘
還不如在中園搭812
問題是中園就可憐在沒有公車可以很快速的上高速公路
都是公車剛起站 然後繞一大圈才上高速公路 不然就要自己想辦法搭車到恩主公醫院搭 然後又一直客滿
最好明德高中是首選啦 明德爛到有剩好嗎
明德什麼都沒有 補習班 小朋友下課打網咖 辦活動 什麼都沒有 射箭隊有啦
我高中跟老師說我要申請晚到 老師跟我說她住北大不用那麼久 我差點跟她發飆 我家以前門口搭公車到永寧就30分鐘去了
不過以後應該是到北大捷運搭啦 騎腳踏車大概10分鐘78F 01/08 21:31
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