看板 home-sale作者 gerychen (邪惡肥宅)標題 [請益] 屋主收訂違約不賣怎麼處理時間 Sun Jan 15 18:14:05 2023
前陣子有下個斡旋
然後屋主簽收後遲遲沒出來簽約
主要是屋主有私人借貸
有要求收訂後簽約前要處理好
反正最後就超過約定簽約時間了
目前我們也只是先拿回訂金而已
屋主該賠的還沒拿到手
仲介說沒遇過這種狀況也很無奈
不過仲介應該也只能一直叫屋主拿錢出來
沒什麼權利能有更積極的作為
而我是覺得一直被屋主拖時間很煩
所以跟仲介說一定要讓屋主全賠
但看來剩下的問題
好像就是我跟屋主的事了
到底應該怎麼處理才好呢?= =
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.211.90 (臺灣)
※ 作者: gerychen 2023-01-15 18:14:05
※ 文章代碼(AID): #1Zmz7lNf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673777647.A.5E9.html
→ CHENXOX: 仲介真好當欸 笑死
上網根空空筆戰比幫泥處理案件重要啦 懂?4F 01/15 18:32
→ logic886: 房仲都不敢得罪屋主的啦,你很有得等10F 01/15 18:58
推 Tattoo: 寄存證信函,然後提告,然後假扣押他的房子
然後再低價買入他的房子
他房子卡官司就賣不出去11F 01/15 19:00
推 Vett: 你看仲介要多少好處會幫你處理 免費不可能
照你簽的合約走14F 01/15 19:05
推 oxoxx: 寄存證信函,走正規流程16F 01/15 19:07
推 Tattoo: 都要錢買房子了,怎會沒錢18F 01/15 19:28
→ medama: 自己提告吧19F 01/15 19:33
→ azlbf: 要求15%吧21F 01/15 19:44
推 aa06697: 應該有簽約吧?直接提告不就好了嗎?22F 01/15 19:46
推 minibox: 沒有上代書桌簽約,很難請求賠償25F 01/15 20:06
推 qqq7840: 存證記得仲介也給他一份副本讓他知道他要處理糾紛了26F 01/15 20:07
推 final9711: 假扣押哪有那麼簡單 你還要證明屋主在脫產28F 01/15 20:29
推 DKwei: 仲介一定要去處理的29F 01/15 20:33
推 over999: 笑死 殺他全家XDD30F 01/15 20:34
→ supa64: 呵呵.3周前說甚麼現在這篇.我看笑話31F 01/15 20:43
→ CrabBro: 有甚麼好問的,法律的事法律處理,你不處理就不要哀號33F 01/15 20:49
→ VSshow: 仲介就等你放棄啊,妳不爽就自己處理35F 01/15 21:07
原來是這樣
推 AlarmAlarm: 收斡買家毀約賠斡旋金賣家毀約不用賠 雙標炒房發大財36F 01/15 21:09
就賠訂金囉,所謂的加倍返還
※ 編輯: gerychen (180.176.211.90 臺灣), 01/15/2023 21:16:50
推 cobrabaton: 1/3保證金不就35%,老屋貸不到備款30%基本,多5%還好吧38F 01/15 21:38
推 catson: 你只簽斡旋書,沒跟屋主簽約吧41F 01/15 22:17
噓 fisikiki: 斡旋金不是簽約訂金 屋主也沒說要賣 只是不開價賣沒有對你有違約問題42F 01/15 22:32
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