看板 home-sale作者 tusk (Vincent)標題 [請益] 台南周邊的建案時間 Tue Feb 7 14:04:22 2023
因為工作調度，近期會頻繁出差台南
預計未來3年後會正式移居台南工作
因此想找離市區不要太遠的房子
需求三房，偏好綠地多的周邊區域，但不要離台南市中心太遠
因為一家三口搬過去，也希望有完善的生活機能
預售屋尤佳，希望是2026前能蓋好的房子
這樣到時裝潢好可以直接無縫接軌接著住
成屋也可以，公寓先不要
個人覺得未來如果房市真的大跌也是先跌公寓
經歷過前兩年的漲勢，真心擔心未來越來越買不起大樓
做決定往往比工作重要，前兩年沒買到至少多做五年工
不管未來趨勢了，總之我是自住應該都沒差
我非本地人，台南也不熟
懇請大家建議，希望是知名建商的案子
地區的話，我出差有空的話再到附近繞繞看
懇請網友推薦了~~
萬分感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.139.188 (臺灣)
※ 作者: tusk 2023-02-07 14:04:22
※ 文章代碼(AID): #1ZuUdezn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675749864.A.F71.html
推 hellogym: 預算沒寫
前兩年沒買真的慘 不只做5年白工 要用你每年存的錢算1F 02/07 14:05
推 railwayman: 我推=>魚塭的培養人才，九份子。又可以常常去拜拜3F 02/07 14:12
推 jemdogdog: 預售？
預算？
九份子東橋鄭仔寮仁和等都可以 重點是你的預算有多少如果要完善生活機能的話建議東區北區的重劃區4F 02/07 14:14
推 evaqfuy: 工作地點也要參考進去啊8F 02/07 14:19
推 jemdogdog: 不過你有小孩的話學區很重要 建議你去了解一下 畢竟你是自住的9F 02/07 14:20
推 slg: 認真推薦林森苑來當鄰居，目前有建商的保留戶出售中，3000萬左右
知名建商的話，富立建設的川邊澄開賣了，但是在仁德嘉藥附近，可能沒符合你市中心需求
也可以等北府苑交屋之後，應該會有人釋出，那邊機能好的重劃區，國小明星學區，綠地公園也不少12F 02/07 14:35
推 ROKEE: A級建商：府都/富立/僑昱，剩下是其它
選市區地點：中華東西南北這圈內18F 02/07 15:04
推 kktt254: 宗大青田阿 準備開賣了 離虎尾寮3分鐘左右21F 02/07 15:21
→ kyova: 鄭仔寮18座公園。或虎尾寮舜之璽。平實南台南的案子不少，但大部分是一般建商。看平實國泰何時完工。
府都安平有推案，但應該搶不太到XDDD 富立僑昱已知的都不在市區推案的樣子。
林森苑那裡真的還算不錯，離成大近。
平實國泰12月在都委會議審，可能今年推案，但不知道蓋多快23F 02/07 16:27
推 slg: 買成大附近，就等於整個成大都是你家附近的綠地XD29F 02/07 16:39
→ kyova: 知名建商+綠地+預售，好像篩選過後有點難XDDD
主要是大家都預設是一線或至少次一線的建商吧~
本地比較好的建商就沒錢跟寶咖咖發哥這種建商競爭XDDD30F 02/07 16:40
推 mecca: 沒預算限制 真好@@33F 02/07 17:11
推 kizz: 東橋、平實、九份子、水交社、南都心、商6034F 02/07 17:14
推 patrol: 其實應該騎車去繞個幾圈，騎到那個地方你覺得舒服想住這裡，那就是這裡了35F 02/07 17:15
推 m0034022: 重劃區有發展潛力，安南區有商60前景看好39F 02/07 18:11
推 pointlin: 平實國泰我猜推案的單戶總價會突破四千萬豪宅線40F 02/07 18:16
→ robot456: 市區公寓先跌？哪來的幻想...41F 02/07 18:20
推 gromitfu: 可以看東區生產路到崇明路這塊，有巴克禮公園、國中小、崇德菜市場、全聯，上86快速道路也快，街道也方正，但不知有沒有可售的建案，這要自己做功課了42F 02/07 19:21
推 KoTK: 商60聽說面積是南紡的5倍，但現在還是一片魚塭，等發展完要蠻長一段時間46F 02/07 19:37
→ destinygirl: 大哉問，台南很大，你不說你的工作地點和預算，叫人家怎麼推薦？49F 02/07 20:15
→ kyova: 商60 2024年才完工，你等它發展會等到天荒地老。
我是覺得外圍逼近40的單價還不如直接買市區了。
平實國泰按照原本規畫應該是會破四千，看它怎麼改。
南台南預售只有松丹達麗和清景麟研森。
商60都快完工了，怎麼會是魚塭...
不過還要配地、送審、施工大概會超過時間。
水交社、東橋也是有綠地和其他公設。運動公園棒球場和總圖但很多建案的建商品牌可能沒那麼頂。51F 02/07 20:56
推 cutesteven: 認真回永華路安平五期, 台南中心算整體最舒適安靜機能又好，靠近市府且房價合理60F 02/07 21:27
推 jeross: 結果你各位還回這麼多 原po射後不理63F 02/08 06:59
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