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作者
hellogym
(Bespoke suit)
標題
Re: [新聞] 降青年購屋壓力 徐國勇:擬提1成自備款
時間
Mon Feb 13 15:02:56 2023
來考古一下
徐國勇18-19年提出貸款9成讓年輕人上車想法
被罵爆
什麼貸貸相傳阿,國家炒房阿
最後自己摸摸鼻子沒再繼續
後來發生什麼事,大家都很清楚了
20年3月疫情
美國無限QE,股市漲爆,大家手裡都是錢
你年輕人前面沒上車,搶不贏手中錢多的中年人
搶不贏那兩年科技業分紅爆表的工程師
除了少數少年股神賺翻
一般人股市就是抱上又抱下
連頭期款都還賺不道
最後在政府房地合一2.0的淫威下
(空空最愛政策,歡迎考古)
中古屋供給崩盤,鎖籌碼阿
新房建商隨便拉
搞到現在升息也不跌,股市崩崩也不跌
可憐阿
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.133.139 (臺灣)
※ 作者:
hellogym
2023-02-13 15:02:56
※ 文章代碼(AID): #1ZwU2Yio (home-sale)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676271778.A.B32.html
推
KrisNYC
: 姑婆勇雖然植物認識不多 但還算是有點遠見
1F 02/13 15:05
推
k0939770752
: 太直接了,一堆人傷心卻不認錯
2F 02/13 15:06
推
enixsquare
: 你不要......再說了
3F 02/13 15:06
推
cblade
: 空空:你是不是怕了
4F 02/13 15:07
推
aJan5566
: 罵的人是反串吧 大多是有房的人在罵 憑什麼你們這群
5F 02/13 15:07
→
kyova
: 提出任何更容易負擔的方法都會被罵是炒房。
6F 02/13 15:07
→
hellogym
: 空空名言:你是不是怕了 房版還在取暖阿
7F 02/13 15:07
→
aJan5566
: 魯蛇跟我一樣能擁有資產?這樣我找誰割韭菜? 乖乖租房吧
8F 02/13 15:08
→
kyova
: 事實上你讓所有青年更好買,結果也是拚家族資源。
9F 02/13 15:08
推
cblade
: 可事實上,給年輕人9成貸40年,等於租金拿來買房,
而且隨著自己
努力薪資成長越繳越輕鬆,這才是好的機會
10F 02/13 15:09
→
kyova
: 就算你提高供給也會被罵是債留子孫、賤賣國土圖利建商。
反正都要被罵就選一個能讓大家發大財的。或乾脆裝死。
13F 02/13 15:09
→
hellogym
: 我當年0.5成上車的阿 哈哈哈哈哈
15F 02/13 15:10
→
bnn
: 開放十倍槓桿和現有五倍槓桿比起來一定還是炒房仔更會放大啊
16F 02/13 15:10
→
hellogym
: 很多人不懂 要先上車才有機會阿 沒上車都是多講的
17F 02/13 15:10
→
kyova
: 你讓年輕人9成貸40年一樣不可能讓所以年輕人都買到大安區
18F 02/13 15:10
→
bnn
: 你沒錢的也不會因為允許以十倍讓你能上車就跑贏資本集中者
19F 02/13 15:11
→
hellogym
: 人家就說首購 炒房仔是有多少個首購啦
20F 02/13 15:11
推
k0939770752
: 一堆人魯空財商不及格,100倍槓桿送你,也不敢開阿
21F 02/13 15:11
→
hellogym
: 19年 竹北多少? 林口多少? LM多少? 美術館多少?
22F 02/13 15:11
→
bnn
: 十倍的槓桿只會讓資本加速貧富差距 所以才會出台限貸50%
23F 02/13 15:11
→
kyova
: 豪宅。最後還是背後家族比拚。光是職業收入就相差10倍以上
24F 02/13 15:12
推
alonzohorse
: 反對的只是想讓首購死而已吧XD
25F 02/13 15:12
→
bnn
: 實際上有用的就是那個限貸比例能夠放緩資本槓桿倍率
當你調整成限貸50% 年輕人反正拿不出一半頭期款 買不起了
26F 02/13 15:13
→
kyova
: 限貸效果有限。就是你拚不贏現金流多的。
28F 02/13 15:15
→
bnn
: 沒量卡資金卡現金流卡貸款成數不放錢了 才會開始有囤房的脫手
29F 02/13 15:15
→
kyova
: 或是那些借貸管道多的。
30F 02/13 15:16
→
hellogym
: 屯房的根本少 佔沒多少 沒啥好提的
31F 02/13 15:16
→
kyova
: 那些都是做表面的。對於真正的置產族根本沒多少效果。
你乾脆就禁止擁有多房。然後被黨內同志和金主唾棄。
32F 02/13 15:17
→
hellogym
: 自由民主國家 你要怎麼禁止多房?
34F 02/13 15:21
→
kyova
: 真的有啥很讚的政策,國外早就解決給你看了。
35F 02/13 15:21
→
hellogym
: 沒錯啊 所以貸9成10倍槓桿 是給懂的人上車的
沒有一個政策是能幫所有人的
36F 02/13 15:21
推
piliwu
: 當年徐國勇的政策是有史以來年輕人最好機會,然後
被罵翻了,跟32
美蛙有異曲同工之妙
38F 02/13 15:24
→
IBIZA
: bnn的說法顯然很有問題
空空總是覺得 把貸款難度提高 讓有房產的很難繳房貸
這樣房價跌下來 我就有得買
41F 02/13 15:24
→
bnn
: 金融市場十倍槓桿和五倍槓桿哪個整體性風險比較大不用說吧
44F 02/13 15:25
→
IBIZA
: 但 原本就比你更能負擔房貸的人都負擔不起了 你為什麼
45F 02/13 15:25
→
william826
: 魯空最愛強姦自己了 世界上最奇葩的生物
46F 02/13 15:25
→
IBIZA
: 覺得自己負擔得起?
你線的問題是金融市場風險 還是沒房的人要能買?
你現在的問題是金融市場風險 還是沒房的人要能買?
47F 02/13 15:25
→
william826
: 青年首購貸9成 真的是超友善年輕人 一群傻空
50F 02/13 15:26
→
IBIZA
: 如果你考慮的是金融市場風險 那應該要開放貸款限制
大家就是憑財力貸款
51F 02/13 15:26
→
william826
: 就同溫層問題太嚴重
53F 02/13 15:26
推
piliwu
: 2019年你只要手上有100萬50萬歲便買現在都是好幾倍
的報酬率,還
一直罵政府不怪自己
54F 02/13 15:26
→
IBIZA
: 為什麼金融市場風險畸形 是因為你限縮了有錢人貸款
57F 02/13 15:26
→
william826
: 這社會有錢的 用公司名義 一堆銀行搶著送錢來 利率都
好談
58F 02/13 15:27
→
IBIZA
: 銀行只好把開放中間階層也能用很好的條件貸款
你要的到底是哪一個?
60F 02/13 15:27
→
jayppt
: 還是那句 只有壓房價是真的 壓房價就是靠改稅率利率為主
62F 02/13 15:27
→
william826
: 我老闆 銀行經理跟他說要幾個億隨時都可以 利率保證業
界最低
63F 02/13 15:28
→
IBIZA
: 笑死 加稅加貸款 原本負擔得起的變得負擔不起 原本負擔不
起的更別想負擔得起y
蠢蛋才會覺得改稅率利率 壓房價 窮人才能買
蠢蛋才會覺得改稅率利率 壓房價 窮人就能買
美國的稅率利率都高 但美國人有房產的比例更低 為什麼
65F 02/13 15:28
推
piliwu
: 稅率利率改變不了你在社會的PR值,若果比你PR高的
都繳不起你更不
可能繳得起
70F 02/13 15:30
→
IBIZA
: 因為持有不起 繳不起房貸啊
73F 02/13 15:30
→
piliwu
: 猴子吃香蕉的概念,講稅率利息的人智商就是跟猴子
差不多
74F 02/13 15:30
→
IBIZA
: 我之前寫過一篇用聯考比喻買房的
76F 02/13 15:30
推
sarra
: 加稅加利率就以為能低價買到真的是笑死,不會算負擔送魯空
豪宅都養不起
77F 02/13 15:31
→
IBIZA
:
#1YlzIjbX (home-sale)
79F 02/13 15:31
Re: [閒聊] 韓國打房失敗政策 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
IBIZA (溫一壺月光作酒) 這一篇就跟你自己之前那篇文章一樣, 雖然寫一堆, 但是見樹不見林 「打房」真正的問題並不是甚麼說法不明確, 而是說要打房的人根本搞錯重點 打房的目的到底是甚麼?是要讓大家能夠住得起符合自己需求的房子 但99%的人搞不清楚重點, 總是把問題焦點擺在房價上 其實就這好像你的目標是進台大電機, 但你卻把問題一直擺在錄取分數上
推
piliwu
: 幻想把買房的本金拿去繳稅跟利息就會變成繳得起真
是無言
80F 02/13 15:32
推
s26492755
: 不要再逼了
82F 02/13 15:32
→
IBIZA
:
https://i.imgur.com/mNVKvZK.png
83F 02/13 15:32
→
s26492755
: 再逼我改圖喔!
84F 02/13 15:33
→
IBIZA
: 猴子才會覺得超過250分的部分打六折 他考200名就能上台大
電機
85F 02/13 15:33
推
piliwu
: 徐國勇推的首購政策才能讓你跳開PR值,別人開5倍槓
桿你開10倍
87F 02/13 15:34
→
IBIZA
: 為什麼打房永遠不會成功 因為想打房地都是一些猴子
所以上面也就順水推舟 耍耍猴戲滿足你們
89F 02/13 15:34
推
specialrain
: p大/I大又在開導無知的鄉民
91F 02/13 15:35
→
hellogym
: 因為我自己就是0.5成上車的 我知道降頭期款多好用XDDD
92F 02/13 15:35
推
linlus
: 很棒壓,大家都上車就沒有魯空了,不用演打房了
93F 02/13 15:35
→
IBIZA
: 題目出難一點 讓台大電機錄取分數從500變250 你就能錄取
94F 02/13 15:35
→
hellogym
: 先上車才是重點阿 沒上車都是個屁
95F 02/13 15:35
→
IBIZA
: ? 不會 因為你原本考250, 考題變難之後你只能考120
同樣的 加稅加利率 讓房價變一半 你會比較好買?
96F 02/13 15:36
推
VanguardETF
: 耍猴戲給猴子看能兼顧選票跟金主,是我也耍;我們政
府很聰明的,笨的是信政府的人。
98F 02/13 15:36
→
IBIZA
: 不會 因為本來你的買房負擔是3萬本金1萬利息1萬稅
調高稅率跟利率之後 你的負擔變成2萬本金1.5萬利息1.5萬稅
結果買不起的還是買不起 只是平白讓銀行跟政府都多收5000
100F 02/13 15:37
推
kusomanfcu
: 你們每天開導猴子不膩阿
103F 02/13 15:38
推
VanguardETF
: 遇到會上網的猴子總是可以交流一下,但他們要不要聽
他們家的事。
104F 02/13 15:40
→
hellogym
: IB大比較好心啦 像我都是拿來消遣的XDDD
106F 02/13 15:40
→
raxsc
: 貸9成當一輩子的房奴 是還要感恩是不是 嘻嘻
107F 02/13 15:42
→
hellogym
: 我想要全貸100年當房奴 拜託拜託 嘻嘻
108F 02/13 15:43
→
kyova
: 都是老調重彈,每次都有新的韭菜來亂,上面又一個。
109F 02/13 15:43
推
WMV
: 空仔很奇怪 叫你買總覺得別人要害你接刀 叫你不要買去租房又
一直上來看房版邊悲憤
110F 02/13 15:44
推
s26492755
: 被害妄想的很多
112F 02/13 15:44
推
VanguardETF
: 也可以租一輩子當房東奴啊,又沒人擋你。
113F 02/13 15:44
推
AhJaTyYn
: 空空覺得只要負債就是奴 房蟲懂個屁
114F 02/13 15:45
→
s26492755
: 悲憤算差的 有的會長出改圖技能
115F 02/13 15:45
→
VanguardETF
: 空仔各種技能都點,但永遠點不到財商上。
116F 02/13 15:45
推
cblade
: 空空最愛的房地合一,從買房的人抽,政府覺得好舒
爽,送幾百億的
稅給政府,還能大喊居住正義,這種要求從沒見過
117F 02/13 15:46
→
AhJaTyYn
: 乖乖幫房東繳房貸就好 繳房租就不奴了
120F 02/13 15:46
推
piliwu
: 繳一輩子房租的人說貸有期限的貸款是房奴XDDD
121F 02/13 15:47
→
Taiwanwolf
: 當年只有興富發提供1成自備款,其他建商都要2~3成
122F 02/13 15:47
推
cblade
: 然後推案的立委早都買了,法案過了他們有政績,你
繼續加價買,稅
給政府
123F 02/13 15:48
→
Taiwanwolf
: 多少首購青年被洗上車套牢
126F 02/13 15:49
→
Refauth
: 你不要....再讓我笑到肚子痛了好嗎?
127F 02/13 15:52
推
cblade
: 當年首購被洗上車,現在都笑死了,你現在要+200萬
如果10年以上 還不止喔
128F 02/13 15:54
→
shuuptt
: 政府政策就是只會一直用你的錢補貼你,真的爽缺
130F 02/13 15:56
推
mayu1230
:
https://i.imgur.com/9mzjOvr.jpg
https://i.imgur.com/35TPvNn.jpg
131F 02/13 15:57
→
mayu1230
:
https://i.imgur.com/wuTT0Lq.jpg
133F 02/13 15:57
推
metam
: 有腦政府最多就是打炒房、洗籌碼,真的莫名其妙大崩,魯蛇
也不敢上車
134F 02/13 15:58
推
kusomanfcu
: 你們太理智了 我還在熱身啊
136F 02/13 15:59
推
mayu1230
: 笑死,我從來沒有看過一個族群一直歡迎自己一直砸自己腳
的。快點實價租金跟限貸啦。
137F 02/13 15:59
→
hellogym
: 實價租金快上 讓魯空體驗一下租金地獄 嘻嘻
139F 02/13 16:00
推
cblade
: 實價租金,原來這區可以貴$5000,還不往上加,好正
義
140F 02/13 16:02
推
fonder
:
https://i.imgur.com/HF3Dyb3.png
142F 02/13 16:03
推
snow30288
:
https://i.imgur.com/3Yf8tzI.jpeg
143F 02/13 16:03
推
D9722162
: 空空哭暈在廁所
144F 02/13 16:04
推
testPtt
: 騙人上車後面才有便宜的法拍
145F 02/13 16:05
→
IBIZA
: 都15年了 還在講甚麼騙人上車 笑死
15年前 10年前 被騙上車的人 現在心裡一定滿滿感謝啦
146F 02/13 16:06
→
testPtt
: 要玩槓桿就保證自己金流不會斷
148F 02/13 16:11
→
toto123
: 版上買好幾間借貸出來不是 常態啦 現實世界是頭期款
都有問題 才會有民怨
然後越買越小間 越買越偏遠 大部分人薪資跟不上
149F 02/13 16:15
推
bms
: 就自己pr 低才買不起房的 不管房價多低你還是pr 低啦哈哈哈
哈哈哈 就像是考試太難分數不好看 於是老師大發慈悲開根號加
十讓你及格 但你這樣就能考上台大了嗎? 笑死 自我安慰啊
152F 02/13 16:20
推
VanguardETF
: 金流不斷又不難,看看那超低的貸款違約率, 想等大
規模斷頭法拍,可以再等30年看看。
155F 02/13 16:21
→
testPtt
: 我認為頭期款出不起別去想後面的會出得起喇
157F 02/13 16:21
→
hellogym
: 放心 銀行放貸幫你算準準的 過得了就是付得起 嘻嘻
158F 02/13 16:22
→
robot456
: 頭期款有問題所以說給你貸九成又該該叫?很難伺候
159F 02/13 16:25
推
e446582284
: 你的說法是對的,但是90年後出生,剛出社會的年輕人
,以前是要怎麼上車啦? 這些都是未來各位的公共福利
稅收來源捏
160F 02/13 16:26
→
testPtt
: 銀行可不會考慮會不會裁員 看你收入夠就借了
163F 02/13 16:26
推
VanguardETF
: 那可以當銀行笨啊,只有你會想到這些。
164F 02/13 16:27
→
hellogym
: 喔 那房租會不會考慮會不會裁員XD?
165F 02/13 16:28
推
WMV
: 欸不是,阿新聞就擔心頭期出不起,所以貸九成,這樣又有意見
166F 02/13 16:28
→
hellogym
: 要不要考慮出門被車撞 躺病床3個月沒收入
167F 02/13 16:28
推
aJan5566
: 未來年輕人乖乖當韭菜就好 買不起可以幫我付租金阿^_^
168F 02/13 16:28
→
VanguardETF
: 所以我覺得非公務員的都應該現金買房,不然將來被裁
員金流斷掉好可怕嗚嗚嗚。
169F 02/13 16:29
推
mayu1230
:
https://i.imgur.com/dhBt0CQ.jpg
171F 02/13 16:29
→
hellogym
: 未來年輕人喔 問你爸媽阿 聽說你爸媽很好買房 手上好幾
棟
172F 02/13 16:29
→
mayu1230
:
https://i.imgur.com/ECUsd0Q.jpg
174F 02/13 16:29
→
robot456
: 要推出優惠年輕人的首購貸九成、40年貸,結果魯空群把
路封死後更買不起,以後的年輕人記住這群害死人的魯空
175F 02/13 16:29
→
mayu1230
:
https://i.imgur.com/fT3JUnj.jpg
177F 02/13 16:29
推
kusomanfcu
: 房東不搞好房客信用 小心裁員不繳房租喔
強烈建議 信貸或信用卡一次收清房租
178F 02/13 16:29
→
hellogym
: 年輕人沒有房可以繼承 記得回家問一下父母 聽說當年你
們很好買房 怎麼沒有多買幾間
180F 02/13 16:31
→
kusomanfcu
: 不一次繳清的要小心欠租喔,大裁員時代 寧缺勿濫,怕
萬一就加價出租
182F 02/13 16:31
→
robot456
: 好像覺得有房貸才會出意外,租屋股神都不用擔心失業、套
牢、嘎空繳不起房租
184F 02/13 16:32
→
kusomanfcu
: 租金增加 風險就自己變少了
186F 02/13 16:32
→
hellogym
: 整天擔心人家騙你上車XDDD 說的好像你有機會上車一樣
哈哈哈哈哈
去問看看八卦的魯空 要怎麼騙他們上車阿 笑屎
187F 02/13 16:32
→
robot456
: 房貸違約率不到0.1%,不勞煩魯空擔心
190F 02/13 16:33
→
hellogym
: 哭啊 台灣房貸違約率真他媽超級低
191F 02/13 16:35
推
e446582284
: 這板大家好狠,年輕人躺平說等繼承要被罵,太貴買不
起也要被罵自己賺太少,可怕
192F 02/13 16:42
→
babyMclaren
: 但也有科技業同事300萬年薪「不想買」
194F 02/13 16:44
推
ter2788
: 結果現在房價在跌
195F 02/13 16:45
→
babyMclaren
: 這種也不少,不是買不起,不想買1萬塊牛肉麵的概念
196F 02/13 16:45
推
VanguardETF
: 大部分版友對躺平繼承仔又沒啥偏見,你有得躺平等繼
承很好啊;大家罵的是口口聲聲說要躺平等繼承,然後
一直出怪聲的魯空,兩者有交集但不全然相同。
197F 02/13 16:45
推
a1280547
: 太讚了吧 很照顧年輕人
200F 02/13 16:45
推
kusomanfcu
: 問題是正常牛肉麵本來就沒賣1萬元而且到處都有
在那邊鬼扯 嫌貴怎不自己蓋?
201F 02/13 16:45
→
hellogym
: 真正躺平等繼承的不會來這版 嘻嘻
203F 02/13 16:46
→
kusomanfcu
: 錢不夠可以去募資啊
鍵盤喊貴嗎?那一定是漲不夠
再漲就會買了
204F 02/13 16:46
→
hellogym
: 真的 漲不夠多都不買 飆漲才要買 人啊 犯賤
2021年房價飆成這樣 大家用搶的 2019便宜沒啥人要買 哈
哈哈哈
207F 02/13 16:47
推
kusomanfcu
: 租金再漲個20%就不會嫌房價貴了
210F 02/13 16:50
→
CozyLife
: 九成四十年 好羨慕
211F 02/13 16:51
→
s26492755
: 你要躺平要幹啥ok啊 不要上來靠北靠母就好
假躺平真想買的很假
212F 02/13 16:51
→
cygnuses
: 就表面喊居住正義,實際上只想撿屍
214F 02/13 17:01
推
macair
: 不買的終究是不買,給你補貼五成終生繳利息也不會買的
今天的高點就是明天的低點怎麼就是看不透呢
215F 02/13 17:16
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NovaShin
: 他現在開了個台灣世界勇,看他在民視覺青台會說什麼
217F 02/13 17:19
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maxboy06
: 等到租金貴到魯空要賣屁股租屋的時候
就沒人計較房價貴不貴了 啊 左膠的美好德國
218F 02/13 17:24
→
jjjerry
: 空空在不買就沒機會買了 哈哈
220F 02/13 17:49
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nopenisgreat
: 連疏洪道都敢炒了還能期待政府什麼?
221F 02/13 18:10
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bustinjieber
: 窮人思維沒救了
222F 02/13 19:09
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lagadidi
: 房地實登 都是空空推的喔!自己人
223F 02/13 19:12
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cblade
: 現在還想持有稅,屯屋稅,懲罰自己懲罰的還不夠
這些搞上去 發現連租屋都要被洗出去
224F 02/13 19:17
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bearian
: 年輕人眼高手低,滿身正氣,浩呆~
226F 02/13 19:30
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hotrain13
: 窮人真的可憐
227F 02/13 20:24
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OneDianHwen
: 護國群山發明家!又有新想法了?
228F 02/13 21:01
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c188cc
: 魯空之所以廢,看薪水就知道智商了
229F 02/13 21:15
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patrol
: 持有稅是懲罰自己,囤房稅只會懲罰到囤房的人喔
230F 02/13 21:54
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piliwu
: 囤房稅當然懲罰租屋的人也就是各位,空空從來都是
傻沒有一次例外
不囤房怎麼變房東?房東繳的稅當然是房客買單
231F 02/13 21:56
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sspider0829
: 各位房蟲一直開導不累嗎- -
234F 02/13 22:05
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kanehhh
: 零利率我就買
235F 02/13 22:59
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