看板 home-sale作者 jemdogdog (專電腦殘)標題 [心得] 新市宗大敍山時間 Sat Feb 25 10:57:16 2023
真的很扯
今天一大早一堆人擠進去
本來是有價格
現在卻沒有
付了30萬只能一直等
笑死
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※ 作者: jemdogdog 2023-02-25 10:57:16
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[心得] 新市宗大敍山
02-25 10:57 jemdogdog.
→ jemdogdog: 36-38 兩房10分鐘clear 笑死2F 02/25 12:28
推 shawnisi: 沒買到兩房的可以來跟我買邰欣成屋兩房4F 02/25 12:51
→ kyova: 新市一堆台糖或公有的地，最適合發展產業區。
宗大應該評價算還ok的了。僑昱好像也來南科。
新市產業園區首波出租9成。南科三期今年也要交地。大洲和系統交流道那整片也算預留的發展腹地。
比較好奇的是聯詠在南科蓋的研發中心到底偏哪區。
最大的盤子，呵呵...
瑞鼎也來就更好了。群聯也說台南高雄不排除蓋自有研發大樓6F 02/25 13:28
推 FxxkupCHN: 發哥哭哭，宗大開這價，他的月羊很盤耶13F 02/25 13:58
推 williamchan: 難怪今天一堆人 新市大樓超少 一堆華夏還沒有管理員跟垃圾車14F 02/25 13:58
→ kyova: 悅揚周遭環境不差。不過它整體3000戶，這賣壓很重。
遠雄綠禾更盤16F 02/25 14:13
推 Morphee: 月牙不要鬧了，他根本不是正南科案。
真正的南科案名稱都不會有南科18F 02/25 14:20
→ kyova: 僑昱那個地點有點微妙...不過它是僑昱。23F 02/25 14:33
推 Morphee: 啊世界南科例外抱歉了
腦中一直一堆熱熱南科，南科附近等案26F 02/25 14:34
→ kyova: 有正南科這種東西嗎...整個溪南每個案子都吹南科吧XDDD
嚴格說起來，史博館和鹽行可以蹭南科三期。看大洲系統和
樹谷聯絡道能多快做好。
另外兩塊腹地也離超近的~ 早晚輪的到。28F 02/25 14:36
推 Morphee: 正南科就是善新市區+LM 其他的能機車早八花十分鐘到台積都算及格阿 其他都太遠了些32F 02/25 14:49
→ jemdogdog: 我還在現場等，三點開奬XD 哭北買房跟抽奬一樣XDD34F 02/25 14:51
推 Morphee: 這種案子買到才有意思阿 不然買月牙買起來多舒服
我2019就在搶椰林了 那時候還要叫我爸從台北來排隊35F 02/25 14:53
→ kyova: 市區這邊去的車潮很容易塞...不然其實距離沒差很多。
善新市區就稍微有點機能，環境還是LM這種比較好。FG開案我看也是要搶。
發哥跟宗大怎麼能比阿...
史博館印象中沒啥好建商。鹽行還有國泰鉅虹，但開價應該很盤。37F 02/25 14:54
推 Morphee: 價格線性外推FG案不會便宜的 現在手上沒案的 到時難上車個人認為南科最好策略就是第一戶正南科第一排二房或三房五年後第二戶台南市區透天或三房 兩戶靈活搭配時間
真的要住市區時，正南科出租也不難租出去
核心概念就是最小化通勤時間+出車禍機率43F 02/25 14:59
推 Morphee: 開獎啦!!!!!! 買到沒?49F 02/25 15:07
→ jemdogdog: 目前沒有任何消息
我真的很想問代銷是在幹嘛51F 02/25 15:50
→ jemdogdog: 買不到 代銷神扯
昨天說可以授權，今天卻改變政策
說一定要二等親才行……
你嘛不行的話就早說57F 02/25 17:01
→ XC40: 還好我前幾天買其它的預售了
補推62F 02/25 17:35
推 slg: 聽說下午每坪直接漲1.5萬，昨天能買到的VVIP真爽67F 02/25 18:14
推 Morphee: 1.5很客氣了啦，排骨2隔天漲5萬68F 02/25 18:19
推 eyeschi: 善新好久沒這種盛況了69F 02/25 18:32
推 williamchan: 然怪我竹科朋友聽到一坪40都覺得便宜
園區購買力真的有差71F 02/25 18:46
推 weekman: 神扯，看來南科要超越東區惹XD75F 02/25 20:01
→ jemdogdog: 不太可能 國泰目前成交5X
大概東區和善新維持十萬左右的差距
平實vs新和LM 仁和vs小新營 靠近仁德的vs茄柭大社
忘記了 加中山路76F 02/25 20:02
推 klsd: 海悅在新和有近一萬坪土地來讓他展現代銷一哥的銷售控價實力，你覺得房價會怎麼走呢，近年全台南創高價的建案大部分不都是海悅代銷的嗎80F 02/25 20:12
推 Tylose: 這間位置很棒啊84F 02/25 20:34
推 OnlyRD: 南科可以啦，高雄慢慢等。85F 02/25 21:28
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