看板 home-sale作者 m105287m (105287)標題 [請益] 塭仔圳與下新莊該怎麼選?時間 Wed Aug 10 15:01:26 2022
如題
之前以為塭仔圳50萬就是天花板
結果一個閱讀台灣開價直接63萬一坪
那我不如選新莊就好了...
最近在看全坤峰碩
開價也不過55萬一坪
但基地很大有3000多坪
戶數共有300多戶
應該是目前新莊最大的基地坪數
而且公設比才32%平均來說算很低了
大基地低公設比都滿吸引我的
前陣子去接待中心滿多人在看的感覺很熱賣
而且又是新莊門牌
泰山跟新莊門牌
應該還是選新莊完勝吧?
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噓 rabb2000: 買下新莊不如龜山或a7，在隔壁機能好很多2F 08/10 15:04
推 rabb2000: 因為丹鳳迴龍那邊不太行，機能太差5F 08/10 15:13
推 leeroy: 因為溫看的是fu～糗6F 08/10 15:14
推 jecko: 這邊酸民表示 溫仔圳開價價不是要價比A7的4字頭 怎麼溫開價直接破6字頭7F 08/10 15:24
推 SARODVD: 因為溫仔離台北比下新莊近10F 08/10 15:31
推 rabb2000: 如果沒在台北上班，為什麼要"離台北近"?11F 08/10 15:34
推 DwyaneWade: 全坤會那個開價是因為他的地點偏尷尬，在重劃區邊緣..12F 08/10 15:36
推 IS0987: 下新莊要看地方如果整體一起看的話我是投溫
一票13F 08/10 15:36
推 Porsche997: 全坤算舊市區吧 65另一邊才是溫
然後我以為全坤算上新莊欸？15F 08/10 15:37
→ DwyaneWade: 下新莊機能還是屌虐A7吧…A7跟我說機能是在搞笑嗎17F 08/10 15:38
→ ce0336ce: 現在不入手~難道要等他漲起來再入手？20F 08/10 15:40
→ DwyaneWade: 但之後迴龍會變大站，新莊線，萬大線，桃捷棕線交會站21F 08/10 15:40
→ ce0336ce: 以投資角度來看~應該是要買落後補漲的~不要去擠漲高高的22F 08/10 15:41
推 rabb2000: 迴龍早已漲翻天了，不信你看附近的"傳家"建案23F 08/10 15:46
推 ce0336ce: 迴龍站旁的公寓，現在還有開價38萬/坪的~你看接下來剪彩後，還會再漲~24F 08/10 15:46
→ kagaya: 原來剪綵是房價buff.....26F 08/10 15:52
推 ce0336ce: 剪彩上新聞~新聞推播大家知道動工了，就啟動上漲啦~
傳家最後一筆實登，去年12月，都還3字頭，新成屋耶~27F 08/10 15:55
噓 tbere2002: 買A7不如買龜山，正龜山門牌保值啊30F 08/10 16:18
推 mjfshaoting: 選全坤好~而且面公園綠地又有國小~戶別樓型也比較多選擇~也如原po所說大基地有優勢~未來公設多~戶數多管理費要養這些公設也沒問題31F 08/10 16:21
推 cwuuuu: 我也覺得泰山60萬"泰"誇張了....34F 08/10 16:21
推 newsyho: 全坤算副都心吧？下新莊丹鳳那附近有兩大菜市場，超市也不少，加上costco，哪來的機能差。閱讀台灣坪數也太小了，全坤八戶一梯間，看有沒有別的建案再找找
這兩個建案附近才叫機能差36F 08/10 16:23
推 Porsche997: 不對你連建案位置在哪都不知道 我看算了XD
高架噪音是個抗性 其他我覺得都贏溫43F 08/10 16:30
→ ripple0129: 高架噪音也還好，都末站慢速車
溫的街廓未來一定大勝迴龍，但是可惜都賣未來價了，打算住個幾十年可以溫，未來有換房可能考慮迴龍45F 08/10 16:33
推 IS0987: 修蛋幾勒...我們這邊講的全坤峰碩是那一個啊？為啥大家講的地點都不一樣？全坤峰碩不是基地在公園一路新泰國小旁？怎麼會變副都心了@@ ，他是接待中心設在副都心的中原路吧？ 還是我理解有誤？我看了推文有點看不太懂48F 08/10 16:49
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ai7tou
台灣 08-10 21:43
搬到大安區去