看板 home-sale作者 lasoon (拉孫)標題 [賣/台北/萬華] 晶麒拎包入住,可從成本開始談時間 Mon Aug 15 12:29:34 2022
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建物門牌： 台北市 萬華區 康定路
(最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 6年
(填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓
(擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 17樓/共 26樓
(獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 32.45坪
(應為以下四項數值之和)
主建物 ： 12.84坪
(應填室內坪數)
附屬建物： 1.87坪
(應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 7.56坪
(應填公共設施坪數)
車位 ： 10.18坪
(車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y
(選是或否)
土地權狀： 1.61坪
(若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 2房 1廳 1衛 1陽台
(填整數)
開價 ： 2080萬元
(填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面
(擇一)
交通 ： 康定路、桂林路
(應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：
(依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/zlNYHBx
本物件兩年內上一筆實價登錄：
(若有則不得併入前項)
https://imgur.com/a/MUaFNd4
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/WeFzsxI
其他介紹：
距離捷運西門站700公尺
距離中華路二段55號900公尺
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成本1924萬加裝潢家電
你先看看喜不喜歡好嗎?
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https://www.twhg.com.tw/house_D502200441.html?obj=D502200441&cit=8&sysl=Y
台北晶麒無敵景觀2房車
台灣房屋 - 台北晶麒無敵景觀2房車 - ,台北市,萬華區社區： 2房 1廳 1.0衛 - 1.24HR飯店式嚴謹管理
2.稀有高樓層無敵景觀2房，白天夜晚都美麗
3.格局方正，採光通風一級棒
4.屋況佳，無需再花裝潢費即可入住
5.樓下即是便利超商，近家樂福/河濱公園/西門商圈，生活機能便利
6. ...
聯絡資訊：站內信/line:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司）
(應填全名)
公司地址 ：桃園市龜山區復興一路239號
公司電話 ：03-328-1000
經紀人姓名：陳忠雄 (89)桃字地經第00001號
(應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌 (109)登字第363877號
(應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：2%
(賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.99.239.101 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y-SkoW7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660537778.A.807.html
推 sakyro: 愛莉莎莎住過的嗎1F 08/15 12:40
推 b777787: 康定路不是新聞常出現的4F 08/15 12:54
推 GDSY: 這間真的會先聯想到愛麗莎莎6F 08/15 12:59
推 minikai: 這間最大的問題，是一下樓不到50公尺就會碰到一堆站壁的7F 08/15 13:25
噓 gerychen: 加上裝潢家電的成本，房仲的嘴8F 08/15 13:25
大哥!!!我就等你這推文了！
裝潢家電成本我沒寫上去
就是當作送的！ 這樣有沒有吸引人！！
推 minikai: 而且明明就離龍山寺捷運站比較近…9F 08/15 13:30
推 sdhpipt: 好像比艾莉莎莎的大間 他的單位比較窄10F 08/15 13:30
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 08/15/2022 13:42:17
→ lasoon: 你推這麼快人家會以為我暗樁= =...但是1924買一間近市區新房子不香嗎?13F 08/15 13:44
推 smartkc: 車位快跟室內坪數一樣大，羨慕15F 08/15 13:55
推 f860506: 現在591不是只開1700上下而已16F 08/15 14:00
→ lasoon: 還沒!!! 大大救救我~~~ 現在不堅持收2500了,出價就..就...18F 08/15 14:03
→ lasoon: 嚴格說那間不是地主戶,她是福樺另外一個建案的地主20F 08/15 14:27
→ kkk242526: 主建物12坪，開2000萬，真不知道誰會買21F 08/15 15:17
→ lasoon: 可以試試看啊@@
主建物12坪，開1000萬，就算半價我也買不起T_T 多說的23F 08/15 15:46
推 MTBF: 驚奇在幾年前價格很慘時看過 基本上除了邊間和大坪數的格局可以 其他格局都很爛
這間的格局很難賣的 永遠一堆掛售的跟你競爭26F 08/15 19:28
→ lasoon: 同意! 所以這間這樣看來賠售比例真的頗高29F 08/15 19:31
推 MTBF: 而且西門站700公尺很明顯是直線距離，實際走路要15分鐘
私信建議這種很明顯的資訊要老實寫，不然立刻會被貼上不老實的標籤
私心30F 08/15 19:32
https://imgur.com/a/VpvGdfZ
謝謝MTB大大
這個你放心,我知道仲仲很多形象不好
所以這種事情我不會做的
有跟我聯繫過的版友都知道
老實 實在 幽默 是我在房仲江湖走跳的個人標籤
※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 08/15/2022 19:59:38
推 MTBF: 那是我誤會你了，是導航的鍋，因為大門不在那面啊35F 08/15 21:38
推 tswen: 賠售建案37F 08/16 05:58
推 s8752134: 半價1000萬？？ 1000萬我有興趣38F 08/16 08:24
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