看板 home-sale作者 hanskusos (玉米)標題 [請益] 車位以及樓層選擇時間 Tue Aug 16 15:21:32 2022
各位前輩好
最近遇到兩個差不多的建案
一個是五樓配上b1平車
一個是四樓配上b2平車
五樓價格高了50萬
我有爬文說
b1車位會容易有異味
或是落塵區
建議選b2
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樓層的部分五樓跟四樓乍看沒有差異很大
還是因為諧音的關係要避開四樓呢?
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價格上總價差了五十萬
求各位學長姐幫忙解惑
謝謝
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→ bbptree: 車位可以自己選嗎 還是配好的?1F 08/16 15:22
配好的 一個五樓配b1 一個四樓配b2
※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:23:48
推 kyo2003: B大的意思是 自己選停車位嗎? 例如B2的幾號之類的3F 08/16 15:26
迷有辦法自選 只是剛好兩個中古屋的物件
推 macgo: 對我沒差 我選44F 08/16 15:26
→ kyo2003: 對了~~我選4樓+B2 除非5樓+B1的車位位置很優5F 08/16 15:26
推 Anyotw: 這要看底層是多少6F 08/16 15:28
底層是b2
※ 編輯: hanskusos (1.164.85.20 臺灣), 08/16/2022 15:29:50
推 kagaya: 50萬欸。我選便宜的7F 08/16 15:29
推 taohua: 異味是哪裡來的?化糞池 污水管 還是垃圾間?每個案子都不一樣8F 08/16 15:31
→ Anyotw: 看50萬對你多不多,但底層有污水孔、維修孔而且潮濕積水,減壓閥都在這。肯定輸B1很多的10F 08/16 15:32
推 kl0408: 異味大多都是在越底的停車場吧
一般都是B1賣比B2貴 我還沒看過例外的12F 08/16 15:37
推 ppp721220: 底層就是B2,那猶豫什麼,一定選B1阿,還是5樓14F 08/16 15:39
推 JWILL: 最底層車位會有人孔蓋,淹水等問題,不曉得新大樓的底層有沒有那些維修孔蓋啦15F 08/16 15:39
推 kl0408: 底層B2, 那真的建議選B117F 08/16 15:40
推 wings30222: B1車位才比較好吧...買房只選B1車位,比較通風也比較高18F 08/16 15:41
推 frank111: 當然是5樓B1這有什麼好考慮的?價錢問題嗎?19F 08/16 15:41
→ kl0408: 其實車位的價差 不用太在意 轉賣的時候也都是轉嫁出去20F 08/16 15:41
推 Arietta: 只差50萬當然選B1啊...22F 08/16 15:41
→ frank111: 哪來的資訊說B1臭又落塵多?23F 08/16 15:42
估狗的
→ wings30222: 而且我喜歡倒垃圾完直接去開車很方便
從來沒啥聽說過B2車位優於B1的說法XD
通常一層差10萬左右,都直接秒加價選B125F 08/16 15:42
推 yes010916: 要考慮兩個車位的好停與否、離電梯遠近、需不需要轉乘28F 08/16 15:48
只差在樓層
推 SSSShohei: 自住五樓 投資四樓
好奇問一個,垃圾回收室在地下一樓是北部的流行嗎?台中好像沒什麼看過30F 08/16 15:56
推 Cookie: 才50 當然五+B135F 08/16 16:06
推 nextstar: 只差50萬當然選樓層高+B137F 08/16 16:10
推 uevol123: 車位價差用10萬來算 這個4樓跟5樓單價差了1-2萬 算蠻多的 條件差不多的話四樓划算很多38F 08/16 16:15
→ DrTech: 這價差明顯不合理…差車位頂多差15萬。差一樓,每坪差不到5000。不是五樓可殺價,就是4樓可買
不知道坪數,原文自己算算看T價差合理嗎40F 08/16 16:28
坪數不含車位42坪
→ DrTech: 四樓+B2住起來感受,根本沒什麼差好嗎。43F 08/16 16:31
推 jeffsu: 有B1選B2+4樓?
你四樓到時候要賣還要被人瘋狂砍價 價差搞不好都不只50
我附近很多再賣的4樓跟同一棟幾乎都先砍100賣耶.......45F 08/16 16:44
→ PPTAlex: 我選5樓b1..你周遭的樓高都多高?48F 08/16 16:59
推 misuta27: 舊城區 五樓的通 風採光還是比較好吧49F 08/16 17:10
感恩大大們的意見
※ 編輯: hanskusos (42.73.140.65 臺灣), 08/16/2022 18:40:29
推 iclaire: 絕對不要B1,一定後悔50F 08/16 18:56
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