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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 [閒聊] 房貸利率跟信貸利率死亡交叉
時間 Tue Aug 23 20:03:26 2022

話說，玉山年初給了醫師信貸固定利率1.68%
那個時候房貸利率1.31%
剛剛看了一下，房貸利率調整到1.72%
信貸利率還是1.68%

有擔保品利率還更高@@
這是什麼操作

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推 ppnow: 之前公務員信貸1.31早就交叉，央行不給辦房貸，銀行總要靠信貸賺錢吧1F 08/23 20:05
→ topaaron12: 信貸炒股啊 還要我教3F 08/23 20:06
推 ceca: 央行卡房貸和土建融,銀行只好放信貸.
不然銀行就要倒了.4F 08/23 20:06
推 piliwu: 之前就討論過這個現象 信貸利率基本貼平房貸利率6F 08/23 20:06
→ ceca: 反正我們政府就假掰亂搞..XD7F 08/23 20:07
→ junior020486: 之前討論過沒錯，但是沒想到這麼快就出現這個情況XD8F 08/23 20:12
推 howhow801122: 我們企業貸款都3%..誰可以推薦2%的就好..10F 08/23 20:15
→ glin5566: 平均來說信貸利率一定比較高，銀行還是要靠信貸賺錢，不是每個人都是醫生11F 08/23 20:17
推 teddyissad: 醫生頭銜就是擔保品13F 08/23 20:18
推 Timetofeed: 醫生信貸的擔保品就是他的執照啊14F 08/23 20:19
推 frowning1226: 是啊...醫師信貸比房貸首購低一陣子了
只是醫師信貸最高600，房貸可以好幾千
這個年代600就是塞牙縫，不知道能幹什麼大事XD15F 08/23 20:23
推 RuRu: 我朋友GGer 房貸1.7% 信貸1
1.68%18F 08/23 20:25
推 Freighter: 醫師信貸之前有1.68%，一段到底的活動，不管升息到
什麼程度，就
是1.68%一段到底。20F 08/23 20:34
推 stststanly: 我上個月辦1.65%，信貸真低划算23F 08/23 20:34
推 piliwu: 不只是醫生 現在大企業員工公務員都有類似價碼24F 08/23 20:35
噓 nanco5566: 銀行倒就倒啊 是多偉大？25F 08/23 20:37
→ gy55662008: 信貸年限短還本高呀 上限也沒房貸多 單比利率不準26F 08/23 20:38
推 jerrylin: 說的好像央行有逼銀行一定要低利放款  ㄏㄏ27F 08/23 20:40
→ junior020486: 央行有逼啊怎麼沒逼XD如果全部銀行自行判斷，覺得銀行會去搞什麼第三戶限貸這種東西出來嗎？
每次想認真討論，就會有柵欄內的人跑過來亂酸，什麼銀行倒就倒這種話都可以講得出來XD28F 08/23 21:00
推 KrisNYC: 你扭曲市場 市場就會還給你一個更扭曲的結果回來啊
講白癡一點 現在你拿得到這種貸款的都是特權階級
拿不到又還沒買房的 就政府認證賤民阿 房價又貴你又難貸真的勒緊褲帶買一間 呵呵 你繳的貸款利息還比人家貴
反正我也不知道是誰吵著要信用管制和限制房貸土建融的
但這石頭照慣例就是會砸想買房的無產階級最大力32F 08/23 21:04
推 wiggyc: 那一間可以辦超低信貸？38F 08/23 21:11
推 piliwu: 這就是央行逼銀行的啊
扭曲市場的結果
很多間我記不太清楚了但各家條件不太一樣39F 08/23 21:17
→ morrishh: 我全球五百大也收到1.68…這就是強打房貸利率的結果42F 08/23 21:19
→ piliwu: 國泰接最多次43F 08/23 21:19
推 LeMirage2000: 不過討論特定階級意義不大吧，大部分還是比較高。44F 08/23 21:32
→ shuichia: 信貸還款期限短，利率就算比房貸低但還款壓力也差了很多倍吧45F 08/23 21:34
推 cobrabaton: 信貸能借20-30年嗎？前三年只還利息?47F 08/23 22:32
推 s26492755: 借款又不是只看利率 還有年限跟額度48F 08/24 00:42
推 kyova: 我也覺得很神奇~~49F 08/24 06:26
推 siriuswinds: 1.68不是最低啦，有專門職業技術人員執照的貸500萬以上還可以更
低50F 08/24 08:13
→ IBIZA: 信貸額度現在最高有800萬了53F 08/24 08:14
推 cobrabaton: 信貸能借最高3200萬，然後可以分30年攤還，且有寬限期。然後利率固定式 這樣才有比較意義吧54F 08/24 08:21
→ IBIZA: 樓上 你房貸去借到第三個試試看？
頭兩個房貸要借到3200萬, 你自己要各拿500萬出來, 借到第三個, 你要拿2000萬出來, 信貸不用啊
很多人貸款是只買一間房子 當然會覺得有房貸就好
但很多人不是啊56F 08/24 09:10
→ KrisNYC: 作業員只看到組一個10塊 他一天組500個只領2000 老闆無良帶線的看到自己沒產出 產線要多做多少才有他的薪水獎金廠長看到水電研發機台維修保養overhead他要攤提多少
老闆看到毛利只有3%但是借貸資金成本2% 通膨3%想辦法撐過每借一億等於每年賺4%購買力 這就瞎子摸象的故事現實版61F 08/24 11:55
推 bobovillage: 牙醫大固定利率1.68%，應該還要加上央行利率，最終的利率應該是3%左右。還是我理解錯了？66F 08/24 12:20

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