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https://i.imgur.com/jZqcJCk.jpg


https://i.imgur.com/0eWfSc7.jpg

台灣住宅總數約900萬


https://i.imgur.com/NNovQuU.jpg

台灣住宅屋齡 中位數是30

平均嗎？


那就是六都+園區
老破公寓就是你歐in該住的地方

人貴自知

台北的平均就台北的
全台的嗎？
就全台的

每天叫別人數你家平均有幾個睪丸做啥？



之前還有寫一個縣市 各區 總量 郊區數量的文章 忘了標題

不想做了好懶

天氣好 晚上感覺很好睡


房地產中位數的位置屋齡 價格

大概知道大概就好

這麼在乎 排多後面有什麼用？



https://i.imgur.com/AZwMTHe.jpg


給你一個希望啦
含老幼
 中位數資產大約290台幣


※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: : 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
: : 經濟日報 記者朱曼寧／即時報導
: : 房價上漲速度遠勝薪水，不少人努力工作，晉升為百萬年薪族，開始買房子時才發現不
: : 房價變更貴，坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示，年薪80~100萬元與100~120?
: : 元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較，足?
: : 多出了250萬元，且買的面積還小了約4坪。
: : 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為
: : 9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但因為30年期的房貸當道，可以有
: : 降低當前每月的房貸負擔，不過買的坪數卻少了4坪，主要因為過去10年期間房價變貴?
: : 加上小家庭當道，因此購買的面積也變小。
: : 統計顯示，2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價為86
: : 萬與967萬元，10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元，且貸款成數普遍落在74%左右
: : 不過，今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價則來到1114
: : 元與1216萬元，年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元，且貸款成數幾乎也是貸好貸
: : ，房貸中位數也約8成左右。
: : 曾敬德指出，雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍，不過這都是個人所得與購屋統計，
: : 際上可能是雙薪家庭購屋，另一半的所得並未計算在內，實際上的家庭房價所得比不會
: : 麼高，另外，30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔，但長期利息也會繳得比20
: : 前更多，尤其當前利率未來還是看漲的狀況下，建議理財偏向保守的族群，可以有錢就
: : 償還本金，降低房貸負擔與利息支出。
: : https://money.udn.com/money/story/5621/6596242
: : 年薪百萬有很了不起嗎？
: : 房子本來就不是給領薪水的人買來住的，
: : 是讓買得起的人買來賺錢的，
: : 房子放著一年就漲超過百萬了，
: : 一年只賺百萬的連房子都不如，
: : 憑什麼買？
: 年薪百萬真的沒什麼了
: 現在買房，最好是雙薪200萬一起戰鬥
: 不然就買舊買偏一點
: 每個人賣房的時候都不想虧錢啦
: 房子會舊，大家又不想虧錢
: 那你思考一下不就知道了
: 新房子會越來越貴還是越來越便宜？
: 絕對是越來越貴啊
: 所以長期向上這個不可逆的
: 政府如果要延緩漲勢
: 就要釋出大量便宜的土地、降低交易成本
: 結果你看，政府反其道而行
: 土地標售屢創新高，地方政府還沾沾自喜
: 還搞房地合一稅進來抽頭
: 結果導致土地取得成本高，建商蓋出來的預售就貴
: 連帶新古屋、中古屋一起漲
: 房地合一稅進來抽頭
: 成本上升全部灌給買家
: 還鎖籌碼五年，有夠悲劇
: 但是你說年薪百萬買不起房？
: 我真的覺得假議題
: 除了雙北
: 桃、中、南、高
: 絕對都還有1000萬內的兩房車，十年內的
: 1500萬內的三房車也一定都有
: 蛤，你說除了雙北預售你看不上？
: 那我也沒辦法了，神仙難救啊

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