看板 home-sale作者 PTT1774 (無糖去冰)標題 [請益] 富春居與竹科悅揚比較時間 Wed Sep 28 17:12:09 2022
富春居與竹科悅揚比較
兩者差一條馬路比鄰
建商來看
竹科悅揚是興富發
富春居是富宇
這點好像富春居勝（！？）
實價登錄來看
兩者差不多
竹科悅揚59.9
富春居有破60
租金來看，坪數差不多的情況下
富春居租金似乎高於竹科悅揚！？
相同價位下，富春居租到兩房，竹科悅揚可以租到三房
想請問為什麼會有這種差異？
有些物件是空屋出租，所以內部裝潢的影響應該可以不計。
想跟了解的鄉民請教一下。
現在傾向選富春居，只是看到相同價位竹科悅揚的空間比較大，還是會好奇。
再不然就要選二重埔或榮華車站那邊的了QQ
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推 newbrain: Cp值當然二重埔 不然小孩出生前就要買了1F 09/28 17:14
二重埔是指上員火車站西北那片區域對吧！？
跟上員火車站以南，中興路三段（縣122）以北那片社區比起來如何？
且感覺榮華車站前面，或靠近竹東那邊交通或生活機能比較便利
只是不知道環境或其他條件怎麼樣
想瞭解為什麼二重埔適合有打算生小孩的族群住？
推 raya61305: 呃 原先的價格讓屋主成本就有差吧 我記得富春居一開始單坪大概比悅揚貴2～3萬
不過聽說富春居漏水也很猛 品質有沒有比較好就不知道了…論位置可能悅揚好一點點吧
總之租金差異大概來自於屋主成本不同吧 悅揚我前同事買的時候小三房好像才1000左右..
那時候富春居三房大概1100～1200貴一點點
呃然後悅揚的戶數快要富春居的兩倍..2F 09/28 17:15
噓 cj21: 富春居的地下室….10F 09/28 17:26
推 raya61305: 光埔這帶地下室漏水的好像很多 爛建商慘兮兮11F 09/28 17:27
推 p20770299: 富宇也漏水？聽說悅揚的隔音是不是有點不好？14F 09/28 17:38
※ 編輯: PTT1774 (1.200.79.201 臺灣), 09/28/2022 17:41:13
推 j401f2: 群組是說臭味、店面戶亂拆牆、公設問題 我覺得真正問題是台灣沒有工匠導致蓋房子都亂蓋16F 09/28 17:48
→ pymax: 竹科悅揚有67的 被屏蔽掉而已19F 09/28 18:09
推 verilogTire: 榮華車站那邊不推薦，我買過那邊的，居民素質非常差新竹高譚市不是叫假的21F 09/28 18:41
推 Coolno9: 這區沒一個能打的啦 當初便宜買來收租而已23F 09/28 18:46
推 YouGot5566: 賺錢的都馬搬去竹北 這區就是給新人上班近方便
這區雖然單價算高 但都小坪數 總價不高24F 09/28 18:50
推 annzappt: 請問為什麼會被屏蔽掉？不是都要上實價登錄嗎？26F 09/28 18:58
推 Kafra: 富春居地下室有百萬千萬名車27F 09/28 19:51
→ SteamTank: 兩間租金差不多阿 悅揚我查成交還更貴 有啥好比的
富宇先解決機車位問題吧..29F 09/28 20:14
→ b777787: 我選停車場可以停挖土機的32F 09/28 20:41
推 NeihuSnape: 這兩個都有6X萬的了，樂居要點進去列表模式33F 09/28 21:09
推 lovemost: 可能要把當初的價格還有公設一起拿出來討論，或是有沒有出過什麼事件34F 09/28 21:29
推 panxiao: 寧願買台北每坪30收 車位另計 要的私訊 明年後再私訊一率不理囉37F 09/28 21:53
推 vido: 真心勸多打聽富 真的規劃的很差39F 09/28 22:35
→ tim1059: 都不ok 但就是賣地點41F 09/29 01:03
推 aspd5306: 貧民窟 住過一次就不想再待的地方 竹北屌打42F 09/29 01:42
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