看板 home-sale作者 borderer (borderer)標題 [討論] 全台房貸負擔率時間 Wed Sep 28 12:01:47 2022
剛看到別人的整理
各縣市房貸負擔率 2002-2021
https://tinyurl.com/y2msa8j8
這是2021年的
https://i.imgur.com/F2buyN4.png
雙北不意外啊 唉...
這個房貸率啊
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.202.71 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZCySkVJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664337710.A.7D3.html
→ piliwu: 內政部算法過時了你要自己重拉公式 他有寫是用7成2
0年4F 09/28 12:03
→ kusomanfcu: 房貸負擔率這個反而是短期成長的更要買
8成30年的話這個資料直接*0.58
台北37.7%
剛好無任何泡沫問題
台北沒事 那其他地方也沒有事了
十年後 房貸40年
還有25%能漲喔 10年後
空空保重
最少25%最多35%
合理計算 不相信就算了6F 09/28 12:03
推 nozomi3845: 台北人都賣舊房貼一點換新房 怎摸可能這摸高16F 09/28 12:08
→ IBIZA: 幹 從頭到尾我都沒看到基隆 可以幫我協尋一下嗎？17F 09/28 12:08
推 g11121s: 臺南居民越來越痛苦了18F 09/28 12:10
→ leota: 又再拿所得中位數看…19F 09/28 12:14
噓 qwertymax56: 我要講幾次，別再拿數據自衛了，房地產是護國神山，是重點扶植產業，跟著政府好安心
別再幻想房價會跌了
台灣政府都叫你抄作業了，還不炒？20F 09/28 12:16
推 k85564: 8成 30年 打8折而已...
但這樣新北40% 算高嗎?24F 09/28 12:18
推 abyssa1: 辦40年啊 有夠低26F 09/28 12:22
推 mmay: 看房貸率要幹嘛用的？27F 09/28 12:33
推 Arashi0731: 政府出來喊打房就要買，出來喊房地產是火車頭不能打還敢買啊…政府說的話要反著看。28F 09/28 12:42
→ GoGoD: 房貸來 我就扛30F 09/28 12:43
→ piliwu: 你知道政府沒喊過要打房嗎31F 09/28 12:49
推 clamperni: 台北頭期都家人付的 房貸比率高一點還好32F 09/28 12:50
推 q156446: 前三名以外 都好輕鬆喔33F 09/28 12:50
推 MiLu307: 新竹縣才35...太猛了34F 09/28 13:32
推 suckbj: 淡水居住正義不買35F 09/28 13:46
推 kyova: 應該是6折喔...
40年大約5折。以月負擔來算。
雙北以外大概還可以漲50%以上~~37F 09/28 14:09
推 kusomanfcu: 70%變80% 20年變30年 哪裡8折
就說0.58了40F 09/28 14:25
→ piliwu: 頭期款變少月還款會增加
年限變長月還款會減少42F 09/28 14:41
推 kusomanfcu: 直接70/80*20/30就好 整體負擔比例
細節不用管啦44F 09/28 14:50
推 zsquarez: 不用擔心 政府不會讓經濟火車頭倒的 現在不買明年翻倍快買46F 09/28 16:57
→ abyssa1: Kuso到底在算什麼鬼啊 80%月還款
負擔更重耶
照你的顛覆化簡也是 70/20 vs 80/30 = 3.5 vs 2.67
月還款100:7648F 09/28 17:44
→ siriusu: 計算機按了一下應該是八折
利率用 1.4 的話52F 09/28 23:48
推 lucky017110: 台北市的狂啊
Kuso仔今天早餐吃啥
新竹縣如果兩位夫妻都工程師小孩給爸媽帶真的easy
雙薪10年年資家庭年收500萬算平均值貸2500萬真的easy 至於其他縣市哦慘
基本上出生家庭決定你的第一次命運，高中選類組科系是你最後一次翻身，基本上高中這次決定你出社會薪水高低標，若不幸科系不好翻身考個國營公務員年資拉長點在台灣也是還可以過的，若考不上去幹easy money也是可行的收費直播可以參考，大概就這樣54F 09/29 06:25
--