看板 home-sale作者 jump0517 (Sonic)標題 [新聞] 台積中科2奈米廠 明年供地時間 Thu Sep 29 09:52:35 2022
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2022-09-29 00:25 經濟日報／ 記者 宋健生 ╱台中報導
台積電（2330）2奈米及更新製程建廠計畫跨步，中科推動台中園區擴建二期開發案有最
新進展。中科管理局昨（28）日表示，台中園區二期開發預計明年3月完成都市計畫變更
及環評，最快5月底前可交地供台積電建廠。
值得注意的是，中科台中園區二期擴建案，環保署今年6月底首次審查後遭退回，環評委
員要求評估縮減開發規模、降低用水與用電量，並強化地震調查資料等。
對此，中科管理局日前已重新送件，其中，園區開發規模由原訂的94公頃，縮減為89公頃
，但中科管理局強調，並不影響台積電建廠計畫。
中科管理局長許茂新指出，為持續壯大高科技產業，及布局下世代發展所需用地，中科積
極推動台中園區擴建二期，籌設計畫已於今年1月22日獲行政院核定，目前正進入都市計
畫變更、水土保持計畫審查及環評階段。
全案預計明年3月可完成都市計畫變更及環評，5月底前交地後，公共工程與廠商建廠同步
進行；第一期2奈米廠力拚2024年底前完工試產，而全廠區完成後預估可創造4,500個就業
機會，平均年產值約4,857億元。
心得：
台積電中科廠的計畫時程不變
如果這波生息真的有讓房價緩漲
中科適合進場的價格大概是多少呢?
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推 iceonly: 高雄是無中生有，台中是擴廠，兩者不一樣
靠近中科的便宜地就海線和大雅，現在均價多少自己查4F 09/29 10:10
→ piliwu: 環評是大魔王耶你們確定一定過？6F 09/29 10:34
推 tc1988: 縮小面積躲二次環評了 應該有機會過9F 09/29 11:35
推 Manslayer69: 海線超遠好嗎？ 太平等比較近。大雅到在隔壁
而且要gg工程師住海線，你要笑死人嗎？ 詛咒他不結婚生子？
其實這次擴廠是重點，過了以後，後續擴廠向北或向南都方便多了。10F 09/29 11:37
噓 Manslayer69: Gg住沙鹿？？？ 你小孩補習在沙鹿？ 是準備當作業員？16F 09/29 12:11
→ zxc90376: 我住西屯，我覺得太平沒比較好18F 09/29 12:13
推 topaaron12: M大我看你是沒去看過沙鹿吧？那邊一堆台積電買房
之前有買的早就賺到了19F 09/29 12:36
推 Manslayer69: Gg技術員吧，工程師不都買東海附近，好on call21F 09/29 12:37
推 HGT7473: GG要住透天幾乎都買沙鹿阿，小孩送私校23F 09/29 13:43
推 Manslayer69: 送私校住宿不用補習？ 笑。 不過我同學學弟都買東海大樓就是了，離市區近機能很重要。24F 09/29 13:49
推 frgthy: 機能最重要啦，沙鹿跟東海那邊差太多
火車站周邊機能尚可，其他地方就算了26F 09/29 14:18
→ faniour: 沙鹿就類似新手村
gg收入跟工時一起考慮，住沙鹿通勤還不如大雅或北屯28F 09/29 14:30
推 jkduke: 大雅 跟 西屯 才是送分題吧 沙鹿光迎海風面 就...30F 09/29 14:52
推 birdinucr: 沙鹿跟西屯價差有500萬，新手工程師會從沙鹿開始買吧31F 09/29 15:15
推 we147121: 是不是送分題也看一下基期好嗎34F 09/29 22:20
推 applebleed: 海線真的不是居住的好地方 但預算有限又堅持新透天的大概也只剩海線能選擇 還有賺的空間35F 09/29 23:01
推 octaplus: 低基期有低基期的原因，不是開局夠便宜就能跟烏日一樣翻身，海線的學區海風大卡車問題就擺在那，進環內比彰化市還遠，不是造鎮或蓋捷運就能救得起來，很多家長把孩子往私校或福科送，補習什麼的還要跑東海甚至環內才能處理，沙鹿還算好，私校校車多，但就是要比較早起搭車，梧棲就真的比較麻煩，相較之下大雅市區10分鐘內上國一74中科，15分鐘內到水湳逢甲不太能在一起比較了，海線建設再多也不會比水湳週邊多37F 09/29 23:37
推 naohcl: 水湳比海鮮 雞腿比…….
沙鹿雙鐵 最有潛力
清水高中都出台大醬料了 海線學區ok的
烏日之前這麼低的原因我覺得是政府出手壓的
海線 台中最後的居住正義了
烏日這條件根本超強
只有南港可以烏日比 可是烏日在中間 贏了45F 09/30 05:38
推 rellik1979: 這個消息比高雄市政府公布的台積動土要來得實在多了!說不定台中台積2奈米廠開始動工了，高雄的還在動土…好好的把土地準備好 基礎設施與管理做好 怕台積電沒有動作??? 高雄土地也不行 基礎設施也沒有 管理亂七八糟整天放話台積來了! 台積動土了! 真的是沒政績硬要凹…52F 09/30 08:56
推 haykin: 房市高點已過
大家加油57F 09/30 10:58
推 tc1988: 樓上這麼準 快預測下周一股票漲跌59F 09/30 14:23
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