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看板 home-sale
作者 SFFW (SEAL)
標題 [閒聊] 哪個地區的房價有修正？
時間 Sat Oct  1 14:06:49 2022

近期房市利空消息不斷，號稱百年來最多利空都在今年，有人知道哪邊的房價有鬆動嗎？
真的有屋主或建商開始讓利了嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.94.105 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZDzZxKd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664604411.A.527.html
推 eeewwweeewww: 台中以南預售屋都已經出現賠售 尤其高雄台南更慘
北屯也很多成交比2021還低
整個中南部會先平盤2個月 之後開始連跌5年
2025以後再碰中南部 因為噩夢又要重演了
人口下滑 年輕人北漂 高雄房市崩崩崩1F 10/01 14:07
推 linlinme5208: https://i.imgur.com/erwItD1.jpg6F 10/01 14:09
→ eeewwweeewww: 看看九份子 安平 高鐵 台南三大鬼城重劃區
只能幫2021年後買的韭菜默哀
我朋友去年跟風買楠梓的 現在都後悔的要死
掛賣3個月 房仲簽完連問都不問了7F 10/01 14:09
推 Madridtop: 台南房價應該可以踢出直轄市XD11F 10/01 14:11
→ SFFW: 我看新竹跟竹東竹北的房價怎麼還是超貴，難道要等明年才輪得到北部修正嗎12F 10/01 14:13
推 nickstar1127: 如果現在買的房子低於同社區實價登錄6萬/坪，會吃虧嗎14F 10/01 14:13
→ Kobe58121051: 今年就類似2015-2017阿…
回n大，看屋況跟裝璜16F 10/01 14:14
推 PINGS20: 說實話台中海線修正不少18F 10/01 14:16
推 GoGoD: 跌價請回報，每個還是掛高，誰開始掛低的？19F 10/01 14:22
推 eeewwweeewww: 我都忘了台中海線xd 慘中之慘
快修回20以下了 但不建議追
海線沒跌回15別叫我 謝謝20F 10/01 14:32
推 darkholy: 當有人被債追著跑的就會低掛了
尤其是槓桿開很大的23F 10/01 14:35
推 romanmin: 股票再跌到萬點，應該就一些工程師的投資房拋售換現金了。25F 10/01 14:38
推 kobe7785075: 海線那鳥機能 大概10左右就要偷笑27F 10/01 14:40
推 hahahal: 海線不解釋28F 10/01 14:42
→ bruce20053: 快逃喔 空頭大屠殺29F 10/01 14:44
推 amordelcor: 蛋黃區 附近一億上下的開價都向下30F 10/01 14:45
推 tc1988: 海線不是新成屋修正到30幾? 遠雄長虹也20幾嗎?31F 10/01 14:47
推 CW46: 新莊開始軟了 有點意外32F 10/01 14:49
→ alexstag: 長虹預售都還沒30...
新莊可能還要再看看，現在的新莊跟2015不是同一種東西的感覺33F 10/01 14:50
推 onlyone23: 哪裡有修正36F 10/01 14:53
推 tc1988: 聯悅阿..聽說大麥37F 10/01 14:54
推 MixBear: 新北新莊、台中大里、烏日有小跌38F 10/01 14:57
推 ZekeYeager: 好了啦空空又在壯膽了，沒賣房避險就是打假球辣39F 10/01 14:59
噓 luc0919: 新莊哪裡有小跌？預售還是很硬40F 10/01 14:59
推 yesyesyesyes: 台南市？你說浩瀚那個建案嗎？41F 10/01 15:02
推 antigidu: 好了啦多多又在壯膽了，沒加價買就是打假球辣42F 10/01 15:05
→ BLUESKY101: 新竹爛43F 10/01 15:12
推 chouvincent: 南部就是最先反應店.........低薪一堆
根本沒買盤44F 10/01 15:20
推 linlinme5208: 你知不知南部熱門區域家庭所得贏過不少中北部區域？46F 10/01 15:22
推 Tattoo: 還有代銷叫人買新北XD47F 10/01 15:22
→ linlinme5208: https://reurl.cc/eO2OgW48F 10/01 15:23
推 lota: 先前南部就是北部投資客配合台積電議題跑去炒，現在北部熱錢收回，支撐沒了哪裡先跌，很明顯吧…49F 10/01 15:23
→ linlinme5208: https://reurl.cc/aGYGg7
https://reurl.cc/NRMqAn51F 10/01 15:24
→ perry27: 北部薪水多人家五千 房價貴人家兩千萬 XD53F 10/01 15:27
推 linlinme5208: 北部比較多只是一種迷思而已54F 10/01 15:28
推 lota: 南部買盤十幾年來，本來就是那些固定的，沒大議題炒作跟帶動，很難有大反應55F 10/01 15:29
→ kyova: 都講幾次了...南部跟建案類型和坪數變化有關...蠢蛋真的多一直拿來跟別的區域的情況比真的可笑... 以前中北部也經歷57F 10/01 15:31
→ xephon: https://i.imgur.com/cUcArQI.jpg59F 10/01 15:33
→ kyova: 過這種轉換、坪數越來越挑戰生存極限的階段。60F 10/01 15:33
推 MixBear: 預售不知道 我看成屋61F 10/01 15:35
→ kyova: 熱錢收回真他媽笑死...本地買盤包括建商以前也對鳥籠宅嗤之62F 10/01 15:35
→ MixBear: 盤子現在才買預售63F 10/01 15:36
→ kyova: 以鼻。問題是籌碼都被鎖住了，地價就搶不贏，要怎麼回到
以前的價格...
建商、自住買盤都是比其他區域晚幾年認命阿...考古題不抄?地主建商現在超囂張，他賺太多就跟你耗... 中古屋主姿態也很高，不知道在高三小...
政府一直都不太釋地，重劃動作超慢。弄出來又怕被說炒高地價。弄太低被說圖利財圖，真他媽有病。還不都魯空害的...少數重劃區開出來包括自辦的，最後通通變成疊價燃料...64F 10/01 15:36
→ spermbox: 3e 最好先準備高畫質直播鏡頭☺72F 10/01 15:44
→ hirosuki: 果然馬上出來救援了73F 10/01 15:46
推 antigidu: 所以無腦多 加價買了嗎？74F 10/01 15:54
推 frice: 預售會賠售的多半是當初炒紅單被套的吧
原本可能預期等兩三年脫手就好  但越看越不妙急了75F 10/01 16:09
推 Morphee: 竹北跟南科大崩了啦77F 10/01 16:12
推 a24573165: 不知道78F 10/01 16:13
推 Arashi0731: 台中74一些寶佳轉約的投客感覺開始多殺多了，真刺激79F 10/01 16:28
→ eva1012: 591比對之前開價和查實價不就可以看出有降了，鴕鳥心態?80F 10/01 16:35
推 yuan1985: 老話一句 有能力就買81F 10/01 16:36
噓 Timetofeed: ptt那些降價文不會看？盤子快收好收滿啊82F 10/01 16:42
→ jjjerry: 看空空一直在哭好好笑，就說跟著政府走好嗎83F 10/01 16:45

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