看板 home-sale
作者 jamo (hi)
標題 Re: [閒聊]  股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der
時間 Tue Oct 11 14:59:46 2022


※ 引述《Jodaro (linorth)》之銘言:
: 本寶寶最近滑股版發現三不五時跑出房地產文章,點進去更是發現裡面鄉民觀點很奇特:
: 1.台灣半碼半碼升息被罵政府炒房。奇怪了,這次股市大跌不就升息嗎?怎麼股版鄉民嫌
: 台灣升得不夠,升更多股市更慘吧?
: 2.一堆鄉民在罵房子還不跌下來。可是寶寶周圍的房蟲們這次紛紛增貸投錢撐股市誒,房
: 地產真的大跌了股市更慘吧?
: 看完覺得股版鄉民邏輯好難懂,難怪玩股票這麼難賺錢,本寶寶還是歐印房地產比較簡單
:  嘻嘻
我年輕的時候研究過一輪股市
從基本面研究到籌碼面
從籌碼面再到程式操作

結論是:
股價影響因素受人為影響太大
資訊不對稱太嚴重
不適合一般的散戶

做股票要能達到高勝率
我看到能賺錢的路子有三條
1:你能進入那一搓人的圈子
2:某些特殊交易方式(ex:高頻交易)
3:違反人性的交易模式(ex:定期定額)

也許有人天生神力,有辦法做到
但對我來說都太難了
所以就此放棄股市,轉進房市

別的都不說
幾個月前一堆分析師說
台積電 600 可買
500 歐印
我也是聽得連連點頭

我剛剛開起來看了下,
現在台積電 401...
果然我還是為夠班
在股票市場面前
我還是一顆韭菜~

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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der
10-11 14:59 jamo.
CharleneTsai: 同意1F 10/11 15:01
qqphor: 謙虛了2F 10/11 15:04
tarcowang: 一切都是剛剛開始3F 10/11 15:10
frowning1226: 覺得心累...一整年為了這個避險死了一堆細胞
以後會專心搞房子,這個就小玩才能放鬆4F 10/11 15:11
tarcowang: 大空頭時看台幣就對了,台幣跌,台股一定不好6F 10/11 15:12
snailz: 定期定額?7F 10/11 15:12
maxboy06: 其實資產多種一點影響就會縮小8F 10/11 15:13
MacD89: 雖然這波也是賠了不少 但還好有買房子 不然買房的這一大筆錢肯定手癢全歐印 2330了9F 10/11 15:14
maxboy06: 最近在配美債 覺得做股票心裡壓力太大了11F 10/11 15:15
yuan1985: 房市資訊就對稱了....
以前預售屋第一批紅單最好是排隊來的...
還沒開案就找人來炒了還資訊對稱....12F 10/11 15:22
如果連房市對你都資訊不對稱
我建議你根本不要投資了
你做什麼都只有賠錢的份

freekid: 房市資訊當然對稱,你勤勞點還沒潛銷就打電話,不是特定建案都嘛排的到
建商要人買,管你是自住還是投資,你手腳夠快就沒問題,股市是自己人隱藏資訊,兩者資訊流通性天差地遠15F 10/11 15:24
abyssa1: 房市尤其住宅主要還是散戶市場
第一戶第二戶第三戶貸款條件都有差
比較不會被大戶壟斷市場 股市就不一樣19F 10/11 15:28
gyqmo: 股票跟賭博差在哪?22F 10/11 15:34
我認為股票跟賭博最大的差別
在於一個賺了大錢走的了
一個走不了

maxsevenstar: 差在猜錯還能不用補錢凹啊,賭博一翻兩瞪眼
眼,股票不賣隔代沖23F 10/11 15:48
nextpls: 租房股神會來噓你,炒房不升息才導致台股崩盤25F 10/11 16:04
BLUESKY101: 你股市出清買竹北增值速度很快26F 10/11 16:06
NTU303150195: 股票能給偶然賺錢的韭菜吹噓的談資27F 10/11 16:07
nextpls: 租房股神哪是賭博,是投資,都是房蟲不升息才害我賠錢28F 10/11 16:08
piliwu: 操作股市很違反人性所以大多人都虧錢
預售屋先給VIP看是有但你基本上不會買不到
只有去年狂漲期少數地區少數建商例如惠宇
真的不知有什麼好抱怨的 走進接待中心很難嗎29F 10/11 16:32
frowning1226: 真的只有極少建案會讓你買不到...
通常是cp值太高的案子,如果符合行情都嘛至少兩個月讓買房慢慢決定,樓層越來越差倒是事實33F 10/11 16:54
KrisNYC: 真的 450我也覺得買點了 直接吃一頓粗飽36F 10/11 17:05
zhi0413: 台積走勢的確教訓了不少人,不過這也是大家小看了fed的決心37F 10/11 17:12
tarcowang: 大家都聽過剪羊毛,Fed怎麼可能放過剪全球羊毛的大好機會39F 10/11 17:14
frowning1226: 我被那根長紅騙了不少避險空單,後面看不對也沒很積極,結果今天用跳空的開台積,哈哈,著實是摔了一41F 10/11 17:15
hololive45P: 會嗎,我覺得今年很好猜啊,我年初就到處說放空或買美金或買房了,今年全是利空因素沒任何利多幹嘛做多44F 10/11 17:59
Tylose: 股市就是找個適合自己的方法而已
最根本的根本,股市就是投資實業,賺錢後大家分獲利
所以台積電漲到那樣,我碰都不碰,說他以後多好46F 10/11 18:00
hololive45P: 房市真的有做功課找對地點不要太爛的建商根本穩賺不賠...(不過入場時間還是很重要就是,今年投資來說就很不適合49F 10/11 18:01
Tylose: 殖利率低,我也懶得看,穩穩的小公司殖利率比他高多了
房市也是有他的專業,只是門檻比較低,最爛也還有一定資產哪天房子炸了倒了,也還有土地可以使用
所以有些人愛買地不買房
只是買地不好貸款,哈哈52F 10/11 18:01
hololive45P: 大家太小看美國的通膨跟Fed的決心了,還肖想明年會降息,真的想太多,融資沒斷頭,股版沒跌出熱門版前五都還有得跌,股市要穩賺不賠也很簡單,打到10年線開始分批往下買,歷史上勝率是100%57F 10/11 18:03
Tylose: 我是用月線的60ma,少量進場蹲著,子彈留著等後面有沒有機會買破盤價
上週到今天,帳面還有小賺,哈哈61F 10/11 18:09
sspider0829: 正常 一般散戶就只有找對時間做長投才好賺
偏偏對的時間 沒人敢買64F 10/11 18:15
Tylose: 台灣要怕的是美國要不要搞台積電66F 10/11 18:18
KrisNYC: 主要使用者年紀到了 這些版很難不在熱門上了67F 10/11 18:27
supereva: 偏偏現在的國際情況可能歷史從沒出現過  用歷史來看就不太準68F 10/11 18:28
frowning1226: 唉...最好的避險就是不要持有,希望我能謹記70F 10/11 18:29
supereva: 買破盤價  我是不敢想  因為真的破盤價 那時你一定很絕望  可能工作要丟了  或是核彈要掉下來了
真的谷底  肯定是大家都無心在股市上面才有可能發生
我認為我應該也是那個「大家」之一   但總是有人認為自己不一樣  別人絕望他還可以貪婪71F 10/11 18:29
CIIIO: 所以就不要買台股 淺碟又內褲線76F 10/11 18:37
s26492755: 定期定額為什麼違反人性啊 不就是給自己一些條件叫自己去遵守嗎77F 10/11 18:50
原因我不知道,只能跟你說觀察出來的結論
就是人性要堅持指數定期定額很難,非常難
再加上不能用槓桿,投報率遠比不上房地產

NTU303150195: 應該是跌破成本很多人做不到堅持
追高殺低才是人性79F 10/11 19:17
s26492755: 我會訂些條件來約束自己啊 像每年都要進場下斡買房 只有2018那時真的很像丟搞 有兩間還差十萬破局沒買到 然後一年不買超過三間 像今年已買兩間就是收工
我除了房產也有買些基金 就直接綁三年 跌就跌了 不要讓自己隨便就賣掉
訂目標逼自己去遵守
做工程也是 每天的進度到了才能休息81F 10/11 19:23
雖然你這樣講聽起來都沒錯
但實務上的操作它就是很難
我也不知道為甚麼

所以說你聽到一個人
不買房,搞股票二十多年
你猜他資產總和不到
1000 萬,有 90% 正確

而聽到一個人搞房地產
二十多年,不玩股票
你猜他資產總和破 3000 萬
一樣有 90% 的正確率

lovemost: 能賺錢的人很多,你總結的三種方式也絕對不會囊括所有賺錢的人,頂多是三種可能賺錢的人。正確認知自己很重要88F 10/11 19:57
少講屁話啦
股票就是個割韭菜的菜市場啦
散戶在玩股票的勝率
大概跟買房賠率差不多
看不穿這點活該賠個一屁股

知道股票散戶能賺錢的方式
只有三個人,
一個是我
一個是哥吉拉
一個我不能說
寶傑你怎麼看?

piliwu: 萬八開始定期定額的萬五就想停了這就是人性
然後一路空手等到萬八才開始定期定額也是人性
股市賺賠通常跟學問沒什麼關係
房地產就是天道酬勤90F 10/11 21:30
bms: 我今天還是有買大盤 這才是紀律阿
但我相信這時間敢進場的人應該沒幾個94F 10/11 22:00
TheDream: 會跌的房子沒啥人買,會跌的股票沒啥人買。這就是定期定額難的地方。看股價一直跌時還要定期定額,很考驗人性96F 10/11 22:11
s26492755: 可能我個性很鐵頭 放長線有把握的我就會衝 而且自己訂下的規矩就是要遵守
當初我新莊買第一間的時候沒人看好98F 10/12 00:42
我都還記得當年我買第一間試水溫
以及砸鍋賣鐵歐印全身家當
買第三間大坪數的
全家激烈反對的聲浪
跟朋友質疑的眼神XDDD

s26492755: 照買 對自己判斷要有信心
今年很多人不是說投資客縮手。我還是買了兩間101F 10/12 00:42
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 10/12/2022 01:11:33
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