看板 home-sale作者 cms23 (大頭)標題 [請益] 有地下室的公寓要注意什麼？時間 Wed Oct 19 16:47:28 2022
如題
今天去看了一間房
是有地下室的
問仲介說有地下室的公寓差在哪裡
他也回答吱吱唔唔的
所以有地下室的公寓要注意什麼呢？
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推 kagaya: 地下室會吃公設坪數。2F 10/19 16:50
推 ReiFan: 都更難度升高3F 10/19 16:52
→ v3015: 幾乎都被一樓霸佔7F 10/19 17:06
推 qqphor: 我親戚家就是這種公寓，停機車的，不過維護的很好，不知道和你說的有沒有一樣，不過還是可以去現場走走看看8F 10/19 17:10
推 cindywu50: 將近40年的老舊公寓，下雨可以去看一下10F 10/19 17:11
→ qqphor: 公寓是雙拚，2345樓8戶人家停的
真的40年了，但因為他家附近是不淹水11F 10/19 17:12
推 IS0987: 看會不會潮濕還有使用產權問題，那種地下室很多都是住戶共同持份
有些是出入口只有一樓有，那就變一樓專用了13F 10/19 17:16
→ qqphor: 他家是8戶共用出口16F 10/19 17:18
推 IS0987: Q 大講的我知道，新莊這邊有一批國泰蓋的老公寓就是這種地下室，但我講的是另一種17F 10/19 17:25
→ qqphor: 嗯，真的很多種19F 10/19 17:27
推 ReiFan: 地下室的所有權，以「建物登記謄本」為準。法定防空避難室、蓄水池、變電室等必須以共有部分辦理登記22F 10/19 17:39
推 intelb06385: 我家是當我們倉庫 比較敢的弄套房租人。那個說停車位的 要怎麼上下啊25F 10/19 18:05
推 ytwu: 有的是1樓專用但非1樓產權，要都更時就會利益擺不平27F 10/19 18:11
推 Eyrie: 鬼28F 10/19 18:25
推 cutbear123: 淹水
之前去看信義路六段的一樓 地下室積水要用抽水馬達29F 10/19 18:26
推 zaqimon: 我家公寓地下室幾十年沒人打開過32F 10/19 19:25
推 qscgg: 很濕，感覺只能當倉庫，不然對身體不好33F 10/19 19:42
推 Refauth: 都更難度會因為地震變得極低？XD34F 10/19 20:09
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