看板 home-sale作者 gishileh (三結義市xx局長下台!)標題 [閒聊] 這次大雨是不是雙北房產的照妖鏡?時間 Mon Oct 17 00:31:43 2022
這次大雨是不是雙北房產的照妖鏡?
讓人民重新正視住在山坡地 山區的安全影響
不要一直覺得住在山坡沒差了
看看伯爵 再怎麼穩的山坡地都可能崩塌
再看看一堆建商在順風時 一直往山坡地買地蓋
用低價吸引一堆人上鉤購買
有時都覺得 雙北沒地就推平地都更比較好
不要再一直往山坡地蓋 不然大自然反撲很快的
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責任政治：包括政治責任、法律責任。
政治責任：雖未違法但政策失敗，則須負起政治責任。嚴重的話，必須「辭職下臺」。
舉例：
三結義市的體育局長任內，該市三支職業籃球隊全部被淘汰，未晉級季後賽，且兩
隊墊底，一隊倒數第二；唯一的職棒隊連兩年無季後賽且兩個半季墊底；此外
玉山盃桃園
隊連霸失利拿到亞軍。雖然該局長未有違法，但這些球隊授權冠名
三結義市下，該局長仍
需為職業隊戰績不佳而自行請辭下臺。
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推 tfct: 為什麼海砂屋比較爽？是不是應該全部比照海砂屋？2F 10/17 00:51
推 Aubameyang: 不是啊，有點常識都知道住山坡本來就有風險吧。3F 10/17 00:53
問題是 購屋者不是每個人都有這常識
怕的是居民出了事情怪氣象局 怪政府單位
→ ibsmalla: 這下靠北了大家又要往裡面擠房價又要更高了4F 10/17 00:57
→ Tylose: 伯爵穩？你去汐止板貼這句話給大家笑笑吧
大家都知道是伯爵的哪邊不穩，不是整個伯爵山莊5F 10/17 00:59
※ 編輯: gishileh (114.37.159.232 臺灣), 10/17/2022 01:47:14
推 IS0987: 常識=大部分人都會有的吧？7F 10/17 01:54
推 s26492755: 有的時候是沒錢
我兩個親戚住那
我還有一個親戚住林肯大郡沒倒沒被列管的區域勒
我自己還是覺得平地好
所以我買平坦農地 不敢買林地 便宜歸便宜 下雨颱風會擔心8F 10/17 01:55
推 opencat: 去看看清境農場囉 山坡地違建最後就地合法 ^^14F 10/17 02:05
→ IBIZA: 伯爵山莊 水蓮山莊 瓏山林 林肯大郡 全都是老丙建
現在本來就不太會有了
另外這個標題不對 這次大雨反而有助於對台北防洪的信心15F 10/17 02:21
推 abyssa1: 其實就是山坡跟堤外 市區平地只怕人禍19F 10/17 02:32
推 s26492755: 老丙建是不是李登輝的傑作？
聽老前輩提過 但沒啥印象
汐止那些不是有錢人住的啦
我除了兩個親戚在伯爵 一個親戚在林肯 還有一個在水蓮山莊當警衛
比汐止的平地還便宜 怎麼會有錢人
安坑那邊就山上比平地貴了
不過以前員山子還沒啟用的時候 汐止平地淹慘了20F 10/17 02:41
推 a70327cow: 汐止親啟 都買新台五&大同路&國泰醫院那 如果這樣南港 大湖公園 崩慘喔 伯爵單價跟宏國富邑江山萬里怎麼選呢？是說麗景天下感覺更氣派啊28F 10/17 03:11
→ IBIZA: 老丙建就民國79年開放民國72年山坡地開發建築管理辦法實施前就已經取得水土保持証明的山坡地, 可依比較寬鬆的山坡地保育利用條例變更為丙種建地, 而不受民國72年通過的山坡地開發建築管理辦法的較嚴格管理31F 10/17 04:05
推 s26492755: 我之前汐止是買大同路汐科站那邊
上高速公路跟坐火車都蠻方便的
但天氣不適合我過敏兒才離開汐止的
在汐止住很久 也經歷過淹水跟92135F 10/17 04:48
推 lulalla: 看所得資料，水蓮與瓏山林所得是超過一般汐止平地的。
水蓮是湖蓮里，瓏山林是忠山里，其實山莊所得的確略高。老丙建其實還有很多還可以開發，比如新店安坑或汐止東勢都還有不少老丙建的地在等著蓋，也有推案，比如甲山林。這次伯爵土石流反而是因為高壓電塔所在的小山不能推平，導致小山跟四周圍坡度差太多，其實小山推平電塔蓋高點，應該就很容易解決，並不是後面比較深處的山坡出事。39F 10/17 06:05
推 hololive45P: 正常山坡地應該是不能蓋房子，至少我以前學營建是這樣，不知道為什麼現在山上都能蓋
山坡地風險本來就超級高47F 10/17 10:01
推 sdhpipt: 你學營建有說山坡地不能蓋房子? 哪一本課本說的? XD50F 10/17 10:04
推 jc761128: 白馬 瓏山林 都是有錢人阿53F 10/17 10:42
推 sdhpipt: 白馬比瓏山林早大概10年吧 所以是不同時代的產物54F 10/17 10:45
推 fatb: 其實去看屋 代銷就會洗腦你沒差了 最常用的手法 就是比附近的居民 跟你說 如果真的有問題 那住附近的人怎麼辦 之類的這種事情就是沒碰到沒差 有碰到有差55F 10/17 10:53
→ sdhpipt: 這次事件可能會鬆動 類似之前馥記山莊事件一樣價格鬆動60F 10/17 11:42
→ s26492755: 我說的是伯爵跟水蓮啦
那個就不是有錢人跑去住
當然有些山莊是真的有錢人在住的
我親戚一個從松山被洗過去 一個從南港被洗過去
不夠住 小換大 只好買遠61F 10/17 12:06
推 sdhpipt: 伯爵古時候是有錢人住的 當年號稱拍電影不用出社區
一堆明星大導演電影公司老闆住在伯爵 我同溫層在一期大樓有一戶 他移民之後租給一個剛離婚的男明星 現在在大陸以演太監重新走紅的人 XD 先父幫朋友處理出租事宜所以知道後來二三四期一直蓋一直賣下去 就沒有撐住高級感
門牌是翠峰街的是比較老的伯爵 門牌伯爵街比較新 尤其後面伯爵街7-11以北的 很多蠻便宜的67F 10/17 13:04
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