看板 home-sale作者 klyuch (Meeko是我們的班機到日叫)標題 [請益] 美金與買房時間 Thu Oct 20 17:57:08 2022
親戚持有美金,折台幣約800萬
預計要購屋一間給退休家人居住,鎖定林口
退休家人目前是租屋,前陣子才開始看房
因為一些因素,打算一次換成台幣把800萬全部投入,剩餘少部分金額再用貸款
請問現在的狀況,大家是覺得把美金慢慢換成台幣,今年買房?
還是等到明後年再買?
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→ eeewwweeewww: 美金才剛要開始漲 房價才剛要開始跌 自己考慮
美金破38就可以開始分批換回 40就全部換回
房價要看地區 今年開始台中以南預售已經小崩
台南高雄會連跌10年以上
林口應該小穩 頂多回跌20% 不會跌太多1F 10/20 18:01
推 eeewwweeewww: 台灣未來房市就是小跌和大跌 沒第三種選項
台中台南高雄預售去年是高點 最近已經開始小崩
房地產跟股票不一樣 一旦開始跌就是5年以上
股票隨時會回檔 房地產很難7F 10/20 18:04
→ testPtt: 有喜歡就買8 林口算是天災相對少的地方11F 10/20 18:05
推 UncleB: 38..... 40......13F 10/20 18:18
推 onebird: 乾脆直接喊會漲到87比較爽14F 10/20 18:20
推 surrey1: 等破50再換,不急17F 10/20 18:30
→ student81122: 自住看到喜歡就直接買沒差,美金換回頭期款金額就好不用全換,其他用貸款,這樣如果美金漲也吃得到,之後如果房貸撐不下去把美金換回來繳掉部分也可,至於寬限期就看要不要用,看好美金漲就用吧~19F 10/20 18:34
推 tswen: 800萬能買那23F 10/20 18:37
→ callhek: 買房 美金不會漲了26F 10/20 18:44
推 xulglma: 其實好像都買也夠吧27F 10/20 18:47
推 ketter: 自己住就直接買 美金不要全買 剩下的隨便拿去外幣高利定存28F 10/20 18:54
→ ketter: 中後段最近看了下 預售大約45/p左右31F 10/20 18:55
推 daddy29: 太慢了 27的時候放 三間直接全部繳完了 我預計到35就頂33F 10/20 19:01
→ Ddylan: 我跟你40,再大你100!34F 10/20 19:02
推 nextpls: 隔壁版少年鎂神都在喊美金40,跟去年喊台積800氛圍很像35F 10/20 19:05
推 bms: 買房這件事不能用單純1-2年來看 你有自主需要越早買越好 不要去猜頭摸底36F 10/20 19:06
→ testPtt: 還是要考慮之後怎麼還 我活到現在還沒刷爆卡過42F 10/20 19:11
推 Harlequin727: 24開始降息唷 到時候美金會開始走貶
今年底到明年中 最好的時間 我猜43F 10/20 19:11
→ leavefly: 林口以後只剩100W美元對台幣會破10048F 10/20 19:22
推 INIKS: 日本吃了台積電,代工上中遊整合,整個大補...只差封裝就能完全代工51F 10/20 19:38
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