看板 home-sale
作者 Carol1 (Carol)
標題 [賣/台南/南區] 鹽埕翻新3+1房一樓寓
時間 Mon Oct 24 13:18:28 2022


本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範,

本人願意為本文內容負責,並保証本文內容皆詳盡屬實,若違反相關規範,願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊,未經同意不得轉載至其它網站,本人保留一切訴訟權。

建物門牌:台南市南區新都路


房屋屋齡:39年

房屋類型:華廈

所在樓層:1樓/7樓

建物權狀:29.3坪

主建物 :21.53 坪

公設坪數:7.8  坪

土地權狀:6.3 坪

管理費    :$700/月

朝向        :朝北

格局  :4房、2廳、2衛

開價  :768萬

交通  :南區新都路

本物件附近地址實價登錄截圖:

https://imgur.com/gUTPn7j

本物件兩年內上一筆實價登錄:

https://imgur.com/gUTPn7j

照片連結:

https://imgur.com/a/FRyAuhz

其他介紹:

近鹽埕圖書館,鹽埕商圈,生活機能極佳

近86快速道路,南來北往四通八達

整戶翻新,電線重拉,不用再花一筆整修費用囉

傢俱全部附贈

聯絡資訊:0968-352-808 line:0968352808 黃小姐

銷售來源:仲介

東森房屋-金華加盟店(大昇不動產仲介經紀有限公司)

公司地址 :台南市南區金華路一段452號

公司電話 :06-2632888

經紀人姓名:郭明泰 (109)南市字第00568號

營業員姓名: 黃庭甄(110)398150號

收費方式 :賣方4% 買方2%

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.150.214 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZLY0cJN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666588710.A.4D7.html
CCOOGG: 台南好多人要落跑XD1F 10/24 13:18
BLUESKY101: 南科竹科中科 逃命波2F 10/24 13:22
Nujabes: 這個社區也能開到七百多,真的是嚇死我了3F 10/24 13:37
nhsh: 這300差不多4F 10/24 13:40
danish80924: 39年..5F 10/24 13:50
scitamehtam: 台南基本面那麼差,人口變少,工作機會其實也還好
而已,資金潮退,基本看誰跑得快6F 10/24 13:52
testPtt: 當初在那買公寓的人在想什麼8F 10/24 14:01
fcuk9981: 有夠敢開9F 10/24 14:02
zeroyaking: 投資客物件吧
可能是吃一樓看能不能停汽車 開高一些 但以預算不多的自住市場 也不會完全沒機會…
不過新都路門牌有的客人會怕
國民路 新都路 在地人聽到會小倒退一步
落跑?這個月賣掉兩間 屋主都蠻滿意價格的也
110年那筆買這公寓那價格還好啦 一樓有特殊族群喜歡如果那是爬樓梯公寓頂樓 那才巴比Q10F 10/24 14:09
jemdogdog: 某S你知不知道新竹不遑多讓
你去問一下寶佳目前賣了幾成就知道
基本上除了雙北 其他地區大概不太妙18F 10/24 14:27
testPtt: 我短期轉賣的都不會接 這種可以等他5年21F 10/24 14:30
scitamehtam: 早分析台南新竹無法比較了..,新竹人口成長高速,
薪資所得高,而且研發、設計、製造、行政總部都在
這了22F 10/24 14:35
jemdogdog: 沒有人比三小薪資喔天才 你自己也看到上面竹北降價文我雖然在台南有房 但是不會像你一樣那麼本位主義
客觀事實是目前已經漲不動 而且有修正的傾向25F 10/24 14:40
scitamehtam: 新竹降價文? 你真的了解嗎? 開價高3-4倍後,小降1%? 不就噱頭…28F 10/24 14:43
yesyesyesyes: 那邊以前靠近夜總會,不知道後來有沒有遷走30F 10/24 14:43
jemdogdog: 那你有什麼證據證明你上面寫的?
反正要吹你可以繼續 只是自欺欺人就真的不好看31F 10/24 14:44
scitamehtam: 看實登就好啊
那間上次交易都不知道噴幾倍了..33F 10/24 14:45
jemdogdog: 實登台南有跌嗎?麻煩秀一下
另外你又知道這件沒有噴?XD
35F 10/24 14:48
fitnessboyz: 哎呀 這種看衰的多半都當地人然後自己也想買的38F 10/24 17:41
OIOIY: 賺個300也好39F 10/24 22:42

--