看板 home-sale作者 nobody0303 ()標題 [請益] 歷史上有房市價平量縮還會漲上去的嗎?時間 Thu Nov 3 15:58:39 2022
不只台灣
或是世界其他國家也可以
歷史上有發生過
房市量縮 但是價穩
隔了一段時間
成交量越來越小
但價格也沒向下修正
然後隔一段時間 價格就直接又噴上去創新高
然後量又衝回去
這種多頭價格從來沒回檔過的趨勢
歷史上有發生過嗎?
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推 golang: 2014-2015 剛好也走了一年的拉鋸戰4F 11/03 16:05
推 fakm: 估狗2014房市，會看到很多精彩的，而後面怎樣走的，那幾位板上整天崩潰的我想體悟很深9F 11/03 16:12
推 meredith001: 14-18那時就是 不過2020前還沒有漲的很明顯
現在就很有14前夕的樣子 所以想買的大概2024就很多撐不住的便宜可以撿11F 11/03 16:13
推 fitnessboyz: 認真回，現在買不起以後更買不起，房子=身分地位的界線14F 11/03 16:23
→ supereva: 如果你會說自己「買不起」房 那不管房價漲或跌 你都是買不起的
因為這代表你用全力也買不起你要的房 代表你排在別人後面 那不管房價漲或跌 你還是排後面
如果你是房價高的時候「不想買」 那房價跌了也許你就想買了17F 11/03 16:25
噓 yychiuchang: 其實下一波灑錢，好地方應該還是會漲，但沒機會像這次群魔亂舞了，因為少子化更明顯。23F 11/03 16:33
推 childeviler2: 奇怪，當初我買的社區就有回檔，900跌到770，2015~2017
不過2022漲回到100025F 11/03 16:37
推 s26492755: 我這邊看2016盤整 一直到2019開始去化速度飆上去 我那時有上來喊快進場
新案少 釋出少 有一定買盤支撐
所以每個地區狀況會不同
你要看成交量的形成原因 釋出多少人買 釋出少少人買
都是量縮 但不同28F 11/03 16:39
推 childeviler2: 當初在喊是2020年，帶一票朋友進場買預售，2021喊低基期中古，2022喊卡，朋友開心就好，預計看趨勢以及政策再決定要不要再多買，銀彈準備好了，隨時可以進場34F 11/03 16:45
→ AGODC: 有人不知道這波是無限QE漲上來的？也就是無限QE才讓竹科業績大爆發，像敦泰2019前還在賠錢，2021因為印鈔票大賺30元，不就這樣來的？最近沒QE這個毒吸，又開始賠錢了38F 11/03 16:46
→ Clemens71: 屋主急著用錢就會降價賠售了，景氣越不好越多這種案例41F 11/03 16:51
推 darkholy: 量縮就是價跌前兆，這是漸進的過程，量縮就是雙方在拉鋸戰看誰撐得久，不景氣持續下去基本上就是空軍勝利，如果景氣很快恢復那多軍可以繼續慶祝了43F 11/03 16:55
推 info1994: 明年景氣會開始下降 大家今年都在撐而已46F 11/03 16:58
→ testPtt: 量縮還有更縮 榨到一滴不剩就急跌了47F 11/03 17:00
推 F1239810: 6年前吧! 那時候我在看房，一堆人叫我別買。48F 11/03 17:09
推 zhi0413: 6年前沒升息，沒經濟下坡，沒烏俄戰爭，現比以前更嚴峻49F 11/03 17:15
→ etnie: 如果2014-15量縮 後來16-17價格不就掉下去了？51F 11/03 17:24
推 kusomanfcu: 縮到底的時候其實...已經不會跌了
因為你找不到人便宜賣54F 11/03 17:25
推 alfi2016: 下去 先等到的是反彈還是飛彈 維尼這次會真的打不是96空包彈56F 11/03 17:26
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high0323
台灣 11-03 19:38
有拉鋸戰是因為利息低，央行能撐多久明年見真章