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看板 home-sale
作者 ben28 (ben)
標題 [請益] 竹北的房價有掉了嗎?
時間 Thu Nov 17 13:13:52 2022

  最近在賣房

  仲介一直跟我講竹北房價在掉

  說明年會更差

  我是看不出來哪裡差

  叫我趁現在能賣就趕快賣

  明年來賣鐵定更差

  我該聽他的話嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.112.82 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZTSCIBP (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668662034.A.2D9.html
推 jerrythebest: 你請朋友找他買，看他怎說1F 11/17 13:15
推 OxFFFF: 板上不是好幾個開價下調三五百萬的嗎？2F 11/17 13:18
推 etrangere: 你差50萬他才差3萬的佣金 賣掉才實在啊xD3F 11/17 13:20
→ AhJaTyYn: 上看150怎麼會掉4F 11/17 13:21
→ OxFFFF: 不過優質物件確實不容易掉，但差的是跌了還沒人要接 xD5F 11/17 13:21
推 a520978926: 你看不出來哪裡差 那就慢慢賣不就好了6F 11/17 13:22
推 jaricho: 每年穩穩漲2成  遇到大漲一波一年再漲5成7F 11/17 13:23
推 ru04hj4: 竹北海邊吧8F 11/17 13:23
推 yesyesyesyes: 你問新竹s哥9F 11/17 13:27
推 scitamehtam: 有掉快來板上分享，一堆人搶著買…
很多人是想買新竹卻買不到貨10F 11/17 13:29
→ alexstag: 房仲給我看上週成交價，成功學區新古屋二樓，有兩個社區創高價，連遠雄文華匯都破6012F 11/17 13:32
推 iamala: 跟他說不缺錢看緣分啊，如果三個月沒賣出去就調漲價格。14F 11/17 13:36
推 bluezoo: 五折收15F 11/17 13:39
推 yeeily: 沒有16F 11/17 13:40
推 DioHoung: 版上賣/網路登的會降價的大部分都是萬年物件...17F 11/17 13:40
→ qqq7840: 掉價是掉開價不是掉成交價18F 11/17 13:42
→ alexstag: 寶佳新古屋二樓說成交到3500+，再嫌寶佳啊XD19F 11/17 13:44
推 glenex: 前陣子不是有一個砍價500w，不過已經漲了1500w就是了20F 11/17 13:50
→ alexstag: 新竹中古屋跟預售新古屋有著巨大的差價...21F 11/17 13:58
推 YouGot5566: 翻譯：趕快賣讓我賺仲介費22F 11/17 13:58
→ kl0408: 他不要你降一點怎賣 現在買方不太願意追價23F 11/17 13:59
推 frowning1226: ...二樓好屌24F 11/17 14:03
→ Mei5566: 不是都上漲嗎？25F 11/17 14:10
→ orz811017: 聽說MTK生活版很多賣房就是惹，可惜離職看不到盛況xD26F 11/17 14:11
推 wuwaiter: 還是要看物件，台南房市的FB社團是有不少已經降價了  但也是有創新高的，台南透天建坪要45萬的也有  而且還是預售的
如果市價沒降  但仲介一直問你，八成就是找到投資客要把你的案子吃下來27F 11/17 14:13
推 jemdogdog: 看物件+1 竹北預售成交從+0到+1000萬都有32F 11/17 14:15
噓 KingChang711: 不是準備挑戰一坪一億元嗎33F 11/17 14:47
→ supereva: 那個仲介跟買方就會說明年還會繼續漲  要趕快拉高出價搶下來  信不信
仲介就是拉低賣方售價  拉高買方出價  這樣他才能成交房價有實價登錄可以自己看趨勢  自己判斷就好34F 11/17 14:55
推 shioyu: 鄰居的珍愛香榭4房要賣2688！對了，17年前的購入價約500吧，被砍倒2000他也沒壓力就是了38F 11/17 15:03
推 MixBear: 同事年中看到一間25xx 現在剩21xx 前一手不到1600 算掉嗎？40F 11/17 15:06
推 charliebitme: 竹北掉價有可能 但就僅限於想趕快出的屋主 你搶得到蘋果案嗎?!42F 11/17 15:13
推 stevenshih: https://i.imgur.com/R3dgFgR.jpg
有 竹北投資客跪著求平轉逃命了44F 11/17 15:17
→ bms: 快歐 趕快賣掉XD46F 11/17 15:24
推 jageillolin: 樓上上餵狗一下就知道建案在哪，自住不會買那邊47F 11/17 15:35
推 eddie0729: 竹北沒降 但是台南有崩盤的fu48F 11/17 15:38
推 ericeuro: 44樓這個我在公司論壇有看到。七月
開始賣 1680 -> 1650 -> 1600 -> 1580
到現在平轉嘍。我看他上一手買12xx49F 11/17 15:38
→ eddie0729: 千萬不要以為竹北還在漲 其他地方就可以放著52F 11/17 15:38
推 jemdogdog: 台南崩盤 怎麼說？
氣氛的確冷了不少 但崩盤也太早
如果你指的是蛋盒區的話當我沒說
市區和善化新市完全沒有看到崩盤的跡象
你自己看市區和善新指標建案買氣就知道有沒有崩53F 11/17 15:49
→ Jodaro: 樓上 台南市區有預售屋 越賣越便宜
你視而不見
一直急著護航 大家都看得出來58F 11/17 16:00
推 jemdogdog: 你先看看你什麼時候被退註吧 XDD
另外一個案例代表一切？你沒在看最新的成交價？ XDDDD你之前帳號linorth做了什麼 要不要review一下？61F 11/17 16:04
→ SteamTank: 成交量大降 還是開天價64F 11/17 16:39
推 waitrop: 兩房一衛就是個大一點多隔一房的套房，居然要價1580
竹北大套房居然要1580，不輸台北蛋黃的大安區65F 11/17 16:41
推 citizen5566: 一坪在漲50萬67F 11/17 17:26
推 scitamehtam: 大安區新房無車位室內6坪，2000萬…
w大唬爛不用錢68F 11/17 17:43
推 alfi2016: 小賠想跑可惜沒人接
#1ZTPpb5W (home-sale)70F 11/17 17:59
[賣/台南/善化區] 永平7兩套房含車位(屋主自售) - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
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推 deedo: 這邊不都流行加價賣啊~還要人家教72F 11/17 18:26

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