看板 home-sale作者 xa9277178 (楓曦)標題 [請益] 宏國的評價怎麼樣？時間 Tue Nov 22 14:36:22 2022
敢問板上大神
宏國的評價怎麼樣？
近期鷹歌有個新案有點想買
我知道這間是蓋101的
不過之前好像破產過
而且看了一下他們好像很喜歡一直開子公司
搞單案操作 蓋完就跑
網路評價看 好像後續問題處理都很慢
但應該是很老牌的公司
這間應該跑不掉吧？(最近買預售都抖抖的？
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→ sdhpipt: 早年宏國的用料風評上優於聯邦宏泰 他們三兄弟是宏國比較有品牌光環 但是後來宏國傳給第二代倒掉了 現在是在重振家業 所以說不見得有啥品牌光環了1F 11/22 14:37
剛接待說價錢很硬 又說用料高檔 QQ
最機車的是還不能接單高樓層都被建商挑的7788了 不知道是賣什麼><
※ 編輯: xa9277178 (220.136.191.174 臺灣), 11/22/2022 14:41:07
推 CCOOGG: 早期用料是最頂的 現在不知道5F 11/22 14:44
→ sdhpipt: 古時候宏國跟國泰 太子這些齊名 後來嘛.... 太子.... XD6F 11/22 14:45
→ abyssa1: 年輕人接班有他們的想法 不過集團沈寂許久 太久沒蓋住宅有些設計細節真的是有種經驗不足的感覺
配備大致上算有誠意（但有的配置沒有整體最佳化）7F 11/22 14:46
→ sdhpipt: 現在比較出名的大陸工程 潤泰 昇陽啥的 當年都不是個咖10F 11/22 14:46
→ abyssa1: 這兩三年連推幾案後應該會慢慢改善吧
宏國大樓當年也是很秋 雖然李祖原風格我個人不愛
101就不用講了 台灣建築歷史新頁
黑歷史就921倒下的東星大樓….11F 11/22 14:47
推 KrisNYC: 昇陽槓桿開得很謹慎 案子明顯少15F 11/22 14:50
推 sdhpipt: 古時候力霸集團也是品牌形象很好的
很多力霸蓋的住宅大樓都變成當地地標 比如東王漢宮16F 11/22 14:51
推 isaac1114: 這間我有看，用料雖好但售價偏好，還不二價，週日有早鳥但還是貴，還有特定樓層被鎖，部分樓層看得到墳墓小丘18F 11/22 14:52
推 abyssa1: 東帝士也有知名一線豪宅 1990那波一線建商倒一票21F 11/22 14:53
→ sdhpipt: 啊 記錯 東王漢宮是東帝士集團才對
反正這些都變成時代的眼淚了 現在應該是長虹 三圓這些的天下了 改朝換代了23F 11/22 14:53
推 KrisNYC: 從SRC SC 預鑄成為顯學後 早期一些自己營造廠沒跟上26F 11/22 14:57
推 abyssa1: 2004～2022這波大多頭又重新培養一票新的知名建商27F 11/22 14:58
→ KrisNYC: 又沒有委外習慣的 十多年下來是真的有差距 元利就很靈活頂級案子直接包出去 lol28F 11/22 14:58
推 sdhpipt: 像是造鎮型 我覺得宏泰完全比不上遠雄 甚至輸湯泉
連蓋販厝造鎮都輸了 三重幫真的是被時代淘汰30F 11/22 15:00
推 littlea: 我只知道電波滿強的32F 11/22 15:03
推 sdhpipt: 好像修過內文了 是鶯歌尖山二橋新要推的宏國喔 那邊大片10~20年中古社區是宏國的 感覺宏國有大量庫存土地在那33F 11/22 15:03
推 tfct: 敦煌 宏國蓋的 我覺得很讚 不過是以前的宏國
民生社區的敦煌35F 11/22 15:04
→ sdhpipt: 敦煌其實就是東王漢宮變來的 同一個建築師
你仔細看 很多細部設計是一樣的37F 11/22 15:06
推 tfct: 是嗎 東王漢宮比較早喔？39F 11/22 15:07
→ sdhpipt: 東王漢宮比較早 而且拿過不少獎40F 11/22 15:08
→ tfct: 敦煌以前有幾個同學住裡面 不管是室內樓中樓格局 大廳 泳池 停車場 都好讚
佳家福也是在敦煌拍的41F 11/22 15:08
→ sdhpipt: 敦煌那塊地本是軍事用地 不算民生社區 釋出較晚 所以晚蓋當年超級流行樓中樓 現在不流行了 變成票房毒藥 哈哈哈44F 11/22 15:09
推 tfct: 現在不流行嗎？ 我覺得很特別是他的電梯出來只有該戶專有。左右戶錯開。46F 11/22 15:13
推 seattle20: 我只知道周俊三、鄭志龍 歐、黃春雄、羅興樑、邱德治、雷克斯蠻強的48F 11/22 15:15
推 sdhpipt: 這種設計很早就有了 天母有大樓就是這樣 樓中樓現在不流行啊 現在豪宅都是大陸人用的詞"大平層"比較多
其實後來建築法規有改 不同層都要有出入口 所以說現在的樓中樓其實兩層都有門了 以前那種錯層變單戶梯廳已經不行也許只有一定樓層以上的才有這規定 因為看基隆田園調布似乎就沒有要求每層都有出入口50F 11/22 15:15
推 tfct: 樓中樓客廳挑高超舒適大氣的 為什麼不流行了？樓梯下還可以做室內鯉魚池56F 11/22 15:41
→ sdhpipt: 客廳挑高冷氣不容易涼 而且違建格樓板的人太多 後來住宅挑高空間變成要算容積2次 所以新的樓中樓都不做挑高客廳室內鯉魚池是超級惡鄰 非常容易漏水
搞那種室內魚池的 十之八九跟鄰居告來告去 不騙你
現在還有六米挑高客廳的很稀少 不知道怎麼弄的58F 11/22 15:46
推 tfct: 敦煌這種應該不需要做違建夾層吧。是被那些夾層小屋害的？63F 11/22 15:49
→ sdhpipt: 80坪便100坪還是很多人會去弄啊 超多人格的
有些連窗戶都給你做成兩層分開 建商也知道住戶要隔樓板XD64F 11/22 15:51
推 tfct: 不知道同學家有沒有漏水過 但是進門潺潺流水聲 真的很舒服66F 11/22 15:52
→ sdhpipt: 十之八九都是愛算命的人 搞到被鄰居或管委會告 最後魚池放乾丟在那邊
搞魚池都是風水考量 愛養魚的人會弄魚缸 不會搞這個67F 11/22 15:53
推 tfct: 我看應該是沒有什麼 因為他們家爸媽從買到現在還在住 算起來可能有30多年了
查了一下 屋齡40年 他們住了40年
應該是不怕被告 因為他姐現在在當法官...70F 11/22 15:54
→ sdhpipt: 敦煌屋齡哪有40年....74F 11/22 15:58
→ tfct: 我點591看屋齡的
我國一認識我同學他們就住敦煌了 我現在45-46歲 喔對沒40年那591寫錯
點錯了 ...點到別間同名的
至少30出頭年
查到了34年75F 11/22 15:58
→ sdhpipt: 35年左右 印象中是那個年代的
印象中敦煌別墅區比較早 大樓晚一年才蓋好
一手屋主的話 算買進的時間點 應該買了馬上賺四五倍81F 11/22 16:01
推 tfct: 很像是喔 我小五念民權的時後 就有同學住公車站牌旁的樓中樓區了
後來搬來樓中樓的這個同學是傳產開工廠的好野人 不過到現在都沒有搬走
我國中很喜歡去他家住跟玩 游泳什麼的84F 11/22 16:03
→ kelsierlee: 三重幫擁有最多精華地，如果想崛起也是未來可期的。89F 11/22 18:35
推 besilly: 建材不錯 新一代蠻用心的 可以期待看看90F 11/22 22:05
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