看板 home-sale作者 junior020486 (軟蛋頭)標題 Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多 時間 Wed Apr 19 09:07:54 2023
※ 引述《Evilbear (惡鬼熊)》之銘言：
: 政府設這個笨蛋門檻
: 到底要卡死多少中產？
: 對讓中產往下跟一般人搶中低價住宅
: 這樣有比較好？
: 新北6000萬
: 台北好歹設個1億吧？
: 設1.2億也不過分
: 設7000萬是在哈囉？
: 台北7000萬算甚麼豪宅？
: 腦袋到底在哪兒？
: 這條線都設10年了
: 雞排都漲多少了
: 還在7000萬
: 哪個人去動這條線
: 馬上投他
其他縣市4000萬真的才87
推文有說往上調會掉票
這個真的是低總價受眾的迷思
現在新竹一堆39XX的
超過4000的不好賣
所以其他縣市雙薪高收入族群
為了避開限貸令
一間4000萬的房子
限貸4成，自備2400萬
不如拆成一間2000萬，三間1000萬
這樣夫妻全部卡滿沒人到第三間
自備1000萬
你是正常人你會怎麼選擇？
然後低總價的受眾在那邊哭囤屋，怎麼夫妻卡滿四間XD
啊你們反對上調讓他們去被豪宅線卡住啊
我覺得吼，人民真的很好操弄
低總價的受眾，最關心的是，
1.不要讓豪宅線附近原本的屋主資產上升（見不到別人好）
2.不要讓高薪階級買房快速到位
至於他們會不會來搶低總物件，沒人care,當作沒看到就好
叭叭，上調就是炒房
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※ 作者: junior020486 2023-04-19 09:07:54
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※ 同主題文章:
Re: [買/台北/蛋黃] 7000萬三房平車 要求有點多
04-19 09:07 junior020486.
04-19 12:25 junior020486.
推 tfct: 阿就炒房仔啊
大多數人都不是炒房仔好嗎 誰票多？1F 04/19 09:10
推 abyssa1: 這個政策是看擔保品流動性考量吧 房價不是央行在管的3F 04/19 09:10
推 rig2121: 真的，其實很多人就是買房目的是置產，不放寬豪宅線導致要買的現金成本高+預期未來不好賣的想法就寧願屯小宅收租置產4F 04/19 09:16
推 quiet93: 會分四間買的，本來就不會買一間4000
要出租也是四間投保高，要漲價也是四間機會大
要買一間爽自住的，也不會因為這個就拆四間
不然你去問7000萬原po，看他要不要拆4間買10F 04/19 09:31
推 jamo: 經濟學上很多東西本來就很反直覺~
要嘛你有念過書,要嘛懂得思考,才有辦法理解進一層的邏輯關係但是大多數民眾沒有,所以只要一被操弄就是掉票~14F 04/19 09:35
推 a96932000: 好奇一問，如果是買兩間打通（2500+2500)，這樣會破豪宅線嗎？18F 04/19 09:36
推 Takadanobaba: 一調高豪宅，代表有更多人可以買的起，豪宅價格馬上噴，高價噴，低價會不會噴，當然會啊，這麼簡單的道理你還不知道.....有沒有讀書啊？20F 04/19 09:36
→ a96932000: 另外不是一開始就是4000萬vs4間千萬宅在選。而是考量自住的時候，為了不破豪宅線，可能購入金額會壓在4000萬以內，而繳完頭款和其他開銷後發現還有剩一筆，那就拿去買個千萬內小物件當投資……23F 04/19 09:41
推 quiet93: 那更沒邏輯啦，什麼叫為了不破豪宅線？
不是說調了之後，更多人買得起，房子會漲
本來一間3900給你買，調成5000之後變4900
如果沒調，他們會更多錢去囤房，如果調了，他們就沒錢囤房？！
會囤房的，都捨不得自己住太好啦27F 04/19 09:45
推 abyssa1: 豪宅拆成兩間買賣 可問問前任央行總裁彭淮南 他略懂33F 04/19 09:53
推 bms: 空空就是喜歡支持一些會打到自己的政策啊34F 04/19 09:58
推 amordelcor: 吵這個影響不大 怕的是 房租實價登錄 XDDD35F 04/19 10:01
推 bms: 就像樓上還是有人在嘴硬 不關係就不要調 看看會不會所有產品都往上走36F 04/19 10:04
推 tfct: 都是豪宅線害我多拆幾間炒房 都是they的錯38F 04/19 10:06
推 bms: 八成連豪宅線會影響貸款成數都不知道39F 04/19 10:06
→ Ddylan: 不要調啦,大家一起玩低總價的不好嗎40F 04/19 10:11
→ iamneptune: 買不起保時捷的 會去買兩台Altis嗎
自住需求跟炒房的出發點很清楚41F 04/19 10:18
推 angele: 問題在以新竹而已，不過是是買得起Lexus 的被管制到乾脆改買兩台Toyota 。43F 04/19 10:24
推 tfct: 新竹是Toyota 當lexus賣的問題吧45F 04/19 10:26
噓 william0123: 整天幻想別人怎麼想怎麼被操弄，此言一出馬上知道你離豪宅多遙遠46F 04/19 10:26
推 alexstag: 車子只會折舊，房子沒這問題48F 04/19 10:26
→ tfct: 新竹豪宅線提高就變成Toyota 當保時捷賣了49F 04/19 10:26
推 angele: 寶佳奇磊的實登47.9坪雙車位3700萬，的確也可以說是Toyota 當Lexus 賣啦，但新竹破豪宅線是絕對不能比成Porsche XD。50F 04/19 10:28
推 kusomanfcu: 豪宅衝上去稀有漲，資金有限，就沒那麼多人去囤平價房了54F 04/19 11:22
推 popcool: 預算夠想住4000房的人會因為限貸改住1000房再另外囤三間，還是往下買豪宅線下一點點的房爽住？56F 04/19 11:39
推 kusomanfcu: 租4000萬的買三間1200萬的出租
套利58F 04/19 11:53
→ rainsilver: 重點就是現在豪宅線下一點的房不怎麼爽
坪數也就一般三房而已60F 04/19 12:20
推 Mimmature: 當然是全部貸款條件都調高
所有人都要自備七成 還款年限十年內
什麼囤房稅阿里不達的都沒屁用62F 04/19 12:57
推 miauah: 這完全是我家情況欸！我家目前2間三房，小家庭住一間，公婆住一間，本來想小換大買個透天全部人一起住，但電梯透天都超過4000萬…看半天也沒辦法換，多的錢再拿去買一間三房65F 04/19 13:04
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