看板 home-sale作者 a3300552 (EYE)標題 [請益] 雙北都是什麼職業買的?時間 Wed Apr 26 20:03:31 2023
我和太太家庭收入約250萬左右
卡在不上不下的收入+平安健康生活
大學和碩士也讀頂大+工作也算中上
始終沒勇氣在雙北買房
前陣子看了北投士林大同，台北市老房子要我花2~3000萬真的買不下去
現在開始看三蘆地區
有時候想想這些地方都是那些職業人買的?到底怎麼捨得花2~3000萬買一間破房?
為什台北房子特色是破舊還真的輸一些桃園淡水重劃區又大又舒服
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※ 作者: a3300552 2023-04-26 20:03:31
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→ Forgotsome: 雙北街景住宅稍微漂亮的大概就林口，副都心，中和遠雄1F 04/26 20:04
推 amandayang: 這個問題真的很心酸 有時候就是很不公平 嗚嗚6F 04/26 20:08
推 Robben: 250萬有什麼不敢買 10倍年薪都不到9F 04/26 20:11
推 azasibyl: 起跳點不同，就算年收只有100，可是人家家裡資產可能是你們家的十幾倍啊10F 04/26 20:12
推 kiii210: 不想買破房就買預售屋新成屋啊 250不難吧12F 04/26 20:14
推 inshu: 你們雙親不爭氣13F 04/26 20:14
→ duriel3313: 你只是想講不想花這些錢買房而已 跟你年薪有啥關係
年收250買2000左右沒有太難啊 除非你都沒存款16F 04/26 20:20
推 swordhero: 給有勇氣貸款的人買的，你250還是不敢買啊，有人60也買18F 04/26 20:21
推 kusomanfcu: 前幾天有個做網拍的大媽說只要跌到XX 她的錢就夠買還有頭期也夠
XX 是實價登錄約85%
然後她看的是二房19F 04/26 20:21
→ Mulsanne: 都廳三房含車位最低不到2000 有很貴嗎？24F 04/26 20:24
推 Robben: 江翠都6 70了吧27F 04/26 20:26
→ kyova: 地段、社區素質和新房的取捨。29F 04/26 20:26
→ kusomanfcu: 她就說二房大約50-55 她可以自己買下來30F 04/26 20:27
推 Robben: 買破房就取捨價錢啊 不然你貼1000萬買新的
板橋公寓都超過50了吧XDD31F 04/26 20:27
推 agvnol: 富爸爸買的33F 04/26 20:29
推 jinso7410: 頂大又碩士，雙薪250 ?文組吧
我朋友私立大學配專科老婆，雙薪都快200了34F 04/26 20:31
推 s906615: 你是在說雙北還是台北，新北你應該有很多選擇，或是年收250但開銷200另當別論36F 04/26 20:31
推 Hanss: 我40歲朋友2個金融業、2個外商工程師39F 04/26 20:33
推 angele: 沒漲起來前買的，就這三年就漲很多，現在不可思議的價錢其實屋主當年入手價都還好吧？但是漲這樣誰敢賣啊！40F 04/26 20:33
推 kiii210: 是說買房到底跟學歷有啥關係 每次看到說學歷多好買不起房就覺得很奇怪42F 04/26 20:35
→ eds28915: 實際走不覺得桃園重劃區舒服耶，雙北舊市區很多都很舒服44F 04/26 20:36
推 alotofjeff: 大同區，當代一號院，簽訂只要10%，3房不用350萬就買了，對年收250萬來說沒很難才對46F 04/26 20:36
推 fickle85: 台北房子老但有其他附加價值呀，而且是別的區域不見得能取代的，例如生活機能、捷運、學區等等，不是每個人都以住新房為首要考量。50F 04/26 20:41
推 MTBF: 台北市舊大樓好一點的物件幾乎不會流出來市場給你看到53F 04/26 20:42
→ jovi8401: 為什麼你也想買破舊房子呢？54F 04/26 20:42
推 stopdog: 高級打工仔比不上家有財產的，一直都是這樣55F 04/26 20:42
推 nrohfwife: 你標準比較高吧 很多人年薪比你低但是看的房子自然便宜一些啊…..56F 04/26 20:43
→ MTBF: 台北市不少老大樓華夏維護不錯地點又好的 這種你有幸碰到裝潢下去就很舒服了58F 04/26 20:45
噓 Qpp: 是你只想買新房吧？62F 04/26 20:48
→ kyova: 台北市就是買全國最頂的機能環境，不用想太多...
多看一些老屋改建和重新裝潢的影片吧...63F 04/26 20:49
推 a123454698: 我台北市老社區總價2000萬上下，大部分都別處小間賣掉換大，能不換直接買的只遇過醫師、公司老闆、已工作40年有很多股票投資&存款的66F 04/26 20:51
推 taiki39: 想買雙北蛋黃區吧？才買不下去，沒考慮通勤？69F 04/26 20:52
推 stststanly: 個人年收250買40年老華夏，基本上會買幾乎都是原生家庭就在台北72F 04/26 20:57
推 yuys: 台北就各種方便 怎麼可能多便宜75F 04/26 20:58
→ fedona …
噓 fedona: 沒錢乖乖被洗出去 特色不是舊 是你買不起76F 04/26 20:59
推 mickl8101: 換屋跟家裡贊助的超級多 雙北新房稀缺77F 04/26 20:59
推 sss700304: 250就別說了....我跟我老婆台北工作雙薪都800以上了78F 04/26 21:02
推 DwyaneWade: 雙北你什麼職業不太重要，爸爸什麼職業比較重要79F 04/26 21:03
→ alexstag: 限量是很殘酷的…最新限量跑車進來台灣，一小時搶空，一台2000多萬
你覺得這些富豪跟你無關，接著再看醫師工程師…這一輪通膨之後，年薪百萬可能不太好過了，能拿到這個薪水的職業太多81F 04/26 21:05
推 a16625t: 台北就是買地….. 老房子就是等都更89F 04/26 21:10
推 sai82320: 地主 公司行號 生意人 黑道91F 04/26 21:19
推 ineda: 年薪80，不靠爸，買北市奈奈米小老房92F 04/26 21:22
推 morrishh: 你是家庭年收250 人家是單人年收250阿93F 04/26 21:23
推 zaknafein: 拍拍，我跟你一樣想法，最後被洗到新竹94F 04/26 21:24
推 Arnol: 台北都大老闆在住 不然呢 = =95F 04/26 21:27
推 nisi0773: 買台北也有一個族群是無業的97F 04/26 21:30
推 Ogano: 年收250買個2000的不難吧，除非你物欲爆棚98F 04/26 21:32
→ Arnol: 要只憑一代努力住的起只有創業成功一條路吧99F 04/26 21:32
→ Arnol: 只能自己努力點讓小朋友別那麼辛苦101F 04/26 21:33
推 splendidpoem: 年收入250萬，在三重、板橋買一間2000萬的新成屋，可以享有18~25坪的兩房空間。每月貸款約6.5萬，負擔僅約年收入的30%，怎麼可能買不起？
與其說買不起，不如說你只是不想買，所以找個理由合理化自己的偏見。而一個人之所以有能力買某個東西卻不想買，通常是因為覺得這個東西的價值低於價格。
買房和買其它東西不一樣。以買車為例，新車落地打七折，買車就是把未來會貶值的現金，換成未來貶值更快的車子一來一往就等於資產的損失。
但買房不同。房地產是一種會隨著時間增值的商品，因此花錢買房，並不會讓你的資產減損：你只是把會隨時間貶值的現金，趁現在價值還很高的時候，先換成會隨時間增值的房產。
把資金投入同時兼具保值和增值性的蛋黃區，就是填補錢包的漏洞，避免資產被通膨掠奪，你的財富才能真正開始累積。家庭年收入250萬的你，起點已經高過許多人了，但卻把自己寶貴的時間成本浪費在等待中，任憑通膨不斷侵蝕你的資產，實在可惜。102F 04/26 21:34
推 abyssa1: 我知道的有 無業 學生 家管 自由業
喔對了 還有醫師 金融業 科技業124F 04/26 21:46
→ abyssa1: 雙北十年前的2013就貴翻了 三十年前的1993也是貴翻
才不是什麼三五年前買的 要買便宜的時機是5/20/40年前127F 04/26 21:49
推 Robben: 雙北沒貴多少 就一般通膨而已
外圍漲比較兇 都雙倍在跳129F 04/26 21:52
推 ice1015: 台北市這一波真的沒什麼漲，有些還只是堪堪站回六至十年前的起價。131F 04/26 21:55
→ icexice: 250在新北買新房明明不難，你只是觀念沒轉過來，白白錯過時機，本來可以輕鬆買三房，現在可能只能買兩房了133F 04/26 21:55
推 kisa0171: 台北房不是用薪水買的 是用資產…135F 04/26 22:05
推 shenru: 好可憐的頂大窮鬼 很傷心嗎？138F 04/26 22:12
推 iamala: 的確一般人的心魔不是買不起，而是不想買。像我最近買一張漲了四十倍的黑膠也是猶豫了很久，直到太太嘴我說價格比我防潮箱最便宜的包還便宜，猶豫什麼？我才發現不是買不起，而是知道當初發行價買不下去。破除心魔專心看現在市場價格後其實很好買，只要你pr高一定買得起，140F 04/26 22:25
→ TheDream: 你在房板的文章，應該看房超過六年了，居然還沒買...
這個心魔應該很難買了..145F 04/26 22:27
推 shuichia: 推樓上...爬一下就知道他的文章主題都在講這些，看了六年然後還是在講一樣的言論147F 04/26 22:31
噓 D1: 我有認識夫妻雙薪年收300 2200萬房子照樣買下去 貸款1800 分30年 你只是心臟不夠大顆149F 04/26 22:32
→ Csir: 炒房 網紅 和黑道 絕對沒有高學歷高能力的
我年薪不到50 買不起等武裝革命151F 04/26 22:33
→ Mei5566: 雙薪600是底標154F 04/26 22:34
→ Robben: 年收300 買兩千萬哪需要什麼心臟
不吃不喝才7年 遠高於平均155F 04/26 22:39
推 koyoki258: 把買房想成儲蓄就買的下去了，我單身250買2000的，頭期夠就衝了，反正還不起再說159F 04/26 22:44
推 u4fu3: 我身邊一直沒買房的很多心態跟你很像XDD162F 04/26 22:49
→ rainbow321: 年薪要300up吧 不然只能買基隆桃園了163F 04/26 22:49
推 u4fu3: 最後就會開始安慰自己，買的起的人都是靠爸，只有我最可憐白手起家164F 04/26 22:51
→ Robben: 很多本來買的起的拖到買不起啊166F 04/26 22:55
→ dcdc: 250可以放心買啊，擔心什麼...167F 04/26 22:58
→ foyes: 重點是別生小孩 這樣250很夠了168F 04/26 22:59
→ dcdc: 14間房子一個月哪收租得到50萬？吹牛都不打草稿的= =169F 04/26 22:59
→ abyssa1: 14間收50萬 一間平均才三萬多？不高吧
搞隔套的話 台北五間就差不多收50萬了170F 04/26 23:03
推 usoppp: 年收250大概可以放心買2500~3000的房172F 04/26 23:05
推 Robben: 連10年都撐不住 太慘了吧174F 04/26 23:12
推 sober921: 10倍年薪都不敢是你的問題吧...175F 04/26 23:19
推 Steinadler: 林口後段明明就有15M的十年屋，250要買很輕鬆且不影響生活品質，但你堅持要買蛋黃就甭提了177F 04/26 23:36
噓 kiii210: 可憐 年收250 從2017發文到現在還沒買180F 04/26 23:53
推 paul76318: 雙北要分開看，新北買不起是自己的問題，台北買不起是爸媽的問題181F 04/26 23:59
噓 welly0412: 你爸你媽加起來9間你還要買？你是多廢，爸媽連一間都不留給你？185F 04/27 00:32
推 doa2: 台北年收250萬還真的只能買新北...187F 04/27 00:48
推 cicatrix: 250萬在雙北就是一般人，不敢買不要免強
小弟年收入1000萬也是在新店而已190F 04/27 04:42
→ bboywhite: 萬華不好ㄇ。寧願跳到三蘆去==
三蘆打拼那些年還不到深夜的時間三不五時就遇到宮廟+9車隊，龜縮禮讓才苟活了下來，萬華住十幾年還沒遇過，房價也差不多192F 04/27 04:54
噓 DrTech: 房價又不是看破舊決定的。是看地點。這基本都不懂
你覺得3000萬買破房？人家覺得是3000萬買地段資產。196F 04/27 06:55
→ nailo71: 你這年收屌打多少人了…200F 04/27 08:10
推 w08445566: 身邊同事都工程師買比較多
大部分都在20-21年買的房
現在23年反而是觀望做產線的人在買..201F 04/27 08:26
推 hectorwei: 250其實還好，同事一堆600+都擠北市205F 04/27 09:12
推 una283: 通常是家中長輩在雙北的206F 04/27 09:19
→ aibor: 15年前家庭年收120 買永和頂溪公寓 你參考看看
桃園不錯啦 執著新北就八里鶯歌 還不錯呀207F 04/27 09:19
→ leo61532: 你玩遊戲裝備會一開始就買頂裝嗎？
通常都是一路換上去的 同理可證 就這樣209F 04/27 10:05
推 debris: 中永和老公寓買不起嗎？你可以往南勢角看啊211F 04/27 10:18
推 MontoyaX: 我只比你高一些些而已，已經從台北被洗到新店212F 04/27 10:21
推 c90195h: 來八里可以買三房車位加一台賓士213F 04/27 11:17
推 Coolspot: 我朋友稅後700都住到林口了，你說呢？214F 04/27 11:24
推 barrylaw: 以原PO的條件，新北有很多物件可以挑啊215F 04/27 12:24
→ DADAOH: 買房對手不是別人的薪水，是別人長輩的資產。216F 04/27 12:30
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