看板 home-sale作者 spring0278 (SPRING0278)標題 [閒聊] 在疫情前沒買的新竹買房仔時間 Sat May 20 14:50:22 2023
在疫情前 竹科越癢 三房約1300-1500
疫情過後
現在 竹科越癢 沒有2500 是不可能買得到的
香山三房也要1500上下
假設現在沒買房的 會帶著懊惱買下去嗎？
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.25.206 (臺灣)
※ 作者: spring0278 2023-05-20 14:50:22
※ 文章代碼(AID): #1aQ6smRy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684565424.A.6FC.html
推 skyg: 有需求也只能買啊，不然睡公園？2F 05/20 14:59
推 lucky466: 現在同樣的價格連事故屋都買不到耶！3F 05/20 15:02
推 kk1234: 520附近可以看看有沒有可以撿的4F 05/20 15:04
噓 DwyaneWade: 喔喔好哦，窮人才買新竹xd然後買了開始吹新竹5F 05/20 15:05
推 maypcc: 回到當時的時空背景 大型鳥籠工寮耶你敢買? 開車出門會先塞在電梯與停車場XD6F 05/20 15:08
推 usoppp: 還好吧 差一千頂多就是三年薪水8F 05/20 15:14
→ kk1234: 樓上u大 每年存300多 高手11F 05/20 15:27
推 j401f2: 年存300多萬是在騙肖喔 是講通則還是特例啊12F 05/20 15:29
推 eddie0729: 疫情那年薪水三級跳 光結構調薪就快30% 疫情過後分紅會少 但是底薪不會啊 ~~ 另外全台平均漲幅也超過20%
30%+20% 感覺算是合理漲幅13F 05/20 15:30
推 kk1234: 底薪不會少 但一線廠分紅這兩年大概占年薪60% 比底薪多喔16F 05/20 15:39
推 NSYSUEE: 早買享折扣，這個放在哪時候都適用，你現在不買的話，明年後天甚至未來，你只會用更高價買，永遠都在後悔22F 05/20 16:18
推 saicicely: 1100平轉三房就我啊，我是傻子。24F 05/20 16:28
→ IBIZA: 四房龍怒買桃園四間啊25F 05/20 16:43
推 kernal: 現在買漲幅不高了 但自住就別想太多26F 05/20 16:52
推 n924127: 我朋友前幾天買新豐舊大樓800多萬而已耶27F 05/20 16:57
推 capirex: 新竹就是漲 以後只會越來越貴29F 05/20 17:14
→ y30103123: 就算疫情前還沒出社會，也要給家人借錢買下去
不然現在只會帶著懊惱買不下去30F 05/20 17:14
推 kk1234: 買竹南頭份啦 不錯幽哉32F 05/20 17:14
推 scarrony: 下次漲到3500再來問當初2500沒買的怎麼辦33F 05/20 17:16
推 horb: 沒差。新竹竹北已經不是一般工程師看的區域了
明年分紅應該是打到骨折吧
不對。可能很多人沒分紅34F 05/20 17:27
推 Iamjkc: 好可憐 我2300買新竹之聲 現在只能買竹科宿舍 這個政府會做事37F 05/20 17:38
推 Brioni: 認識的疫情前有能力買的都有買欸40F 05/20 17:43
推 yellone741: 發哥光今年二月就打7折八月目前營收看來搞不好在打5折都有可能，好一點就在打7折，螃蟹更不用說了q1 eps剩3分之1，，群聯更慘獲利直接少90%，聯詠獲利也是跟高峰比掉了至少50%，台積都已經發mail給全體員工說獎金會比前幾季少了，其他什麼二三線 晶豪科 敦泰 力積等等 搞不好連分紅都沒有了，不過你說房價會降嗎？大概率是不會頂多盤在這邊漲不上去而已42F 05/20 17:52
推 lucky466: 獎金變少就買小坪數的，房價繼續噴49F 05/20 17:58
推 buike: 悅癢2房中樓16XX高樓17XX成交，回不去囉50F 05/20 18:01
推 keishei: 不想買就幫房東繳房貸阿XD52F 05/20 18:33
推 wacheck: 新竹早就超越雙北了 亞洲矽谷 下一個要比的是紐約華盛頓53F 05/20 18:48
推 glenex: 生活機能不重要新竹盤子最愛54F 05/20 18:50
推 Mulsanne: 朋友的公司今年連調薪都沒有55F 05/20 19:18
推 konkona: 沒分紅薪水還是屌打魯空呀56F 05/20 19:19
推 aa00788: 沒買的繼續在板上哭空 慘57F 05/20 19:44
推 YouGot5566: 台北低薪假天龍仔又在哭了
都是南部鄉下人去裝逼的58F 05/20 19:45
→ MacD89: 可是cisco調高全年指引 cisco也是網通風向球
看來科技業應該今年下半年就落底了60F 05/20 19:48
推 chenblue: 一開始難以接受，但時間久了，會讓人們習慣這個價格反，就又會開始買了。62F 05/20 19:55
→ MacD89: 就不斷複製歷史 縣二關埔高鐵 草比人高時不買現在追不上了悅揚當時興富發身段低到要請安心亞來造勢 還花錢搞小朋友遊戲區64F 05/20 19:57
→ Mulsanne: 安心亞是潤隆啦 悅楊當初有辦過園遊會67F 05/20 20:06
推 STAEGG: 大家都幫工程師算好能買3000萬笑死70F 05/20 20:10
推 yeltek: 魯蛇都覺得自己辦不到別人也辦不到
笑死71F 05/20 20:28
噓 iphone888: 真的笑死，機能 環境 交通 發展 市容不要說跟台北比，新北的毛都比不上，在那邊跟新北較價，美中加劇科技廠外移，等著看一堆頂級韭菜喊出價就談？73F 05/20 20:49
噓 iphone888: 冷靜想一想，除了科技廠，連全聯這種台北到處都有的東西在那都能成為代銷說嘴的一個點，科技廠外移我真不知道到時候一堆想美美的投資客 房蟲會哭到多慘，跟少子化現在一堆租不出去的學生套房在賣一樣好笑77F 05/20 20:54
推 YouGot5566: 新北談市容？？？幹我笑死
新北就是一群買不起台北市跟南部北漂上來住的
平均薪資=新竹的7折81F 05/20 20:57
噓 iphone888: 隨便講一個新北板橋，板橋都打趴一堆新竹什麼竹北還竹科的，就算再差再爛，就是首度兩個字懂？你新竹什麼地方？六都都沒你份，進六都再來跟新北較價，謝謝
首都84F 05/20 21:02
推 alexstag: 板橋首都？現在還是用民國紀元嗎？88F 05/20 21:04
推 iphone888: 樓上腦子還好嗎？智商沒問題吧？雙北首都沒問題吧？誰跟你說板橋首都？89F 05/20 21:05
推 alexstag: 問題大了吧…現行就是台北市，不要混個偽物進來，
笑死91F 05/20 21:06
→ iphone888: 六都都不算還敢跟台北新北較價，會信會拱的我也真的等著看笑話而已93F 05/20 21:07
推 flyingfinn: 看來有人崩潰了，連六都也拿出來說嘴，真的很怕這
種憤世忌俗的人
越來越多95F 05/20 21:26
推 tsmc20: 問題真的滿大的 新北要來沾邊 笑死98F 05/20 21:33
推 scitamehtam: 新北仔超崩潰…，市容、薪資、人口成長全輸新竹，很難接受吼99F 05/20 21:34
推 fancyrex: 還可以買，捏著買起碼房價不太會跌101F 05/20 21:40
推 james810323: 某樓新北仔很崩潰笑死，硬要拉台北市進來說自己是首都XDD102F 05/20 21:43
推 kk1234: 買竹北中悅的可能買不起新莊中悅 差不多坪數 總價差過1.7倍
不過竹北仔都不跟新莊比 直接說幹掉大安區 超越板橋 XD
明明跟新莊差不多 XD
新北差台北市太多 但三環房價89區 新莊 真的就跟你竹北差不多啊
XD104F 05/20 21:48
推 taffy128s: 乾 我也有買板橋 但可以不用這樣嘴其他縣市 很尬 各有各的好處啦111F 05/20 21:51
推 scitamehtam: 板橋薪資超低耶，記得之前統計排超後面的…，新莊的問題是有工業區，然後治安跟學區都不太好吧113F 05/20 21:51
→ kk1234: 要不先比完新莊 再來 三重中和 再來新店永和 再來板橋 再來北市XD115F 05/20 21:52
→ scitamehtam: 我同事老板橋人，都說不敢讓自己小孩唸板橋的中小學，都送北市私立…117F 05/20 21:52
→ kk1234: 一關一關來嘛 XD
新莊真的鳥 但房價就跟我家竹北高鐵差不多啊119F 05/20 21:52
→ scitamehtam: 重點是有人覺得新竹要先跟新莊三盧比吧…，差那麼多，光治安跟居民素質就天差地別了…122F 05/20 21:54
→ kk1234: 我都不會不承認 一直說要幹掉板橋了 XD124F 05/20 21:54
→ scitamehtam: 萬華、大同、文山、北投這種市容跟商業就業都輸新竹跟竹北了…125F 05/20 21:55
→ kk1234: 房價房價 ... 你就莖陰竹北我知道 但89房價追的力道不輸你 那就是同量級啊127F 05/20 21:55
→ scitamehtam: 何況還新北市…，前幾篇有人分享新北市容，真的是直轄市？？129F 05/20 21:55
→ kk1234: 新北市容素質真的鳥 但房價就是能夠叫你竹北去旁邊先排隊 我也覺得很妙 XD131F 05/20 21:58
推 scitamehtam: 那表示新北cp超低啊…
治安、學區、就業機會跟薪資、市容多輸新竹縣市，結果房價還不低，去買新北自虐嗎= =133F 05/20 22:00
推 kk1234: 超低沒錯啊 真的低137F 05/20 22:01
→ kk1234: 我也不知道一坪7x的新莊還真的有實登cp超差的 XD139F 05/20 22:02
→ scitamehtam: 新莊又不是沒去過，道路規劃失敗、學區也不太好，工業區又近，舊市區也很亂，賣這價格，CP超低…
不少新莊讀電資的，搬到新竹的一堆…，生活品質差太多了140F 05/20 22:03
推 kk1234: 對啦 ～ 你就先幹掉它 再一關關來啦XD144F 05/20 22:04
推 scitamehtam: 早超過新北了..，是在堅持什麼XDD
到底哪裡不能接受？ 市容？ 學區？ 所得？ 居民素質？145F 05/20 22:06
推 kk1234: 房價 ... 其它超越都是假的 只有房價是真的 XD148F 05/20 22:09
推 scitamehtam: 阿就cp值低啊…，有什麼好驕傲的= =
你覺得新莊買下去跟新竹買下去誰賺的大？ 根據基本面分析？ 這不就很清楚了…149F 05/20 22:10
推 kk1234: 這難說欸 ... 因為現在是看未來的漲幅 不是看過去兩年哦XD152F 05/20 22:12
推 scitamehtam: 未來一定是新竹啊，基本面剛剛列的都是新竹贏，然後房價差不多…，未來價格會反映新竹的優勢的
投資就是要看出誰被高估誰被低估才能賺..
人口成長也是新竹大勝…154F 05/20 22:13
推 kk1234: 那你也會說房價差不多 你等真的超越了嘛，XD
哪有新莊都都還沒幹掉 就笑北投文山 說幹掉板橋 XD158F 05/20 22:16
推 scitamehtam: 哇 真假 文山 大同 北投有贏新竹？？XDD 該不會拿房價那低cp一個項目來說吧？ 怎不說漲幅屌打全雙北？新竹漲幅全國最高新聞一大堆，不看漲幅是什麼邏輯…160F 05/20 22:21
推 kk1234: 你說漲幅超越北市板橋這真的沒話說 ... 那就說漲幅幹掉板橋大安，不要說房價會幹掉板橋 超越大安哦 XD
房價就是新莊同等量級 XD163F 05/20 22:25
推 kk1234: 其實除了房價 ～ 其它你愛怎麼超越都沒人管好嗎 XD167F 05/20 22:29
→ C24128390: 沒喔XD 有些人疫情前買不起 疫情後反而買得起
園區仔在QE下是工作投資雙贏的 沒那麼慘168F 05/20 22:39
推 wacheck: 買啊 新竹任何地方都超越台北了 亞洲矽谷欸
點到點超方便 生活機能一級棒170F 05/20 22:43
推 jemdogdog: sci 你到底在新竹有幾間房喔
只有一間的話有什麼好吹噓？
我台南含預售屋就超過十間，也沒有像你一樣那麼愛吹
你之前還在譙新竹水質爛到沒辦法住人，買了房以後每天都吹噓新竹，到底是在哈囉？
說真的一直戰外縣市，你那間新竹房市價多少？破億嗎？不是的話那麼秋幹嘛？172F 05/20 22:51
推 kk1234: 兩間新竹 您還真老實欸 XD180F 05/20 23:04
→ welly0412: 兩間而已那麼怕賠錢喔XDDD每一篇都在捧新竹182F 05/21 01:01
推 master32: 沒在這幾年大漲前買房的同事都很懊悔...現在已經漲到讓人有點絕望的感覺,但各建案還是熱銷!!!只能說新竹目前的價位還在許多人可負擔的範圍內183F 05/21 01:36
推 tumusi: 蠻無聊的一直吹新竹，便宜的還是找的到187F 05/21 02:29
推 flyingfinn: 不買的只能說以後買台北，誰跟你買竹北！但台北ㄧ
樣價錢買到什麼
？懂的就懂190F 05/21 04:44
推 iphone888: 真是不好意思喔，小弟我住台北唷，我單純只是覺得新竹 竹北在那邊自己高潮自己多少，說到底新竹除了科技廠，真的沒什麼能說嘴房價的，新北很大，很多地方都挺荒涼規劃也不好沒錯，但至少很多地方都有捷運，環狀線也慢慢起來了，光交通就是你新竹望塵莫及的193F 05/21 07:31
推 piliwu: 板橋只有新板好，你從新板高樓層看下去超精彩198F 05/21 07:32
推 mrporing: 我三年前買高鐵旁高樓層三房加車位1200，現在同樣預算大概只能買套房，說不定還買不起199F 05/21 07:37
推 iphone888: 應該說大眾運輸才對，新竹 竹北只會說啊國道多近，進台北多快直接上去說到底還不就是想沾台北光而已….有機捷到站就到家，機捷班次跟一般各線北捷比都不能比喔201F 05/21 07:39
推 flyingfinn: 想不通交通跟竹北房價有什麼關係，不就哪邊高薪去
哪邊嗎？不想通
勤就住近一點，有什麼好沾台北光的呢？這群留在竹
北的就是買得起
，你管他們盤不盤，跟你有什麼關係？205F 05/21 10:09
推 maypcc: 的確沒什麼好高潮的 同時期買台北賺4百萬 買竹北賺2千萬如此而已210F 05/21 10:19
推 kathydog: 當時買還被各種酸呢！買鳥籠？塞車塞在地下室出不來？買這裡是潘仔？誰會笨到買這裡？有錢沒處花？反正能被酸就被酸！老實說自己花錢幹酸仔什麼事？現在想問這些酸仔買到便宜的房了沒？！212F 05/21 10:22
推 kk1234: 看來台北很差 買新莊都漲六七百了 台北只有四百 XD216F 05/21 11:56
推 david7614: 某人說的道路規劃、學區、工業區近、舊市區很亂….這些新竹不就也是？
至少新竹的路我是看不懂有啥規劃啦217F 05/21 12:14
推 kk1234: 他可能是說竹北高速公路以東到興隆路生醫這吧
整個新竹比較有都市景象就這區域220F 05/21 12:18
推 karachi: 新板就沙漠中的綠洲啊，隔一條漢生東路旁邊的老公寓感覺都要長青苔了XDD
不過老實說重劃區都半斤八兩啦，看頭前旁邊的工業區根本和貧民窟一樣，江翠北旁邊的長江路跟第三世界差不多，唯一比較少落差感的就央北和中央新村
但買新北的人又不是為了市容，圖的就是可以進台北工作不是嗎
新竹過了高速公路的市容和道路規劃，跟新北也是半斤八兩拿重劃區的市容跟舊市區比，是有點搞不懂要比什麼，全台灣不都一樣XD222F 05/21 14:45
推 scitamehtam: 老實講啦，新竹新重劃區的市容還是比較好，三重那邊的重劃區歪七扭八，有地就蓋，根本沒規劃的感覺，新莊也一樣…232F 05/21 15:28
推 david7614: 我沒有要幫新莊護航 只是覺得我新竹待十幾年了 不認為新竹在這些方面是優點235F 05/21 15:48
推 kk1234: 新莊重劃區都嘛蠻整齊的啊 副都 頭前 哪邊有亂蓋 ...@@？？237F 05/21 15:57
推 scitamehtam: 新莊新房子各種面向真的神奇..，道路也不方正，重劃區還是有分等級239F 05/21 17:00
推 kk1234: 重劃區會蓋到各種面向 ... @@?? 不過比地上有坑安全241F 05/21 17:36
--