看板 home-sale作者 indoman (橄欖趴)標題 [閒聊] 台中重劃區是全台最成功的吧時間 Thu May 18 20:08:32 2023
仰賴74快速道路
加上政府發展也往74周邊發展
讓台中的重劃區人口大幅進駐
幾乎在74周邊的重劃區沒一個弱的
連最差的烏日都30了
台中的重劃區應該是全台最成功的吧
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※ 作者: indoman 2023-05-18 20:08:32
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我是指整個台中市整體重劃區 幾乎都是發展起來的
整體比起來還是贏桃園啊
※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/18/2023 20:17:25
推 aitt: 搞重劃區炒地賣地幫台中市庫進帳很多錢是事實9F 05/18 20:19
推 lucky466: aitt大,哪個縣市不是這樣搞?12F 05/18 20:23
推 scrawling: 台中是附近其他縣市的人口流入,南苗栗、彰、投、雲林14F 05/18 20:33
推 xulglma: 海線:最差的是烏日!!??16F 05/18 20:42
推 elite88: 是,所以房價反應了17F 05/18 20:51
是指台中整體重劃區 不是單一區
※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/18/2023 21:02:43
推 a9940597: 74是全國難得的規劃,還不錯22F 05/18 21:34
推 paunch: 請問烏日74週邊30的建案是哪個呢?謝謝23F 05/18 21:36
特區內的寶咖 豐邑的33左右
推 HGT7473: 同心圓整體發展最均衡沒錯24F 05/18 21:37
推 una283: 最成功的是台北信義重劃區吧
有商業有辦公室豪宅捷運學校消防局等基礎建設
台中市重劃區只有住宅學校交通都沒弄好25F 05/18 21:38
→ timeaftime: 是
台74功不可沒
同心圓整體發展最均衡沒有錯 台74沿線到處都在大興土木28F 05/18 21:40
推 ttyy: 台中的自辦重劃都普普,缺乏話題被有話題的地區追過32F 05/18 21:46
→ ttyy: 單元一單元二發展比現在台中討論度高的重劃區早很多,但現在也沒有感受到「高完程度」反而其他地方晚出發卻可能超過34F 05/18 21:47
推 mecca: 台南的話是真的有夠爛37F 05/18 22:00
那是站前 特區內32 預售開四字頭
推 alfrog0414: 單看重劃區規劃細節跟人行環境的話都普普 但整體連綿不斷的新市區 台中一定是第一39F 05/18 22:06
推 jamison04: 最好的不知道 最爛的一定是桃園 爛中之爛42F 05/18 22:13
推 alfrog0414: 桃園各玩各的 完全沒有一體發展的概念XD…43F 05/18 22:18
推 LouisPrime: 單元二的規劃就是高級住宅區,看土地使用分區就知道了,那邊的質感跟七八期有得拼45F 05/18 22:22
推 ttyy: 不覺得單元二跟七期有的拚,連人行道都鋪得亂七八糟的地方說到新莊,我覺得現在副都心不錯喔,失敗大概是10年前的事了47F 05/18 22:24
→ ttyy: 現在這邊很完整,我個人滿喜歡50F 05/18 22:26
推 alfrog0414: 單元二人行道破爛+1 而且發展被14期趕過去應該是10年內看得到的事 屬性太像 資源差太多51F 05/18 22:26
→ ttyy: 認同樓上,同樣規劃高級住宅區,他發展太慢了,缺乏話題下現在也看不到未來有其他的前景
台中未來跟高級扯得上邊的地方,單元二甚至不太會被討論到要買透天我甚至可能比較想買單元12,不過這是個人想法53F 05/18 22:27
→ faniour: 74的交流道真的很誇張
上去的跟下去的隨時都得搶車道57F 05/18 22:38
噓 yiyin330: 重點不在重劃,是吸週遭城市實在太爽了
哪條快速道路要付錢的?60F 05/18 22:53
→ MacD89: tomtom認證全台灣最塞的地方 哪叫成功62F 05/18 23:09
推 bmwg8: 講桃園到底有沒有一點羞恥心,中路、經國、小檜溪,低能的道路規劃是怎樣成功64F 05/18 23:24
推 kk1234: ttyy 大厲害 ... 副都心之後應該會不錯 轉運站跟捷運環北都要動工了 近期商辦也一直來66F 05/18 23:24
推 guesswhen: 我七期加這幾年單元二住快20年 單元二餐廳的質感有明顯起來 但那個綠園道真的鋪的不好68F 05/18 23:25
→ kk1234: 桃園藝文不錯啦 新埔六街有高級感70F 05/18 23:25
噓 a64186401: 當然是竹北R 不然怎賣這麼貴 表示一定很成功巴 是巴?73F 05/18 23:36
推 k7117836: 台中除了有些地方家酒真他媽的多 開車很兇 其他部分真的是宜居城市 天氣好 環境優75F 05/19 00:05
推 CrabBro: 單論7期也是最強的,有空地自然發展起來迅速77F 05/19 00:22
推 idmaker: 真的是啊 整個台中翻轉跟10年前差很多78F 05/19 00:33
推 bmwg8: 新埔六街整條長度大概也就400公尺,是要高級到哪去79F 05/19 00:41
推 kk1234: 麗寶大衛營那附近氛圍不錯哦
是用長度看喔 XD
旁邊藝文特區綠園道也頗不錯哦80F 05/19 00:54
推 checkman: 烏日高鐵 樂居 近一年平均36萬83F 05/19 06:47
推 jerry1019: 藝文特區真的小。公園周遭的豪宅跟
總圖以外,都是老屋老商圈。84F 05/19 07:12
推 macoti: 台中潛力無窮86F 05/19 07:29
推 evil0108: 聰明的台中人會自己買地自蓋透天
台中腹地廣大,不愁沒地。87F 05/19 07:52
推 m81000: 現在台中買地蓋透天….手上現金要很多。這是我的夢想,但是這輩子可能沒辦法實現了89F 05/19 08:00
推 evil0108: 不介意74環之外的 其實不難 土地ㄧ般可貸5成91F 05/19 08:18
※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/19/2023 08:39:20
推 f06123k: 台中重劃區及快速道路很成功無誤。反觀桃園重劃區低能規劃,各自為政 各不相連 新舊資源無法共享92F 05/19 08:40
→ coonash: 我桃園人,桃園從頭頂到腳指頭都被台中碾壓,重劃區馬路基本上最多就30米,不要被笑就不錯了95F 05/19 09:18
→ jabari: 買地蓋透天? 去找乙工設廠弄廠房看起來跟透天87%像97F 05/19 09:33
→ jabari: 南區 太平 一堆這種地XD99F 05/19 09:33
推 drimp: 七期不講 新的重劃區而言單元二路規劃不好還有小巷子 西屯12期 北屯重劃區11、14期等比較好100F 05/19 09:46
→ sdhpipt: 你知道台北市一堆普通市區都是重劃區嗎 XD102F 05/19 09:58
推 sikiy: 信義最成功+1, 其他就是others都不重要103F 05/19 10:57
推 cobrabaton: 單元就市政府搞鬼啊 容積用很低 路規劃很小,就是要你發展住宅區,連開店都不行
只要是期就是市辦重劃,單元就是民辦重劃,市政府就是要搞你104F 05/19 11:17
推 alfrog0414: 單論重劃區當然是信義計畫區最強 台中的重劃區人在裡面行走都有障礙談什麼生活機能XD109F 05/19 12:01
推 ttyy: 買地蓋透天要「現金」,沒現金也要有現有的資產去週轉現金。你在台中有能力買兩千萬的房子的人,和有能力花兩千萬買地蓋透天的人,資產差距可能是10倍以上,真的是想太多了111F 05/19 12:15
推 arnbition: 講青埔的笑死人吧 那種規模馬路配那麼小條== 都重劃了馬路還彎來彎去 平日大竹塞死 假日塞outlet 還要看風向聞豬屎味114F 05/19 12:37
→ bettybuy: 青埔重劃成這個樣子…就算之後漲到70,還這副鳥樣子也不算
成功
高雄高鐵站附近還規劃得比較好…117F 05/19 13:16
→ Sam27: 如果單純用縣市來排名,台中的確是最成功阿
從第四期文心路開始,七期是讓全台都知道台中重劃區121F 05/19 16:46
→ bbfan: 74真的是停車場 當初沒想到這麼多車123F 05/19 18:04
我覺得那應該是台中重劃區中不算成功的
雖然房價漲不少
※ 編輯: indoman (1.168.131.4 臺灣), 05/19/2023 19:54:21
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