看板 home-sale作者 johnbogle (simple)標題 [心得] 台南麻豆畢業文時間 Fri Nov 10 21:50:49 2023
前兩年在麻豆買了預售,最近要交屋了,想說分享一下我的心得,大家也可以交流一下^^
我本身在南科就業,沒有小孩~
優點
1. 通勤時間短。早上從麻豆開車上班進公司大概25分鐘,我之前住過新和重劃區,早上8點開車出門,大概也要20分鐘才會到公司。
2. 便宜。麻豆新大樓目前價格帶約23-28/P,相較於善新33-38/P便宜不少…
3. 機能還不錯。我覺得善新跟麻豆其實差不多(鄉下),但該有的全聯,麥當勞,星巴克,丹丹等麻豆都有,麻豆還多了一間醫院跟(戲院)
4. 假日進台南市區時間可接受。以去東區南紡為例,因為麻豆緊鄰國一,雖然路程較遠,但大概也比從善新多了5-10分鐘而已,對於假日去個一兩趟市區,並不會有太大感覺
5. 麻豆3-4月文旦花開的時候會香香的,不像新市他媽的有夠臭… 重劃區那帶不時有很臭的田味…
缺點
1. 沒什麼建設跟麻豆相關,政府對溪北的資源投入較少
2. 普遍大眾對麻豆的看法還是鄉下中的鄉下
3. 沒有火車站。坐高鐵不方便,北上可能要去嘉義高鐵搭
以上淺見給各位參考,祝大家也能找到滿意的房子。也順便問問版上大大對麻豆的看法如何呢^^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.115.79 (臺灣)
※ 作者: johnbogle 2023-11-10 21:50:49
※ 文章代碼(AID): #1bJZKxjE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699624251.A.B4E.html
新市地點真滴好,就是貴跟臭
推 Mithra: 現在是麻豆貴還是安定貴啊?2F 11/10 21:54
安定貴一點
→ Mithra: 印象中麻豆還是比安定熱鬧但安定好像開價比較高?3F 11/10 21:54
→ max769: 麻豆如果是鄉下中的鄉下……??
好奇哪裡聽說的……5F 11/10 22:00
※ 編輯: johnbogle (36.237.115.79 臺灣), 11/10/2023 22:16:15
※ 編輯: johnbogle (36.237.115.79 臺灣), 11/10/2023 22:17:13
推 owen1309: 新市是鄉,麻豆/善化是鎮,鎮的機能當然比鄉好啊9F 11/10 22:20
推 Nujabes: 麻豆真的不錯,該有的機能都有,東西也好吃10F 11/10 22:21
推 owen1309: 安定我看也是比麻豆貴,麻豆多個7分鐘車程換到更便宜房價和更好生活機能比安定划算11F 11/10 22:22
推 udkki: 麻豆很熱鬧的 生活機能完全沒問題16F 11/10 22:41
推 mithuang: 恭禧!適合自己的就是好房,抱著快樂的心情入住吧22F 11/10 23:29
推 sinomin: 麻豆機能比安定好太多了23F 11/10 23:35
推 g11121s: 沒有北外環,非常多南科工程師買善新等南科周圍地區;有北外環後,怎麼會想著 鄉下呢24F 11/10 23:42
推 guanole: 你說的是新和重劃區嗎XD28F 11/11 00:00
推 stan411: 恭喜,自己喜歡最重要29F 11/11 00:16
推 remix920: 之前也是永康和麻豆兩邊在選 其實就是一個在園區的31F 11/11 01:17
謝謝大大
→ remix920: 南和北 都緊
鄰國一 所以通勤時間都差不多 最後還是選永康離市
區更近一點 不
過房價就不親民了。但還是祝您畢業快樂~自己喜歡
的地點最重要!32F 11/11 01:17
推 shi21: 恭喜38F 11/11 01:37
推 a96932000: 因為不是每個工程師都有車,也不是每個工程師都想開車40F 11/11 02:04
沒錯,住麻豆適合開車
推 Morphee: 自住往溪北方向真的是很舒服 只是之後換屋時起家厝想出租就比較難租一點 不過也反映在便宜入手價了 還是不錯選擇42F 11/11 02:23
推 ship1228: 麻豆很熱鬧好嗎,溪北三雄之一,而且往下營、官田很多47F 11/11 07:39
找一天去吃
→ ship1228: 田園風光,天氣好很適合兜風,1+1對面的排骨麵跟滷味好吃,從小吃到大48F 11/11 07:39
推 gyqmo: 身為麻豆人,麻豆絕不是鄉下中的鄉下,若是,官田學甲放哪?
麻豆戲院,可是我們老麻豆人的驕傲50F 11/11 07:52
推 joice76x: 比起善化的發展 麻豆還是有點落後了53F 11/11 08:29
推 oldfish1: 拜託……在有印象的90年代初期,比起麻豆,善化算什麼落後地區?多少年前就有麥當勞 丹丹,還有量販店等級賣場,善化以前就只有福利中心,甚至還有麻豆戲院,善化就剩個戲院遺跡了,而火車站感覺只是善化高中學生通勤用的,是後來南科崛起後才"追上"麻豆的吧56F 11/11 08:40
→ azurbbb: 不覺得善化市區這幾年有什麼公共設施類的發展 頂多只有道路較大條一點點&店面式餐飲隨居住人口增加61F 11/11 09:37
※ 編輯: johnbogle (223.139.90.197 臺灣), 11/11/2023 09:38:56
※ 編輯: johnbogle (223.139.90.197 臺灣), 11/11/2023 09:43:43
※ 編輯: johnbogle (223.139.90.197 臺灣), 11/11/2023 09:50:03
→ blue500: 還以為是我想像的那種麻豆63F 11/11 10:09
推 owen1309: 善化麻豆都是鎮但市區範圍麻豆更大,善化是靠著離南科更近才超越麻豆64F 11/11 10:09
推 alphanet: 我不是說麻豆是鄉下,我是說溪北的各位都是鄉下67F 11/11 10:14
推 cue: 我也喜歡麻豆69F 11/11 10:21
我也喜歡麻豆^_^
→ azurbbb: 麻豆工業重劃區上個月已標售出10+塊工業用地 首府大學退場後市府接手規劃轉型公家機關辦公室&在地文化休閒場館這些都是眼前就看得到而且可以帶動產業發展&提升生活品質的建設 只是比較低調一點
媒體跟炒房仔眼中只有南科兩字70F 11/11 10:37
→ fitenessboyz: 跟工業有關的在我眼裡都是不好的 污染嚴重
阿勞也多 治安問題也浮現75F 11/11 10:46
※ 編輯: johnbogle (223.139.90.197 臺灣), 11/11/2023 10:46:39
推 owen1309: 麻豆也很多園區的去看房,明年麻豆新屋開價可能要3開頭了
麻豆離園區也不遠,跟新市差不多距離79F 11/11 10:57
推 KMOOO: 好像有條新的跨曾文溪大橋在送可行性評估,在西港麻豆之間的樣子,希望可以搞起來82F 11/11 11:25
推 ddey: 麻豆農地有舊嗎 閒置幾十年了84F 11/11 11:29
→ azurbbb: 麻豆新規劃的跨溪鐵橋預計是在黎明中學那條173線的尾巴過橋後接烏橋中路進南科87F 11/11 12:09
買之前我也是這樣想的ㄎ
推 chichi32: 連新營離三十分鐘都被南科影響在上漲了XDD95F 11/11 14:45
推 Morphee: 麻豆房市現在跟善新之前有點類似 就是有個時期在蓋華夏跟透天 再來透天就消失了 開始一堆大樓案 善新華夏案時期真的都超甜的 兩房加車位可能才500~600,出租兩萬以上96F 11/11 14:54
推 oldfish1: 大概四五年以前吧?問到蘇厝透天800多萬,回家被爸媽笑說找這種地方,然後就沒有然後了99F 11/11 14:59
推 williamchan: 真假五年前蘇厝要八百喔,當時新和的透天也才九百,不過現在來看都超便宜101F 11/11 15:07
推 Morphee: 善新建設喔,就交通跟FG,其實還不少,變化蠻快的。看五年後吧。
但舊市區市容不太會變的,竹北也一樣,一定要看新重劃區。103F 11/11 15:36
※ 編輯: johnbogle (223.141.207.106 臺灣), 11/11/2023 15:58:57
推 joice76x: 看推文一堆麻豆人活在過去吧 現實就是麻豆發展緩慢幾乎等於0 一間破舊快倒的戲院也可以拿來說嘴107F 11/11 18:34
推 altve: 推樓上J大。兩間大學都倒了,加上人口也在減少,商業活動跟善新比差太多。109F 11/11 19:55
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