看板 home-sale作者 sd950205 (蔡宗諺)標題 [請益] 適合買第二間房嗎時間 Wed Nov 15 00:03:44 2023
各位30 cm ,E奶大大好
小弟今年29，高雄人
年薪約180-200 ，女友40
兩人自備約250-270
前年在買了間三房 房貸一個月3萬2，目前租人24000。
最近因為準備要跟女友結婚，青安貸款上線後，又開始看房，想趁結婚前再買一間，半自
住半投資，最近看上高大特區2+1房，想當楠梓漢，實價登錄上看總價約1150萬，建商提
供方案自備一成，一成跟建商分60期0利率，滿誘人的
看過ceca大的分析，認為該區滿值得入手，周圍環境跟女友也很喜歡，想問各位大大這樣
會讓自己太過緊蹦嗎？
首次發文，排版較亂，請多見諒。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.17.238 (臺灣)
※ 作者: sd950205 2023-11-15 00:03:44
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→ wizink: 所以誰在說少子化房價會跌的？每個人都想買第二間第三間1F 11/15 00:06
推 hellogym: 輕鬆的要屎 不過你沒辦法青安阿
高大那邊是真的不錯 住起來舒服 路又大條
高大裡面運動散步也超級方便2F 11/15 00:07
→ hellogym: 你應該直接上正3房平車 不然2+1你以後不夠用還是要換6F 11/15 00:08
推 sfking: 結婚前買如果買目前沒房那個 還可以青安啦7F 11/15 00:09
推 aa00788: 有手有腳的基本上都能買兩間 難怪房子只漲不跌10F 11/15 00:10
→ bustinjieber: 我也建議可以直上更大的，
但如果你本來就是自住加投資，
預計幾年內要小換大或是有其他資金運用，
那就照你自己的規劃。11F 11/15 00:11
推 junior020486: 不要婚前買，講過多少遍了
為了青安買婚前財產幹嘛？星展合庫富邦高雄銀行都有40年貸款15F 11/15 00:12
推 floatfaith: 先登記先登記先登記，樓上們說的都是對的
補充牙醫哥的原本40年永豐也有 高雄銀行要在籍，新規定應該更寬了吧…..可以去問問18F 11/15 00:17
推 damien12343: 女友年薪40萬 真不知道你是自願當飯票還是對方美若天仙23F 11/15 02:50
推 QDR18: 40又怎樣 要不要說說尼一年賺多少25F 11/15 02:59
推 ferrari293: 以目前條件不考慮現在及未來開銷，覺得可以三房收回自住，第二間買總價500左右的出租、負擔較小。28F 11/15 07:37
推 blargelp: 你要用新青安的話交屋前都不能結婚喔31F 11/15 07:47
推 sspider0829: 你看拓真喔？那案比較邊陲 有價差就買
女友為什麼不能40？？？ 職業無貴賤 只要願意工作賺錢就好 你嘴那麼多幹嘛？33F 11/15 08:05
推 frice: 不是女友40歲？36F 11/15 08:18
→ hellogym: 你要用首購 婚前只能用女友名字買 那就是她的婚前財產了 你出錢 ㄏㄏ
如果結婚後再買 你女友就沒青安 但是找民營的辦看看有沒有40年37F 11/15 08:24
推 z5411: 版友不會害你 先結婚 你們的條件不用青安也很好買42F 11/15 08:53
推 hellogym: 高雄200就神人了喔？ 原來我已經是神人了QQ
高雄200不少吧 身邊很多人都有45F 11/15 09:57
噓 bms: 為什麼會被年薪40戳到啊啊啊啊啊啊啊
回原文 你的收入買沒問題
結婚後買一間掛在老婆名下 第一間的話還是可以找40年貸款
如果想要婚前買的話 你第一間先轉貸成40年看看 不過跟買第二件時間不要太接近 以免有徵信問題47F 11/15 10:34
推 cobrabaton: 超想買第三第四間，但太忙了 第一間都還沒出租XD53F 11/15 11:49
推 PTTMAXQQ: 贛 為什麼高雄年輕人年薪能200？
是不是在創作文啊？高雄又老又窮ㄟ54F 11/15 12:08
推 johnnychenme: 高雄年薪200就去南科design house 啊 我兩個同學都這樣57F 11/15 15:50
推 DADAOH: 有錢女友不工作都沒關係，你管他女友40？59F 11/15 18:02
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