看板 home-sale作者 TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)標題 Re: [閒聊] 青埔特區現在還缺少什麼？時間 Thu Nov 23 20:57:26 2023
其實青埔不便的缺點不是只有酸酸知道啦
不用一副好像酸酸最懂 別人都被割韭菜
會買青埔的人在買之前早就評估過了
我不信有人連評估都不評估就買了
都是在評估完各種不便後
發現比起優點 這些不便根本不在意……
就買下去了
不是酸工作機會就是酸不便
桃園中位數前五名 三個里在青埔
青溪 青山 青峰
勝過長庚里 只輸渴望里
且青埔的里區劃分
是包含重劃區外的農地區域的平均
如果嚴謹一點 里劃分修正
青埔的里全在正重劃區內的話
即永園路到青商路 A19-A17範圍間
也許桃園中位數前五名里都在青埔了
周遭沒高薪園區重要嗎
反正買來當自用住宅的高薪人士
夠多了
對了 我當初
是看上青埔每條路都有專用人行道
和超美的市容
舊市區我也是有去 但看到周圍髒亂的環境
馬路甚至連行人道都沒有
心情真的超差
完全不覺得適合小孩長大
評估過後還是當韭菜買青埔了
想住哪身體最誠實了
看看書法公園 青塘園假日
一堆年輕有打扮過的貴婦在那溜小孩
在湖邊野餐
我不信你在中壢中正公園敢野餐…..
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.243.46 (臺灣)
※ 作者: TSLA5566 2023-11-23 20:57:26
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 青埔特區現在還缺少什麼？
11-23 20:57 TSLA5566.
※ 編輯: TSLA5566 (1.200.243.46 臺灣), 11/23/2023 20:59:14
推 avgirl: 湖? 池塘吧....1F 11/23 21:03
→ Tatsuya72: 酸民留在原居住地不要來特區重劃區不是很好嗎？2F 11/23 21:11
推 a5292710: 你寫的震懾到我了 跟我搬來青埔想法完全一樣
覺得市容超美、希望小孩能在這個環境長大3F 11/23 21:12
※ 編輯: TSLA5566 (1.200.243.46 臺灣), 11/23/2023 21:13:58
推 AhJaTyYn: 人家喜歡那種環境 勸住鄉下的不要多管閒事欸5F 11/23 21:20
推 Sparxxx: 有人在中正公園野餐啊！ 只不過是外籍人士而已...6F 11/23 21:35
→ TSLA5566: 青埔有很大部分的居民在中壢工業區工作
內壢我沒仔細看耶 好像也沒排到後面名次8F 11/23 21:45
推 NodeWay: 樓上不是可能 有一堆都是 去青埔群就知道
尤其是買小兩房或套房的 很多根本不住在那11F 11/23 22:02
→ TSLA5566: 兩房小家庭夠用了 現在不靠父母能買得起青埔兩房的 薪資也超過渴望里中位數很多了14F 11/23 22:12
→ TSLA5566: 現在青埔兩房約1300萬 頭期加裝潢家具要先拿出350萬現金 30年期每月四萬元貸款 月薪至少有8-10萬等級了17F 11/23 22:14
→ kinmengon: 買兩房以上的 基本就以薪資先篩選了19F 11/23 22:15
噓 ijk1: 好了啦 套多少自己說21F 11/23 22:57
推 firzen48: 樓上的兩房還要看哪種 15坪那種會被安柏嫌棄22F 11/23 22:58
推 CLLM: 青埔不少兩房室內不到15坪...只適合頂客族或單身貴族23F 11/23 23:25
推 shuichia: 如果是桃園自己比的話，青埔環境真的吊打其他區域24F 11/24 00:02
推 FQ: 秋天晚上涼涼的，吃飽後在書法公園或華泰裡面散步都很舒服25F 11/24 00:16
推 idmaker: 青埔兩房超小的 小家庭也不夠用26F 11/24 00:25
推 pk329: 年薪500最近剛買青峰里的預售+127F 11/24 00:57
噓 ijk1: 年薪500買青埔 哈哈哈 少吹了 500勒 笑死30F 11/24 02:45
推 ultradev: 青埔人行道很多都是年久失修，寬度也不夠耶
至於環境，桃園內重劃區一堆，重劃區都長那個樣...
青埔賣點是高鐵，重劃區環境這點沒有比別地方好，不要宣傳錯了31F 11/24 03:09
→ young000: 但青埔絕對是目前除台北外重劃區，大型建設和商場最離譜多的地方35F 11/24 05:08
推 gm3252: 人行道很夠走阿，頂多素質不好有時候會有人開車上去但哪來很多年久失修
A19到領航北青塘園一圈走路+慢跑都沒什麼問題，很夠用了38F 11/24 06:30
→ DrTech: 青埔人行道是比，老市區好，但沒有神話到每條都可走吧。隨便距離，A19走到領航北的人行道，夠熱鬧了吧，你全程走人行道看看，到處障礙高低不平，小孩老人容易跌倒。41F 11/24 07:09
推 asdfg5678: 買小套 買兩房 全新 出租給人...就不要跟新聞一樣 新屋内死人44F 11/24 07:45
→ DrTech: 樓上，那要看你的青埔範圍是在哪，不然又戰不完了。如果是重劃區內，目前一定不夠。47F 11/24 07:52
推 e33554431: 青埔還是很多8+9 環境真的有很好嗎49F 11/24 07:57
→ DrTech: 之所以有那麼多觀念上的差異，是看你的比較對象啊。相對於中壢，大園老市區，青埔89算很少吧。但跟台北市比又超多素質差的8950F 11/24 08:01
推 AhJaTyYn: 台灣哪89少的 就只有多不多而已
89還分素質好不好的哦XD53F 11/24 08:37
推 ufowb: 台北那沒有89。大同很多！還一堆外溢三重人污染我天龍國56F 11/24 08:41
→ DrTech: 台北市的89，會亂停車在車道上，人行道上？很少吧。青埔一堆。57F 11/24 08:46
推 love12171116: 托嬰應該是很夠了 最近開了至少4家 幼兒園真的缺
這邊小孩真的很多59F 11/24 08:51
→ DrTech: 易肇事路段跟人的素質差之間的關聯是什麼？ 邏輯又跳針了…64F 11/24 09:11
→ TSLA5566: 青埔家庭薪資中位數高 某方面其實有抑制89的效果66F 11/24 09:11
推 coonash: 當然有關，第一，馬路設計有問題，附近交通跟居住品質連帶下拉，第二，不守規則的三寶和89多
馬路當自己家在開67F 11/24 09:13
推 hcuo: 中肯，推70F 11/24 09:15
推 iamala: 不講好壞，不踩別人拉抬自己。青埔和其他重劃區有明顯不同就是同時有近機場，高鐵，捷運，一個棒球場，兩個湖，三條河。
人行道一直有在改善，基本上從我家拉行李到高鐵已經非常順了。另外有點很難得的是老街溪沿岸到青塘園一帶都一直有不曉得是志工還是政府單位在除草與撿垃圾，維持整潔。72F 11/24 09:38
推 NCmax: 說台北沒有89停在人行道上肯定是沒住過台北
就算沒有也只是因為太擠了沒空間讓你違停78F 11/24 09:55
推 iamala: 我覺得青埔見警率不高，像新竹關埔三兩天就能看到警察在開單，違停就會少。台北也是，警察抓的比較勤。80F 11/24 10:05
→ TSLA5566: 青埔呢 不用等警察來 年輕人多 到處都是檢舉磨人
沒在跟你客氣的 停紅線高機率被拍
人多的地方都有89啦 sogo復興館對面超舊大樓
忠孝東路上 也是藏一堆制服酒店
住商混合的制服酒店
中永和就更不用說了 找非89比較快82F 11/24 10:28
噓 pptsuck: 有評估過就不會整天青埔多棒多棒ㄏㄏ
你買大安區會整天大安棒棒嗎？88F 11/24 12:47
→ TSLA5566: 阿不是啊….這邏輯很怪 評估過後下手買 不就是買了心目中可負擔最棒的標的了嗎90F 11/24 13:12
→ Tatsuya72: 青埔酸容不下別人說好才是真的，即使酸的點有夠低級92F 11/24 13:47
推 iamala: 覺得棒才買不是正常邏輯嗎，買大安整天大安棒棒的去爬一下學區房的討論串就能看到了，能住自己最喜歡的地方就是最幸福的事。最怕邊住邊嫌，例如住青埔嫌沒機能，住大安嫌房子破，通常會需要拉一踩一就表示自己住的不是夢想情房啦XD93F 11/24 14:06
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