看板 home-sale作者 mfcke (低能兒看三小)標題 [閒聊] 桃園最近房地產時間 Fri Nov 24 18:54:44 2023
進主題 桃園檢視一下 因為有感受到明顯差距
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lde3138242fd9cd
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Lbc1135749ed468
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L1831323317782d
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L3b2110970f65a5
這幾個是我有去看過的案子
然後新竹這邊 大概就是之前貼過的
一路隨著台一線 台鐵 一路往北
京耀明玥 70%
北湖那一票造鎮70%
連到富岡
https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=Le0f1369586cf21
這邊也能賣一半 我都嚇傻惹
楊梅也賣得很好 懶得貼
說穿惹 單純就是工作機會差距 然後桃園地好取得
桃園一直都是這樣 景氣好 建商推案量都滿大的 然後就一狗票 每一次都這樣
這區蓋這麼多年 老節奏又來了
最近純投資性質要選桃園的 又是要預售 可能要謹慎一點
新竹我就不多說了 土地控得很死 懂玩
而且預售這麼高 中古屋價差優勢出來
桃園的中古屋量是滿大的其實 因為長期都是台北遠距衛星市鎮
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.157.48 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-11-24 18:54:44
※ 文章代碼(AID): #1bO83tax (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700823287.A.93B.html
推 a5292710: 想請問M大 A20宏普案如何呢
體育園區看起來好像會延到20262F 11/24 19:07
→ mfcke: A20宏普 自住我覺得沒問題 投資就是有點雞肋
現在很多案子都是 留之無味 棄之可惜4F 11/24 19:14
推 financer: 簡單說就是會賺錢 但報酬率很有限...?
桃園比起新竹確實籌碼比較亂一點 蛋黃區多點開發6F 11/24 19:16
→ mfcke: 竹南運動公園也是 自住還行 投資就普普9F 11/24 19:37
推 financer: A20的房價很大一部分要看青埔 如果預估短期沒什麼漲幅代表m大認為青埔還會盤整一段時間囉10F 11/24 19:49
推 SaiWan: 請問老節奏是什麼意思12F 11/24 19:57
→ mfcke: 就是蓋太多 賣很久13F 11/24 19:59
推 SaiWan: 楊梅好像案量不多啊。地點也滿分散的15F 11/24 20:08
→ mfcke: 楊梅還行 主要是北桃去化開始慢惹16F 11/24 20:45
→ labell: 薪資最有可能外勞脫鉤地區 另一點桃園比新加坡還大的說
之前台積電有考慮去楊梅18F 11/24 21:17
推 s876612s: 所以意思是現在要純投資桃園 比較推薦中古嗎20F 11/24 21:24
推 CIIIO: 幹北湖就夠誇張了 富岡是啥小21F 11/24 21:28
推 a12361224: 三本我最近看了一下，那價格買不下去qq24F 11/24 21:31
噓 ijk1: 問就是A7啦 還在那邊楊梅 笑死27F 11/24 22:40
推 godlai: 請問明顯差距是指什麼？29F 11/25 00:25
推 mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科上班最快 東科路明年初通車直達力行路32F 11/25 06:59
推 gm3252: A20跟青埔沒什麼關係吧34F 11/25 07:45
推 Madao0149: 楊梅連個百貨都沒有要確定捏
發展潛力 青埔=A7>八擴>>>楊梅35F 11/25 08:23
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