看板 home-sale作者 a5292710 (ㄎㄎ)標題 [情報] 李同榮:青埔會走竹北模式,甚至更強時間 Tue Dec 5 14:38:17 2023
引用書名:房市超狂大預測,對於李同榮大師的簡介:
近十年來,連續12次精準預測房產趨勢動向,無論是針對當年度的房市走勢,或是未來3
到5年房市景氣預測,精準度幾近100%。
近日,李同榮FB留言區有人詢問青埔是否有機會複製竹北高鐵特定區模式,李同榮回覆到
:
「青埔是高鐵軌道經濟的新星,桃園未來會是六都房市發展潛力之冠,青埔會走竹北模式
,甚至更強。」
心得:李同榮看好青埔,這次應該踢到鐵板了吧哼哼!
https://i.imgur.com/isVfKGG.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.24.29 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2023-12-05 14:38:17
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※ 編輯: a5292710 (42.72.24.29 臺灣), 12/05/2023 14:48:58
推 aa00788: 2024看空的部分沒料 青埔強力作多的部分很有料!2F 12/05 14:48
→ deann …
推 deann: 青埔真的滿強的 買青埔跟買竹北沒差太多 只差10分鐘3F 12/05 14:49
→ deann: 竹北有70-80 青埔上看70應該沒問題
→ deann …
→ deann: A7只能吸引窮北漂 科技新貴不會選A76F 12/05 15:00
→ deann …
→ deann: 青埔高鐵站到竹北只要10分鐘 到台北只要21分鐘8F 12/05 15:01
→ ppp123: 中壢舊市區商圈轉移就有可能 青埔空地實在是太多了
青埔停車一天才50元 竹北一天200元
土地差距太深大9F 12/05 15:17
推 klwei: 靑埔跟竹北的發展背後的原因差很多耶12F 12/05 15:18
→ ppp123: 除非北桃園人口外移到青埔 不然青埔要塞滿人根本不可能
頂多就車站附近有人13F 12/05 15:31
推 econaccount: 李同榮根本不懂桃竹房市 拿青埔和竹北比是在羞辱竹北15F 12/05 15:31
→ ppp123: 沒有外移的誘因 再加上少子化 青埔要跟竹北比 完全不可能竹北是吃竹科外移人口+商務客 光竹科工程師就20萬人16F 12/05 15:32
推 tien: 竹北跟青埔也差太多了18F 12/05 15:33
→ kuosos520: 現在車站附近根本還沒發展,主要人口還在A17A19,實在太雲了20F 12/05 15:35
→ kinmengon: A18炒起來 要靠國泰站前那塊地的開發22F 12/05 15:38
推 CCOOGG: 這太吹了 FULLHOUSE打得贏鐵支????24F 12/05 15:44
推 j401f2: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈25F 12/05 15:44
→ kchiwork: 移居哪是看需求,不是什麼北桃園人屑不屑,不要在那邊胡說八道26F 12/05 15:44
→ CCOOGG: 青埔連FULLHOUSE可能都沒有28F 12/05 15:44
推 ppp123: 要不然就偏激一點 把青埔打造成外勞天地 蓋穆斯林宗教設施 外勞商店 吸引外勞群聚29F 12/05 15:45
推 CCOOGG: 青埔竹北唯一可以比較的就是建築物都很醜31F 12/05 15:45
推 blargelp: 青埔跟A7同性質啊 一個吸台北仔 一個吸新竹仔32F 12/05 15:46
→ ppp123: 不然青埔對北桃園和竹北新竹 完全沒有吸引力 北桃園跑台北 竹北新竹的跑巨成跟台北33F 12/05 15:46
→ econaccount: 樓上別提前劇透中壢火車站連通青埔後的結果好嗎XDD南桃園新外勞城35F 12/05 15:46
推 kentin: 竹北除了竹科外溢 竹北本身光台灣就一堆高薪工程師稱在哪不要說還有生醫園區跟AI園區..不懂青埔怎麼超越竹北37F 12/05 15:48
推 asdfg5678: 等等竹北魔人會開始噓這篇喔
開始説青埔多爛阿 空氣多糟糕阿 旁邊是工業區呀 沒有就業機會阿 沒有生活機能阿39F 12/05 15:48
推 supereva: 就看a7和青埔誰會先有麥當勞就贏了42F 12/05 15:57
→ aa00788: 由愛生恨青埔的很多 ccc45F 12/05 15:58
→ supereva: 你看當年青埔麥當勞走了是不是套了很久46F 12/05 15:59
推 fir131: 麥當勞建照已經過了捏 FYI54F 12/05 16:13
推 asdfg5678: 工業預定地如果是台積電來 或是 design house來,不是很好嗎?56F 12/05 16:23
→ kchiwork: 其實厚.. 青埔這地方爛你大可一笑置之,何必花費寶貴的時間來留言呢?58F 12/05 16:23
→ asdfg5678: 麥當勞為啥這麼重要。明明就有mos,這好吃很多。60F 12/05 16:23
推 lawyer94: 青埔有什麼高薪產業嗎?根本就一堆住不起台北被洗出去的窮人而已65F 12/05 16:57
→ bboyrx: 主要還是窮逼仔不願意就這麼躺平在地上給人踩
才裝的很有想法在這邊噴垃圾話囉
上60的時候再來哭一次
是吧 只會打槍的空空67F 12/05 16:58
推 shuichia: 看好哪裡真金白銀下好離手,勝敗也是個人的事,是漲是跌時間會證明一切
不看好青埔的也會買其他地方,不是買青埔的才是人生勝利組好嗎71F 12/05 16:59
推 MixBear: 李同榮是套多少 笑死75F 12/05 17:01
推 supeedada123: 有錢有閒享生活買青埔,想輪班買竹北就4這麼簡單
A7就別來鬧了76F 12/05 17:01
推 nicemood: 單以生活品質來看 A7看完實在買不下手78F 12/05 17:08
推 master32: 青埔會起來認同,比竹北強就想太多了....81F 12/05 17:21
噓 deepdish: 這誰?完全不一樣zzzzzz82F 12/05 17:24
噓 Bennyhome: 證明過去看再準,未來還是可能預測錯誤83F 12/05 17:27
→ Zepho: 產業 人口素質及收入完全不在同個水平
青埔到竹北後要進園區一樣塞死 那幹嘛不一開始就住竹北86F 12/05 17:32
噓 yasmydio: 廚房是不是有智障覺得到竹北就是上班了
到竹北都不用再塞進園區就是了88F 12/05 17:36
推 mupig: 越酸越噴
酸民就是反指標,歷史重複上演92F 12/05 17:49
推 karachi: 李同榮唱空??不是吧,他過去蠻準的欸,而且通常都有所本94F 12/05 17:56
→ karachi: 雖然我不知道他講這句話的依據在哪就是97F 12/05 17:56
→ CjackC: 青埔要蓋gg才有可能98F 12/05 18:04
→ Tatsuya72: 還早吧?幹嘛一定要超越哪邊?無意義的預測101F 12/05 18:32
→ asdfg5678: 客觀就是買房長期都賺,賺多賺少而已。
至於沒頭期款的,就好好租房子。有頭期款,但不買房的,好好股票投資,不要賠錢,跟好好租房子。102F 12/05 18:36
噓 s1612316: 我快笑死 竹北到處都是年薪五百的居住剛需 青埔有什麼別說桃園到新竹幾分鐘 你要先上的了車107F 12/05 19:00
推 spermbox: 我怎麼看都是竹北走青埔模式啊110F 12/05 19:11
→ vlee: 李同榮看好青埔踢到鐵板112F 12/05 19:35
推 SFFW: 青埔有國家級資金投入,竹北有什麼?經費這麼少完全比不贏,只能靠工作說嘴而已113F 12/05 19:51
推 celtie: 兩邊是互相拉抬的關係,樓上有什麼好吵115F 12/05 20:04
推 sam981028: 青埔根本沒有像竹北一樣,有大量的高收入族群,房價怎麼複製…117F 12/05 20:11
推 zzyzx: 工作機會起來才有機會119F 12/05 20:46
推 YouGot5566: 在社會打滾 不比工作不然要比什麼?比誰老二大嗎?
青埔就真的沒高薪工作啊120F 12/05 21:06
推 spanish26: 這麼會預測 現在早就每天在玩女人了
還需要上媒體 跟你報好康122F 12/05 21:30
推 sai82320: 預測沒什麼用 能實際賺到錢的才是有料124F 12/06 00:26
推 Clovershine: 我WFH的同事都賣青埔買林口了,生活機能差太多了,買房是要現享受的125F 12/06 01:22
推 hcuo: 釣出一堆青埔黑,笑死127F 12/06 07:46
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