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看板 home-sale
作者 Roken241225 (Sieg G)
標題 [請益] 28年新北中古電梯大樓車位值得買嗎
時間 Tue Dec  5 18:03:47 2023

大家好

小弟老家在永和 權狀40坪三房

是一個28年的電梯大樓

當年爸媽沒買車位 （永和開車超麻煩）

目前小弟住在外縣市大樓 有車位

假日回老家的話就是停外面收費停車場或是和鄰居借

最近有鄰居要賣車位 B2坡道平面 一個200

以雙北來說好像蠻便宜的？）

但畢竟要一次掏出200 不像買房可以貸款

而且對我來說也沒有很必要的要用到車位

（家中只有我有一台車）

想問一下如果以投資角度有買的必要嗎

謝謝！


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.106.229 (臺灣)
※ 作者: Roken241225 2023-12-05 18:03:47
※ 文章代碼(AID): #1bRlM5XK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701770629.A.854.html
推 railwayman: 買，換你租1F 12/05 18:06
推 lovebridget: 200都快能直接買中古電梯大樓了 你直接買大樓2F 12/05 18:06
推 elite0337545: 坡平肯定買，但機械價格太高3F 12/05 18:06

坡平 文章忘記打 已補上
→ lovebridget: 中古大樓可能是最划算的種類4F 12/05 18:07
推 tuchenken: 買，三房有車位加分5F 12/05 18:08
推 ultradev: 坡平就買，而且無車位的房子升級成有車位，有助房價6F 12/05 18:09
※ 編輯: Roken241225 (114.137.106.229 臺灣), 12/05/2023 18:09:33
推 imagicalkes: 永和28年電梯三房含不含車我覺得差很多…如果是我一定會買下那個車位7F 12/05 18:11
推 scopeowl: 買啊沒車位房子不好賣9F 12/05 18:12
推 NeoLai: 有獨立權狀的平面停車位不多了，永和停車困難，出租也容易10F 12/05 18:13
推 junior020486: 200有點貴，150-160可以買，到時候帶車位也比較好賣11F 12/05 18:14
推 scopeowl: 雙北平車都要250了 200划算13F 12/05 18:14
→ lovebridget: 200都能買兩房大樓了 為何去買車位 不動產是強在貸款14F 12/05 18:15
→ NeoLai: 看地點，通常出租4000~4500不等，而且200萬這價格不算高15F 12/05 18:15
→ lovebridget: 不貸款買ETF至少6% 車位才3%16F 12/05 18:15
→ scopeowl: 150是機械的價位17F 12/05 18:15
→ junior020486: 200不划算吧，他這個28年屋，房子要賣的時候，車位一定不值20018F 12/05 18:15
推 scopeowl: 車位不太跟屋齡連動，反而沒車位不好賣
30年屋的機械都150了20F 12/05 18:18
推 chaocheng812: 還有一個問題是後續裝潢還有未來轉手好不好賣22F 12/05 18:36
推 s26492755: 你在永和 又平面車位 又三房 除非沒錢 不然我想不到不買車的理由
車位的價值不是體現在價格 而是在買賣的時候更多的受眾23F 12/05 18:39
推 bearma0613: 買 車位很好用 很好賣27F 12/05 18:40
→ eddit: 200坡平便宜到炸28F 12/05 18:41
→ s26492755: 我如果自住 真的有平面車位優先
再來就是永和車位難求啊 我以前住景平路 雖然是中和但跟永和只隔著水溝 後來搬來新莊 車位租人 我回去的時候都很難停車29F 12/05 18:41
推 supereva: 一個字買  錯過之後不知道幾十年後才會再有33F 12/05 18:43
推 s26492755: 還有一個點是車位的位置跟好停與否
但基本上除非難停到很誇張 不然真的建議買
多數人在套房要不要車位跟機械車位在猶豫 很少在三房要不要平車思考的34F 12/05 18:44
→ asdfg5678: 一定要買拉
你200萬拿不出 跟家人要38F 12/05 18:52
推 Goog1e: 永和的車位是稀缺資源 尤其你這個還坡道平面 很搶手40F 12/05 18:56
推 ShotOnWall: 如果是我我會買 雖然貴但以後真的買不到了41F 12/05 19:09
推 scopeowl: 坡平車位這個價在中永和根本便宜42F 12/05 19:10
推 ceendy: 超便宜的耶，如果是我會買43F 12/05 19:13
推 slothshout: 有車位.你將來轉手會好賣44F 12/05 19:16
推 ice1015: 可以貸啊 用老家權狀增貸就好
銀行會認定是跟者房屋的45F 12/05 19:21
推 stststanly: 絕對是買啊，永和這麼擠超級需要車位47F 12/05 19:39
→ SuiseiTrain: 必須買48F 12/05 19:40
→ clamperni: 坡平肯定要買的49F 12/05 19:45
→ pptsuck: 抓最後一個50F 12/05 19:52
推 bboywhite: 永和 坡平200感覺好便宜51F 12/05 19:55
推 jessicaabc98: 買，明年轉手變五百52F 12/05 20:02
推 AHGT: 原屋增貸買車位就好了吧53F 12/05 20:05
推 usan: 永和200便宜54F 12/05 20:07
推 bustinjieber: 買啊，信貸出來買都可以55F 12/05 20:31
推 dir2007: 新北一線區域的車位只會越來越貴56F 12/05 20:34
→ bustinjieber: 中永和的坡平200都是合理佛心價，
我3年前坡平出租同社區一個月4500元，
沒多久就租掉了。57F 12/05 20:34
推 leota: 買了為房屋本身增值60F 12/05 20:41
推 cjo76223: 絕對要買 轉手你就知道  平常就租人61F 12/05 20:44
推 NeoLai: 不推薦買了，大多都不是永和本地人，考量點都是投資報酬真正永和本地人，大概都推薦出手，站在長居久安的角度想62F 12/05 21:07
推 thgthg8: 在永和哪 你不買我來買64F 12/05 21:11
推 kewei: 這麼便宜幹嘛不買，說貴的大概都是南部人65F 12/05 21:32
推 panted: 買啊，永和缺車位的人超多，那個車位爆炸好租，之後缺錢就賣掉，不缺錢就慢慢出租。絕對穩賺不賠66F 12/05 21:36
推 grayeric: 買 自用或是租人都可68F 12/05 21:36
推 ppgg486: 高雄的車位都不只這個價了，買，買得起當然買69F 12/05 22:11
→ gmjoin2007: 有錢就買 完全不用猶豫70F 12/05 22:17
推 hijafff: 桃園新建案車位都180-220了，永和200我想不到有什麼理由不買。除非你沒錢71F 12/05 22:21
推 nckueric: 三房有坡平車位價值馬上升級，而且你自己也用得到。地點位在坡平一位難求的永和更是值得買，坡平200萬也算便宜了。
永和的三房有坡平車位，就好比呂布搭赤兔馬一樣勁～73F 12/05 22:30
推 prostar: 一定買啊，之後房好賣多了77F 12/05 22:57
→ paul76318: 買，方便又能增值78F 12/05 23:15
噓 esproject: 200賣我  在哪 馬上現金全額79F 12/05 23:16
推 ryusenming: 用房子增貸出來買車位不就解決了80F 12/05 23:18
推 halfmoon6: 200有獨立產權 好賣 應該買81F 12/06 00:27
推 vikingman: 有閒錢就買82F 12/06 00:28
→ Tatsuya72: 坡平才200有什麼好考慮的83F 12/06 01:32
→ a0989876 …
推 a0989876: 台中坡平都破200了84F 12/06 02:15
推 AGODC: 買，你原本沒車位，砍一點價格1-20萬對方應該能接受85F 12/06 05:19
推 e8530s: 北部坡平才200 ，還需要考慮？趕快買吧！86F 12/06 07:09
→ neile: 趕快買阿! 不買就傻了，坡平耶，以後轉手才好賣87F 12/06 07:46
推 cckk969: 我住永和，鐵定要買，永和坡平車位多稀有，跟寶一樣好嗎，絕對保值增值88F 12/06 08:15
→ deray: 沒錢啦幹90F 12/06 08:26
推 tsao7141: 再哪？ 告訴我，我來買91F 12/06 08:53
推 k0939770752: 永和車位少 租金高 剛好同社區 變三房車又好賣，才200萬，售價又不貴 想不到不買原因 除了沒錢92F 12/06 09:59
推 hsu09952130: 買，然後租人，之後房子要賣，車位+250上去94F 12/06 10:11
推 crimemax0128: 你不買我買，200不貴95F 12/06 11:15
推 F1239810: 買200轉手賣25096F 12/06 11:51
推 wadechen: 這麼便宜 永和車位有多值錢就有多值錢
我也永和人 你不買我來買97F 12/06 12:17
推 DeathStarDS1: 值得買99F 12/06 12:20
→ supa64: 投資角度前提是.你車位平時不用可大樓可以放別人停車嗎
買了結果大樓不允許外人停.你連出租都不行100F 12/06 16:59

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