看板 home-sale作者 eulbos (優文大聯盟)標題 [閒聊] 有人也是空屋不出租的嗎?怎麼使用才專業?時間 Wed Dec 6 22:04:32 2023
小弟心力憔悴好一陣子了
目前空屋不想租人
然後也還沒有力氣把房子整理到乾淨狀態
但想說一直這樣也不是辦法
所以上來版上問一下大家
空屋不出租的話
要怎麼使用才專業呢?
PS.空屋是高雄舊市區單面採光頂樓大套房
https://i.imgur.com/6PVaNOn.png
原本西曬採光很好，但目前是不見天日的狀態
(隔壁蓋大樓後棟距約4~6米?)
老傢俱、雜物跟牆面大部分都被貓尿過，殘留了不少味道
目前在陽台邊擺了一塊榻榻米跟桌子可以休息跟打筆電
然後空氣比較新鮮這樣
偶爾過來刻意使用一下這樣，剛請水電裝新的加壓馬達QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.37.72 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2023-12-06 22:04:32
※ 文章代碼(AID): #1bS7zpp4 (home-sale)
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推 qqq7840: 不想管理就賣掉轉換標的吧1F 12/06 22:10
這間快繳完了 想說可以留著
到時隨時可以抵押貸款生錢出來應用(?
不過如果真要賣 銷售期應該會很長
預計看屋的會嫌整理還要一大筆錢然後開低價
推 chrisdddd: 真的不少人空屋不出租 覺得有錢人忒多2F 12/06 22:17
超多...
我這間旁邊就一戶大三房 空著至少八年了
推 qqq7840: 我是覺得空著很可惜。畢竟這種產品本身就是創造現金流為3F 12/06 22:18
對 真的空著覺得可惜
想發揮它的價值
→ qqq7840: 主。你如果要空倒不如轉換到有資本利得的產品去，比如兩房或是有價差的舊公寓去。但這又牽扯到資金的問題。4F 12/06 22:18
→ poz93: 那你乾脆把房子貸款去買ETF
賺來的錢拿來整理 之後出租6F 12/06 22:32
也是一招~
推 spermbox: 我台中有透天直接空著不租咧
你才空套房就那麼急8F 12/06 22:34
哇 空透天QQ
※ 編輯: eulbos (223.138.37.72 臺灣), 12/06/2023 22:39:25
→ eulbos: 樓上XDDDDD11F 12/06 22:45
推 ice1015: 花個萬把塊 請清潔公司來弄就好了12F 12/06 23:22
推 MRFROG: 這不是車版的名人嗎13F 12/06 23:49
推 ice1015: 如果要種種植物的話 私?XD14F 12/07 00:38
推 s26492755: 空屋不出租大多變倉庫 如果外縣市還可以當旅遊的落腳地但空在那也是閒置 如果不是稅務的問題 還是出租好 真的懶就包租付點服務費跟管理費 好歹有錢收16F 12/07 02:46
推 oceanfishwu: 貓尿味道可以去化工行買四級胺照比例稀釋後噴灑完靜置一陣子擦拭，重複幾次試試看，清潔的話自己不想清或沒時間清就是外包花錢解決19F 12/07 06:56
推 una283: 種大馬
士革玫瑰23F 12/07 07:12
推 zyxvu: 不適合當房東又是舊公寓大廈趕快趁機賣掉
每個月的利息+管理費用+卡資金，不如就把現金拿回來25F 12/07 07:25
推 s26492755: 不適合當房東也可以外包啊 跟推文說的情節一樣 錢可以解決很多問題的
如果原po沒有做其他的投資 拿回現金也是被閒置
推文說的清潔
現金太多放身上是很奢侈的行為27F 12/07 07:28
推 zyxvu: 原Po不用擔心現金閒置，不好的物件就趕快脫手
三年不開張，開張吃三年‼ 經濟高峰已經往下修正
現金在手，市場修正到再找個好物件32F 12/07 07:37
推 cindywu50: 開高價掛賣，房仲帶人幫你屋子換空氣35F 12/07 07:42
→ s26492755: 我現在手上現金也有一些 但物件釋出真的少
汰弱換強更新手上的物件也是一種方式36F 12/07 07:54
推 cobrabaton: 交很多男女朋友 或是拿來當倉庫
裝潢成舒適炮房可以省房間錢
我空屋都拿來開公司當辦公點，但不設公司行號 給你參考38F 12/07 08:14
推 ceca: 玩vr42F 12/07 08:47
→ eulbos: 也太多人推什麼草了吧XD
辦公室好像不錯45F 12/07 13:32
→ friberg: 阿肥原來是有房階級47F 12/07 13:48
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