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看板 home-sale
作者 goodjob123 (goodjob)
標題 [閒聊]  階級提升要炒地
時間 Fri Dec 22 08:57:02 2023

房板大神C先生聽說淨資產還沒破億，

以他的房產知識和經驗在房板是數一數二，

殺進殺出賺個幾百萬還要繳稅，

現在法規讓炒房利潤越來越薄，



還不如學柯P炒土地，他說自己都忘了買那塊地

1500萬買農地數年後變成X億

階層整個提升好幾級

炒農地適合我們普通人嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.168.113 (臺灣)
※ 作者: goodjob123 2023-12-22 08:57:02
※ 文章代碼(AID): #1bXDxWZA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703206624.A.8CA.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 階級提升要炒地
12-22 08:57 goodjob123.
Re: [閒聊] 階級提升要炒地
12-22 12:25 sdudu.
Re: [閒聊] 階級提升要炒地
12-22 12:51 LINPINPARK.
Re: [閒聊] 階級提升要炒地
12-22 21:45 cerberus4523.
Re: [閒聊] 階級提升要炒地
12-23 00:09 ceca.
→ piliwu: 你要先認識市長，不然到你往生那塊還是農地1F 12/22 09:04
→ i386: 你可以去買阿,或許後代子孫有天會感謝你2F 12/22 09:13
噓 xup654z: 你先去了解農地變更有多難，特別是國土計畫法實施以後，更是難到靠北…一堆在逃的
柯買了15年還是農地，估計往後也是農地…除非大屯火山爆發，北部居民往南遷需要建地3F 12/22 09:13
→ sdhpipt: 洗版真辛苦7F 12/22 09:17
噓 xup654z: 炒地皮大多是一次性買好幾公頃的土地放著，五個醫生買一個上面有建物被套匯不足兩分半農地叫炒地皮…只有死忠會信8F 12/22 09:18
推 tfct: 2008就買農地灌水泥的真房蟲 還好意思出來選舉喊居住正義 臉皮有夠厚11F 12/22 09:20
推 jinso7410: 我反白粉想毀滅式階級流動 但不反柯買農地
這個應該是正常投資行為13F 12/22 09:24
→ IBIZA: 拜託推文了解一下甚麼是特農地好不好15F 12/22 09:25
→ jinso7410: 我也想知道 如何在農地改地目之前卡位XD16F 12/22 09:25
→ IBIZA: 這塊地在頭前溪都市計畫內, 所以能不能變更就是看頭前溪都市計劃甚麼時候實施而已
要等 但並不像一般農地想要自己重劃幾乎不可能17F 12/22 09:26
噓 xup654z: 你要不要查一下全台都計內農地有多少？變更成建地比例又是多少？20F 12/22 09:28
→ IBIZA: 柯文哲他們也是買二手啦 這種就是前面推案的大批吃下來
林北手上就有特別區土地啦 要查甚麼啦
柯文哲這種就是前面推案的主力大批吃下來 案子初步通過之後就一批一批賣給二手 醫師炒地團啦 小建商啦22F 12/22 09:28
噓 xup654z: 多的是都計內農地放二三十年還是農地，比非都計內農地優勢的點就是沒那麼偏鄉跟限制少而已26F 12/22 09:30
→ IBIZA: 二三十年又怎樣啦 我手上特別區土地登記在我名下就30年了當年5萬 現在25萬啦
沒經驗就閉嘴好不好
沒變更就不會賺嗎?
笑死
我那塊地我在板上也講過很多次了28F 12/22 09:31
推 alexstag: 30年不是很正常嗎…農地不會折舊、遺產也有優勢，
柯這個更屌，不僅沒有每年折舊耗損，還能收租金34F 12/22 09:32
→ IBIZA: 柯文哲算很大膽的 還出租當停車場
我那塊地就我表哥自己種東西36F 12/22 09:33
→ alexstag: 怎麼會有人覺得農地一買就要賺錢，連當地派系都沒
那麼準…38F 12/22 09:33
→ lovebridget: 一般人的地放300年也變更不了 從鄭成功到現在都不會40F 12/22 09:35
→ IBIZA: 買地等變更 養地個幾年甚至幾十年再正常不過
連林榮三的地都要放幾十年等變更41F 12/22 09:35
→ lovebridget: 就你講的柯他自己的也還沒變更阿 都15年了43F 12/22 09:35
→ IBIZA: 推文在那邊一買馬上就要變更? 外行人就不要鬼扯好嗎44F 12/22 09:35
→ lovebridget: 再一個15年他都要進棺材了45F 12/22 09:36
→ IBIZA: 15年那塊地也從10.6萬漲到24萬以上了46F 12/22 09:36
→ zaqimon: 買農地就是要傳子傳孫 子孫會感謝阿公阿祖47F 12/22 09:37
→ IBIZA: 我查過土地分區跟實價，旁邊地點沒那麼好的1358地號今年成交一坪24萬48F 12/22 09:38
→ zaqimon: 但也許子孫也不會感謝 子孫比較有可能會爭產
柯那塊停車場後面也是停車場旁邊也蓋整排房子
那些難道都不是農地
只有柯那塊是農地？50F 12/22 09:38
推 alexstag: 還沒變更他還是有這塊土地啊…支持者可以接受嗎？
如果可以接受，其他人買房子出租，為什麼就不能接
受？54F 12/22 09:40
推 zaqimon: 鄉下省道兩旁整片農田也常常看到零星鐵皮屋或豪宅57F 12/22 09:42
→ iamala: 其實階級提升靠的不是錢XD 是血統。日本漫畫太多例子了…58F 12/22 09:42
→ zaqimon: 那些難道都是合法？
鄉下感覺就是無政府狀態 你不要太誇張影響別人就好
當然如果你背後有靠山 你也可以很誇張沒關係59F 12/22 09:42
噓 ChennBZ: 滾62F 12/22 09:44
→ NightxFrog: 柯粉：炒地皮要買好幾公頃63F 12/22 09:44
推 PTTMAXQQ: 你看看有人買塊地都能說他忘記了你信嗎？？？64F 12/22 09:44
→ zaqimon: 例如有些整片農田四周直接用很高的鐵皮圍籬圍起來...
裡面在幹麼沒人看的到65F 12/22 09:44
→ NightxFrog: 各位土地沒有幾公頃，房子沒來個10間都不能叫「房蟲」67F 12/22 09:45
→ PTTMAXQQ: 有些人說謊就隨口就來
然後還臉不紅氣不喘
但還好 你看看他只要想硬拗時
就會一直清痰 明明就乾的
這就是在思考
然後起手式：我跟你講啦
https://i.imgur.com/W5az4q1.jpg
跟GPT差不多了，明明錯的還要硬講68F 12/22 09:48
→ i386: 用地籍系統去查一下就知道柯那塊地和其他附近的分區和類別了76F 12/22 09:52
推 alexstag: 我就好奇，把名字遮掉的話，有個人在台北精華區有
房，名下還有土地連自己都忘記，在八卦版一定被噴
爛吧77F 12/22 09:53
→ Mithra: 兩三千萬土地還忘記是真的蠻爽的80F 12/22 09:54
→ benson502: 想太多，除非你有內線，不然你那塊很難畫到的81F 12/22 09:55
→ i386: 柯那塊地旁邊有整排房子,那些是在甲種建築用地上,本來就能蓋82F 12/22 09:55
→ IBIZA: 推文一直在有沒有變更、子孫才受益，但又不是一定要變更才會賺，這種東西其實就是你甘不甘願中途出場而已83F 12/22 09:55
→ i386: 房子85F 12/22 09:56
推 alexstag: 推文那些就護航啊…建議捐出來蓋社宅，大家保證都
不會講話86F 12/22 09:57
→ IBIZA: 像我家那塊地一直不乏出場機會，1990年代初期也真的有賣掉一半，每坪賣5萬，這30年也不斷有人來問要不要賣，疫情前就有人出價20萬，只是我們一直沒賣而已88F 12/22 09:58
推 junior020486: 八卦版：沒變更不算炒地，就算是炒地也是子孫才受益，笑死。要這樣說，投資客買老公寓合法出租等都更也不是炒房，就算都更也是子孫受益，邏輯get91F 12/22 09:59
→ i386: 但那附近的土地去對照航照和使用類別,有一大堆違建就是了94F 12/22 09:59
→ junior020486: 按柯粉邏輯，我買重劃區房子等捷運蓋好也不算炒房，都是等，等5-10年跟等30年不都是等XD
桃園綠線的投資客瞬間不是炒房了95F 12/22 10:00
推 zaqimon: 台灣農地非農用也不是新聞了 沒有要選舉也沒人會在乎98F 12/22 10:01
推 DorisBaby: 要不要問問埔心牧場三立買來幹嘛99F 12/22 10:02
推 junior020486: 是有個大聲疾呼講保護農地的持有非農用的農地，有夠諷刺XD還要選中華民國總統100F 12/22 10:02
→ DorisBaby: 東森新北市買的那塊地 經過侯手後變什麼102F 12/22 10:02
推 alexstag: 發個文都可能被肉搜了，選舉應該要有點心理準備吧103F 12/22 10:03
推 PTTMAXQQ: 炒地皮重新被定義，只要沒變更就不算炒地104F 12/22 10:03
噓 snowoffish: 綠能你不能，變更土地不難105F 12/22 10:03
→ odbilly: 其實支持者應該跟著柯主席的腳步 ㄧ起買那塊地的周邊土地 團結力量大 再去上街跟市府陳情 希望重劃區進度加快趁高市長還在任 四年內變更 民眾黨 人人變有錢  主席帶著你們飛106F 12/22 10:03
→ i386: 買公寓沒都更也不算炒房, get110F 12/22 10:03
→ DorisBaby: 買地買房為了抗通膨 我們不都一樣嗎
但我們有去變更地目嗎？
整個版 有買房買地的都算炒房 ：）111F 12/22 10:03
推 alexstag: 不要在那邊扯…都不能變更地目的話，現在信義區應
該還是田吧114F 12/22 10:05
→ IBIZA: 重點是 也不是一定要走到最後才會賺錢 中間每一手都會賺
推文一直在那邊糾結一定要變更才算賺 根本笑死人116F 12/22 10:06
→ PTTMAXQQ: 我突然知道為什麼民眾黨要去選新竹市長了118F 12/22 10:06
→ IBIZA: 事實上原始地主跟第一手主導的政客跟地方派系 很少整個案子吃到最後的119F 12/22 10:07
→ zaqimon: 1坪10萬的農地 柯絕對知道自己在買什麼
絕對不是買來種田的就對了121F 12/22 10:08
→ IBIZA: 我家那塊地是港口特定區, 計劃前就是我家的
計劃通過前後 我家就賣一半掉了
其中很大一部分是賣給當時的議長123F 12/22 10:08
→ i386: 要種田不會去買1坪10萬的農地啦,有一堆更便宜的可以買,不過126F 12/22 10:09
→ zaqimon: 只是柯怎麼會以為沒有人會在乎他的那塊農地當停車場？127F 12/22 10:09
→ i386: 他是種遊覽車,所以不能買在太奇怪的地方就是了128F 12/22 10:10
→ IBIZA: 賣給議長那部分 現在持有的人一堆 我也不太清楚議長是賣掉還是掛名129F 12/22 10:10
→ zaqimon: 農地持分要處理掉應該也是輕而易舉 幹麼留著不處理
明知道自己要選總統 人設本來就應該弄好看一點131F 12/22 10:11
→ IBIZA: 但我知道議長還有 因為最近他又出來要整合133F 12/22 10:11
推 NCmax: 柯自己說要保護農地 手上又有被灌水泥的特農 這才是最臭的134F 12/22 10:11
→ zaqimon: 又不是某些政客名下幾百筆不動產 那就很脫手了135F 12/22 10:12
→ i386: 就不缺錢阿,每年持有成本又不高,就放著也沒損失136F 12/22 10:12
→ IBIZA: 但總之 土地一直轉手 每一手疊價 都很正常
不會是甚麼一定要等到變更才會賺137F 12/22 10:12
→ NCmax: 昨天也有一個柯粉自言賣房是剝削買家 還要出來講居住正義139F 12/22 10:13
→ zaqimon: 柯農地放著不處理 現在被爆出來人設崩壞 損失超大
提早脫手處理掉就能維持完美人設140F 12/22 10:13
→ IBIZA: 這種重劃案 只要每次出來炒個新聞 都是脫手時機
柯文哲他們這種醫生團 吃到的不會第一手 他們大概也是買
原始地主孝敬政客或派系  然後政客再轉賣出來的142F 12/22 10:14
→ i386: 不是阿,他的問題是違法停車場阿,沒有停車場也沒鋪水泥,就算沒農用也沒違法145F 12/22 10:16
推 buike: 很多人希望繼續炒這新聞，重劃就快了147F 12/22 10:16
推 ifuckchina: 挖下去 有磚塊又有石頭 還有疑似電線的東西 還有鋼筋148F 12/22 10:17
→ IBIZA: 我家那個案子有前議長參與  但也是搞到現在超過30年
但你說沒賺嗎?149F 12/22 10:17
→ suPerFlyK: 要就持分1/1, 連概念都沒有，廢文一篇151F 12/22 10:19
推 buike: 挖土姬又可以來查廢土了，我們要真相(敲碗)152F 12/22 10:19
→ Taiwanwolf: 三立買埔心後立刻變媒體園區可以參考看看153F 12/22 10:23
推 a96932000: 不適合。你怎麼炒？ 妳要投資你1500萬會all in農地賭變更？除非 1,你本金多到這1500是零錢，拿來抽個樂透。 2,你本身強大關係能有力推動土地變更。154F 12/22 10:32
噓 forks: 好奇炒地皮定義？是只要有地的都算嗎？157F 12/22 10:33
→ a96932000: 再者農地跟房屋相比貸款很難搞……158F 12/22 10:33
推 junior020486: 笑死，醫師跑去合資買農地，不是炒地是啥？跟我說要務農噢？159F 12/22 10:34
→ castlabell: 問題柯文則的地不是一班人的地
https://i.imgur.com/AjBBCf1.jpg161F 12/22 10:35
→ i386: 他花1500萬買地放到自己都忘了,這1500萬是all in還是零錢?163F 12/22 10:37
→ IBIZA: 當然不是有地都算 也要看你買的目的
通常我們講炒地 會有幾項要素164F 12/22 10:38
→ PTTMAXQQ: 五個醫生說買農地要種田我是不信啦166F 12/22 10:38
→ IBIZA: 第一個 你買地的目的是要賺差價  第二個 你沒有依照土地用167F 12/22 10:38
推 a96932000: 柯已經等了15年，八九不離十會往20年邁進，你確定要學柯？168F 12/22 10:38
→ IBIZA: 途使用
15年來這塊地已經賺了2400萬 學柯有啥問題?170F 12/22 10:38
→ PTTMAXQQ: 更何況種了十幾年的遊覽車真的比對種田種芭樂賺多了172F 12/22 10:39
→ IBIZA: 我前面就已經講過 土地不是一定要走到最後才會賺錢
柯文哲當年1500萬投入 15年來依照新聞說法是拿了600萬租金173F 12/22 10:39
推 junior020486: 他養地種遊覽車還有收入欸，加上增值豪爽175F 12/22 10:40
→ IBIZA: 1320地號旁邊地點比較差的1358地號今年成交一坪24萬
換算柯文哲這塊地目前3400萬
也就是15年的潛在利益=600萬+1900萬=2500萬
等15年又怎麼了  又不是白等176F 12/22 10:40
噓 take3024: 這應該是不懂怎麼炒，在那裝懂180F 12/22 10:42
→ IBIZA: 土地等幾十年很正常 不想等 中間也都能走人181F 12/22 10:42
推 junior020486: 爽賺了（3400-1500）+600=2500，柯粉：沒賺啦，沒變更就沒賺，嘻嘻
2500/15=166萬，柯粉：QAQ,師傅沒賺啦，年增值比一堆柯粉年薪還高，幫QQ噢182F 12/22 10:43
推 blargelp: 非法盈利是柯文哲厲害啦 我還是滿佩服他的投資眼光的186F 12/22 10:44
→ IBIZA: 柯文哲這塊地一定不只3400萬187F 12/22 10:44
噓 nets1976: 柯粉腦袋到底裝什麼？沒賣不算炒 沒變更不算炒 沒買幾188F 12/22 10:44
→ IBIZA: 1358那塊地是在小路  柯文哲他們這塊是大路上 現在是水利路189F 12/22 10:44
→ nets1976: 公頃不算炒 持分不是1/1不算炒 這些柯粉要不要看看自己在說什麼190F 12/22 10:44
噓 ivan710110: 有地置產或者閒置=炒地皮的邏輯？192F 12/22 10:45
推 thbygn98: 醫師炒地團還是比竹科炒房團聰明啊193F 12/22 10:45
→ IBIZA: 你買地沒打算照用途使用又是要賺差價  不是炒地是甚麼
你買地沒打算照用途使用又是要賺差價  不是炒地是甚麼194F 12/22 10:45
噓 denniss: 有時候覺得柯這個議題真的讓眾多房版柯黑精神混亂了。196F 12/22 10:46
推 junior020486: 不只3400，白粉哭暈在廁所XD 上次有個發哥工作的工程師白粉，我看他年薪大概也250左右不到，快看啊，你家師傅購買農地違法使用，增值的+租金跟你工作的要死一樣啊。
他還講保護農地+居住正義來騙你的票，你還那麼爽，嘻嘻197F 12/22 10:46
→ IBIZA: 柯粉才精神錯亂吧203F 12/22 10:46
噓 nets1976: 同樣標準放在買房，買房出租 身上兩三間就是炒房 就要囤房稅 柯粉就不能認清事實，居住正義就是在騙你們這些白痴的票嗎？買特農地種遊覽車 就是有問題啦 屁話一堆204F 12/22 10:46
→ junior020486: 按白粉有閒置土地本來就是炒地，要不然投資客有閒置房產課個屁囤房稅？
有錢買房置產課個屁囤房稅？
連建商餘屋也要課稅，閒置在那邊為什麼要課稅？207F 12/22 10:47
噓 denniss: 繼續放大檢視這種常見違規吧，財團勾結炒地的遮眼就好。211F 12/22 10:49
→ junior020486: 常見違規笑死，才剛大聲疾呼保護農地+居住正義，被抓到就說常見違規噢
財團勾結炒地合法使用該死，總統候選人合資炒地還非法使用是常見違規，受教了212F 12/22 10:50
→ i386: 違建也是常見違規阿,阿怎麼就往死裡打?216F 12/22 10:50
→ odbilly: 算出來的租金年現金流 又可以買一間房 真不錯217F 12/22 10:50
推 thbygn98: 常見違規xd 我也好想違規一下，沒機會上車啊218F 12/22 10:51
→ IBIZA: 請問哪裡放大檢視? 買農地出租當停車場叫常見違規?219F 12/22 10:52
噓 denniss: 人家違規被抓就拆，反觀?????220F 12/22 10:52
→ IBIZA: 拆? 柯文哲的問題是炒農地 逃漏租金所得稅吧
拆能解決甚麼問題?221F 12/22 10:52
推 thbygn98: 沒被抓就繼續賺繼續收租xd223F 12/22 10:53
噓 joice76x: 這種才跟房版完全無關吧224F 12/22 10:53
→ IBIZA: 他這塊地潛在獲利2500萬
https://i.imgur.com/Fx9zI1A.png225F 12/22 10:53
→ denniss: 受教就好，柯黑還是不錯的啊。227F 12/22 10:53
→ i386: 他不拆也不行啊,都被要求限期改善了228F 12/22 10:53
→ IBIZA: 受教 笑死我XD229F 12/22 10:53
推 junior020486: 笑死，之前講保護農地，你們沒在聽噢，那個農地鋪設柏油叫做保護農地啊XD
違建至少還沒破壞農地，你家師傅破壞他最心心念念的農地，是不是很爽啊230F 12/22 10:54
→ i386: 農地被抓到違法非農用,就直接期限內要你改善了,還能不拆喔234F 12/22 10:55
→ IBIZA: 拜託 人家財團養地 還是合法經營停車場 柯師傅這個是違規耶
而且他是被抓到才拆 這本來就是得拆 不然是怎樣235F 12/22 10:55
推 junior020486: 講常見違規，投資客閒置房產沒違法使用甚至都沒違規，課個屁囤房稅？238F 12/22 10:56
→ denniss: 在這個議題柯的解釋柯黑不接受也沒辦法，各有想法。240F 12/22 10:56
→ IBIZA: 違規把農地當停車場 被抓到拆掉 說是受教...241F 12/22 10:56
→ joice76x: 原來買一塊地持有十五年還可以被叫做炒喔 你各位房地產大師還真會定義ㄟ242F 12/22 10:56
噓 nets1976: 柯粉要自慰回去八卦版，在這邊胡扯是閒自己師傅票太多244F 12/22 10:56
→ IBIZA: 這個不是解不解釋問題 事實就是這樣y245F 12/22 10:56
→ nets1976: 說不是？ 你主子的居住正義就是來騙你們這些魯蛇的，嘴巴居住正義回頭特農地出租炒地皮賺暴利啦246F 12/22 10:56
推 Ardream: 塔綠班洗的真努力248F 12/22 10:56
→ IBIZA: 笑死 持有15年為啥不叫炒 林榮三持有三重新莊土地都40年了笑死 持有15年為啥不叫炒 林榮三持有三重新莊土地都40年了249F 12/22 10:56
→ junior020486: 財團還不會高聲疾呼：笨蛋，問題是房價、居住正義，你家師傅不是一直以來大聲呼籲居住正義、保護農地嗎？
一手摸奶一手敲木魚噢251F 12/22 10:57
→ IBIZA: 柯粉這套去騙外行人就算了 跑來房板給人洗臉255F 12/22 10:57
噓 leo255112: 呵256F 12/22 10:57
→ IBIZA: 炒地皮長期持有本來就是再正常不過257F 12/22 10:58
→ odbilly: 保護農地（X) 農地投資專家（O)258F 12/22 10:58
噓 denniss: 這個議題讓柯黑出來透透氣也是不錯的，259F 12/22 10:59
推 junior020486: 原來我們都誤會林榮三了，他只是置產、閒置沒變更，不是地王，是新北套王260F 12/22 10:59
→ denniss: 誰較先前被壓抑太久了。262F 12/22 10:59
→ IBIZA: 有沒有臉被打腫 在那邊說讓人透氣的八卦263F 12/22 10:59
→ NightxFrog: 說這種是「常見違規」？ 那想必柯粉一定人手一塊農地264F 12/22 11:00
→ IBIZA: 笑死 柯老三支持在那邊說甚麼壓抑太久XD265F 12/22 11:00
→ joice76x: 想必各位一定贊成房地合一稅管制20年吧266F 12/22 11:00
→ IBIZA: 笑死 柯老三支持在那邊說甚麼壓抑太久XD
笑死 柯老三支持者在那邊說甚麼壓抑太久XD267F 12/22 11:00
→ NightxFrog: 上面停車場蓋好蓋滿269F 12/22 11:00
→ denniss: 柯的問題就錯在農地非農用270F 12/22 11:00
→ IBIZA: 錯 他就是炒地皮271F 12/22 11:00
→ junior020486: 這個議題錯了就是錯了，在那邊硬拗，金融不懂、貿易不懂、租稅不懂，現在連這個都要硬拗說常見違規，笑死272F 12/22 11:00
→ IBIZA: 其實炒地皮也沒甚麼 但他一邊在那邊公平正義 一邊炒275F 12/22 11:00
→ denniss: 柯黑扯到炒地...真的是房版柯黑精神錯亂了.....276F 12/22 11:01
→ IBIZA: 他確實就是炒地皮277F 12/22 11:01
→ i386: 他沒弄停車場沒水泥,放塊空地在那長草,也沒辦法靠北他違法278F 12/22 11:01
→ IBIZA: 如果他這個不是炒地皮  那林榮三也不是
違法歸違法 炒地皮歸炒地皮279F 12/22 11:01
→ denniss: 大家都不要置產投資囉，281F 12/22 11:01
→ frank111: 我差不多20年前在芎林也買了塊農地，現在恩~~沒變282F 12/22 11:01
→ IBIZA: 柯文哲是 炒地皮+違法283F 12/22 11:01
噓 inkydark: 不知所云284F 12/22 11:01
→ IBIZA: 其實很多炒地皮但是守法的啊285F 12/22 11:02
→ frank111: 再放20年應該也不會變吧286F 12/22 11:02
→ IBIZA: 有沒有變更 跟有沒有增值無關287F 12/22 11:02
推 junior020486: 笑死，又變成置產投資囉，違法使用懂不懂啊XD288F 12/22 11:02
噓 nets1976: 他就是錯在人設崩塌 被發現又在說謊啊。居住正義從這種289F 12/22 11:02
→ IBIZA: 柯文哲這塊地沒變更 但15年漲不只一倍290F 12/22 11:02
→ nets1976: 人嘴喊出來真的是可笑。你們這些信徒甘心被騙比他還可笑 全世界最會自慰的就是柯粉291F 12/22 11:02
→ junior020486: 以後都沒有房蟲了，投資客哪個不是置產投資XD293F 12/22 11:02
→ denniss: 你要跳著看我也沒辦法，你開心就好。294F 12/22 11:03
→ frank111: 我農地有合法耕種喔，每年只收回一大包米而已295F 12/22 11:03
→ IBIZA: 甚麼東西跳著看XD296F 12/22 11:03
推 joice76x: 就問你房地合一管制15年你要不要297F 12/22 11:03
→ frank111: 投資合情合理阿，但一邊投資房地產，一邊喊居住正義298F 12/22 11:04
→ IBIZA: 笑死 現在不就管制10年 要改15年我也沒問題啊
怎麼了嗎?299F 12/22 11:04
→ frank111: 這太矯情、太雙標、太噁心了301F 12/22 11:04
→ IBIZA: 房地合一管制幾年 跟柯文哲買幾年關係在哪?
為什麼柯粉會覺得打這個有用?
柯文哲的問題可能還有逃漏稅302F 12/22 11:04
→ denniss: 15年前還沒從政時買的地，柯黑硬要說成炒地.....305F 12/22 11:05
→ IBIZA: 他有沒有從政跟他有沒有炒地皮有啥關係?306F 12/22 11:05
→ denniss: 好啦，房版柯黑們開心就好。307F 12/22 11:05
噓 JESSE77922: 故意挑起對立嗎？沒專業意見可以滾了308F 12/22 11:06
→ IBIZA: 笑死 一直被打臉 然後一直說你們開心就好309F 12/22 11:06
→ frank111: 我也想要賺個120萬，農地出租給人埋東西有沒有搞頭?310F 12/22 11:06
→ nets1976: 還沒從政的時候買的跟他說不是要炒地 有什麼關聯 柯粉是不是瘋了？311F 12/22 11:06
→ frank111: 算了 這種無良殘害後代的事還真不敢做313F 12/22 11:07
→ IBIZA: 柯文哲確實是炒農地 不要再鬼扯了314F 12/22 11:07
→ denniss: 拜託快跟那些側翼的說啊，是他們在連結的喔315F 12/22 11:08
→ nets1976: 從政買的才算炒地，那我們平民買房 建商賣房 就是炒房？柯粉可不可以看看自己在講什麼。柯粉會八卦版自慰比在這邊被洗臉好啦316F 12/22 11:08
→ IBIZA: 連結三小 你自己去跟它們講啊 他們又沒來房板
你跟我講幹嘛
笑死319F 12/22 11:08
噓 darkangel119: 柯黑好了沒 一直偷渡政治文322F 12/22 11:09
→ denniss: 繼續洗這議題囉，還有幾天可以洗，加油。323F 12/22 11:09
→ IBIZA: 奇怪 跑來房板鬼扯 被打臉之後 叫我去跟側翼講 三小?324F 12/22 11:09
推 frank111: 非農民買農地要是要炒做啊，不然咧，真的想去種田喔325F 12/22 11:09
→ i386: 我也沒從政阿,我不希望房價跌然後被罵是房蟲炒房,笑死326F 12/22 11:09
→ nets1976: 柯粉不爽看就回八卦版自慰327F 12/22 11:10
→ Mithra: 我們買房放著出租 = 炒房 柯買地放著出租就是炒地阿328F 12/22 11:10
→ odbilly: 柯學=農地投資學 開個線上課程應該很賣 這算有建設性的意見吧329F 12/22 11:11
→ Mithra: 還是你柯CF要切一條線 五年內就算炒 超過五年算投資?331F 12/22 11:11
→ IBIZA: 該滾的是你們這些特地跑來護航的吧
房板討論柯文哲炒農地新聞沒啥不對的
林北前面還有專業說明332F 12/22 11:12
推 frank111: 柯當初一定也是聽到消息，有利可圖才會買，當他傻子喔335F 12/22 11:12
→ IBIZA: 這就是房板的功用
這很正常啦
一個案子就是會有原始地主 協助計畫的有力人士336F 12/22 11:12
→ frank111: 地主全是醫師，政商關係好的咧，知道點消息很正常339F 12/22 11:13
→ IBIZA: 然後接盤原始地主跟有力人士脫手的第二手炒地團
柯文哲醫師團就是這種340F 12/22 11:14
推 frowning1226: 白粉果然是信仰，笑死342F 12/22 11:14
→ frank111: 我認識的就只是個小咖，才會建議我買芎林，我也想買竹市343F 12/22 11:14
→ IBIZA: 然後接盤的看持有多久 要不要中途獲利了結出場
最後才是建商整合蓋出房子
這個過程幾十年都很正常
中間出出入入轉好幾手 有人短期持有 有人抱長期344F 12/22 11:15
→ nets1976: 其實蠻同情柯粉，涉世未深或是腦袋本來就笨被CF騙，現在竟然瘋到連自己都騙348F 12/22 11:16
噓 denniss: 有最新消息了，柯黑們快去更新一下，才可以繼續檢討柯喔"好來繼續柯"啦，語意有錯，自由社會誰都可以檢討柯。350F 12/22 11:17
→ IBIZA: 拆掉了 然後呢?
拆掉就能否認過去15年炒地 違法出租 甚至可能逃漏所得稅?352F 12/22 11:19
→ denniss: 你只有看到拆掉了，罰你再看一遍354F 12/22 11:19
→ IBIZA: 笑死 小學生喔 還在那邊甚麼罰你看一遍355F 12/22 11:19
推 junior020486: 沒從政不算炒地，我也沒從政，也不算炒房356F 12/22 11:19
→ IBIZA: 拆掉就能否認過去15年炒地 違法出租 甚至可能逃漏所得稅?你說說看啊
而且他是被抓到耶357F 12/22 11:19
→ denniss: 好啦，這樣的處理方式看來柯黑還是不夠滿意，360F 12/22 11:20
→ IBIZA: 本來就不滿意  被抓到 復原只是剛好而已吧361F 12/22 11:20
→ denniss: 也是，這樣就滿意的話就不是柯黑了。362F 12/22 11:20
→ IBIZA: 要滿意甚麼
笑死 只有柯粉會覺得這樣就滿意吧
土地是不是還是他的? 15年獲利是不是還是他的?363F 12/22 11:20
→ denniss: 你還是沒看清楚...都說要捐出去了366F 12/22 11:21
→ IBIZA: 逃漏的所得稅要不要補繳兼罰款367F 12/22 11:21
推 junior020486: 以後逃漏稅的補稅就好XD笑死368F 12/22 11:21
→ IBIZA: 他可沒有說要捐土地369F 12/22 11:21
→ frank111: 打著正義的大旗，被抓到違法牟利，只要吐出錢就好370F 12/22 11:21
→ junior020486: 捐出去就沒事了嘻嘻，增值捐出去了嗎371F 12/22 11:21
→ frank111: 笑死，詐騙被抓到是不是也吐出錢就好372F 12/22 11:22
→ denniss: 看一下停車場的獲利有多少好嗎？會被房版柯黑笑的。373F 12/22 11:22
→ i386: 犯罪違法所得捐出去就代表沒違法嗎?那以詐騙的都不用關了XD374F 12/22 11:22
推 alexstag: 土地要捐出去吧，社宅從自己開始375F 12/22 11:22
→ junior020486: 逃漏稅的抓到除了補稅還要罰，何況農地違法使用嘻嘻，捐出去就沒事了，真的很屌的邏輯376F 12/22 11:22
→ denniss: 至於置產VS炒地這個...只能說'房版柯黑精神錯亂。378F 12/22 11:22
→ frank111: 白粉最噁心的就是用高標準去看人，對自己人違法就輕輕帶過，還吐出錢就沒事咧379F 12/22 11:22
→ junior020486: 對啦，柯就是置產，其他人就是炒地，加油一下好嗎？381F 12/22 11:23
→ alexstag: 每個包租公也都是置產啦，按你這個說法根本沒人炒
房383F 12/22 11:23
→ junior020486: 林榮三：我也是置產385F 12/22 11:23
推 s5517821: 炒地炒起來 年輕人真可憐..386F 12/22 11:24
→ i386: 有人笑他停車場獲利嗎?這邊都是想學他想上車的ㄟ387F 12/22 11:24
→ junior020486: 那投資客都是置產，以後再也沒有房蟲了XD388F 12/22 11:24
→ IBIZA: 笑死 獲利多少都要報稅吧XD
他本來就炒地 有啥問題?389F 12/22 11:24
→ frank111: 白粉以為貪點錢就不是貪，違法賺點錢就不是違法391F 12/22 11:24
→ denniss: 不是高標準啦，現在是比爛的時代，
誰比較不爛就支持誰。392F 12/22 11:24
推 Arnol: 柯文哲說要把購入跟售出的土地價差捐給新竹市394F 12/22 11:24
→ IBIZA: 柯文哲就是最爛 然後柯粉就把這種最爛的標準鬼扯是高標395F 12/22 11:25
→ junior020486: 建商養地也是置產，建商餘屋閒置在那邊犯到誰396F 12/22 11:25
→ frank111: 虧民眾黨還找個法律專家來坐鎮，法治觀念有夠差397F 12/22 11:25
→ IBIZA: 柯文哲是炒農地還逃漏稅耶
說真的 他把所有獲利包含土地差價都捐出來 也只能算低標398F 12/22 11:25
→ frank111: 阿~這法律專家的地也是違法出租，一丘之貉400F 12/22 11:26
推 junior020486: 比不爛，那目前看起來柯最爛啊，你沒看他投影片落落長，高低匯率講錯、租稅講錯、貿易講錯、主權基金亂講，現在還炒農地違法使用，這個候選人不是最爛是啥？401F 12/22 11:27
→ IBIZA: 請問柯文哲的價差怎麼算 他現在要出清嗎?405F 12/22 11:27
→ junior020486: 把房價問題簡化成利率問題，完全不懂貨幣政策，出一張嘴亂講，不是最爛是啥？406F 12/22 11:28
→ frank111: 可悲，白粉竟然認為炒地P是爛，只是比較不爛
都認為爛了還能支持，真是盲目阿408F 12/22 11:28
→ IBIZA: 停車場15年租金新聞說是600萬 我不確定有沒有逃漏 但如果有逃漏15年要怎麼算? 不要跟我講捐了沒事了
這樣以後金融犯罪就全都捐錢就好了410F 12/22 11:29
→ frank111: 沒事沒事，捐了錢就不爛了413F 12/22 11:30
推 junior020486: 柯炒農地違法使用只是最後一根稻草，前面那些對金融、貨幣、貿易、租稅那些才是成綑成綑的XD414F 12/22 11:30
噓 denniss: 獲利全捐VS照法律處理，柯黑果然是柯黑416F 12/22 11:30
推 Arnol: 也是 就算選舉前處分完捐出來 其他政策還是投不下去417F 12/22 11:30
→ frank111: 吐出犯罪所得，跟捐錢是完全不同的兩回事喔418F 12/22 11:31
噓 IBIZA: 笑死，那內線交易的可不可以也捐獲利就沒事419F 12/22 11:31
→ junior020486: 尤其是講要檢討大量出超的戰略，我就覺得連國中生都沒那麼蠢420F 12/22 11:31
推 hsshkisskiss: 現任總統有13筆土地呢www422F 12/22 11:32
→ frank111: 怎麼好意思用"捐"這個字，詐騙集團被抓到也能用"捐"嗎?423F 12/22 11:32
→ denniss: 真的逃漏稅的話有相關法律啊，不然勒？因人設事？424F 12/22 11:33
→ frank111: 又來混淆視聽了，有土地有房產不違法阿。炒地P可是"違法425F 12/22 11:33
推 junior020486: 要經濟成長沒有資源的小國，還是島國，人口才2300萬，不拼出口要怎麼提振經濟，真的是蠢蛋426F 12/22 11:33
→ frank111: 違法、違法、違法看不到喔，白粉果然直接無視違法428F 12/22 11:34
→ i386: 一定有逃漏稅阿,那個停車場又沒合法登記設立429F 12/22 11:34
→ IBIZA: 所以不是捐錢就是高標嘛，對吧，就算接受法律處罰也是剛好而已，對吧430F 12/22 11:34
→ denniss: 內線交易都出來了...果然是柯黑。432F 12/22 11:34
→ IBIZA: 笑死433F 12/22 11:34
→ i386: 因為也不可能合法設立,阿你報稅是怎麼報停車場收入的434F 12/22 11:35
→ IBIZA: 炒地皮 違規使用 還逃漏稅435F 12/22 11:35
推 junior020486: 利率問題首要考量的根本就不是房價，沒有任何一個自由經濟國家央行決定利率首要考量是房價的，央行講了那麼多次，FED FOMC會議開了那麼多次，哪一次調整利率是考量房價，把房價簡化成利率單一問題，真的是蠢蛋436F 12/22 11:36
→ IBIZA: 沒有講錯吧441F 12/22 11:36
→ denniss: 有時候真的覺得柯是照妖鏡，他是人也會犯錯，442F 12/22 11:36
→ IBIZA: 柯文哲 炒地皮 違規使用 還逃漏稅  沒有意見吧443F 12/22 11:36
→ denniss: 不過柯好在他犯錯會改，會大方的改。444F 12/22 11:37
→ IBIZA: 他自己就是妖吧
改? 這不叫改好嗎
他是被抓到
柯文哲 炒地皮 違規使用 還逃漏稅  沒有意見吧445F 12/22 11:37
→ denniss: 比那個賴皮寮好太多了啦449F 12/22 11:37
推 junior020486: 照妖鏡，蠢蛋就是蠢蛋，而且還講台灣綜所稅佔GDP比例低於日韓是因為有錢人不繳稅，完全就是胡扯
不懂利率匯率是蠢蛋，胡扯就是壞蛋XD450F 12/22 11:38
→ IBIZA: 不會 他的違法程度嚴重很多453F 12/22 11:38
→ Zexion: 你要炒農地，就是要違規使用才有機會賺，不管是你違規，還是下家要違規。
想農用的歡迎來彰化大城買，便宜到哭454F 12/22 11:38
→ IBIZA: 賴清德的問題是硬凹
但柯文哲是違法457F 12/22 11:38
→ i386: 笑死,柯爛掉就拖另一個下來比爛,比完後結論是柯比較不爛,那459F 12/22 11:38
→ IBIZA: @Zexion 這特農地 不需要違規使用  他是太貪心460F 12/22 11:38
→ i386: 跟以前藍綠有什麼不一樣,信徒們還好嗎461F 12/22 11:39
→ Zexion: 不然就是內線等變更，可參考航空城462F 12/22 11:39
→ junior020486: 哪有改，他先檢視一下綜所稅的組成的好嗎？先去看台幣對其他國家的匯率好嗎？先去看各國的利率決策是參考什麼好嗎？463F 12/22 11:39
→ IBIZA: 不對 柯文哲就算跟賴清德比 也是比較爛
完全不同等級的事情
違建 跟 違法使用出租還逃稅  程度差多了
@Zexion 我再講一次 這特農地466F 12/22 11:39
→ nets1976: 柯是被抓到不得不做吧，這人說人家違建一個月卻不知道要處理自己農地違法出租，僥倖啊、貪啊。真有臉檢討別人470F 12/22 11:40
推 bustinjieber: 柯粉到底在硬拗什麼啊==472F 12/22 11:40
噓 denniss: 還是侯比較聰明，一戶一門牌，合法避稅，473F 12/22 11:40
→ IBIZA: 這不需要等甚麼內線 消息是大家早就知道了
侯友宜的確是合法啊474F 12/22 11:40
→ i386: 炒農地為什麼要違法使用才有機會賺?不懂476F 12/22 11:41
→ bustinjieber: 就事論事很難嗎477F 12/22 11:41
→ IBIZA: 怎麼了嗎478F 12/22 11:41
推 Arnol: 侯是最合法的啊 柯粉可以不要那麼雙標嗎 = =479F 12/22 11:41
→ denniss: 這些眉眉角角的柯真的是還有很大的進步空間。480F 12/22 11:41
推 junior020486: 要選總統，做了一個精美的投影片一本正經的胡扯，叫做有改481F 12/22 11:41
→ Zexion: 特農限制一大堆，農舍只能483F 12/22 11:41
→ Arnol: 合法出租不行 違法做停車場最棒 這邏輯有點太精美484F 12/22 11:41
→ i386: 房地產眼光對買對地方,未來區域發展起來就會賺了,為啥要違法485F 12/22 11:42
推 waeting: 他忘記國稅局會忘記嗎486F 12/22 11:42
→ denniss: 沒有雙標，只是單純比較起來，柯真的是小家子氣，y487F 12/22 11:43
→ IBIZA: 笑死 就違法 講成不懂眉角..
他不是小家子氣 他就是違法
奇怪 違法就違法 在那邊硬凹成不懂眉角 小家子氣?
幾十歲人了 會不知道農地不能鋪水泥 不能租給人當停車場
不知道所得該報稅?488F 12/22 11:43
噓 denniss: 沒人說柯眉違法啊，在那邊氣什麼？493F 12/22 11:44
→ IBIZA: 他就是 炒地皮 違法出租 還逃漏稅  不是眉角問題
他就是 炒地皮 違法出租 還逃漏稅  不是眉角問題494F 12/22 11:44
推 junior020486: 柯粉：他只是個孩子啊496F 12/22 11:44
→ IBIZA: 所以同意他是違法 不是眉角 對吧
你同意他是故意逃漏稅 對吧497F 12/22 11:44
推 WEIKUNG: 人家連增值所得都要捐了 房版有沒有人要跟上499F 12/22 11:45
→ IBIZA: 要跟甚麼啦 我又沒有違法出租農地500F 12/22 11:45
→ denniss: 在這種議題上，柯真的就只是還是個孩子。501F 12/22 11:45
→ IBIZA: 騙子吧
一個人 炒地皮 違法出租 還逃稅 只是孩子?
應該是騙子吧502F 12/22 11:45
→ junior020486: 柯粉：他就算對國政完全不懂一本正經的亂講，也只是個孩子啊，換過口味自爆不好嗎？505F 12/22 11:45
→ denniss: 拜託不要學側翼把我沒說的話塞進我嘴巴507F 12/22 11:46
→ IBIZA: 哪句是我塞你嘴巴的?508F 12/22 11:46
→ denniss: 柯黑不等於側翼，謝謝。509F 12/22 11:46
→ IBIZA: 哪句是我塞你嘴巴的?
不都你講的510F 12/22 11:46
→ Zexion: 現在沒人想務農了，農地只能務農誰要買512F 12/22 11:47
→ denniss: 好啦，都是我講的，你都沒講，我只是看了個空氣。513F 12/22 11:47
→ Zexion: 不過現在可以種電就是了514F 12/22 11:47
→ IBIZA: 笑死 講不出來就這樣Xd515F 12/22 11:47
→ polestar0505: 說幾億的出錢買啊XD516F 12/22 11:47
推 Arnol: 很困惑為什麼想要放什麼眉角都不懂的孩子上去當總統
你就說這種議題他只是孩子了，什麼都不懂，那上去能幹嘛 ==517F 12/22 11:47
→ denniss: 講不出來是這樣：XD519F 12/22 11:48
→ IBIZA: 好了啦 柯粉
柯文哲就是炒地皮 違法出租 還逃稅 不是甚麼眉角問題而已520F 12/22 11:48
推 WEIKUNG: 這篇不是主要在吵他炒地皮賺幾千萬嗎 那個出租收入算個毛 15年100萬這報酬率幾%？人家現在是捐合法增值的那幾千萬欸？522F 12/22 11:49
→ denniss: 好了啦，柯黑525F 12/22 11:49
推 junior020486: 幹嘛選個不懂國政的上去當總統？做了精美的投影片一本正經的亂講，代表不只他不懂，底下的幕僚也不懂，超危險的吧526F 12/22 11:49
→ IBIZA: 笑死 600萬就算不多 也不能逃漏稅吧
笑死 600萬就算不多 也不能逃漏稅吧
笑死 600萬就算不多 也不能逃漏稅吧
這跟幾趴關係在哪?529F 12/22 11:49
→ WEIKUNG: 你對自己有這麼高道德標準？少騙人啦XD533F 12/22 11:49
→ IBIZA: 有啊 我房租有報稅的喔 要不要一起來對XD534F 12/22 11:50
→ denniss: 這樣的處理方式柯黑都還不滿意，只能反觀了。535F 12/22 11:50
→ IBIZA: 願意的話 賭五萬 明天找個地方驗稅單536F 12/22 11:50
→ WEIKUNG: 大哥 600萬還沒除5 還沒算時間成本 你程度不只這樣吧537F 12/22 11:50
→ IBIZA: 我不知道要反觀三小  他逃漏稅要滿意甚麼啦
除幾 跟逃漏稅有甚麼關係啦XD
除幾 跟逃漏稅有甚麼關係啦XD
大哥 他是逃漏稅耶538F 12/22 11:50
噓 s0920151048: 房蟲急了542F 12/22 11:51
推 junior020486: 我道德標準很高，但是我違法使用+逃漏稅被抓到，捐錢就好了，讚，還是因為我要選總統才這樣543F 12/22 11:51
推 Arnol: 被人在即將要選總統的時候爆料，我應該也是這樣處理545F 12/22 11:52
→ junior020486: 如果不是要選總統，這個就常見違規，沒事兒546F 12/22 11:52
→ IBIZA: 我算過他的獲利 1500萬 15年賺2500萬  年複利大概7%左右
如果1500萬有貸款 就更高
而且2500萬應該是低估  他的土地位置更好547F 12/22 11:52
→ junior020486: 我如果要選總統，我整塊地都捐掉也沒關係嘻嘻
何止增值笑死550F 12/22 11:53
推 konkona: 柯粉打死都不相信教主會炒地皮啦 就是這麼無知552F 12/22 11:54
→ IBIZA: 我不知道這有甚麼好護航的
只能說柯粉的道德標準比賴粉還低553F 12/22 11:54
推 prichman: 三個比較 侯侯 真的是按規矩來 就是租太貴容易被攻擊
柯炒地裝死最丟臉555F 12/22 11:54
→ IBIZA: 一個違建硬要凹  一個違法出租還逃稅吹成高標準557F 12/22 11:54
推 yanhsin: 你的言論證明了你的智商應該要多做功課喔！
真正要炒地的人有這麼白癡大費周章還花10幾年嗎？558F 12/22 11:55
→ IBIZA: 你的智商才需要多做功課
炒地皮花十幾年甚至幾十年都是正常的560F 12/22 11:55
推 junior020486: 有啊，林榮三不是放那麼多年了，笑死562F 12/22 11:55
→ IBIZA: 林榮三新莊三重的地都40年了 最近才開始要開發而已563F 12/22 11:55
→ Arnol: 所以說柯是一個宗教跟道德標準，柯違法做的一樣是高道德564F 12/22 11:55
→ IBIZA: 15年根本沒甚麼
而且15年也不是白等 有收租 也有增值565F 12/22 11:56
推 sdudu: 我也想買567F 12/22 11:56
→ IBIZA: 他的做法跟那些在重劃區開停車場養地的沒甚麼差別568F 12/22 11:57
→ yanhsin: 像鄭文燦這樣勾結 知道要設捷運才有炒地價值 才是聰明人569F 12/22 11:57
→ IBIZA: 但他違反土地用途又逃漏稅
笑死 柯文哲那塊地不也是知道要重劃才買的XD570F 12/22 11:57
推 junior020486: 他違法使用農地什麼的都小事，嚴重的是他完全不懂國政，這個才慘，本來看不出來，直到他的副手跑去政大亂講，然後他自己有做了錯誤百出的投影片後，紅屁股才露出來572F 12/22 11:57
→ IBIZA: 笑死 柯文哲那塊地不也是知道要重劃才買的XD
別鬼扯了576F 12/22 11:57
→ yanhsin: 要炒地請跟聰明人學習賺快錢 跟柯學根本是白癡行為578F 12/22 11:57
→ IBIZA: 柯文哲炒地就是土地重劃那套 跟鄭文燦哪有差579F 12/22 11:58
推 WEIKUNG: 是說昨天看新聞問我爸，才知道我家高雄屏東苗栗都有農地，放快20年還翻不到1.5倍。有沒有大哥要用年複利10%來收請私，我實在不想淪為被說炒地皮的後代。580F 12/22 11:58
→ IBIZA: 柯文哲這個就是標準賺重劃財583F 12/22 11:58
噓 Arnol: 不就代表柯不但違法，眼光還比人家差又笨 = =584F 12/22 11:58
→ IBIZA: 翻1.5倍不少了好嗎585F 12/22 11:58
→ Arnol: 按照你的說法的話...586F 12/22 11:59
→ IBIZA: 笑死587F 12/22 11:59
推 junior020486: 怎麼會白癡行為，年投報7%欸，你去買高股息都沒這麼多，高股息還要繳稅繳二代健保欸，他這個所得逃漏稅欸588F 12/22 11:59
→ WEIKUNG: 搞不好有機會變建地，到時候你們就賺翻了！591F 12/22 11:59
推 alexstag: 是不是有人不知道新竹市關普重劃之後，最值錢的都
市計畫區就是科那個農地座落的千甲…那個不是什麼
「普通農地」是在科學園區旁邊的「都計內農地」592F 12/22 11:59
噓 pfw: 好了啦，不要再搖了595F 12/22 11:59
→ yanhsin: 佈局15年為了炒地選市長選總統 還要保證地目能變更 只有妳這天才想的出來596F 12/22 11:59
噓 tiawiare: 哇，耖地黨說人炒地598F 12/22 11:59
→ junior020486: 你家農地可以學柯種遊覽車不會599F 12/22 12:00
→ alexstag: 你家的農地有在都市計畫區內嗎XD600F 12/22 12:00
→ WEIKUNG: 20年報酬率50%叫不少...定存都快比這高了欸601F 12/22 12:00
推 IBIZA: WEIKUNG你家農地是特農地嗎602F 12/22 12:01
噓 Arnol: 好了啦 不是炒地 不然買來是要自己種田喔 還鋪水泥 新農法?603F 12/22 12:01
→ IBIZA: 你自己講1.5倍，現在又分50%，你講話能不能精準一點604F 12/22 12:01
推 junior020486: 1500變成3400叫不多噢，笑死605F 12/22 12:01
推 jaricho: 醫師團當初買特農地 ？？  就是知道未來可能重劃作投資（就是現在716最討厭的囤地炒地未來蓋樓炒房)606F 12/22 12:01
→ i386: 你農地照當年原價賣阿,這樣你就不算炒地仔了608F 12/22 12:02
推 yanhsin: 照你邏輯只要買地的人都是炒地囉609F 12/22 12:02
→ WEIKUNG: 是不是特農這我就不知道了 上上代種田留下來的610F 12/22 12:02
推 alexstag: 那塊地終究會重劃，但是賺多少不是重點，違法使用
捐出去就好？這個很不柯粉611F 12/22 12:02
→ IBIZA: 不一定買地就是炒地，但你為了差價買地，又沒照法定用途使613F 12/22 12:03
→ alexstag: 單純農地很可能就沒啥用，因為農地比農夫多，如果
有都更可能，那就恭喜發財，不過不要跟柯比，你不
同狀況614F 12/22 12:03
→ IBIZA: 用，不是炒地皮是什麼617F 12/22 12:03
推 junior020486: 農民買地務農不算，醫師買地作非農用，還是看準將來要發財，當然算618F 12/22 12:03
推 Robben: 哭粉邏輯不就是買房都是炒房 那買地當然是炒地620F 12/22 12:03
推 jaricho: 現在柯粉不錯 等於是幫大家買房置產解套  我們還是合法置產買房  比阿北還合法沒有噗水泥出租非法使用621F 12/22 12:04
推 yanhsin: 炒地跟炒房的邏輯都是快買快賣一直洗一直墊高 炒短線
誰跟你等10幾年 是在蠢什麼623F 12/22 12:04
→ jaricho: 以後哪個716或柯粉 再這邊罵什麼房蟲的 根本的就是弱智625F 12/22 12:05
→ IBIZA: 放屁 誰跟你快買賣快一直洗 林榮三持有40年是怎樣
遠雄也是養了一堆地
炒地皮持有十幾年甚至幾十年超正常
這叫 養地626F 12/22 12:05
→ yanhsin: 沒獲利之前都不算 賣了嗎？ 賺了多少？630F 12/22 12:06
→ IBIZA: @WEIKUNG 不是特農地 難怪你不懂 但不懂不要鬼扯好嗎631F 12/22 12:06
推 junior020486: 快買快慢才是，呼，那我不是，感謝柯粉解套，我也不是炒房632F 12/22 12:06
→ IBIZA: 笑死 那林榮三一堆地也還沒賣啊XD
怎麼能說他炒地XD634F 12/22 12:06
推 blargelp: 誰跟你快進快出？ 菜雞沒繳過房地合一稅？636F 12/22 12:07
推 Arnol: 房地合一45% 你有本事快買快賣 國家會很感謝你我也很感謝你637F 12/22 12:07
→ junior020486: 我只要出租繼續囤，沒賣都不算炒房，呼，解套解套了，我只是置產投資638F 12/22 12:07
→ Arnol: 但不能跟柯P一樣逃漏稅喔640F 12/22 12:07
→ IBIZA: 柯文哲 就是 炒地 違法出租 又逃漏稅 不要再鬼扯了641F 12/22 12:07
推 yanhsin: 炒地不獲利放著要幹嘛人生幾個40年！是呆還是笨 還是蠢642F 12/22 12:08
→ IBIZA: 養地就是等著獲利啊 笑死 人生幾十年 你有15賺2500萬嗎643F 12/22 12:08
→ Arnol: 還有仲介4%+2% 他們也很感謝你，你會養活一大堆人644F 12/22 12:08
→ IBIZA: 柯文哲有啊 而且還逃漏稅
是他蠢? 是你蠢吧645F 12/22 12:08
→ jaricho: 感謝柯粉和716 幫這邊大家置產房屋拿來出租的 解套  感謝喔  買房出租都嘛好多年甚至10年後再說的 房客幫忙繳房租...感謝647F 12/22 12:08
推 metam: 資產到一定程度，房版還真的加減看...師父中獎了650F 12/22 12:09
→ IBIZA: 養地15年 違法出租所得600萬 還逃漏稅651F 12/22 12:09
噓 WindSucker: 魯空652F 12/22 12:10
推 debut5566: IB大針針見血好好笑xdd653F 12/22 12:10
推 alexstag: 可撥…以為土地投資跟當沖交易一樣654F 12/22 12:10
→ metam: 絕大多數人房地產兩三間出租很硬了，買農地....農地就扯到重劃區，扯到政治真的太危險655F 12/22 12:10
推 fenway18: 哈哈 真的很好笑657F 12/22 12:11
推 blargelp: 啊柯市長連動用市府的錢都想盡辦法避開議會，逃個稅怎麼了？658F 12/22 12:11
→ IBIZA: 就一些柯粉在那邊睜眼說瞎話鬼扯啊660F 12/22 12:11
推 eupa1973: 師父雖然一手摸奶難道就不能一手念經？他本質上還是希望你們能認真唸經不要摸奶661F 12/22 12:12
→ i386: 好棒,柯粉急著幫房版大眾和政府解套,大家都沒炒房啦663F 12/22 12:12
→ IBIZA: 15年 違法出租賺2500萬還逃漏稅  柯粉竟然問大家這是笨還蠢這是壞吧664F 12/22 12:14
噓 yanhsin: 太蠢了 不如去買台積電股票15年不只這些666F 12/22 12:15
→ i386: 以後不要再說政府炒房了,要說政府幫大家投資667F 12/22 12:15
→ PTTMAXQQ: 樓上的，腦子被柯到了嗎？
這裡是房版啊，我們討論的就是
他柯P事實是他買特農就是為了炒地皮
結果合法炒地皮我也不想說什麼
可你是鋪了柏油欸！違法作為停車場收租
這已經是惡劣了！
明明就違法在先
現在拆除也還原不了農地
土地都酸化了
如果是一般人就算了
結果他是喊著居住正義農地農用的總統候選人
難道不應該道德高標準來看待他嗎？
你他媽都不以身作則了
謊話連篇整天GPT鬼扯
這種人還有人瞎挺
滾回柵欄裡啦，
來房版就好好的講邏輯可以嗎？
可以當個人嗎？668F 12/22 12:15
→ IBIZA: 買台積電股票你還沒機會逃稅咧686F 12/22 12:15
推 alonzohorse: 唉特農地這個其實我不知道怎麼護了，交給專業的...687F 12/22 12:16
→ IBIZA: 其實沒有違法 你要炒地皮也只是觀感問題
但他違法耶 大哥688F 12/22 12:17
推 alexstag: 違建真的就普通，全台灣不知道幾百萬戶都有違建，
只要不侵佔國有地，大概也清理不完，柯自己台北市
違建就都弄不完了…還好沒強力拆除，不然我看迴力
鏢更大力690F 12/22 12:19
→ autumn06095: https://i.imgur.com/vJDlO6G.jpg694F 12/22 12:19
噓 nitero: 看完留言完美驗證樓上的圖695F 12/22 12:20
推 alonzohorse: 這個絕對不是聖人標準...696F 12/22 12:20
→ IBIZA: 現在標準最低的就柯粉
炒農地 違法出租 逃漏稅 都能護航697F 12/22 12:20
推 frowning1226: 噁心的白色網軍，真的很噁
厲害了，果然超越藍綠，服了699F 12/22 12:21
推 yanhsin: 好啦 回去同溫層 洗炒地 祝你為民進黨多拉幾張票 加油喔701F 12/22 12:22
→ IBIZA: 該回同溫層的是你 快回柵欄板去吧
笑死702F 12/22 12:23
→ i386: 的確是超越藍綠,黨內兩大咖都有違法停車場收租XD704F 12/22 12:23
推 tfct: 我比較好奇的事 這麼低劣的事 黃衫衫就然不打算切割還幫發言705F 12/22 12:23
推 blargelp: 靠 剛剛看到 好像還挖到廢鋼筋707F 12/22 12:23
推 frowning1226: 笨蛋！問題在房價太高！不是地價！708F 12/22 12:24
→ tfct: 黃國昌就算了已經夠黑了709F 12/22 12:24
→ frowning1226: 炒地哪裏錯了，我沒炒房啊710F 12/22 12:24
→ josey: 還以為走到政黑板~711F 12/22 12:24
→ blargelp: 那這個不行 我已經算道德標準很低的人了 農地出租我覺得還好 就把錢繳回去而已。但填廢土連我都覺得不行712F 12/22 12:25
噓 SuGK: 買股票就是炒股 買地就是炒地 買房就是炒房714F 12/22 12:26
→ IBIZA: 好了啦 柯粉 人家買股票有逃稅嗎715F 12/22 12:26
→ i386: 挖到廢鋼筋那個應該跟柯沒關係,可能是更早之前有亂倒廢棄物716F 12/22 12:26
推 alonzohorse: 出租其實我不覺得什麼錢捐回去還好，只能說唉感概717F 12/22 12:27
推 metam: 反正農地不要亂玩就對了，不少人家裡有繼承，但沒有價值，有價值的又太危險718F 12/22 12:27
→ cheakmo: 你也可以學吳乃仁、潘孟安、柯建銘啊，搞台糖跟光電的土地賺更多喔720F 12/22 12:31
→ IBIZA: 所以現在柯文哲是跟柯建銘一樣水準了 早說嘛722F 12/22 12:31
推 thbygn98: 柯粉看到柯黑都覺得是民進黨的xd723F 12/22 12:35
→ fluffyradish: 信徒財商低落到連教祖操作都不知道
韭菜為什麼是韭菜不無道理724F 12/22 12:35
噓 SuGK: 買菜就是炒菜726F 12/22 12:36
→ i386: 買菜回來不炒菜要幹嘛?727F 12/22 12:37
→ PTTMAXQQ: 其實我現在相信柯智商157了大智若愚啊！
裝傻跟鬼扯是政客的基本能力，他做到了！728F 12/22 12:37
→ una283: 還不死心 換個標題繼續洗730F 12/22 12:43
推 Mayfair0597: 本來以為d大已經很厲害了，想不到整串滑到下面又來一位更經典的y大，一山更有一山高…731F 12/22 12:44
推 yanki826: 違建很普遍 大部分樓上是鐵皮屋幾乎都是阿733F 12/22 12:46
噓 rehdscoo: 可憐734F 12/22 12:47
推 LaBronJames: 護航的乾脆說買比特幣柯還少賺了呢735F 12/22 12:49
推 daisy100: 我最瞧不起柯的事炒地就炒地承認很難，說愛錢很難，錢誰不愛，但他一副聖人模式還鄙視別人貪婪，丟人現眼736F 12/22 12:49
噓 tttt0204: 可憐738F 12/22 12:50
→ TWayne: 買一塊地就是炒地，那買房出租又算是什麼？739F 12/22 12:53
推 LaBronJames: 柯就是婊子又立牌坊 真的很噁心740F 12/22 12:53
→ i386: 買房出租在柯粉定義是房蟲+吸血房東741F 12/22 12:54
推 fenway18: 平常這種收租的房東，在八卦版，絕對是罵吸血鬼、什麼不事生產，這次完全不敢講，笑死人
什麼叫雙標，這個就是最標準的雙標742F 12/22 12:57
推 daisy100: 我要是柯粉早就羞恥到躲起來了，還在討論區跟人大小聲，笑死745F 12/22 12:58
噓 SINW: 笨死了 當然是佔地違建賴皮才賺747F 12/22 12:59
→ fluffyradish: 柯這波操作讓我看到新境界不愧是157748F 12/22 13:00
噓 chiao218: 又來了，這次又要吵幾天749F 12/22 13:02
推 Arnol: 買房出租是做公益啊，政府認可的公益出租人，還有繳稅！750F 12/22 13:02
推 spermbox: IB大提出的論點很妙751F 12/22 13:05
噓 het97306: 你是不是怕人家選上752F 12/22 13:05
→ spermbox: 照這樣看來，他農地出租投報2.6%
其實是很不錯的標的753F 12/22 13:06
推 skywithfish: 炒地就炒地 重點要合法使用 農地拿來蓋停車場 呵755F 12/22 13:08
推 spermbox: 若單討論地價漲幅來看，也上漲了126.6%
其實盒盒從來沒想過農地漲幅那麼可觀
感謝IB你分享另類見解，受益匪淺756F 12/22 13:08
→ IBIZA: 他那個就不是農地  而且這幾年其實農地漲很多
他那個就不只是農地  而且這幾年其實農地漲很多
農地自從可以種電之後 價格不下建地
而柯文哲那個是特農地  那個是因為都市計畫編定的
簡單講  柯文哲那個就是已經預備要變更的
他也應該是當年知道消息去買的759F 12/22 13:10
推 spermbox: 只是投了15年，漲幅來看沒有那些暴衝的重劃區地價強765F 12/22 13:11
→ IBIZA: 這種特農地 就是像高鐵特定區 或是航空城特定區一樣766F 12/22 13:12
→ spermbox: 但基本上來說也很不錯了767F 12/22 13:12
→ IBIZA: 因為他買的時候就已經漲過的價啊
他畢竟只是下手 不是原始地主或操盤的政客768F 12/22 13:12
→ spermbox: 我記得土地變更前都要經過中央這關770F 12/22 13:12
→ IBIZA: 大計劃要送內政部  但細部不用771F 12/22 13:13
→ spermbox: IB大我的理解有沒有錯？
喔，原來772F 12/22 13:13
→ IBIZA: 頭前溪都市計畫應該已經過了774F 12/22 13:13
→ spermbox: 大計畫，什麼是大計畫？775F 12/22 13:13
→ IBIZA: 細部計畫就是縣市層級  送內政部備查776F 12/22 13:13
→ spermbox: 認真問777F 12/22 13:13
→ IBIZA: 都市計畫都會有主計劃跟細部計畫啊
以台北市來講
大安區 信義區 都會有主計劃778F 12/22 13:14
→ spermbox: 你是說大面積的土地重劃781F 12/22 13:14
推 zaqimon: 鋪水泥 蓋溫室 種草莓番茄 一樣農地農樣啊782F 12/22 13:14
→ spermbox: 這樣嗎？783F 12/22 13:14
→ IBIZA: 主計劃就是說這個區域預計要有多少土地拿來做住宅 住商業做公設 強度多少 住多少人784F 12/22 13:14
→ spermbox: 細部計畫就是只動容積或修改住變商786F 12/22 13:15
→ zaqimon: 感覺柯失算了 其實蓋個溫室就好了對吧787F 12/22 13:15
→ spermbox: 台中市那些X期、單元X，都算大計畫788F 12/22 13:15
→ zaqimon: 還可以開放給民眾進去採草莓番茄789F 12/22 13:15
→ spermbox: 我的理解對嗎？
認真問，盒盒都市計畫這方面只懂些皮毛790F 12/22 13:16
→ IBIZA: X期 X單元 應該都是主計劃沒錯
主計劃主要就是說明預計多少人住  多少土地做公設 多少土地792F 12/22 13:16
→ i386: 那邊就頭前溪沿岸都市計畫,從林政則,許明財那時候就在弄了794F 12/22 13:17
→ IBIZA: 做住宅區 商業區 文教 OOXX
細部計畫就是每一塊地去編使用分區
頭前溪主計畫2006年通過的樣子795F 12/22 13:17
→ i386: 柯爸又是許明財高中學長,從以前就認識798F 12/22 13:18
→ IBIZA: 柯文哲買的時候就已經知道這塊地在計劃區裡面了
他那個就是 計劃推手讓計劃通過之後 原地主或推手釋出給下手的  推手吃肉 下手喝湯  總是要有甜頭才有人接盤
通常這些下手就是跟議員議長關係好的炒房團成員
小建商啦 醫生團啦 董娘團啦  之類的799F 12/22 13:18
→ fluffyradish: 原來低端竟是我自己QQ804F 12/22 13:22
推 a1280547: 問一下尊敬的18124大大 柯那塊現在被爆有廢棄物
那價值要怎算啊 會減損多少?805F 12/22 13:22
→ IBIZA: 又沒有要真正農用 那些東西其實不會減損最後價值807F 12/22 13:23
→ a1280547: 所以要賣還是沒虧多少?不是說廢棄物處理很麻煩808F 12/22 13:23
推 ship1228: 柯粉講不出個屁，還在質疑專業，只是想護航，請回去八卦版，真的很不知下限欸809F 12/22 13:24
→ IBIZA: 那是因為他選總統又被抓到 所以要復原啊811F 12/22 13:24
→ a1280547: XD 跟他合資那群醫生是唯一受害者812F 12/22 13:25
→ i386: 後面會想買那塊地的人也不是要來種田的
對照附近的實價登錄,那塊地現在賣掉一定有賺錢813F 12/22 13:25
推 zhi5566: 不用擔心 柯粉會自動濾掉 再說幾期只是規劃還沒動都不算很多人沒有概念 玩土地的等級 以為就只是個不起眼的地815F 12/22 13:31
推 fluffyradish: 沒賣掉不算炒，柯粉認證；我買房也是置產不算炒817F 12/22 13:34
推 zhi5566: 很少聽到玩地沒政商背景 你老百姓房子賺個幾百 地幾億來818F 12/22 13:37
噓 lonelytea: 房版怎麼都剩這種哥布林文819F 12/22 13:41
噓 simonlowtall: 政黑柵欄壞了820F 12/22 13:42
→ i386: 其實最好笑的是沒多久柯文哲才說自己是陳定南進化版.....821F 12/22 13:51
推 F93935: 柯粉好急822F 12/22 13:57
推 zaqimon: 進化版沒錯啊 進化成會炒地皮的陳定南823F 12/22 13:57
推 fletcher5014: 開始洗了 笑死824F 12/22 14:01
噓 fedona: 智商？自己看它15年所得才多少825F 12/22 14:02
→ LaBronJames: 買地變更誰跟你看所得笑死826F 12/22 14:07
→ Tatsuya72: IB大好兇XD827F 12/22 14:11
→ pent: 行銷公司越跑越遠，房版也滿了828F 12/22 14:14
噓 laputaca: ???829F 12/22 14:16
推 milesmile: 階層是跳好幾代吧… 真羨慕830F 12/22 14:18
噓 larsnor: 好歹也po個實價登錄 不然怎麼討論831F 12/22 14:22
→ bbbing: 左邊講出資右邊講總值，真是聰明算術人832F 12/22 14:27
推 b777787: 低能柯粉好氣 柵欄破了833F 12/22 14:31
→ IBIZA: 在什麼樣的花園裡面挖呀挖呀挖
種什麼樣的種子開什麼樣的花
竹柯停車場的花園裡挖呀挖呀挖
種遊覽車的種子開遊覽車的花834F 12/22 14:44
噓 lovefisk: 出事了 阿伯838F 12/22 15:11
推 LaBronJames: 笑死還蠻好笑的 哇呀哇呀哇839F 12/22 15:11
推 daisy100: 種居住正義的種子開炒地的花，噁心炒地p,人設崩塌840F 12/22 15:17
噓 eddie0729: 老實講30年就算漲5倍 也還輸新竹炒房的   我新竹的房子10年就漲3.3倍了 農地根本不適合炒作841F 12/22 15:28
推 daisy100: 在大大的農場裡挖呀挖呀挖，種鋼筋廢棄物的種子開出停車場的花843F 12/22 15:34
→ IBIZA: 這個是誰賺多賺少的問題嗎?845F 12/22 15:35
推 cblade: 信徒憂國憂民，遇到種遊覽車就轉彎846F 12/22 16:08
推 kobe741107: 30年翻5倍年化報酬大概5.5%847F 12/22 16:27
噓 supermacaca: 這心得不屬於房版848F 12/22 17:43
推 xmoonlight: 本來就是買地才賺錢阿呆才炒房849F 12/22 19:21
推 SEEDA: 學阿根廷就好了啊 讓大家財富崩盤 這樣最有效拉近貧富差距850F 12/22 20:05
推 hl4: 這個效益太差了好嗎，請教一下太子爺吧851F 12/22 20:09
推 goodhpp: ceca怎麼可能資產還沒破億，不要騙人852F 12/22 20:27
推 e33554431: 白粉有夠死忠853F 12/22 21:54
推 hirobumi: 笑死，選舉一到各種畜生出來亂跑854F 12/22 22:33
→ fluffyradish: 果然信徒財商低落不知道教祖在幹嘛855F 12/22 22:50
推 mcgrady12336: 柯粉精神錯亂亂戰一通早晚引起反效果856F 12/22 22:52
推 Yishanhuang: 白粉崩潰857F 12/22 23:16
推 karachi: 柯粉很笨，幹嘛一直護航沒有炒地皮
有炒就有炒，重點是炒地皮的還願意出來打房才值得鼓勵啊，不然一個魯空出來打房怎麼知道他是不是為了自己的利益？
就像巴菲特願意推富人稅，我也是拍拍手啊858F 12/22 23:49
噓 qscNERO: 你說的對  趕快去買863F 12/22 23:51
噓 knightwww: 好了啦864F 12/23 00:26
推 anleyou: 信徒：師父就算買賣紅單也只是合法投資
沒有買賣個上百戶都不算炒房
感恩師父讚嘆師父 我又渡過美好的一天865F 12/23 00:57
噓 yasea2004: 低能1450廢文868F 12/23 06:42
推 charles0939: 最近都沒人捐500元了869F 12/23 09:35
噓 wade801210: 蠻可憐的…870F 12/23 11:39
→ oncloudy: 柯副手就直接要20億了，阿扁弱了…哈871F 12/23 12:53
噓 bms: 這樣能被傳成吵農地 就知道網軍多強
後續怎麼處理也是一個重點 至少態度擺出來 不要裝死872F 12/23 12:54
推 bigair888: 好的，我看柯好多人打，希望他排名第二位再過幾天可以變成第一位874F 12/23 13:19
→ IBIZA: 這不是炒農地是甚麼?876F 12/23 13:30
噓 rockhart: 全台灣買地的人超多，很多的賺一波，還在這邊帶風險，投資客也會精神錯亂？877F 12/23 18:56
噓 encoreg57985: 柯都說差價和租金收入要捐了 鬼扯炒地要道歉嗎879F 12/23 20:49
推 cutemico: 捐了就很了不起嗎？？？？？？？？？？？？？？
違法亂紀在前，逃漏稅在前，蓄意逃漏申報所得在前，蓄意隱匿名下土地資產，這樣捐了又怎麼樣～
違法人設都不介意，難怪是堂口～～～～～～因為至高無上的民眾基督神就是違法犯罪中心880F 12/24 03:48

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