看板 home-sale作者 eulbos (優文大聯盟)標題 [閒聊] 會眼紅買一線重劃區房子的人嗎?時間 Thu Dec 28 16:34:37 2023
工作跟預算等綜合考量下
只買一間的話
適合買的房子就是離公司近的蛋黃老房
但每次看到那些一線重劃區再創新高的消息
心裡都很不是滋味
雖然自己買老房最後也會補漲
但漲幅鐵定是一線重劃區比較高，而且高很多
尤其羨慕同樣是自住客買重劃區的那種
怎麼就這麼剛好原本就住附近或是公司就在附近QQ
所以說
會眼紅買一線重劃區房子的人嗎?
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※ 作者: eulbos 2023-12-28 16:34:37
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噓 bboyrx: 賣掉蛋黃老房換去新重劃區啊
不懂你在煩惱啥 阿不就新屋癌1F 12/28 16:36
→ uuss: 會，所以有安慰到你嗎？3F 12/28 16:41
→ eulbos: 有想過呀 但通勤時間增加30分鐘真不是凡人能做出的決定...4F 12/28 16:41
推 ceca: 人性....很多人都會.正常.
另外會眼紅別的縣市的利多,別的縣市的房價,別的OOXX.
你本版多爬文就看到滿滿滿的眼紅,哈哈.5F 12/28 16:41
推 Arnol: 會，不過沒幫助啊，反而會讓你停滯不前8F 12/28 16:42
噓 SouthEast62: 自己侷限自己只買公司附近要怪誰？你要嗎就乖乖當
個自住客不要去管房子的後市，要不然就一開始想清
楚通勤動線這類的問題。如果兩者要兼顧，其實有最
佳解，那就是「誰規定一定要住在自己買的房子裡？
」你是不會買重劃區房子租人，然後拿租金去公司附
近租房嗎？但我知道很多人過不了自己有房子還要租
房這個坎，但如果過不了，就不用再那兒哀哀叫，當
個認份的自住客就好啦！9F 12/28 16:43
→ uuss: 我也想跟著ceca買高雄阿但就沒時間去17F 12/28 16:43
推 miauah: 打不贏就加入，不要選擇了以後還哎北靠母18F 12/28 16:43
→ ceca: 多賺一點和跑很遠要找平衡.
但是投資切記不要因為眼紅而把自己的雙眼都蒙蔽了.
這是投資大忌諱..XD
你會為了一個錯誤的結果,找一大堆理由來解釋
進而你以後的思維就會落入錯誤的邏輯和判斷當中.19F 12/28 16:45
推 aaboutt: 我就住在重劃區新房子，公司就在附近。重劃區不一定離公司比較遠24F 12/28 16:47
→ ceca: 人家漲的多就是多,你永遠都要虛心的接受結果然後分析原因.這讓你下一次做判斷可以更精準.
反過來,你下的地方長的少就是少.
不要找一大堆藉口安慰自己甚麼比較不容易跌OOXX.26F 12/28 16:47
→ aaboutt: 漲跌不重要，除非你是投資客。房子居住品質和環境鄰居，比漲跌重要30F 12/28 16:48
→ ceca: 那些藉口只會讓你更以後做出更嚴重的判斷和決定而已.32F 12/28 16:48
推 shuichia: 自住沒差啊，不就輪漲，而且漲了也不會賣，第二間以上33F 12/28 16:48
→ ceca: 投資市場,漲就是漲跌就是跌,市場永遠是對的!!34F 12/28 16:48
→ shuichia: 有賣掉獲利才算，光是通勤硬是比別人少半小時以上，小孩上學不用擔心學區，活的比較開心就樂勝了35F 12/28 16:48
→ ceca: 錯的只有你自己.37F 12/28 16:48
→ shuichia: 第二間投資就真的眼光要精準了38F 12/28 16:49
推 ceca: 自住要考量到需求,需求增值自己找平衡.
看你要犧牲多少的增值來換取住的多少爽度.40F 12/28 16:52
→ ceca: 這是一個選擇,,,或是你視同是一筆交易.
他賣完了我懶得看..XD
開賣前有根興富發的人聊過就是了.43F 12/28 16:52
推 a96932000: 眼紅啊，但又如何呢？ 你說一線重劃區創新高，你就算去買一線重劃，你確定你買的一定是漲最多的那個物件？到時是不是又要再扼腕一次？46F 12/28 16:55
推 jpbptjp: 你賺到時間和機能，別人賺到漲價，自住買就對了49F 12/28 16:56
→ a96932000: 像我也有點懊悔買台南藍線中古屋等增值，沒去當橋頭勇士拼一波。 但出手就出手了。真要我重新做決定，我真有勇氣去拼一坪3x且只能貸7成的預售，而不是一坪17可以貸8成的中古嗎？說真的很難說50F 12/28 17:00
推 ivan710110: 一定啊 光上班可以多睡20分
下班可以提早20-30分 用想的都覺得爽56F 12/28 17:13
推 bustinjieber: 還好，賺自己該賺的就好，
就像竹北也不是人人都吃到，
大部分都是剛好買在那而已，
怎麼不說有重劃區套了好幾年。
你今天搭上A重劃區，明天B更暴漲，
每個時期的強勢區域都吃的到？
你眼紅又不敢買，不就是你沒信心？
沒信心不敢買就只能認輸啊。58F 12/28 17:13
推 destinygirl: 我買一線重劃區旁邊的舊市區，既蹭到一線重劃區的機能和新設施，又能享受舊市區成熟的生活機能及交通設施，房價還便宜許多。66F 12/28 17:24
推 klwei: 跟著買不會69F 12/28 17:33
推 SouthEast62: 我買舊市區旁的一線重劃區，既蹭到舊市區的成熟機
能，又能享受重劃區整齊環境，重點是下訂後房子都
還沒蓋好價錢就被旁邊的其他建案給頂上去噴爆了。71F 12/28 17:37
推 IS0987: 不會= =
這要眼紅啥？74F 12/28 17:40
推 CIIIO: 新竹台中感覺買蛋黃蛋白都照噴 有上車就好77F 12/28 17:50
噓 spermbox: 人家敢衝啊
一線重劃區就是敢漲敢跌
舊市區是緩漲緩跌
純粹是屬性不同
漲幅大，有漲就好
別太計較漲幅
別把房子玩成飆股78F 12/28 17:58
推 CIIIO: 橋頭仔細找還有晚鳥優惠啊
十一月去簽一間建商餘屋
一坪不到25 B1平車85F 12/28 18:04
推 spermbox: 去年的航海王，前年的合一
你也沒跟到啊90F 12/28 18:08
推 CIIIO: 坪數不含車位啦 算進去會失真 不過車位185稍貴92F 12/28 18:09
推 spermbox: 合一30塊翻倍時，你還不是怕的要死不敢買
結果人家直接拉個10倍漲幅
你買台積也不過漲3倍
羨慕別人漲幅高就要敢衝啊
當然房子不能用股票平行對比，但我覺得炒作的東西基本上原理差不了多少93F 12/28 18:10
→ eulbos: 買房看實用性買沒錯99F 12/28 18:20
→ lovebridget: 不會 那就投胎好而已 投胎好的人多了去了
買到漲幅大的才會 代表他厲害100F 12/28 18:21
推 CIIIO: 沒現金也可以跟人家衝猛學院啊 不到一個禮拜的事 我朋友介紹給我那個橋頭的案子後他不買 猛學院倒是簽了兩間102F 12/28 18:22
推 jeffsu: 你要想如果跌的時候 重劃區多殺多也是虧最慘的 心理就平衡了106F 12/28 18:27
推 idmaker: 當然會 當年沒買到七期被迫買北屯最北還蠻幹的109F 12/28 18:32
噓 firefoxx: 這人是瞞閒的，車版名人專發廢文噓到爆111F 12/28 18:35
推 idmaker: 就10年前父母本來贊助能買但沒硬買呀 最後越看越偏112F 12/28 18:39
推 evil0108: 七期重劃區大坪數居多 反而漲不多吧117F 12/28 19:13
推 randyhwa: 買房不就跟股票一樣，下好離手，輸贏自負。去眼紅別人完全沒意義119F 12/28 19:22
→ CCOOGG: 阿肥入侵房版了122F 12/28 19:24
推 randyhwa: 賺10%眼紅20%的，賺20%眼紅30%的，賺一倍的眼紅土地賺3-5倍的，比不完的啦 有賺就都很好了，趕快再想下個標的123F 12/28 19:25
→ eulbos: 因為純自住 可能就進出這一兩次而已 會想比較多的吧126F 12/28 19:27
推 zhi5566: 一線不是重點 重點是漲幅 你跟著買老屋就是看尾燈啊129F 12/28 20:04
→ askachage: 不會，因為第一波就買進去，就沒這問題了130F 12/28 20:05
推 youbee: 不會，買到已增值又各種滿意的房131F 12/28 20:51
噓 uuss: 洗文仔133F 12/28 22:07
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