看板 home-sale作者 grotwpig645 (張智良)標題 [閒聊] 大家會幫小孩存房嗎時間 Mon Dec 25 08:04:21 2023
嗨 早安
我阿良啦
剛好跟不小心變單親媽媽的朋友聊天啦
是這樣的啦
他說要幫小孩存房啦
他小孩才一歲啊啊
連未來是什麼都不知道
就打算買預售來存房
是當模擬城市玩嗎?
到時候大學讀外縣市或出國
那間房怎麼處理啦
問了其他朋友也都說現在房價高
打算幫小孩存房
怪不得現在年輕人都躺平
哪有買不起啦
是你爸媽買不起 太悲傷了
大家都會幫小孩存房嗎?
幫小孩存房會是下個購買主力嗎?
那接下來是不是一房一廳一衛
這種大套房要噴發了
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※ 作者: grotwpig645 2023-12-25 08:04:21
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推 ceca: 存資產就好,小孩長大要買那邊自己去買1F 12/25 08:10
推 seibu: 就還是買自己名字 如果小孩以後沒用上 出租或賣都可2F 12/25 08:29
推 teslaspacex: 也不算為了小孩,就是自己存房,小孩長大再留給下一代而已。3F 12/25 08:30
→ grotwpig645: 樓上偷開車
Ceca說的資產是什麼呢?是說你有小孩嗎?6F 12/25 08:33
推 ceca: 什麼資產都可以,反正你買給他的房子他基本上不會喜歡
到時候他一定自己要買他喜歡的
你不需要幫他做決定,你給他做決定的能力就好8F 12/25 08:37
推 HAHAHUNG: 存房算是一種保守作法,如果小孩不夠溫拿扛不起新房的貸款,那至少有一間20年以下中古給他繳十年貸款11F 12/25 08:42
推 typhoonghi: 先買可能都更的老屋,小孩長大剛好變新房 XD15F 12/25 08:48
推 kming327: 感覺等到現在的小孩長大,房貸政策一定跟現在的不一樣16F 12/25 08:55
推 felise: 先幫他存頭期款,到時候再用一次新青安18F 12/25 08:56
推 supereva: 也不是幫小孩 任何人都該為自己存資產19F 12/25 08:57
推 shuichia: 幫小孩存房(X),拿小孩當人頭(O)20F 12/25 09:02
推 askachage: 不會,因為買給孩子只是投資客美化買房動機的藉口罷了22F 12/25 09:09
推 jaricho: 先買好 避免小孩以後長大變716翻版23F 12/25 09:13
推 lefan: 存房當然買50年等都更,買預售長大就老房不愛了24F 12/25 09:17
→ o523874: 直接存地了 代代相傳25F 12/25 09:17
推 dpew: 等小孩長大,不知會不會變老又舊的危樓26F 12/25 09:29
推 bustinjieber: 老?是有多老?,小孩一歲,
買預售3 4年後交屋,那時小孩 4 5歲,
工作我抓24歲,房子可能接近20年,
說老的,自己現在住幾年的房子?
預計幾年後換屋?27F 12/25 09:34
推 nicemood: 建議買剛好滿18歲蓋好的預售屋 直接銜接新青安32F 12/25 09:34
推 Mithra: 跟女兒紅一樣 出生就買一間 結婚賣掉當頭期33F 12/25 09:35
推 god1208: 13歲的時候 幫他買預售 剛好滿18歲給他當X房隔年就可以當阿公了34F 12/25 09:40
推 suPerFlyK: 當然啊 房股都要有 越多越好 自己也要有37F 12/25 09:50
推 una283: 才不會,這樣他會覺得這錢本來就是他的還嫌你死太慢38F 12/25 09:51
噓 iceonly: 說的像是小孩工作你能掌握一樣。除非你買在雙北,不然都是被當成普通資產等著被換錢。
就不怕你小孩當北飄族,買在家鄉的房子沒派上用場嗎?39F 12/25 09:54
推 SouthEast62: 我們家小朋友一出生,爸媽阿公阿媽就讓他預定繼承
六、七間房,雖然我們很希望還有機會再製造出其他
分母跟他分攤一點,但如果緣分就是這樣也只能隨緣
啦。因為小孩子變少、大人賺錢的年限拉長,像我們
這樣小康的家庭也能製造出讓小孩子含著金湯匙出生
的情況,更別說真正的有錢人。不用特別去存,我相
信這樣的狀況已經漸漸變成社會常態。42F 12/25 09:57
推 supereva: 為什麼會派不上用場 再怎樣都可以家鄉的出租 再拿租金去租台北啊50F 12/25 09:58
推 frank111: 會阿,房市是不敗的,但買預售存房太蠢52F 12/25 09:58
→ bojan0701: 主要是工作地點問題。存房也是資產的一種,但不限制小孩將來就得住...有朋友就是父母存房因此換到該地居住工作,但就喪失較好的工作機會...54F 12/25 09:59
推 dpew: 看來真的有人買很大,嘿,那就繼續吧57F 12/25 09:59
→ supereva: 歡迎大家把派不上用場的資產交給我處理58F 12/25 09:59
→ frank111: 買了不喜歡就出租當被動收入,至少錢不要扁掉59F 12/25 10:00
推 cutemico: 存房是可以買在小孩名下嗎??????60F 12/25 10:01
→ frank111: 我岳家拼命做拼命賺,但錢都放在枕頭底下,幾十年來都這61F 12/25 10:01
→ cutemico: 要移轉給小孩時你就被扣贈與稅~扣到哭~62F 12/25 10:01
→ cutemico: 存小孩名下的股票,一年244萬隨你存,到時他就有能力可以付頭期款貸款等等,不是更好~64F 12/25 10:02
推 supereva: 未必要轉移給小孩 房子可以住 可以出租 可以賣
股票也可以 選你覺得投資比較順手的66F 12/25 10:02
推 frank111: 地點也很重要,我家和岳家同時間買第一間房,價錢差不多68F 12/25 10:04
→ cutemico: 不然也可以用小孩名下的股票當作買賣移轉金流~可能要支付會計師或代書費用,不過怎麼樣都比數百萬的公告現值被課增與稅還便宜69F 12/25 10:04
→ frank111: 一個在台北,一個在南投,台北的現在翻了十倍價,都更再翻三倍。南投的現在用當初的原價賣還賣不掉72F 12/25 10:04
推 qqphor: 你是先幫存,之後再用房子讓小孩自己選擇買那裡嗎?74F 12/25 10:11
推 krf08: 萬一小孩想出國發展 存了沒用。不如存股等小孩長大自己決定要不要賣掉還有在那住76F 12/25 10:39
推 u4fu3: 就是幫小孩存錢的概念,不管是存房還存股,反正以後給小孩都可以賣掉變現,就單純看父母對房跟股哪個比較有把握79F 12/25 10:43
推 SouthEast62: 房子可以在小孩成年後拿去貸款到最高額度,掛著貸
款轉給他節稅,貸到的現金再用每年定額贈與去把貸
款還掉(或故意不還,拿去做其他更有效益的投資)
。方法有很多,不一定只有股票或現金才能移轉。81F 12/25 10:45
推 polie: 會,目前3個小孩除了股票還有各買了一間,跟著通膨走,到時候贈與也比市價便宜的多
他們不喜歡再用重購退稅再買就好了85F 12/25 11:01
推 aa00788: 當然要 一出生就讓下一代吸血魯空 爽88F 12/25 11:09
→ lovebridget: 房好贈與阿 2000萬算400萬而已
正常資產2000真的就算2000 一年240要贈到啥時89F 12/25 12:36
→ j32072: 要吧 連小孩的房都沒辦法裝備有什麼資格生92F 12/25 13:56
推 jerryjayg: 就是存錢而已,錢以各種資產型勢存在93F 12/25 13:59
推 tfshs0823: 你不幫他,他長大有可能買的起嗎?
不可能。所以乖乖買吧94F 12/25 14:51
推 zaqimon: 可惜我無法決定我爸媽馬上去死99F 12/25 18:35
推 bboywhite: 還沒有小孩,孝順在給==
不孝就賣掉自己爽 嘻嘻100F 12/26 02:26
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