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看板 home-sale
作者 villagermess (我是女生)
標題 [請益] 新聞說大家都買得起是買台北市捷運房嗎
時間 Wed Jan  3 19:15:48 2024


一般來說 房子是指台北市的房子

郊區的..不在房版定義的房子吧?

房子有甚麼基本配備呢

1. 台北市捷運走路5分內
2. 室內35坪,大3房
3. 10年內 安全係數高
4. 有平面停車位

其他隨意

大家說得買得起房子是這種房子嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
※ 作者: villagermess 2024-01-03 19:15:48
※ 文章代碼(AID): #1bbK7cL4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704280550.A.544.html
推 alanbread: 六都有郊區？1F 01/03 19:19
→ avmm9898: 捷運站旁邊也才幾間房子2F 01/03 19:21
→ ggHan: 我看房版都說量力而為，蛋黃買不起往蛋白蛋殼看，哪有堅持台北捷運宅3F 01/03 19:23
推 jinso7410: 這個每坪近百萬了吧 中古屋的話
大概抓40005F 01/03 19:24
→ cocoi: 這邊不是說有成交表示有人買的起,那就是大家買的起阿...7F 01/03 19:24
→ jinso7410: 家庭年收300 一堆工程師 醫師 機師都可以
top sale 有名氣律師 有名氣設計師 自營開業
能買得起的一堆 還不上地下經濟8F 01/03 19:25
→ abyssa1: 空空定義才那麼嚴格
房版版友會告訴你淡海基隆楊梅竹東梧棲有很多房子等你買11F 01/03 19:27
推 iwei0930: 萬里礦工寮吧
侯侯的那間就不是人人買得起了13F 01/03 19:31
→ ccmvic: 買房付不完貸款而已15F 01/03 19:32
噓 deepdish: 好惹喇 誰跟你大家啦 要吵架去別的地方吵zzzzzz16F 01/03 19:33
→ mayko: 你是來引戰的吧 =.= 這是那種自許為天龍人的定議.N代在台北市的還不敢有這麼狂妄之語.17F 01/03 19:35
推 tenkaakido: 台北市沒那麼多10年房，10年房大坪數的也沒那麼多19F 01/03 19:43
推 luckysmallsu: 差不多6000房，竹科雙核工程師家庭年收800萬可以輕鬆負擔
6000萬房20F 01/03 19:49
推 bustinjieber: 你說的有這種條件的物件，
全台北有沒有2萬間我都很懷疑，
你在台北是前2萬有錢的人嗎？23F 01/03 19:49
噓 s8752134: 笑死, 你這定義連陶珠隱園都不符合(1)26F 01/03 19:49
→ luckysmallsu: 台北市6000萬房一堆吧27F 01/03 19:50
→ bustinjieber: 台北市目前現存約90萬間，
10年內約6.1%=55000左右，
扣掉一堆小坪數的物件，
自照鏡子看看自己是哪種小丑。28F 01/03 19:51
推 jaricho: 台北市房子不是一般人可以買的吧32F 01/03 19:56
噓 k85564: 笑死 台灣沒幾間房子裡33F 01/03 20:02
→ shuichia: 家庭年收三百可以買到4000？34F 01/03 20:04
推 jinso7410: 4000貸八成3200 年收百大300可
本加利12 平均月薪18 不過至少要300就對了35F 01/03 20:06
噓 lonelytea: 無聊37F 01/03 20:10
推 jinso7410: 看看上一篇Pr90 雙薪就快300
只要Pr90就可以住北市或是新北一環新房
https://i.imgur.com/ydpTg4K.jpg
很難嗎 我真的覺得還好
PR90都還不一定有北市高中
但是薪資PR90就可以入住北市不差的房子38F 01/03 20:12
推 F93935: 現在少子化了 北市高中60都還有吧萬芳高中那種44F 01/03 20:26
推 jinso7410: 我那個年代pr95北市高中pr90就淪為板橋高中了45F 01/03 20:34
→ dans: 不是台北捷運宅買不起，而是租房更有性價比46F 01/03 20:35
推 jinso7410: 租房不用繳本金 但是要確定 本金拿去投資更賺錢
不然不要說房市價差追不上 可能定存都不如47F 01/03 20:37
推 KrisNYC: 雙薪都PR90有點難 但90+50=年薪大概200出頭 是蠻符合現在外圍第一二環新房的總價1600~2800這個區間49F 01/03 21:04
推 benson502: 你這條件房子有幾間，天兵來亂的吧51F 01/03 21:11
推 Arnol: 房版定義的房子不是900萬戶都是嗎 金山萬里也是52F 01/03 21:13
推 guesswhen: 講4000真的井x..53F 01/03 21:16
推 ChikanDesu: 那是覺青魯空的定義54F 01/03 21:25
推 babyyang99: 你這種條件，在台北市區，沒有七千萬是不會有的。室內要35坪，你的權狀坪數至少會來到60坪，再加上一個車位，大概就要7千萬了。55F 01/03 21:32
推 nitero: 10 年內滿足條件的有夠難58F 01/03 21:33
噓 spermbox: 你確定台北市最近10年有推過室內35坪的三房電梯大樓？笑死，你連市場概況都搞不清楚就想引戰
台北市的新建案不是室內超大就是超小，哪來的35坪3房
你引戰也不做功課，悲哀啊
https://i.imgur.com/z6j5gZy.jpg
御品行館，台北捷運新北投站走路3分鐘
平車，主加陽37坪
屋齡6年實價登錄僅4329萬，謝謝合作
該社區完全吻合你的要求59F 01/03 22:14
→ mayko: 樓上,搞不好人家會嫌那是新北投支線,印像中15分一班68F 01/03 22:33
噓 mark0204: 唬爛廢文69F 01/03 22:36
推 spermbox: 他條件只寫台北捷運啊
支線就不是台北捷運？70F 01/03 22:37
→ max70937: 御品行館怎麼會想走到新北投站，當然走北投站啊
想走路5分鐘內就走新北投，但一般人會選擇走到北投站72F 01/03 22:39
推 spermbox: 他規定要五分鐘啊
當然新北投站超近，也算啊74F 01/03 22:44
→ mayko: 大同區的常殷峰澤,3房也符合要求,不過112年三房有交易的是雙車位,不然就是4房的,單價8x-100.x 坪,走到北門站應可五分鐘內.76F 01/03 23:44
→ berserk: 只有台北有住人嗎？79F 01/03 23:56
推 tfct: https://i.imgur.com/jhLbD3K.jpg
怎麼會沒有？現在就有
https://i.imgur.com/xlZkPxK.jpg80F 01/04 00:22
 
→ tfct: 再補一個銷售中的
https://i.imgur.com/sVnIu5b.jpg83F 01/04 00:25
推 lhiatnenoanh: 上述的條件台北市4000跑不掉 信義大安區6000跑不掉我買信義區但靠松山 10年屋 室內16.5坪 平面車位 380085F 01/04 00:44
推 goodday123: 法律規定只能住台北？大家都住台北當然貴啊！自找的！88F 01/04 00:50
推 ppc: 買不起QQ89F 01/04 00:59
推 spermbox: 德運那是4房啊
人家條件是3房，眼睛睜大點
https://i.imgur.com/ji3nlXW.jpg
德運官鼎也一樣無法達標，他走路7分鐘
結論：只有御品行館達標90F 01/04 08:42
推 clamperni: 捷運宅=套房95F 01/04 09:01
→ mayko: 常殷峰澤走土地公廟旁的巷子,到北門站可以五分鐘內.
以112的成交價來回推,三房單車位應該要5000萬以上了.96F 01/04 10:44
→ spermbox: https://i.imgur.com/sPNfR6D.jpg
走路七分鐘，仍無法達標98F 01/04 11:17
→ mayko: 那邊的和德祠另有小路(僅單人可通行),googlemap查不到的.不過五分鐘還蠻拼的..國中上課從不抓五分鐘到校
不過走路十分鐘到學區國中(跟到北門站距離差不多)也不及格還真不是普通的挑...
應該查一下超站S..這個在大橋頭旁邊.順便看看政府的社宅有沒有室內35坪+平車
https://market.591.com.tw/43181/price 111年中那三筆符合100F 01/04 11:51
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推 slothman: 買不起房 有沒有想過買露營車 走到哪睡到哪
還能睡公司停車廠 保證上班不遲到107F 01/04 13:09
推 spermbox: https://i.imgur.com/v7PgzJe.jpg
沒問題啊，超站s完全符合他的要求
35坪，完全吻合
4558萬，你在坐各位誰淨資產沒有5000萬？
沒的舉手，讓我笑一笑109F 01/04 13:40
→ mayko: 這間是四房喔..114F 01/04 14:10
推 spermbox: 喔，那我看根本不用找了
根本就沒有完全吻合他條件的房子
因為根本不會有人把室內35坪做出3房，這實在太搞笑了115F 01/04 14:12
→ abyssa1: 我家都符合耶 買得起啊118F 01/04 17:27

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