看板 home-sale作者 ilovedt (台灣安全 人民有錢)標題 [閒聊] 台南房市過譽了，應該會崩盤時間 Fri Jan 5 14:15:14 2024
剛看台南房價居然比高雄貴，憑什麼呀？
沒捷運沒建設的狗屁地方
還被人說該被踢出六都
不過就是個南科在炒
我查南科人口9萬人，台南市人口188萬人
竹科人口17萬人，竹縣竹市人口100萬人
台南房價過譽了
應該崩盤修正到一坪20萬以下……
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.145.249 (臺灣)
※ 作者: ilovedt 2024-01-05 14:15:14
※ 文章代碼(AID): #1bbvvq0r (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704435316.A.035.html
噓 NirOE: 看看安平那邊超多漂亮的房子4F 01/05 14:19
推 flamer: 你說的太對了 你最聰明6F 01/05 14:19
→ Mithra: 我也是覺得過譽了 希望崩回20 多買幾間7F 01/05 14:23
→ fitenessboyz: 買不起然後在這唉XD
看樓上挖的文不禁感嘆這樓主錯失不少良機10F 01/05 14:27
推 hellogym: 南科附近透天這麼便宜喔 好爽20F 01/05 14:59
噓 railwayman: 是不是台南已經等很久要上車，結果連漲5年，你現在急了上不了車了。沒差啦，人生本來就是輸贏靠實力和運氣。在等個10年看看會不會讓你有機會等到崩的這天21F 01/05 15:05
推 g11121s: 北外環這條金流將南科高薪人員注入特定重劃區25F 01/05 15:10
噓 railwayman: 如果口袋不夠深沒關係，不一定要選成大周邊商圈的放在。蛋白區或周邊南區也可以考慮啦！不一定要和大家一樣擠成大附近啦26F 01/05 15:10
→ testPtt: 就舊市區釘子戶多難都更29F 01/05 15:17
推 cinqfive: 我們台南蛋白區還有30年2房 有在賣500萬的啦 歡迎選購30F 01/05 15:21
→ testPtt: 要買還是可以買 但就造福子孫用 自己享受不到33F 01/05 15:33
→ jemdogdog: 另外很遺憾的告訴你，虎尾寮新開的永龍V&A建案，一坪價錢落在58萬左右34F 01/05 15:39
→ PTTcrazy: 台南都是低薪工業~~除了南科38F 01/05 15:52
→ testPtt: 東區就在炒第一條捷運幻想價 我覺得要幻想乾脆買關廟39F 01/05 16:07
推 siddp987: 放心啦，以黃偉哲的軟爛個性，第一條捷運一定遙遙無期40F 01/05 16:12
→ jemdogdog: 最後以善新來看，南科大量高薪工作人口，目前房價才四字頭上下，很貴嗎？不過你就是射後不理，所以完全沒有討論的必要42F 01/05 16:22
→ testPtt: 善新大概就台北的內湖區 東區就大安區
關廟以後就會像信義區了 買這裡能大賺47F 01/05 16:25
→ layer0930: 台南過譽不是正常嗎？應該買高雄啊 暖氣十足
淹水，觀光 沒一個要改善 ，高雄好歹有改善49F 01/05 16:30
噓 demonny: 成交就是行情 買不起不要酸51F 01/05 16:37
→ fakm: 2023台南6都唯一價量齊揚，那個估價師公會都安靜多久了，怎麼還有沒上到車的，多帶點理性客觀角度逛房版吧52F 01/05 16:45
推 siddp987: 關廟信義區真的不要鬧不要開玩笑，是要等一個世紀是嗎56F 01/05 17:32
→ testPtt: 信義區以前就鬼地方 關廟反正也規畫捷運了 要賺就賺這種60F 01/05 18:02
推 cinqfive: 以前台南人也看不起善化新市九份子 一切都很難說61F 01/05 18:33
推 priston: 你想買，對吧XD 急了 嘻嘻64F 01/05 19:33
→ layer0930: 人家信義區好歹台北是首度，台南現在兩個解法
1.遷都台南 2.觀光搞好
首都
遷都機率太難了，觀光跟淹水還有89先搞定
高雄很暖，但是會發大財66F 01/05 19:46
推 Airfoil: 怎麼不説新竹？ 新竹有什麼建設嗎？71F 01/05 20:38
→ SEEDA: 看到老台南人嫌善新貴就笑了 連看不起的安南可能都買不起吧72F 01/05 21:12
推 zansfun: 中古屋我看你還是加減買啦 現在建築成本這麼高 別幻想了73F 01/05 22:00
推 railwayman: 樓上講得倒是真的。現在成大週邊兩大國宅，價格在還沒破千時，其實正三房是最好的需求。生活機能在台南最完善的蛋黃區74F 01/05 22:15
推 lonelytea: 說台南還有中小企業的 我看你是不懂最低薪資喔78F 01/05 23:21
推 pointlin: 一樓，你po 的照片是成大校園，不是住宅區啊79F 01/05 23:30
推 zyzzyz: 十年前我就覺得要修到10
嘻嘻82F 01/06 08:12
推 sai82320: 一坪起碼50萬起跳 崩盤等下輩子84F 01/06 08:59
→ faq1011: 再跟你說個壞消息 南科三期2026 你研究一下87F 01/06 15:30
推 railwayman: 很多新手來私信詢問大道和長榮國宅的成大商圈兩大案件。我全部推給板上的Z大了，再次說明我只是對房市有一點興趣的鄉民，並非仲介或投資客。但我可以完全推薦台南在地優質Z大仲介，他那邊絕對有這兩個物件的資訊。但因為我長期接觸大道。最近要找7區和8區的案件就少，因為住客都保守不賣(包括我在內)，因為在等26年，這兩區旁邊就會規劃完整都會文化公園及藝文中心，所以這兩區完全大翻身
補充:是2026年，不是在等26年
如果在看不懂，我在說清楚一下，2026年後，台南地下化完成。大道完全翻身。絕對是台南商圈的最好社區88F 01/06 16:54
推 faq1011: 推Z大 真的很專業99F 01/06 18:58
--